Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30
Скачать 0.64 Mb.
|
| Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края государственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Пермского края от 08 мая 2013 г. № 417-п «О разработке административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций, а также об экспертизе проектов административных регламентов предоставления государственных услуг» ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края государственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Регламент). 2. Назначить уполномоченным на предоставление государственной услуги, указанной в пункте 1 настоящего приказа, отдел надзора в сфере долевого строительства управления строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края. Указанному структурному подразделению, иным должностным лицам, имеющим непосредственное отношению к предоставлению государственной услуги и контролю за ее предоставлением, обеспечить соблюдение требований, установленных настоящим Регламентом. 3. Заместителю министра, начальнику управления строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (далее - Министерство) Бондаренко А.В. обеспечить направление настоящего приказа в соответствии со списком рассылки, установленным пунктом 10 Указа губернатора Пермского края от 24 июля 2008 г. № 37 «О порядке вступления в силу и опубликования актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, распоряжений председателя Правительства Пермского края, актов исполнительных органов государственной власти Пермского края». 5. Заведующему сектором информационного и административно-хозяйственного обеспечения Министерства Палтусовой Л.А. обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Министерства: www.msgkh.permkrai.ru. 6. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования. 7. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя министра, начальника управления строительства Министерства Бондаренко А.В. И.о. заместителя председателя Правительства Пермского края-министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края М.В. Сюткин УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от ________ № СЭД ________ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края государственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» I. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края государственной услуги «Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Министерство, Регламент, государственная услуга) устанавливает последовательность и сроки действий (далее – административные процедуры) по предоставлению государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, порядок и формы обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих, участвующих в предоставлении государственной услуги. 1.2. Заявителями на получение государственной услуги являются застройщики - юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, имеющие в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок, получившие в установленном порядке разрешение на строительство и планирующие привлекать денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ). Заявитель вправе обратиться за получением государственной услуги через представителя. Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги. 1.3.1. Государственная услуга предоставляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края. Место нахождения Министерства: 614006, г. Пермь, ул. Ленина, д.51, Место нахождения структурного подразделения, уполномоченного предоставлять государственную услугу – отдела надзора в сфере долевого строительства управления строительства (далее – Отдел): 614068, г. Пермь, ул. Тимирязева, д.30, кабинеты 104, 105. Справочные телефоны Министерства: (342) 235 14 58, (342) 235 11 93. Справочные телефоны Отдела: (342) 208 17 65, (342) 208 17 64. График работы Министерства и Отдела: понедельник - четверг – с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 17.00, перерыв – с 12.00 до 12.48. Режим приема заявителей: понедельник, вторник, среда, четверг – 09.30-11.30, 13.30-17.30, пятница – 09.30-11.30, 13.30-16.30. Адрес электронной почты Министерства: info@msa.permkrai.ru. Адрес официального сайта Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, содержащего информацию о порядке предоставления государственной услуги: http://msgkh.permkrai.ru. Адрес официального сайта федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://gosuslugi.ru. 1.3.2. Информация о местонахождении Министерства, графике работы Министерства, режиме приема заявителей, справочных телефонах, процедуре предоставления государственной услуги сообщается: во время встреч с потенциальными заявителями; по номерам справочных телефонов; посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе, в сети Интернет на официальном сайте Правительства Пермского края: http://permkrai.ru, страница Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края; на официальном сайте Министерства: http://msgkh.permkrai.ru, страница «Надзор в сфере долевого строительства»; на сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://gosuslugi.ru; посредством размещения на информационном стенде в здании Министерства. 1.3.3. Информирование заявителя по вопросам предоставления государственной услуги, а также информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляются специалистами Отдела: при личном контакте с заявителем и посредством телефонной связи - немедленно; посредством почты - в течение 5 рабочих дней с момента поступления запроса; посредством электронной почты - в течение 2 рабочих дней с момента поступления запроса. При подаче документов для предоставления государственной услуги, заявитель в обязательном порядке информируется: о сроке предоставления государственной услуги; о сроке готовности документов с результатом предоставления государственной услуги и их выдачи. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о предоставлении государственной услуги как посредством телефонной связи или электронной почтой, так и при личном посещении Министерства. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов. 1.3.3.1. При ответе на телефонный звонок и при личном обращении специалист Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившегося по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 1.3.3.2. На информационном стенде в здании Министерства, где находится Отдел, и на официальном сайте Министерства размещается следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги; - извлечения из текста Регламента; - блок-схема предоставления государственной услуги; - перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги; - образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования к ним; - режим приема заявителей специалистами; - информация о сроках предоставления услуги в целом и максимальных сроках выполнения отдельных административных процедур; - порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги; - порядок получения консультаций; - порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих государственную услугу. 1.3.4. Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется также посредством обращения заявителя в краевое государственное автономное учреждение "Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) с момента заключения соглашения о взаимодействии между МФЦ и Министерством. Центральный филиал МФЦ расположен по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, 9. График работы Центрального филиала МФЦ: понедельник -суббота: с 08.00 до 20.00 часов. Единый справочный телефон МФЦ: (342) 270-11-20. Адрес электронной почты МФЦ: mfc@permkrai.ru. Информация о местонахождении, телефонах и графиках работы филиалов и территориальных отделений МФЦ находится на официальном сайте МФЦ: http://mfc.permkrai.ru. 1.3.5. Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется также путем размещения информации в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»). II. Стандарт предоставления государственной услуги 2.1. Наименование государственной услуги Государственная услуга: «Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20, 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу 2.2.1. Государственная услуга предоставляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края. Ответственным за предоставление государственной услуги является отдел надзора в сфере долевого строительства управления строительства Министерства. 2.2.2. В рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственной услуги Отдел осуществляет взаимодействие с: 1) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю); 2) Управлением Федеральной налоговой службы по Пермскому краю; 3) Министерством внутренних дел по Пермскому краю; 4) Управлением Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю; 5) органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края. 2.3. Описание результата предоставления государственной услуги Результатом предоставления государственной услуги является: 2.3.1. решение о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.№ 214-ФЗ; 2.3.2. решение об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г.№ 214-ФЗ. 2.3.3. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю: 1) заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту (далее - заключение); 2) решения об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту (далее – решение об отказе в выдаче заключения). 2.4. Срок предоставления государственной услуги: Максимальный срок предоставления государственной услуги составляет не более тридцати дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации», 2014, 31, ст. 4398); Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета», № 292, 31.12.2004, «Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40); Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» («Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства Российской Федерации», 31.07.2006 г., № 31 (1ч.), ст. 3448); Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства Российской Федерации», 31.07.2006 г., № 31 (1ч.), ст. 3451); Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ) («Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 2 августа 2010 г. № 31, ст. 4179); постановлением Правительства Пермского края от 15 апреля 2013 года № 255-п «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Пермского края и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Пермского края» (далее - Постановление Правительства Пермского края от 15 апреля 2013 года № 255-п) (Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края, 2013, № 15); постановлением Правительства Пермского края от 18 февраля 2014 года № 90-п «Об утверждении Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края» (Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края, 2014, № 7). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги 2.6.1. Для предоставления государственной услуги заявителем представляется в Министерство заявление о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьям 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту (далее - заявление). 2.6.2. Для принятия решения о выдаче заключения заявитель должен представить следующие документы: а) проектную декларацию по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и в порядке, указанном в части 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ; б) учредительные документы застройщика (устав, учредительный договор, изменения в них); в) свидетельства о государственной регистрации и о постановке на учет в налоговом органе; г) подтверждающие, что уставный (складочный) капитал, уставный фонд юридического лица - застройщика (далее - уставный капитал застройщика) полностью оплачен и составляет не менее чем минимальный размер, указанный в части 2.1 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию (далее - максимальная площадь объектов долевого строительства застройщика). В случае, если уставный капитал застройщика не соответствует такому требованию, сумма полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ другой договор поручительства (далее - связанные с застройщиком юридические лица), должна составлять не менее чем минимальный размер, указанный в части 2.1 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется застройщиком или связанными с застройщиком юридическими лицами с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию; д) подтверждающие полномочия законного представителя застройщика, уполномоченного представителя застройщика, главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, в том числе с представлением паспортных данных вышеуказанных должностных лиц, данных об идентификационном номере налогоплательщика законного представителя застройщика; е) положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий объекта недвижимости, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; ж) положительное заключение государственной экологической экспертизы, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; з) бухгалтерскую (финансовую) отчетность застройщика за последний отчетный период, предшествующий представлению проектной декларации; и) подтверждающие членство застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях) (при наличии); к) свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные застройщику (при наличии); л) утвержденную документацию по планировке территории (при наличии); м) договор, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства: договор о развитии застроенной территории, договор о комплексном освоении территории, договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договор о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления (в случае заключения такого договора); н) заключенные застройщиком договоры с организациями, выполнившими инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование; о) договоры технологического присоединения (подключения) к сетям инженерно-технического обеспечения; п) договор подключения к сетям связи; р) график реализации проекта строительства, включающий информацию об этапах строительства и сроках его реализации: 20 % готовности, 40 % готовности, 60 % готовности, 80 % готовности, получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости; с) сводный-сметный расчет стоимости строительства объекта или иной документ, подтверждающий информацию о планируемой стоимости строительства, отраженную в проектной декларации; т) договор с кредитной организацией, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу (в случае привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства по средствам открытия эскроу-счета); у) иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства (при наличии); ф) договор(ы) поручительства, заключенный(е) застройщиком в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (при наличии); х) договор(ы) поручительства, заключенный(е) поручителем (сопоручителем(ями)) застройщика с иным(и) застройщиком(ами) (при наличии); ц) подтверждающие полную оплату уставного капитала застройщика или полную оплату уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц; ч) подтверждающие общую площадь всех жилых помещений, площадь всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию; щ) подтверждающие общую площадь всех жилых помещений, площадь всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию (в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ); э) подтверждающие информацию, предусмотренную требованием пункта 16 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (при наличии). 2.6.3. Требования к представляемым документам: Документы, представляемые заявителем в целях предоставления государственной услуги: 1) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления государственной услуги; 2) документы на бумажных носителях представляются в виде заверенных копий документов, прилагаемых к заявлению. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован, прошнурован, заверен печатью (при наличии) и подписью уполномоченного лица организации - изготовителя документа; 3) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью; 4) документы не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений, а также иметь серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание. 2.6.4. Заявителю обеспечивается возможность выбора способа подачи документов, указанных в пунктах 2.6.1., 2.6.2. настоящего Административного регламента: при личном обращении в Министерство, или посредством почтовой связи, при обращении в МФЦ, или в электронной форме с использованием «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)» 2.6.5. Министерство вправе осуществить проверку сведений, указанных в документах, предоставленных заявителем. 2.6.6. При предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя: - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги; - представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти, предоставляющих государственные услуги, иных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных исполнительным органам государственной власти и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе; - осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг. 2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе 2.7.1. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных исполнительных органов, федеральных органов исполнительной власти, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги: а) подтверждающий, что в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений; б) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица); в) документ, подтверждающий, что у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период; г) подтверждающий, что у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации. д) разрешение на строительство; е) правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства. 2.7.2. Заявитель может представить документы, указанные в пункте 2.7.1. настоящего Регламента по собственной инициативе. Если документы, указанные в пункте 2.7.1. настоящего Регламента, не представлены заявителем самостоятельно, то они запрашиваются в соответствующих органах специалистом Отдела. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги: 2.8.1. заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий; 2.8.2. обращение за предоставлением государственной услуги лицом, не являющемся получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом; 2.8.3. представление заявителем неполного пакета документов, указанных в пункте 2.6.2. настоящего Регламента; 2.8.4. представление документов, утративших силу или срок действия которых истек на момент подачи заявления о предоставлении государственной услуги. В указанных выше случаях заявителю может быть отказано в приеме документов до момента регистрации поданных заявителем документов. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги 2.9.1. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют. 2.9.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: - несоответствие представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.6.3 настоящего Регламента. 2.9.3. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.7.1 настоящего Регламента, не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги. 2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги 2.10.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги: а) выдача разрешения на строительство; б) предоставление земельного участка. 2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги Государственная услуга предоставляется бесплатно. 2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги Основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют. 2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов для предоставления государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги 2.13.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов на предоставление государственной услуги не должен превышать 15 минут. 2.13.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 10 минут. 2.14. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги 2.14.1. Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги не должен превышать 15 минут. Заявление с приложенными документами о предоставлении государственной услуги регистрируются в день их подачи в Министерстве либо в МФЦ. 2.14.2. Порядок регистрации заявления содержится в пункте 3.2 настоящего Регламента. 2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги 2.15.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении – присутственном месте; присутственное место включает места для ожидания, информирования и приема заявителей; в присутственном месте размещаются стенды с информацией для заявителей; помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам; присутственное место оборудуется системой кондиционирования воздуха либо вентиляцией; обязательным является наличие доступных мест общего пользования (туалетов). 2.15.2. Требования к месту для ожидания. Место ожидания должно находиться в холле или ином специально приспособленном помещении и должно быть оборудовано стульями (кресельными секциями) в количестве, достаточном для одновременного размещения не менее трех посетителей. 2.15.3. Требования к оформлению входа в помещение, в котором предоставляется государственная услуга. Вестибюль первого этажа здания, где находится указанное помещение, должен быть оборудован вывеской, содержащей следующую информацию: наименование Отдела; место нахождения информационных стендов, кабинета приема заявителей; режим работы с заявителями. 2.15.4. Требования к месту для информирования и заполнения необходимых документов. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах. Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в месте, обеспечивающем свободный доступ к ним. Место для оформления документов оборудуется стульями, столами (стойками) и обеспечивается бланками заявлений и образцами их заполнения. Письменные принадлежности, при необходимости, предоставляются заявителям специалистом структурного подразделения. 2.15.5. Требования к месту приема заявителей. Для приема заявителей выделяется помещение (кабинет приема заявителей), в качестве которого может использоваться рабочий кабинет специалистов отдела. Возле входа в кабинет приема заявителей должна быть размещена вывеска с указанием: номера кабинета; фамилии, имени, отчества и должности специалиста (специалистов), осуществляющего прием; времени приема заявителей и времени перерыва на обед; номера справочного телефона. Кабинет приема заявителей оборудуется стульями и столами для оформления документов. Место предоставления государственной услуги должно соответствовать требованиям по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, установленным статьей 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе, путем оказания сотрудниками отдела помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами. 2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги Показателями доступности и качества предоставления государственной услуги являются: соблюдение срока предоставления государственной услуги; соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении государственной услуги; возможность получения государственной услуги в МФЦ; отсутствие поданных в установленном порядке и признанных обоснованными жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении государственной услуги; количество взаимодействий заявителя со специалистами отдела при предоставлении государственной услуги – не более двух; возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий. 2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме 2.17.1. Получение государственной услуги может осуществляться через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и Министерством. 2.17.2. Получение государственной услуги может осуществляться в виде электронного документа путем заполнения заявления по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту через «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». В случае направления заявления в виде электронного документа путем заполнения формы через «Единый портал государственных и муниципальных услуг» к заявлению необходимо прикрепить отсканированные документы, предусмотренные пунктами 2.6.2, 2.7.1 (в случае предоставления документов по инициативе заявителя) настоящего Административного регламента. |
Похожие:
 | О выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и... |  | Инструкция по подаче заявления на предоставление услуги «Выдача застройщику заключения о соответствии застройщика и проектной декларации... |
| Йщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30. 12. 2004г.... | | Типовая форма сопроводительного письма для получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям... |
| Участники размещения заказа должны соответствовать требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона от 24. 07. 2007... | | Участники размещения заказа должны соответствовать требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона от 24. 07. 2007... |
| Героя России И. Свиридова г. Липецка ( далее – мбоу сощ №10 г. Липецка) разработано в соответствии со статьей 17, частью 2 статьи... | | |
| Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-фз «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости... | | И 308 Таможенного кодекса Таможенного союза. В зависимости от таможенной процедуры, категорий товаров и лиц соответствующий сокращенный... |