Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям
Скачать 77.75 Kb.
|
| Перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 В целях реализации постановления Правительства РФ от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Основные условия) Агентство вправе запросить от кредитора (заимодавца) представления документов, подтверждающих соответствие параметров требованиям Основных условий. Кредитор (заимодавец) самостоятельно определяет перечень необходимых документов для реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа). В случае если кредитор (заимодавец) снимает копии с оригиналов представленных ему заемщиком документов, копии должны быть заверены уполномоченным лицом кредитора (заимодавца). Соответствие ипотечного жилищного кредита (займа) Основным условиям может подтверждаться следующими документами:
- копия документа, удостоверяющего личность заемщика (залогодателя) и членов его семьи – супруга и проживающих с ним несовершеннолетних детей (в частности, паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних);
Действующее по состоянию на 01.01.2015 право заемщика возможно подтвердить одним или несколькими из следующих документов (по выбору кредитора): - сертификат, свидетельство или иные документы установленного образца, договор на получение социальной выплаты (субсидии); - выписка из решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо выписка из списка (реестра) граждан – подтверждение органом государственной власти или органом местного самоуправления участия гражданина в государственной или муниципальной программе; - предоставление Агентству сформированного органом государственной власти или органом местного самоуправления (уполномоченной ими организацией) списка (реестра) граждан, участвующих в государственной или муниципальной программе; - иные документы. Факт использования заемщиком права возможно подтвердить одним или несколькими из следующих документов (по выбору кредитора): - финансовые документы, подтверждающие использование социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилого помещения (например, выписка по счету заемщика, платежное поручение, акт приема-передачи, расписка продавца – физического лица или иной документ, который свидетельствует о том, что средства социальной выплаты (субсидии) направлены продавцу (получены продавцом)); - выписка по счету заемщика или справка кредитора (при перечислении социальной выплаты на счет кредитора; - договор ЦЖЗ1; - иные документы. Документ или несколько документов в совокупности должны подтверждать право заемщика или факт использования им социальной выплаты (субсидии) и получения иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего реструктуризации ипотечного кредита (займа). Достаточность документов определяет кредитор (заимодавец);
- свидетельство о заключении брака (для супругов); - свидетельства о рождении/усыновлении 2 (двух) несовершеннолетних детей и более; - свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей – документы запрашиваются кредитором в необходимых случаях;
- свидетельство о заключении брака (для супругов); - свидетельство о рождении 1 (одного) ребенка и более; - свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей – документы запрашиваются кредитором в необходимых случаях;
удостоверение ветерана боевых действий установленного законодательством образца;
справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
- заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или трудового договора; - наличие учреждения или организации в перечне соответствующих учреждений или организаций, утвержденном нормативным актом (отдельные перечни приведены в Приложении к Социальному стандарту Агентства, размещенному на официальном сайте Агентства www.ahml.ru в разделе «Партнерам/Стандарты АИЖК/Социально приоритетные категории граждан (19.12.2014)») в отношении аналогичных категорий граждан; - официальное заверение (справка, письмо) работодателя или органа государственной власти/муниципалитета о том, что учреждение относится к соответствующей сфере деятельности, – при отсутствии работодателя в утвержденных нормативными актами перечнях соответствующих учреждений или организаций.
- заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или трудового договора; - справки о доходах (требования к форме устанавливает кредитор (заимодавец)) и/или налоговые декларации заемщика и супруга заемщика за 12 (двенадцать) полных календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заемщиком заявки на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита (займа); - документ, подтверждающий постановку на учет в органе службы занятости населения с указанием размера выплаты пособия по безработице (если заемщик (залогодатель) встал на такой учет); - справка о размере пенсии из государственного/негосударственного пенсионного фонда (для пенсионеров); - график платежей, действующий на дату подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, или иной документ, подтверждающий размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) на дату подачи заемщиком заявки на реструктуризацию; - график платежей, действовавший в сентябре 2014 года, или иной документ, подтверждающий размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) в сентябре 2014 года; - подписанная уполномоченным лицом кредитора (заимодавца) справка, подтверждающая соответствие заемщика (залогодателя) и его супруга требованиям подпункта «в» пункта 2 Основных условий.
- кредитный договор (договор займа); - договор об ипотеке (при наличии); - закладная (в случае если права кредитора (заимодавца) удостоверены закладной); - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученные не более чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, о правах залогодателя, его супруга и несовершеннолетних детей, проживающих совместно с залогодателем, на имеющиеся в собственности у каждого из них жилые помещения на территории Российской Федерации (в случае если предметом ипотеки по подлежащему реструктуризации ипотечному жилищному кредиту (займу) является жилое помещение); - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по предмету ипотеки о регистрации обременений (ограничений) права, кроме случаев, когда исполнение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, обеспечено залогом прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве; - выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет на жилое помещение, полученные не более чем за 6 (шесть) месяцев до даты подачи заемщиком заявки на реструктуризацию, в котором зарегистрированы по месту жительства залогодатель, его супруг и несовершеннолетние дети, проживающие совместно с залогодателем (в случае если предметом залога по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, являются права требования участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве); - договор приобретения жилого помещения, являющегося предметом ипотеки по ипотечному жилищному кредиту (займу), или договор участия в долевом строительстве (в случае если предметом залога по ипотечному жилищному кредиту (займу), подлежащему реструктуризации, являются права требования участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве); - отчет независимого оценщика об оценке предмета ипотеки (при наличии).
- кредитный договор (договор займа) – подтверждение цели предоставления ипотечного жилищного кредита (займа)); - финансовый документ, подтверждающий получение продавцом (перечисление на счет продавца) суммы ипотечного кредита (займа) за приобретаемое жилое помещение (выписка по счету заемщика, платежное поручение, расписка продавца, акт приема-передачи или иной документ, который содержит заверенную подписью продавца информацию о том, что расчеты за приобретаемое жилое помещение произведены полностью и претензии со стороны продавца жилого помещения отсутствуют), – подтверждение целевого использования полученного заемщиком ипотечного кредита (займа)); - выписка по счету (при наличии) или справка, подписанные уполномоченным лицом кредитора (заимодавца) о наличии/отсутствии просрочки исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) с указанием периода просрочки (при наличии).
- заключенное с заемщиком соглашение/договор с условиями реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа), заверенное уполномоченным лицом кредитора (заимодавца). 1 При потере военнослужащим – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих права на получение денежных средств на погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае увольнения военнослужащего – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или исключения его из списков личного состава воинской части. |
Похожие:
 | «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Основные условия) Агентство вправе запросить от кредитора (заимодавца)... |  | Перечень документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории граждан и соответствие условиям предоставления |
| Ма) в форме обеспечения обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном... | | Торой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного,... |
| Паспорт Заемщика (страницы с фото, данные о регистрации, семейном положении и о детях) | | Паспорт Заемщика (страницы с фото, данные о регистрации, семейном положении и о детях) |
| Заявление заемщика в свободной форме с просьбой о предоставлении реструктуризации ипотечного кредита/займа, а также его согласие... | | Федерального закона право распоряжаться мск на погашение ипотечного кредита или займа предоставлялось не ранее достижения ребенком... |
| Заемщиков по ипотечным кредитам/займам, планирующих использовать средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного... | | Заемщик: пол, фио, паспорт, дата рождения, место рождения, адрес постоянной регистрации, адрес фактического проживания, семейное... |