АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Административного регламента №АР-028-20-Т муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда или реприватизация»
|
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжением Мэра г.Ростова-на-Дону от 22.07.2008 №212 «Об утверждении Плана мероприятий по развитию качества муниципальных услуг в городе Ростове-на-Дону», распоряжением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.09.2010 №530 «О мерах по реализации Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
Утвердить административный регламент № АР-028-20-Т муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда или реприватизация» согласно приложению.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Глав администрации районов и директоров МКУ ДМИБ.
Мэр
(глава Администрации) города М.А.Чернышев
Проект вносит
Администрация Ворошиловского
района города Ростова-на-Дону В.А.Бережной
Визируют:
Глава администрации
Железнодорожного района П.Г.Россолов
Глава администрации
Кировского района Н.П.Шульга
Глава администрации
Ленинского района С.К.Сухареев
Глава администрации
Октябрьского района И.В.Молотов
Глава администрации
Первомайского района В.Г.Шумеев
Глава администрации
Пролетарского района А.В.Огарев
Глава администрации
Советского района Л.Н.Кузнецова
Начальник правового управления
Администрации города Ростова-на-Дону П.В.Семиноженко
Начальник управления по вопросам
муниципальной службы и кадров А.В.Лисицкий
Согласовано:
Заместитель Главы администрации
города Ростова-на-Дону по организационно-
-правовым и кадровым вопросам А.Н.Шамановский
Приложение
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 2011 №
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ №АР-028-20-Т
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИЛИ РЕПРИВАТИЗАЦИЯ»
Согласован: положительное заключение отдела внутреннего аудита
и мониторинга персонала от ___.___.20___ г. № _____
I. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда или реприватизация» разработан для предоставления муниципальных услуг гражданам по приватизации и реприватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых ими на условиях договора социального найма. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами занимаемых ими жилых помещений;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.(ст.11 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 в ред. ФЗ от 11.08.94 № 26-ФЗ).
Целью оказания услуги является исполнение полномочий органа местного самоуправления по подготовке документов по приватизации (реприватизации) жилых помещений. Целью регламента является:
- оптимизация сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по организации процесса предоставления услуги;
- обеспечение выполнения требований нормативно-правовых документов;
-обеспечение качества, информирования, исполнения и доступности результатов услуги;
- создание комфортных условий для участников отношений, возникающих при организации процесса предоставления услуги. Услуги предоставляются экономическими отделами МКУ «ДМИБ районов" (далее – МКУ ДМИБ).
1.2. Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются:
- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, на условиях социального найма,
- родители (усыновители), опекуны с предварительного разрешения органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет.
- от имени физического лица подавать заявление, документы и выполнять необходимые действия на предоставление услуг имеют право представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в установленном порядке, при условии предоставления необходимых документов.
1.3 Требования к порядку информирования о порядке предоставления услуги.
Информацию о порядке предоставления услуги можно получить:
по телефонам МКУ ДМИБ районов:
Ворошиловский - 233-14-22
Железнодорожный - 222-46-34
Кировский - 264-45-80
Ленинский - 240-62-67
Октябрьский - 245-57-46
Первомайский - 252-89-25
- 252-88-57
Пролетарский - 251-73-27
Советский - 222-33-67
- при личном приеме в МКУ ДМИБ районов;
- на официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Услуги Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляемые в рамках местных и переданных государственных полномочий (Сфера –«Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда или реприватизация»
- на информационных стендах, размещенных в помещениях МКУ ДМИБ районов.
Предоставление информации и муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
1.4. Должностные лица ответственные за исполнение административного регламента и его актуализацию и качественное предоставление услуг начальники экономических отделов МКУ ДМИБ районов.
При предоставлении услуги специалисты по приватизации МКУ ДМИБ взаимодействуют с Центром приватизации Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (МУПТИ и ОН) – ул. Социалистическая, 119, тел.263-11-82
1.5. Сокращения, используемые в настоящем регламенте:
МКУ ДМИБ – муниципальное казенное учреждение «Дирекция муниципального имущества и благоустройства»
МУ УМФЦ – муниципальное учреждение «Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону».
МУПТИиОН – муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги.
2.1. Требования, предъявляемые к предоставлению муниципальной услуги, перечень документов, необходимых для её предоставления, сроки и иная информация указаны в Стандарте услуги № СТ-028-20-Т. (приложение № 1 к настоящему регламенту).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
3.1. Последовательность административных действий (процедур) по подготовке документов для приватизации (реприватизации) жилых помещений выполняется на основании данного Регламента, Стандарта услуги (приложение 1 к настоящему регламенту) и Схемы процедур (процессов) (приложение 2 к настоящему регламенту).
4. Формы контроля
за исполнением административного регламента
4.1 Текущий контроль за исполнением настоящего регламента и принятием решений специалистом по приватизации осуществляется начальником отдела.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления услуг осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами Администрации города, ответственными за проведение внутреннего аудита (согласно стандарту СТО-03 «Внутренний аудит СМК»).
4.3. При обнаружении несоответствия действий специалиста по приватизации требованиям настоящего регламента начальник отдела обеспечивает выполнение действий по управлению несоответствиями (согласно стандарту СТО-04 «Управление несоответствующими услугами»), а также разработку и реализацию необходимых корректирующих или предупреждающих действий (согласно стандарту СТО-05 «Корректирующие и предупреждающие действия»).
4.4. Персональная ответственность специалиста по приватизации закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу (исполняющего функцию), а также руководителей и специалистов.
5.1. Заявитель имеет право обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), устно или письменно к директору МКУ ДМИБ районов.
В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя),
- почтовый адрес,
- контактный телефон;
- предмет жалобы,
- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком (напечатана), не содержать нецензурных выражений.
Письменная жалоба регистрируется установленным порядком и рассматривается в сроки, установленные регламентом работы со служебными документами.
5.2. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято в установленный законом срок, то заявитель вправе обратиться в суд.
5.3. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных специалистов, не могут направляться этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа.
5.4. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается соответствующее решение.
К специалисту, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, применяются меры воздействия в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Обращение заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращении вопросов.
5.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
к административному
регламенту № АР-028-20-Т
№ п/п
|
СТАНДАРТ № 028-20-Т муниципальной услуги
«Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда или реприватизация»
(наименование муниципальной услуги)
|
1.
|
Получатель услуги
(указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Цель получения услуги
|
Физические лица, занимающие жилой фонд по договору социального найма и зарегистрированные в муниципальном жилом фонде.
Льготная категория:(ветераны и участники ВОВ), многодетные матери, инвалиды, инвалиды-детства.
Услуги оказываются платно и бесплатно, для несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения родителей. Целью оказания услуги является исполнение полномочий органа местного самоуправления по подготовке документов по приватизации (реприватизации) жилых помещений
|
2.
|
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу(указать возможность получения услуги через МФЦ)
|
МКУ «ДМИБ Ворошиловского района»
МКУ « ДМИБ» Железнодорожного района
МКУ « ДМИБ» Кировского района
МКУ «ДМИБ» Ленинского района
МКУ «ДМИБ» Октябрьского района
МКУ «ДМИБ» Первомайского района
МКУ «ДМИБ» Пролетарского района
МКУ «ДМИБ» Советского района
Получение услуги через МФЦ не возможно.
|
3.
|
Должность, фамилия, имя и отчество лица(лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
|
Ведущий инженер МКУ ДМИБ районов:
Ворошиловский район -ул.Добровольского, 24,к.,233-14-22, режим работы: понедельник –четверг с 9-00 - 18-00, пятница с 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан: вторник 9-00 - 12-30, четверг 14-00- 17-30.
Железнодорожный район- пр.Стачки,42,к.312;т. 222-46-34. режим работы: понедельник –четверг 9-00- 18-00, пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00 график приема граждан: вторник 14-00 -18-00, четверг 14-0-18-00.
Кировский район- ул.Малюгиной,284,к.; т. 264-45-80; режим работы: понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан :вторник - 14-30-17-30, четверг 10-00 -13-00, суббота 10-00 - 13-00
Ленинский район – пер.Соборный, д.36,к.47,т. 240-62-67; понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 - 17-00; перерыв на обед 13-00 -14-00, график приёма граждан: вторник 14-00 -17-00, четверг 14-00 - 17-00.
Октябрьский район – пр.Ленина,44,к.104; т.245-57-46; режим работы: понедельник –четверг 9-00 - 18-00,пятница 9-00- 17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00, график приёма граждан: понедельник -14-00- 17-00, вторник 16-00 - 19-00, пятница – 9-00-12-00
Первомайский район- ул.Селиванова 64/112,3 этаж,к.14, т. 252-89-25; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: понедельник 9-00- 12-00, вторник 14-00-18-00, четверг 14-00 -18-00.
Пролетарский район- ул.37-я линия,2,к.25, т. 251-73-27;режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: среда – 14-00-18-00, пятница – 9-30 – 13-00.
Советский район- пр.Коммунистический,24,к.109,т. 222-33-67; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: вторник 14-00-17-00, суббота – 9-00-12-00, пятница 11-00-13-00.
|
4.
|
Должность, фамилия, имя и отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
|
Ведущий инженер МКУ ДМИБ районов:
Ворошиловский район -ул.Добровольского, 24,к.,233-14-22, режим работы: понедельник –четверг с 9-00 - 18-00, пятница с 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан: вторник 9-00 - 12-30, четверг 14-00- 17-30.
Железнодорожный район- пр.Стачки,42,к.312;т. 222-46-34. режим работы: понедельник –четверг 9-00- 18-00, пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00 график приема граждан: вторник 14-00 -18-00, четверг 14-0-18-00.
Кировский район- ул.Малюгиной,284,к.; т. 264-45-80; режим работы: понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан :вторник - 14-30-17-30, четверг 10-00 -13-00, суббота 10-00 - 13-00
Ленинский район – пер.Соборный, д.36,к.47,т. 240-62-67; понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 - 17-00; перерыв на обед 13-00 -14-00, график приёма граждан: вторник 14-00 -17-00, четверг 14-00 - 17-00.
Октябрьский район – пр.Ленина,44,к.104; т.245-57-46; режим работы: понедельник –четверг 9-00 - 18-00,пятница 9-00- 17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00, график приёма граждан: понедельник -14-00- 17-00, вторник 16-00 - 19-00, пятница – 9-00-12-00
Первомайский район- ул.Селиванова 64/112,3 этаж,к.14, т. 252-89-25; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: понедельник 9-00- 12-00, вторник 14-00-18-00, четверг 14-00 -18-00.
Пролетарский район- ул.37-я линия,2,к.25, т. 251-73-27;режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: среда – 14-00-18-00, пятница – 9-30 – 13-00.
Советский район- пр.Коммунистический,24,к.109,т. 222-33-67; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: вторник 14-00-17-00, суббота – 9-00-12-00, пятница 11-00-13-00.________________________
|
5.
|
Должность, фамилия, имя и отчество лица, осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
|
Ведущий инженер МКУ ДМИБ районов:
Ворошиловский район -ул.Добровольского, 24,к.,233-14-22, режим работы: понедельник –четверг с 9-00 - 18-00, пятница с 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан: вторник 9-00 - 12-30, четверг 14-00- 17-30.
Железнодорожный район- пр.Стачки,42,к.312;т. 222-46-34. режим работы: понедельник –четверг 9-00- 18-00, пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00 график приема граждан: вторник 14-00 -18-00, четверг 14-0-18-00.
Кировский район- ул.Малюгиной,284,к.; т. 264-45-80; режим работы: понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 -17-00; перерыв на обед 13-00-14-00, график приёма граждан :вторник - 14-30-17-30, четверг 10-00 -13-00, суббота 10-00 - 13-00
Ленинский район – пер.Соборный, д.36,к.47,т. 240-62-67; понедельник –четверг 9-00 -18-00,пятница 9-00 - 17-00; перерыв на обед 13-00 -14-00, график приёма граждан: вторник 14-00 -17-00, четверг 14-00 - 17-00.
Октябрьский район – пр.Ленина,44,к.104; т.245-57-46; режим работы: понедельник –четверг 9-00 - 18-00,пятница 9-00- 17-00; перерыв на обед 13-00 - 14-00, график приёма граждан: понедельник -14-00- 17-00, вторник 16-00 - 19-00, пятница – 9-00-12-00
Первомайский район- ул.Селиванова 64/112,3 этаж,к.14, т. 252-89-25; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: понедельник 9-00- 12-00, вторник 14-00-18-00, четверг 14-00 -18-00.
Пролетарский район- ул.37-я линия,2,к.25, т. 251-73-27;режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: среда – 14-00-18-00, пятница – 9-30 – 13-00.
Советский район- пр.Коммунистический,24,к.109,т. 222-33-67; режим работы: понедельник –четверг с 9-00 до 18-00,пятница с 9-00 до 17-00; перерыв на обед 13-00 до 14-00, график приёма граждан: вторник 14-00-17-00, суббота – 9-00-12-00, пятница 11-00-13-00.н:________________________
|
6.
|
Электронный адрес сайта (страницы) где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п.
Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией
|
www.roctov-gorod.ru/Районы города/ Ворошиловский - E-mail:dmibv@mail.ru;
Железнодорожный–E-mail:mufjel@xandex.ru;
Кировский- E-mail:dmib-kir@Land.ru;
Ленинский – E-mail:dmib-Len@mail.ru
Октябрьский – E-mail:dmidOk@rambler.ru
Первомайский – E-mail:dmid2@xandex.ru
Пролетарский– E-mail: dmibprol@rambler.ru
Советский – E-mail:dmibsov@aaanet.ru
Адрес электронной почты для обращения за интернет-консультацией:
E-mail:dmib-v@mail.ru
Железнодорожный–E-mail:mufjel@xandex.ru;
Кировский- E-mail:dmib-kir@Land.ru;
Ленинский – E-mail:dmib-Len@mail.ru
Октябрьский – E-mail:dmidOk@rambler.ru
Первомайский – E-mail:dmid2@xandex.ru
Пролетарский– E-mail: dmibprol@rambler.ru
Советский – E-mail:dmibsov@aaanet.ru
Директору МКУ ДМИБ________________района
|
7.
|
Результат предоставления муниципальной услуги
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате
|
Договор на передачу жилых помещений в собственность граждан
Положительный ответ - по истечении 5, 10 или 22 рабочих
|
8.
|
Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)
|
Приватизация жилого помещения
Положительный ответ - по истечении 5, 10 или 22 рабочих дней заявителю в приемные часы - выдается договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Мотивированный отказ —в течение 3-х рабочих дней с момента истечения установленного срока для устранения недостатков заявителем. Заявителю сообщается об отказе по телефону и в приемное время вручается отказ и возвращается пакет документов.
Реприватизация жилого помещения
Положительный ответ - по истечении 5, 10 или 22 рабочих дней заявителю в приемные часы выдаются подлинник ордера и договора социального найма жилого помещения.
Мотивированный отказ —в письменном виде в течении 3-х рабочих дней с момента истечения установленного срока для устранения недостатков заявителем. Заявителю сообщается об отказе по телефону и в приемное время вручается отказ и возвращается пакет документов.
|
9
|
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов.
|
-Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации от 21 октября 1994 г(ст.26,31), ст.214,215,217.
2) Жилищным кодексом Российской Федерации от 22 декабря 2004г.
ст. 60,61;
3) Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
4) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
5) Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
7) Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. № 4;
8).Уставом города Ростова-на-Дону, принят Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211;
9). Постановлением Мэра города от 12.10.2000 № 2840 «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда в г. Ростове-на-Дону» и изменении стоимости услуг по оформлению документов на приватизацию жилья». (вместе с «Порядком организации работы по приватизации жилья в г.Ростове-на-Дону»);
|
10.
|
Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги.
Наличие раздаточных документов и образцов заполнения
|
Заявление на передачу квартиры в собственность(заполняется лично гражданами на приеме или лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности);
Заявление на передачу жилого помещения в коммунальной квартире (заполняется лично гражданами на приеме или лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности)
Заявление на реприватизацию квартиры( заполняется лично гражданами или лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности)
Раздаточные материалы имеются на столах в холле МКУ ДМИБ районов для ожидания граждан, на информационных стендах.
|
11.
|
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:
- документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;
- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, и которые заявитель вправе представить
|
Приватизация жилого помещения. Обязательные и необходимые документы
1. Заявление (одно из):
- о приватизации комнаты в коммунальной квартире (приложение 1 к Стандарту услуг);
- о приватизации семьёй изолированной квартиры (приложение 2 к Стандарту услуг);
- о приватизации одним человеком изолированной квартиры (приложение 3 к Стандарту услуг).
2. Оригинал Ордера.
3. Оригинал Договора социального найма жилого помещения .
4. Отказ зарегистрированных в жилом помещении граждан, состоящих в родственных отношениях с нанимателем, от участия в приватизации жилого помещения, заверенный нотариально.
5. Справка из МУПТИ и ОН, о неучастии всех зарегистрированных, совместно проживающих и участвующих в приватизации членов семьи в приватизации, если прописка после 01.08.1991г. (ул. Социалистическая,119, тел 263-70-80, срок действия справки 2 месяца с даты выдачи).
6. Справка с места жительства, срок действия -10 дней (выдает паспортист ЖЭУ).
7. Поквартирная карточка, срок действия -10 дней; (выдает паспортист ЖЭУ)
8. Квитанции об оплате за услуги приватизации МКУ "ДМИБ_______________района" и МУПТИ и ОН с учетом срочности (5, 10 или 22 дня), бланки квитанций выдаются специалистом по приватизации.
9. Оригинал паспорта , и копия паспорта (2,3 страницы и страницы с информацией о регистрации) всех участвующих в приватизации.
10. Оригинал и копия свидетельства о рождении детей до 14 лет.
11. Оригинал и копия технического паспорта на жилое помещение, срок действия 5 лет.
Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, и которые заявитель вправе представить:
- выписка из реестра муниципальной собственности (ДИЗО, ул.Пушкинская, 176, т.261-31-25)
- копия решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии;
- копия постановления о назначении опекуном над несовершеннолетним ребенком или недееспособным гражданином;
- копия решения суда о признании гражданина недееспособным;
- кадастровый паспорт
Реприватизация жилого помещения
1. Заявление (приложение 4 к Стандарту услуг).
2. Оригинал Свидетельства регистрации права на приватизированное жилое помещение.
3. Оригинал Договора передачи квартиры в собственность.
4. Оригинал Оценочного акта.
5. Квитанции об оплате за услуги реприватизации МКУ "ДМИБ_____________района" и МУПТИ и ОН с учетом срочности (5, 10 или 22 дня), бланки квитанций выдаются специалистом по приватизации.
6. Документы оригиналы, удостоверяющие личность всех участников реприватизации.
.
|
|
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
|
Отказ в приватизации жилого помещения.
- обращение заявителя об отказе в приватизации (приложение 5 к Стандарту услуг) (при этом деньги за услугу не возвращаются);
- отсутствие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение услуги;
- представление заявителем неполного пакета документов, определенного к указанной услуге и(или) документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком;
- предоставления заявителем документов, выданных не надлежащим органом или организацией;
- невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, неизвестных при приеме документов, но ставшими известными в ходе предоставления услуги.
Отказ в реприватизации жилого помещения.
- обращение заявителя в процессе предоставления услуги об отказе в реприватизации (приложение 5 к Стандарту услуг) (при этом деньги за услугу не возвращаются);
- смерть одного из участников приватизации (до вступления в право собственности соответствующих лиц).
|
13.
|
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
|
Отказ в приватизации жилого помещения.
- обращение заявителя об отказе в приватизации (приложение 5 к Стандарту услуг) (при этом деньги за услугу не возвращаются);
- отсутствие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение услуги;
- представление заявителем неполного пакета документов, определенного к указанной услуге и(или) документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком;
- предоставления заявителем документов, выданных не надлежащим органом или организацией;
- невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, неизвестных при приеме документов, но ставшими известными в ходе предоставления услуги;
- отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности;
-несоответствие площади квартиры по техническому паспорту и с реестром муниципальной собственности;
- несоответствие литера жилого дома по техническому паспорту и с реестром муниципальной собственности;
-регистрация первичного муниципального права собственности.
квартира является служебной
- балансодержателем дома не является МКУ «ДМИБ_____________района»
Отказ в реприватизации жилого помещения.
- обращение заявителя в процессе предоставления услуги об отказе в реприватизации (приложение 5 к Стандарту услуг) (при этом деньги за услугу не возвращаются);
- смерть одного из участников приватизации (до вступления в право собственности соответствующих лиц).
|
14.
|
Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
|
ФЗ № 59 от 02.05.2006г «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»1;
квартиры нет в реестре муниципальной собственности
- необходимо изменение площади квартиры
- изменение наименования жилого помещения:
Например: в реестре 810, необходимо изменить на: коммунальная кв. 801-813,ж.п.809-810,ж.к.66
-квартира является служебной
- балансодержателем дома не является МКУ «ДМИБ_____________районов»
|
15.
|
Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)
|
После получения договора физическое лицо сдаёт документы в МУПТИиОН для отметки правового отдела МУПТИиОН, после чего физическое лицо документы сдаёт в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Затем предоставляет копию свидетельства в отдел приватизации для исключения квартиры из реестра муниципальной собственности.
|
16.
|
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами
|
МУПТИиОН
месяц 299-81
срочная 10 дней
599-62
срочная 5 дней
899-43
Через Сберегательные банки РФ
|
МКУ ДМИБ_районов
147-80
295-59
591-18
Через Сберегательные банки РФ
|
17.
|
Максимальный срок ожидания в очереди:
- для получения консультации;
- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги
|
20-30 мин.
30-40 мин.
30-40 мин.
|
18.
|
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
|
При предоставлении документов в МКУ «ДМИБ ________районов» заявление регистрируется в день приема документов
|
19.
|
Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
|
Помещение МКУ «ДМИБ_____районов» оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями и столами (стойками). Для возможности оформления документов места обеспечиваются ручками, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг.
|
20.
|
Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг
|
Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация районов и территориальные МКУ ДМИБ районов, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации районов и территориальные МКУ ДМИБ районов оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральные входы в здания Администрации районов и МКУ ДМИБ должны быть оборудованы информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождения, режиме работы Администрации и МКУ ДМИБ районов, а также о телефонных номерах справочной службы.
В помещениях для работы с заинтересованными лицами размещаются информационные стенды.
Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бейджами) с указанием фамилии, имени, отчества и должности, либо настольными табличками аналогичного содержания.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Показателями доступности муниципальной услуги является:
- размещение информации о порядке предоставления услуги на официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении МКУ «ДМИБ__________районов»;
- возможность получения консультации о порядке предоставления услуги у специалистов МКУ «ДМИБ _________районов» в телефонном режиме, а также на официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области;
- возможность предоставления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с утвержденным графиком работы МКУ «ДМИБ___________районов».
Показателями качества муниципальной услуги является:
- предоставление услуги в соответствии с требованиями административного регламента;
- соблюдение сроков предоставления услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб.
|
21.
|
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
|
Письменное обращение (жалобу) по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) заявитель имеет право направить на имя директора МКУ «ДМИБ_______ районов», города. Сведения о местонахождении МКУ «ДМИБ_________районов», номере телефона и графике приема директора приведены на информационном стенде. В случае личной подачи заявителем письменного обращения (жалобы) специалист, принявший обращение (жалобу), делает в ней отметку о приеме, копию обращения (жалобы) с отметкой о приеме вручает заявителю.
В письменном обращении обязательно указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- контактный почтовый адрес и телефон;
- предмет жалобы;
- личная подпись заявителя (представителя).
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
|
22.
|
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема
|
Письменное обращение (жалобу) по вопросу обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту заявитель имеет право направить на имя:
- директора МУ «Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону»;
- заместителя главы Администрации города.
Сведения о местонахождении указанных должностных лиц, номерах телефонов, режиме работы и графике приема граждан приведены в приложении 5 к настоящему стандарту.
В случае личной подачи заявителем письменного обращения (жалобы) специалист, принявший обращение (жалобу), делает в ней отметку о приеме, копию обращения (жалобы) с отметкой о приеме вручает заявителю.
В письменном обращении обязательно указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- контактный почтовый адрес и телефон;
- предмет жалобы;
- личная подпись заявителя (представителя).
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
|
23.
|
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
|
При заключении соглашения о взаимодействии между МКУ «ДМИБ _______района» и МУ УМФЦ информирование, консультирование и прием пакета документов от заявителя осуществляется МКУ «ДМИБ_________районов» и МУ УМФЦ.
Стандарт услуги № СТ-045-Т-1.3., в том числе бланк заявления и образец его заполнения размещены на:
- официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Услуги Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляемые в рамках местных и переданных государственных полномочий, МКУ «ДМИБ ___________________ района»
- региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области:
Бланк заявления и образец его заполнения можно распечатать с официального портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону или регионального портала государственных услуг (функций) Ростовской области.
|
Форма № 2 [на основании пост. Мэра г. Ростова-на-Дону от 12.10.2000г. №2840 ]
Приложение 1
к Стандарту № СТ-028-020-Т-3.2*
Директору МУ «ДМИБ района"
от гр. _________ _________________________
прож. по адресу:__________________________
_________________________________________
Заявление
(заполняется гражданином)
Просим Вас оформить документы на передачу нам в долевую собственность занимаемые нами жилые помещения в принадлежащей муниципалитету коммунальной квартире № в доме № по улице __________
Доля состоит из жилых комнат, обозначенных на плане в МУПТИ и ОН номерами,
общей площадью кв. м. (кв. № )
*) Просим передать в пользование подсобные помещения, обозначенные на плане в МУПТИ и ОН
номерами общей площадью кв. м., находящиеся в индивидуальном пользовании семьи.
Просим распределить долю коммунальной квартиры на следующих граждан:
1.
(Ф.И.О.) (доля)
2 .
(Ф.И.О.) (доля)
3 .
(Ф.И.О.) (доля)
4.
(Ф.И.О.) (доля)
5 .
(Ф.И.О.) (доля)
6 .
(Ф.И.О.) (доля)
Места общего пользования находятся в совместной собственности.
В случае приобретения квартиры обязуемся:
Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, местами общего пользования, содержания жилого дома и придомовой территории.
Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт дома.
С содержанием ст. ст. 244-256 гражданского кодекса РФ ознакомлены
Согласны на приватизацию квартиры.
Не возражаем оформить указанные доли на указанных граждан
Доверяем выступать от нашего имени
(оборотная сторона заявления)
Подписи всех членов
семьи старше 14 лет
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
« « 20 г. Подпись доверенного лица
Предупрежден и согласен с тем, что в случае моего отказа (или любого из участвующих в приватизации лиц) от приватизации или выявлении обстоятельств, препятствующих приватизации, внесённые на расчетные счета МКУ "ДМИБ района" и Центра приватизации МУПТИ и ОН денежные средства за услугу не возвращаются.
дата подпись Ф.И.О.
Подписи заверяю: сотрудник экономического отдела
(подпись) Ф.И.О.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если в коммунальной квартире у разных семей разные номера, то в пункте номер квартиры надо перечислить все номера (например кв.№2,3,5)
Пункт *) заполняется только в том случае, когда подсобное помещение находится в индивидуальном пользовании одной семьи. Включать в этот пункт места общего пользования запрещено.
Приложение 2
к Стандарту № СТ-028-20-Т-3.2*
Директору МКУ «ДМИБ района"
от гр. _________ _________________________
прож. по адресу:__________________________
_________________________________________
Заявление
(заполняется гражданином)
Просим Вас оформить документы на передачу нам в частную долевую собственность принадлежащую название району города Ростова-на-Дону
квартиру № ______
в доме №
по улице
В случае приобретения квартиры обязуемся:
Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт дома.
С содержанием ст.116 - 124 Гражданского кодекса РФ ознакомлен.
Определить долевое участие жильцов следующим образом:
Ф.И.О. Доля Подпись
Ф.И.О. Доля Подпись
Ф.И.О. Доля Подпись
Ф.И.О. Доля Подпись
Доверяем выступить от нашего имени и подпись договора
_____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., данные паспорта)
Подписи жильцов старше
15 14 лет
|
|
|
|
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
|
« « г. Подпись доверенного лица:
Предлагаем дополнить бланк заявления таким текстом, т.е. внести изменения в постановление 2840:
Предупрежден и согласен с тем, что в случае моего отказа (или любого из участвующих в приватизации лиц) от приватизации или выявлении обстоятельств, препятствующих приватизации, внесённые на расчетные счета МКУ "ДМИБ района" и Центра приватизации МУПТИ и ОН денежные средства за услугу не возвращаются.
дата подпись Ф.И.О.
Подписи заверяю: сотрудник бюро
(подпись) Ф.И.О.
Форма № 3 [на основании пост. Мэра г.Ростова-на-Дону от 12.10.2000г. №2840]
Приложение 3
к Стандарту № СТ-028-20-Т-3.2*
Директору МКУ «ДМИБ района"
от гр. _________ _________________________
прож. по адресу:__________________________
_________________________________________
Заявление
(заполняется гражданином)
Просим Вас оформить документы на передачу мне в частную собственность принадлежащую название району г. Ростова-на-Дону
квартиру № ______________
в доме №
по улице
В случае приобретения квартиры обязуюсь:
1.Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержании жилого дома и придомовой территории.
2.Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт дома.
" " г. Подпись заявителя
Подпись заверяю: сотрудник бюро
(подпись) Ф.И.О.
Предупрежден и согласен с тем, что в случае моего отказа от приватизации или выявлении обстоятельств, препятствующих приватизации, внесённые на расчетные счета МКУ "ДМИБ района" и Центра приватизации МУП "ТИ и ОН" денежные средства за услугу не возвращаются.
дата подпись Ф.И.О.
Форма № 4
Приложение 4
к Стандарту № СТ-028-20-Т-3.2*
Директору МКУ «ДМИБ
района"
от гр. ____________________________
проживающего по адресу: ___________
__________________________________
Тел. ______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
(заполняется заявителем)
Просим Вас, реприватизировать мою/нашу квартиру по адресу
_________________________, приватизированную от _________________________
на ___________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О )
________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
В случае реприватизации квартиры обязуемся:
Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержании жилого дома и придомовой территории.
Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт дома.
С содержанием ст.116-124 Гражданского кодекса РФ ознакомлен/ознакомлены.
Доверяем выступить от нашего имени и подпись договора ______________________
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., данные паспорта)
" " __________ 20___ г. Подпись заявителя
Лица:
Предупрежден и согласен с тем, что в случае моего отказа (или любого из участвующих в реприватизации лиц) от реприватизации или выявлении обстоятельств, препятствующих реприватизации, внесённые на расчетные счета МКУ «ДМИБ района» и Центра приватизации МУПТИ и ОН денежные средства за услугу не возвращаются.
дата подпись Ф.И.О.
Подписи заверяю: сотрудник бюро
(подпись) Ф.И.О.
Приложение 3
к Стандарту № СТ-028-20-Т-3.2*
|
