УТВЕРЖДЕНО
Решением Общего собрания собственников
помещений МКД по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д.8.
от «_____» ___________________ 2014 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке въезда/ выезда и парковки автотранспорта на придомовой территории Жилого комплекса «Каменный цветок», по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д.8.
Основной целью данного ПОЛОЖЕНИЯ является реализация единого порядка въезда/выезда автотранспорта на придомовую территорию, а также пользования парковочными местами на огражденной части придомовой территории жилого комплекса.
1.2. Основными задачами данного ПОЛОЖЕНИЯ являются:
• обеспечение оптимального размещения легкового автотранспорта жителей ЖК;
• создание условий для удобного проезда и стоянки специального автотранспорта (служб полиции, МЧС, «Скорой помощи», пожарных машин, мусороуборочных машин и др.) на придомовой территории;
• обеспечение организованного въезда и выезда автомобильного транспорта на придомовой территории (в том числе гостевого и служебного);
• создание максимально безопасных условий нахождения на придомовой территории жильцов дома и их автотранспорта;
• обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и ландшафтного дизайна.
2. Общие положения
2.1. Придомовая территория Жилого комплекса по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д.8, предназначена для совместного её использования жильцами данного домостроения для личных целей, в том числе для парковки личного легкового автотранспорта.
2.2. Придомовая территория находится в общем пользовании собственников квартир, арендаторов данного домостроения.
2.3. Каждый собственник квартиры несет расходы по содержанию и сохранению придомовой территории, элементов благоустройства, зеленых насаждений в соответствии с Жилищным кодексом РФ и решениями Общего собрания.
2.4. Каждый житель дома в своих действиях должен руководствоваться установленными правилами общежития.
3. Основные правила
3.1. На беспрепятственный въезд на огороженную часть двора дома в течение суток имеет право легковой транспорт, принадлежащий собственникам, а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (далее Жильцы), зарегистрированным в управляющей компании (далее Управляющая компания) в указанном ниже порядке.
Стоянка на огороженной части придомовой территории не зарегистрированного в управляющей компании автотранспорта ЗАПРЕЩЕНА.
3.2. Порядок регистрации предусматривает подачу собственником в Управляющую компанию заявления установленного образца с приложением к нему копий документов, подтверждающих принадлежность автомобиля (свидетельство о регистрации автотранспортного средства, доверенность) и получение постоянного либо временного (для служебного транспорта) пропуска на въезд.
Список зарегистрированного автотранспорта хранится в Управляющей компании, Службе охраны, Совете дома.
3.3. После подачи заявления, внесения его в реестр учета автотранспорта и получения пропуска установленного образца автомобиль имеет право въезда на огороженную часть придомовой территории, а также парковки в любое время суток.
3.4. Обязательной регистрации подлежат:
• новые автомобили, в том числе служебные;
• автомобили при смене государственных номерных знаков, в том числе транзитных;
• автомобили при смене владельцев, в том числе по доверенности.
3.5. Пропуск установленного образца содержит следующую информацию:
• Номер (номер пропуска соответствует номеру в журнале регистрации)
• Данные Государственной регистрации автомобиля
• Срок действия пропуска
• Пропуск должен быть заверен печатью Управляющей компании.
Пропуск дает право на въезд на территорию, а также ночную парковку легкового автомобиля.
При въезде на территорию дома (огороженную часть), пропуск необходимо установить на передней панели в нижней части лобового стекла автомобиля. Пропуск должен находиться в указанном месте весь период парковки (стоянки) автомобиля до момента выезда.
Передача пропуска другим лицам КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНА.
3.6. Время ночной парковки устанавливается с 22:00 до 08:00 часов, шлагбаумы № 1,2 закрываются.
3.7. В течение суток беспрепятственно для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеют право въезжать:
• автомобили скорой помощи, полиции и спецмашины МЧС;
• спецмашины и аварийных служб;
• мусороуборочные машины
• такси, по заявке собственников помещений дома для погрузки/выгрузки имущества, пассажиров.
• гостевые/служебные автомашины, по предварительной заявке жильцов дома, с обязательным указанием времени выезда и контактного телефона.
3.8. В течение рабочего дня с 08:00 до 22:00 часов на территорию двора в пределах шлагбаумов № 3,4 могут въезжать автомашины любой категории.
3.9. В дневное время по заявлению жильцов допускаются на огороженную придомовую территорию:
• автомашины по доставке строительных материалов и товаров для выгрузки, погрузки;
• гостевые/служебные машины,по предварительной заявке жильцов дома и при наличии свободных мест с обязательным последующим выездом, с указанием времени выезда и контактного телефона.
• при въезде на территорию, гостевые машины получают временный пропуск установленного образца.
3.10. По заявлению собственников, желающих закрепить за собой определенное парковочное место, допускается создание платных парковочных мест. Стоимость платы (взносов) за такие парковочные места составляет ориентировочно 30% от стоимости содержания и обслуживания парковочных мест на придомовой территории, поделенной на количество платных мест, а средства, полученные от оплаты (взносов) парковки направляется на содержание и обслуживание придомовой территории.Хозяйственная деятельность, связанная с получением доходов и осуществлением расходов осуществляется в строгом соответствии с Законодательством РФ.
3.11. В качестве стимулирования собственников, участвующих в общественной деятельности МКД, а так же привлечения их к участию в общественной жизни, 10 (десять) бесплатных парковочных мест выделяются и закрепляются за собственниками - членам Совета дома, активно участвующим в общественной деятельности в течение срока действия полномочий Совета дома, выбранного общим собранием собственников.
3.12. Всем без исключения настоятельно рекомендуется придерживаться установленной схемы проезда и парковки, рационально используя отведенное для этих целей пространство (Приложение № 1 – «Схема парковки на придомовой территории»).
3.13. На парковке категорически запрещается:
• наезжать на бордюрные камни и пешеходные дорожки;
• наезжать на газоны и прочие насаждения;
• перекрывать пути вывоза мусорных контейнеров;
• перекрывать другие автомобили, существенно ограничивая возможность их маневра для парковки и выезда;
• перекрывать пути въезда и выезда с придомовой территории;
• пользоваться сигналом автомобиля;
• двигаться по территории со скоростью более 10 км/час, нарушать дорожные знаки и дорожную разметку;
• оставлять автотранспорт с работающим двигателем более 5 минут;
• оставлять автомобиль с включенной звуковой сигнализацией;
• хранить ветхие, ржавые и неисправные транспортные средства;
• хранить прицепы, домики на колесах, транспортные средства для отдыха, лодки и другой крупногабаритный транспорт;
• парковать автомобиль с нарушением условий для парковки других собственников;
• проведение во дворе существенного ремонта (за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами) и мойку автомобиля.
4. Права и обязанности жильцов дома
4.1 Жилец дома ИМЕЕТ ПРАВО:
• осуществлять беспрепятственный въезд на придомовую территорию на личном или служебном легковом транспорте, зарегистрированном в установленном порядке;
• при необходимости, в дневное время обращаться в Службу охраны о временном въезде гостевых машин при наличии свободных машиномест;
• вносить предложения по совершенствованию системы парковки и работы Службы охраны.
4.2. Жилец дома, пользующийся услугами паковки на территории дома, ОБЯЗАН:
• выполнять требования, установленные настоящим ПОЛОЖЕНИЕМ;
• соблюдать время парковки в соответствии с полученным пропуском;
• выполнять требования Службы охраны, если невыполнение данных требований может повлечь за собой ДТП, ограничение или затруднение парковки и проезда других автомобилей, невозможность уборки придомовой территории.
• участвовать в общих расходах по обеспечению всех необходимых мер, связанных с порядком въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, в частности расходах на:
- систему контроля доступа на территорию
- оформление пропусков
- оборудование парковочных мест
- другие взносы в соответствии с целями настоящего Положения
Размер всех расходов и взносов ______________________ утверждается Общим собранием собственников,_________________________________________________.
5. Контроль за выполнением настоящего Положения
5.1. Оперативный контроль за выполнением настоящего Положения возлагается на Службу охраны, Совет дома, Управляющую компанию.
5.2. Служба охраны ИМЕЕТ ПРАВО:
• настойчиво добиваться от собственников и гостей исполнения требований настоящего ПОЛОЖЕНИЯ.
• в случае крайней необходимости применять меры к злостным нарушителям, вплоть до ограничения въезда на огороженную придомовую территорию после согласования таких мер с Советом дома. При этом предлагать размещать автотранспорт на неогороженных стоянках вне придомовой территории дома (при наличии свободных мест).
• вносить предложения по улучшению системы парковки, методов обеспечения сохранности придомовой территории.
• ограничить возможность въезда/выезда и парковки автомобиля собственника, иных автомобилей по его заявке, по согласованию с Советом дома, за систематические нарушения настоящего положения.
5.3. Служба охраны ОБЯЗАНА:
• обеспечивать поддержание порядка на придомовой территории в том числе, рационального размещения находящихся на ней транспортных средств, в соответствии с настоящим ПОЛОЖЕНИЕМ;
• следить за соблюдением скоростного режима передвижения автотранспорта на огороженной придомовой территории;
• решительно пресекать проявления вандализма по отношению к общедомовому имуществу;
• при осуществлении контрольно-пропускного режима автотранспорта руководствоваться исключительно пропуском и списком, утвержденным Управляющей компанией и Советом дома;
• при въезде внесенного в список автотранспорта на огороженную часть придомовой территории, требовать от водителей предъявления пропуска установленного образца и установки его на переднюю панель салона автомобиля в нижней части лобового стекла;
• при необходимости извещать собственника припаркованного транспорта о нарушениях правил парковки, а также о необходимости эвакуации машин при возникновении чрезвычайных ситуаций. При этом руководствоваться данными номера пропуска на лобовом стекле автотранспорта, реестром зарегистрированного транспорта, журналом учета гостевых машин;
• при въезде любого автотранспорта, не внесенного в список, но имеющего право проезда на придомовую территорию, зарегистрировать в рабочем журнале время въезда, государственный номер автомобиля и номер квартиры, в которую он прибыл, а также номер мобильного телефона;
• круглосуточно следить за правильностью (в соответствии с утвержденной схемой парковки) размещения и движения автомобилей на придомовой территории;
• вести журнал въезда/выезда гостевого и иного автотранспорта, получившего по заявке собственника возможность въезда на придомовую территорию с обязательной фиксацией гос. номера автомобиля, времени въезда, ФИО собственника, подавшего заявку,номер его квартиры и контактного телефона;
• при необходимости оказывать помощь автовладельцам с выбором парковочного места.
Серьезным нарушением настоящего ПОЛОЖЕНИЯ является:
• нахождение на огороженной территории автомобиля, не внесенного в реестр регистрации автотранспорта, либо незарегистрированного в журнале въезда/выезда гостевого и иного автотранспорта;
• отсутствие пропуска в припаркованном автомобиле;
• загромождение проездов и площадок для размещения спецавтотранспорта при ликвидации чрезвычайных ситуаций.
5.4. В случае неисполнения настоящего Положения, Управляющая компания, Совет дома должныпринимать все необходимые меры по выполнению решений Общего собрания собственников, связанных с порядком въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории.
6. Заключение
6.1. Все поправки и изменения к настоящему Положению (включая «Схему парковки на придомовой территории») принимаются исключительно Общим собранием собственников по предложению Управляющей компании, Совета дома и действующим законодательством.
6.2. Настоящее ПОЛОЖЕНИЕ является обязательным к исполнению всеми собственниками, арендаторами и пользователями помещений жилого комплекса «Каменный цветок» по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д.8
С данным положением ознакомлен _____________________________________________________
собственник кв. № _________
Приложение № 1 к ПОЛОЖЕНИЮ
о порядке въезда/ выезда и парковки автотранспорта
на придомовой территории Жилого комплекса «Каменный цветок»,
по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д.8.
В Управляющую компанию
От собственника кв.№_______________
__________________________________
ф.и.о.
___________________________________
Тел. ________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас включить в список автотранспорта, имеющего право въезда на придомовую территорию следующий автотранспорт
Модель______________________________________________________________________________
Государственный номер ________________________________________________________________
К управлению транспортного средства допущены следующие лица
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Прилагается:
Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
Копия тех. паспорта транспортного средства или доверенность на право управления транспортным средством.
____________________________ ________________________________
Дата подпись |
