Утвержден протоколом заседания комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Новгородской области от «01» июля 2015 года № 10
|
Типовая технологическая схема
предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Раздел
|
Содержание раздела
|
Общие сведения о муниципальной услуге
|
1. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
Наименование уполномоченного органа – в части (указать действия Уполномоченного органа при предоставлении муниципальной услуги – в случае, если Уполномоченный орган осуществляет часть действий по предоставлению муниципальной услуги)
МФЦ по месту жительства заявителя - в части (указать действия МФЦ при предоставлении услуги. Например, в части приема и (или) выдачи документов на предоставление муниципальной услуги) (при условии заключения соглашений о взаимодействии с МФЦ).
2. Наименование муниципальной услуги
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3. Краткое наименование муниципальной услуги
Нет.
4. Перечень подуслуг в рамках муниципальной услуги
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
|
Нормативная правовая база предоставления муниципальной услуги
|
Исчерпывающий перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации («Российская газета», № 237, 25.12.1993);
Жилищный кодекс Российской Федерации, введенным в действие с 01.03.2005 Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (текст Жилищного кодекса Российской Федерации опубликован в «Российской газете» от 12.01.2005 № 1, в «Парламентской газете» от 15.01.2005 № 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 03.01.2005 № 1 (часть I) ст.14);
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ («Российская газета», 30.12.2004, № 290, Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005 № 1, ст.16, «Парламентская газета», 14.01.2005, №№ 5-6);
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Российская газета, № 168, 30.07.2010, Собрание законодательства Российской Федерации, № 31, 02.08.2010, ст.4179, Парламентская газета, Специальный выпуск, 03.08.2010);
постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета» от 23.10.2003 № 214);
положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласования переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, утвержденным постановлением Администрации __________ муниципального района от ___________ № _______;
положение об Уполномоченном органе Администрации ____________ муниципального района, утвержденным решением Думы муниципального района от ________ № ____;
иные федеральные законы, соглашения федеральных органов исполнительной власти и органов государственной власти Новгородской области, другие областные законы, а также иные нормативные правовые акты Российской Федерации, органов государственной власти Новгородской области, муниципальные правовые акты _________ муниципального района, городского поселения города _________, сельских поселений ___________ района.
|
Организация предоставления муниципальной услуги по принципу «одного окна»
|
1. Сведения о наличии утвержденного административного регламента предоставления муниципальной услуги (при наличии – прикладывается к технологической схеме).
Подготовлен проект административного регламента.
2. Сведения о наличии соглашения о взаимодействии между МФЦ и ОМСУ (при наличии – прикладывается к технологической схеме)
Да/Нет.
3. Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий в рамках предоставления муниципальной услуги при обращении заявителя в ОМСУ и при обращении заявителя в МФЦ (в том числе срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в ОМСУ; срок регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги; срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из ОМСУ в МФЦ)
1. Срок передачи документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в ОМСУ – 5 дней;
2. Срок регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления услуги – в день получения заявления и документов;
3. Срок передачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, из ОМСУ в МФЦ – в день оформления ОМСУ документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
4. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в ОМСУ
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Уполномоченный орган.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5. Наличие возможности и порядок обращения заявителя с жалобой в МФЦ
В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения МФЦ - в Уполномоченный орган, заключивший соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром.
6. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в ОМСУ
1. По телефону;
2. По электронной почте.
7. Способы информирования заявителя о ходе оказания муниципальной услуги при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ
1. По телефону;
2. По электронной почте.
8. Наличие основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Нет.
|
Сведения о подуслугах
|
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1.1. Срок предоставления подуслуги
1. Уполномоченный орган предоставляет муниципальную услугу не позднее 45 (сорока пяти) дней со дня представления документов заявителем.
1.2. Документы, являющиеся результатом предоставления соответствующей подуслуги (в том числе требования к документу, а также форма документа и образец заполнения)
1. Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое;
2. Выдача решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
1.3. Способы получения документов, являющихся результатами предоставления подуслуги:
1. Лично;
2. Через уполномоченного представителя;
3. Через МФЦ.
1.4. Сведения о наличии платы за предоставление подуслуги
Бесплатно.
|
Сведения о заявителях, имеющих право на получение муниципальной услуги
|
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1.1. Категории лиц, имеющих право на получение подуслуги
1. физические лица, собственники соответствующего помещения или уполномоченные ими лица;
2. юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), собственники соответствующего помещения или уполномоченные ими лица, обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги с заявлением в письменной или электронной форме;
3. от имени заявителей по предоставлению муниципальной услуги в целях получения муниципальной услуги могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями.
1.2. Наименование документа, подтверждающего правомочие заявителя соответствующей категории на получение подуслуги, а также установленные требования к данному документу
Документы, удостоверяющие личность заявителя.
1.3. Наличие возможности подачи заявления на предоставление подуслуги от имени заявителя
Да.
1.4. Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя
Нет.
1.5. Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя, а также установленные требования к данному документу
Документы, подтверждающие полномочия представителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.
|
Документы, предоставляемые заявителем, для получения муниципальной услуги
|
Исчерпывающий перечень документов, которые предоставляются заявителем для получения муниципальной услуги, по каждой подуслуге.
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1. Наименование документа
1. Заявление;
2. Согласие на обработку персональных данных заявителя;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность представителя заявителя;
4. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица (юридического лица), если с заявлением обращается представитель заявителя;
5. Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность от имени юридического лица, в случае, если доверенность не удостоверена нотариально;
6. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с согласованиями заинтересованных служб города (при необходимости проведения в помещении переустройства и (или) перепланировки);
8. Письменное согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения связаны с присоединением к нему части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
9. Положительное решение в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, о согласовании переустройства и (или) перепланировки в случае, если переустройство и (или) перепланировка затрагивают общее имущество в многоквартирном доме.
2. Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия
1. 1 экз., подлинник;
2. 1 экз., подлинник;
3. 1 экз., копия;
4. 1 экз., копия;
5. 1 экз., копия;
6. 1 экз., подлинник;
7. 1 экз., подлинник;
8. 1 экз., подлинник;
9. 1 экз., подлинник.
3.Установление требования к документу
Копии документов могут быть заверены нотариально или заверяются при приеме документов в установленном порядке при наличии оригиналов. Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя.
4. Форма и образец соответствующего документа (прикладывается к технологической схеме)
1. Приложение 1
2. Приложение 2
3. –
4. –
5. –
6. –
7. –
8. –
9. –
|
Документы (информация), получаемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги
|
Перечень документов, которые запрашиваются посредством подготовки и направления межведомственных запросов, по каждой подуслуге.
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1.1. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений
1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), если право на него зарегистрировано в ЕГРП;
2. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если это помещение является жилым - технический паспорт этого помещения);
4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
1.2. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос
1. _______ отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской;
2. Комитет государственной охраны культурного наследия Новгородской области;
3. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата управления Росреестра по Новгородской области»;
4 Новгородский филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
1.3. Сведения о нормативном правовом акте, которым установлено предоставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
1.4. Срок подготовки межведомственного запроса и срок направления ответа на межведомственный запрос
Срок подготовки межведомственного запроса - в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о выдаче специального разрешения.
Срок направления ответа на межведомственный запрос – не более 5 дней.
1.5. Сотрудник, ответственный за осуществление межведомственного запроса
Сотрудник Уполномоченного органа.
1.6. Форма и образец заполнения межведомственного запроса.
Нет.
|
Технологические процессы предоставления муниципальной услуги
|
Детализированное до уровня отдельных действий формализованное описание технологических процессов предоставления каждой подуслуги. Информация по каждому действию в рамках административной процедуры приводится в соответствии со следующей структурой
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1. Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями критериями принятия решений
1. Прием заявления от заявителя в Уполномоченном органе;
2. Рассмотрение заявления в Уполномоченном органе;
3. Формирование и направление межведомственных запросов;
4. Издание постановления о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, подготовка уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
2. Ответственные специалисты по каждому действию
Сотрудники Уполномоченного органа.
3. Среднее время выполнения каждого действия
1. 15 минут;
2. 5 рабочих дней;
3. 6 рабочих дней;
4. 13 рабочих дней.
4. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические)
1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
2. Автоматизированное рабочее место, подключенное к СМЭВ и АИС «МФЦ».
5. Возможные сценарии дальнейшего предоставления подслуги в зависимости от результатов выполнения действия
Нет.
|
Приложение № 1
Форма заявления
В Уполномоченный орган Администрации _________ муниципального района
от__________________________
____________________________
____________________________
проживающего(ей) по адресу:
____________________________
____________________________
____________________________
Заявление.
Прошу перевести жилое (нежилое) помещение, расположенное по адресу:____________________________________________________________,в нежилое (жилое) для использования в качестве _____________________, без проведения перепланировки и (или) переустройства/с проведением перепланировки и (или) переустройства (ненужное зачеркнуть).
______________________ ________________________
(дата) (подпись)
_____________________
Приложение № 2
Типовое согласие на обработку персональных данных
Я,___________________________________________________________
(Ф.И.О)
__________________________________________________________________
(данные паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность))
не возражаю против обработки Уполномоченным органом Администрации ____________________ муниципального района, включая_______________________ _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(перечисление видов обработки (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу),
обезличивание, блокирование, уничтожение))
следующих моих персональных данных:__________________________________________
__________________________________________________________________,
(перечень персональных данных)
обрабатываемых с целью________________________________________________________
__________________________________________________________________
(цель обработки персональных данных)
в течение___________________________________________________________
(указать срок действия согласия)
Настоящее согласие может быть отозвано в письменной форме.
Настоящее согласие действует до даты его отзыва заявителем путем направления
в Уполномоченный орган Администрации _______________________ муниципального района письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
“
|
|
”
|
|
20
|
|
г.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(Ф.И.О)
|
________________________ |
