Федеральным законом от 14.06.2011 года № 138-ФЗ в Земельный кодекс РФ в статью 28 внесено дополнение о том, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, земельные участки. Порядок предоставления земельных участков для этой категории граждан утвержден постановлением Правительства Республики Марий Эл от 12 апреля 2010 года № 82 «О порядке и условиях однократного предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства бесплатно».
Предоставление земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления. К заявлению прилагаются:
1. Справка о регистрации гражданина по месту жительства (месту постоянного проживания).
2. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника.
3. Справка с администрации городского или сельских поселений, подтверждающая, что указанному гражданину ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства.
4. Удостоверение многодетной семьи.
5. Копия свидетельства о рождении детей с предъявлением подлинника.
6. Справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
7. Справка о составе семьи.
Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для жилищного строительства рассматриваются в течении тридцати дней со дня регистрации. На основании вынесенного решения о предоставлении гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства Комитет по управлению имуществом Мари-Турекского района заключает договор аренды. Земельный участок первоначально предоставляется гражданину в аренду сроком на три года с установлением размера арендной платы по ставке земельного налога. Предоставление арендуемого земельного участка в собственность гражданина бесплатно осуществляется после ввода жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него (пункт 4 статьи 14 Закона РМЭ от 17.07.2003 г. № 32-З (ред. от 24.10.2012 г.).
В 2012 году в администрацию нашего района обратилось три многодетные семьи о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Участки предоставлены.
В 2013 году сформировано 10 земельных участков в д. Энгербал. По состоянию на 27 марта 2013 года земельные участки предоставлены 10 многодетным семьям. В стадии оформления в настоящее время находится еще 4 земельных участков, расположенных в Карлыганском сельском поселении – 2 участка, и д. Нижний Турек – 2 участка.
Реализовать право на получение земельного участка в собственность бесплатно граждане, указанные в статье 14 Закона Республики Марий Эл № 32-З от 17.07.2003 г. (в ред. от 24.10.2012 г.) имеют право в любом населенном пункте Республики Марий Эл.
Более подробную информацию можно получить в комитете по оперативному управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» по адресу: п. Мари-Турек, улица Парковая дом 5, 3 этаж, кабинет 24. Телефон для справок 9-46-81.
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)
3. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
ст. 28, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.03.2013) {КонсультантПлюс}
Статья 14. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно в пределах максимального размера, установленного законодательством, и в следующих случаях предоставления земельного участка вновь:
1) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельском поселении на территории Республики Марий Эл;
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
2) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях на территории Республики Марий Эл, при наличии свободных земельных участков;
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
3) для индивидуального жилищного строительства зарегистрированным по месту жительства в городе, городском, сельском поселении на территории Республики Марий Эл:
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
гражданам, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. - Закон Республики Марий Эл от 10.03.2011 N 8-З;
инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
ветеранам боевых действий;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
вдовам (вдовцам) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, а также родителям погибших (умерших) ветеранов боевых действий, родителям военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта немеждународного характера в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, а также в связи с выполнением задач в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона;
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
приемному родителю, осуществляющему обязанности опекуна или попечителя по договору о приемной семье, в случае, если за ребенком, переданным на воспитание в семью, не закреплено жилое помещение либо закрепленное жилое помещение признано ветхим или аварийным;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
работающим в сельской местности молодым специалистам (гражданам в возрасте до 35 лет, окончившим высшие, средние и начальные профессиональные образовательные учреждения), а также работающим не менее трех лет в сельскохозяйственных организациях гражданам в возрасте от 18 до 30 лет, окончившим общеобразовательные учреждения;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Законов Республики Марий Эл от 10.03.2011 N 8-З, от 21.03.2012 N 18-З)
военнослужащим, проходящим военную службу по контракту на территории Республики Марий Эл, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 10.03.2011 N 8-З)
Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
Героям Социалистического труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)
4) для расширения существующего земельного участка, находящегося в собственности и используемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
абзацы семнадцатый - девятнадцатый утратили силу. - Закон Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З;
абзац утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 27.04.2009 N 22-З;
5) для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома или для индивидуального жилищного строительства во внеочередном порядке:
гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет;
семьям, имеющим детей-инвалидов.
(подп. 5 введен Законом Республики Марий Эл от 10.03.2011 N 8-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.03.2012 N 18-З)
Для реализации права однократного бесплатного предоставления земельного участка в собственность гражданин обращается по своему выбору в уполномоченный орган исполнительной власти или в осуществляющий предоставление земельных участков орган местного самоуправления одного из муниципальных образований.
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 24.10.2012 N 64-З)
Если гражданином реализовано право однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность по одному из случаев, предусмотренных настоящим пунктом, другие случаи не применяются. В последующем земельные участки предоставляются в собственность за плату.
2. Абзац утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 21.03.2012 N 18-З.
В отношении граждан, у которых имелись или имеются основания зарегистрировать право собственности на земельный участок, ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", случаи предоставления земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются.
(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
3. Предоставление сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданам на праве общей собственности бесплатно осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены Законом Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл".
(п. 3 введен Законом Республики Марий Эл от 27.04.2009 N 22-З)
4. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно в указанных в пункте 1 случаях их предоставления для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности Республики Марий Эл, осуществляется на следующих условиях:
земельный участок первоначально предоставляется гражданину в аренду сроком на три года с установлением размера арендной платы по ставке земельного налога. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором не было начато строительство жилого дома, то действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается, если отсутствуют основания установления в соответствии с федеральным законом или договором аренды более длительного срока такой аренды. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором начато строительство жилого дома и (или) осуществлено в соответствии с разрешенным использованием земельного участка строительство иных объектов капитального строительства, в том числе объектов хозяйственного назначения, строений и сооружений вспомогательного использования, но не обеспечена государственная регистрация права собственности на жилой дом, размер арендной платы за арендуемый земельный участок при заключении договора аренды на новый трехгодичный срок рассчитывается в соответствии с порядком определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл, установленным Правительством Республики Марий Эл;
предоставление арендуемого земельного участка в собственность гражданина бесплатно осуществляется после ввода жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него на основании заявления гражданина о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность;
государственная регистрация права собственности на иные объекты капитального строительства, в том числе объекты хозяйственного назначения, строения и сооружения вспомогательного использования, возведенные на арендуемом земельном участке, а также государственная регистрация права собственности на не завершенный строительством жилой дом не являются основаниями предоставления гражданину в собственность бесплатно арендуемого им земельного участка.
(п. 4 в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)
5. Гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в общеобразовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет, предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома или для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно осуществляется без торгов и предварительного согласования места размещения объектов. Предоставление земельных участков для указанной категории граждан в собственность бесплатно из земель, находящихся в федеральной собственности, права по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Республики Марий Эл, или из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке и на условиях, установленных пунктом 4 настоящей статьи.
(п. 5 введен Законом Республики Марий Эл от 21.03.2012 N 18-З)
6. В случае если с гражданином заключен договор аренды земельного участка, предоставленного для установленных настоящей статьей целей ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства, и впоследствии аренда прекращена в связи с неисполнением арендатором обязательств по такому договору, а также если по инициативе арендатора осуществлено расторжение такого договора аренды по соглашению сторон, гражданин утрачивает право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
(п. 6 введен Законом Республики Марий Эл от 21.03.2012 N 18-З)
ст. 14, Закон Республики Марий Эл от 17.07.2003 N 32-З (ред. от 24.10.2012) "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (принят Госсобранием РМЭ 10.07.2003) {КонсультантПлюс}
И.о. Главы администрации
муниципального образования
«Мари-Турекский муниципальный район»
Первому заместителю Решетову С.Ю.
ЗАЯВЛЕНИЕ
О предоставлении земельного участка
во временное пользование на условиях аренды
Заявитель_____________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя)
_____________________________________________________________________________
на основании статьи 28 Земельного Кодекса РФ, статьи 14 Закона Республики Марий Эл от 17.07.2003 года № 32-З «О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл» просит предоставить в аренду с последующим предоставлением в собственность бесплатно земельный участок, площадью________кв.м., с кадастровым №_______________________________, расположенный по адресу: РМЭ, Мари-Турекский район, ____________________________________________________________________, категория земель – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и гарантирую, что не имею в собственности другого земельного участка.
Реквизиты заявителя__________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(паспортные данные)
Почтовый адрес и место регистрации заявителя_____________________________________
_____________________________________________________________________________
К настоящему заявлению прилагаю:
1. Справка о регистрации по месту жительства (месту постоянного проживания).
2. Копия паспорта.
3. Справка с администрации МО «______________________________________________», подтверждающая, что ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства.
4. Удостоверение многодетной семьи.
5. Копия свидетельства о рождении детей.
6. Справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
7. Справка о составе семьи.
Дата «_____»_______________200__г _____________________________
(подпись)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОДАВАЕМЫХ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
1. Справка о регистрации гражданина по месту жительства (месту постоянного проживания).
2. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника.
3. Справка с администрации МО «______________________________________________», подтверждающая, что указанному гражданину ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства.
4. Удостоверение многодетной семьи.
5. Копия свидетельства о рождении детей с предъявлением подлинника.
6. Справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
7. Справка о составе семьи.
|
