Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков


Скачать 460.84 Kb.
НазваниеПостановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков
страница1/3
ТипПостановление
filling-form.ru > бланк заявлений > Постановление
  1   2   3
Российская Федерация

Администрация Сальского городского поселения

Сальского района

Ростовской области



ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.04.2016 № 250
г. Сальск
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2 статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Администрация Сальского городского поселения

п о с т а н о в л я е т:



  1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов» согласно приложению к настоящему постановлению.

  2. Отделу территориального планирования и имущественных отношений Администрации Сальского городского поселения разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном Интернет-сайте Администрации Сальского городского поселения.

  3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

  4. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Глава Сальского городского поселения А.В. Стольный
Верно: начальник отдела по общим

и организационным вопросам О.В.Лаврентьева
Постановление вносит: отдел территориального

планирования и имущественных отношений

Т.И. Чечелева

Приложение к постановлению

Администрации Сальского городского поселения

от 27.04.2016 250
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления  муниципальной  услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов»


  1. Общие положения.


1.1 Административный регламент оказания муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по приему документов, а также выдаче (отказе в выдаче) решения о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находящимся в муниципальной собственности, для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов. Административный регламент определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Сальского городского поселения, Муниципального автономного учреждения Сальского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», порядок взаимодействия между должностными лицами, а также взаимодействие Администрации Сальского городского поселения с физическими или юридическими лицами (далее - заявители), органами государственной власти и иными органами местного самоуправления, а также учреждениями и организациями при предоставлении данной муниципальной услуги.

Целью предоставления муниципальной услуги является приобретение в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование либо передача в аренду земельного участка, без проведения торгов.
1.2. Заявителями - получателями муниципальной услуги являются: физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги с запросом, выраженным в устной, письменной или электронной форме.

От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальную услугу предоставляет Администрация Сальского городского поселения.

Место нахождения Администрации Сальского городского поселения:

347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Почтовый адрес Администрации Сальского городского поселения:

347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Телефон: 8 (86372) 5-15-15; 8 (86372) 5-25-03, 8 (86372) 5-17-02, 8 (86372) 5-11-97.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее сети Интернет): www.adm-salsk.ru

Адрес электронной почты: gp34461@donpac.ru

Время работы Администрации Сальского городского поселения:

понедельник – пятница с 8.00 до 17.00 часов,

перерыв с 12.00 до 13.00 часов,

суббота, воскресенье – выходной день.

Администрации Сальского городского поселения при оказании муниципальной услуги осуществляет взаимодействие со следующими организациями:

- Отдел архитектуры и сопровождения инвестиционных проектов Администрации Сальского района (далее отдел архитектуры и сопровождения инвестиционных проектов). Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 42. Контактный телефон: (86372) 7-23-77, адрес электронной почты salsk_arhitektura@mail.ru;

- Управлением имущественных отношений Сальского района. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 22. Контактный телефон: 8(86372) 5-09-09, адрес электронной почты: uio-salsk@yandex.ru;

- Сальским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск, пер. Узенький, 25. Контактный телефон: (86372) 7-11-59, адрес электронной почты 21.40-1@donjust.ru;

- Сальским отделом ФБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Кирова, 2. Контактный телефон: (86372) 5-12-14;

- Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Заводская, 40. Контактный телефон: (86372) 5-20-58.
1.4. Порядок информирования о правилах оказания муниципальной услуги.

Информирование (консультирование) осуществляется специалистом Администрации Сальского городского поселения по адресу: 347630, Ростовская область Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21, телефон 8 (86372) 5-15-15; 8 (86372) 5-25-03, 8 (86372) 5-11-97, 8 (86372) 5-17-02, либо специалистом «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) по адресу: 347631, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 100, телефон (86372) 7-42-49;

Получателю муниципальной услуги предоставляется следующая информация (консультация):

- наименование, почтовый адрес, номера телефонов, адреса электронной почты, график (режим) работы органа, данные о специалисте, предоставляющем муниципальную услугу;

- порядок и сроки предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;

- требования нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов в части предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги;

- иная информация, имеющая непосредственное отношение к предоставлению муниципальной услуги.

Информация (консультация) о порядке оказания муниципальной услуги представляется:

- по письменному обращению (заявлению);

- по телефону;

- при личном обращении;

- по электронной почте;

- на информационном стенде Администрации Сальского городского поселения;

- с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» www.gosuslugi.ru.

Заявители, подавшие запрос о представлении сведений, в обязательном порядке получают информацию, которая соответствует следующим требованиям:

- достоверность представляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- удобство и доступность получения информации.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Администрации Сальского городского поселения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют лиц, обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о специалисте, ответственном за исполнение муниципальной услуги, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.5 Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.

Получатели муниципальной услуги информируются:

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроках оформления документов и возможности их получения.

Информирование заявителей осуществляется в устной или письменной форме следующим образом:

- индивидуальное информирование (устное, либо письменное);

- публичное информирование.

Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей за информацией лично или по телефону. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде. Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем предоставления ответов почтовым отправлением. При коллективном обращении граждан письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется путем предоставления ответов почтовым отправлением в адрес физического лица, указанного в обращении первым, если не указан иной адрес.

Публичное информирование осуществляется посредством размещения информации на информационных стендах, официальном сайте Администрации Сальского городского поселения www.adm-salsk.ru в сети Интернет.

Если информация по предоставлению муниципальной услуги представляется в письменном обращении Администрация Сальского городского поселения визирует обращение, устанавливает срок исполнения и направляет обращение для изучения, выполнения необходимых мероприятий и подготовки ответа.

Ответ на обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Готовый ответ на обращение регистрируется и направляется заявителю либо выдается на руки заявителю при личном обращении.

Письменные обращения заявителей о порядке оказания муниципальной услуги рассматриваются специалистом Администрации Сальского городского поселения с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов».

Консультирование, прием и выдачу результата предоставления услуги (документов) осуществляют:

- Администрация Сальского городского поселения.

Местонахождение Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Почтовый адрес Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Телефон 8(86372)5-15-15; 8(86372)5-25-03.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее сети Интернет): www.adm-salsk.ru

Адрес электронной почты: gp34461@donpac.ru

Время работы Администрации Сальского городского поселения:

понедельник – пятница с 8.00 до 17.00 часов,

перерыв с 12.00 до 13.00 часов,

суббота, воскресенье – выходной день.

- Муниципальное автономное учреждение Сальского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ).

Местонахождение МФЦ:

347631, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск,

ул. Ленина, 100

Контактные телефоны:

(86372) 7-39-72

(86372) 7-42-49

Адрес сайта МФЦ в сети Интернет:

Адрес Интернет-портала МФЦ:

Адрес электронной почты:

www.salskmfc.ru

www.mfc61.ru

info@salskmfc.ru


Режим работы:

Понедельник, вторник, четверг, пятница, суббота: 08.00 – 17.00

Среда: 08.00 – 20.00

Перерыв: нет

Воскресенье – выходной
2.2. Исполнение муниципальной услуги осуществляет Администрация Сальского городского поселения.

В предоставлении муниципальной услуги Администрации Сальского городского поселения участвуют иные федеральные органы исполнительной власти и органы местного самоуправления:

- Администрация Сальского района Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 22, контактный телефон: 8(6372)5-09-09, факс (86372)5-22-75. Официальный сайт Администрация Сальского района Ростовской области в сети Интернет: www.salsk.org, электронной почты: adm-slk@salsk.donpac.ru;

  • Сальский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск, пер. Узенький, 25. Контактный телефон: (86372) 7-11-59, адрес электронной почты 21.40-1@donjust.ru;

  • Сальский отдел ФБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск, ул. Кирова, 2. Контактный телефон: (86372) 7-34-40;

  • Межрайонная ИФНС России № 16 по Ростовской области. Местонахождение: 347630, Ростовская область, Сальский р-н, г. Сальск, ул. Заводская, 40. Контактный телефон: (86372) 5-20-58.

Специалист, оказывающий услугу не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.3. Выдачу результата предоставления услуги (документов) осуществляет: Администрация Сальского городского поселения далее – Администрация;

Местонахождение Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Почтовый адрес Администрации Сальского городского поселения: 347630, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, ул. Ленина, 21.

Телефон 8(86372)5-15-15; 8(86372)5-25-03.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее сети Интернет): www.adm-salsk.ru

Адрес электронной почты: gp34461@donpac.ru

Время работы Администрации Сальского городского поселения:

понедельник – пятница с 8.00 до 17.00 часов,

перерыв с 12.00 до 13.00 часов,

суббота, воскресенье – выходной день.

Конечным  результатом предоставления  муниципальной   услуги  является предоставление земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование либо передача в аренду, с направлением заявителю проекта договора и постановления о предоставлении земельного участка, либо отказа в предоставлении земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

 Общий срок предоставления муниципальной  услуги 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Мотивированный отказ в предоставлении услуги в письменном виде предоставляется заинтересованному лицу в течении 10 календарных дней со дня поступления в Администрацию Сальского городского поселения.

В общий срок осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги входит: проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента. Заявление с пакетом документов регистрируется в день подачи.
2.5. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной:

  1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993.

  2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4147; Парламентская газета, № 204-205, 30.10.2001; Российская газета, № 211-212, 30.10.2001).

  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; Российская газета, № 238-239, 08.12.1994).

  4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, № 5, ст. 410; Российская газета, № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996).

  5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Российская газета, № 290, 30.12.2004).

  6. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

  7. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  8. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации» (Российская газета, № 290, 30.12.2004).

  9. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

  10. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

  11. Областной закон от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (Наше время, № 161, 30.07.2003).

  12. Постановление Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов»;

  13. Положение «Об основах регулирования земельных отношений в Сальском районе», утвержденным решением Собрания Депутатов Сальского района от 06.06.2006 № 180 (с изменениями от 27.04.2007 № 295);

  14. Решение Собрания депутатов Сальского района от 19.11.2012 № 262 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Сальский район» и государственная собственность на которые не разграничена, а также переоформления прав на них».

  15. Решение Собрания депутатов Сальского района от 31.03.2014 № 390 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Сальского района от 19.11.2012 № 262 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Сальский район» и государственная собственность на которые не разграничена, а также переоформления прав на них».


2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые должен предоставить заявитель самостоятельно.

Для предоставления муниципальной услуги в соответствии с нормативными правовыми актами заявитель предоставляет следующие документы:

  1. Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (приложение № 2 к настоящему регламенту).

В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов согласно пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ, указываются:

  1. фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

  2. наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  3. кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

  4. основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

  5. вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

  6. реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

  7. цель использования земельного участка;

  8. реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Форму заявления можно получить непосредственно в Администрации Сальского городского поселения а также на официальном сайте Администрации в сети Интернет: www.adm-salsk.ru в МФЦ и на официальном сайте МФЦ в сети Интернет: www.salskmfc.ru.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

  1. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы.

Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (1 экз. копия):

  1. копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации);

  2. временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации);

  3. копия паспорта гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан);

  4. разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства);

  5. вид на жительство (для лиц без гражданства);

  6. удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев);

  7. свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации (для беженцев);

  8. свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (1 экз. копия):

Для представителей физического лица:

  • доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;

  • свидетельство о рождении;

  • свидетельство об усыновлении;

  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

Для представителей юридического лица:

  • доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;

  • определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления).

Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых лицом, принимающим заявление.

По собственной инициативе заявитель дополнительно может представить документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка.

  1. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Администрация Сальского городского поселения возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 настоящего раздела, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 настоящего раздела. При этом Администрацией Сальского городского поселения должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

  2. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления.

  3. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Администрация Сальского городского поселения рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

  1. осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю;

  2. принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю

  3. принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

  1. Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящего раздела, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

  2. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию Сальского городского поселения не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.


2.7. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов», которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, являются:

  • выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

  • выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

  • постановление об утверждении материалов предварительного согласования;

  • кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.

Для принятия решения о предоставлении земельных участков, Администрация Сальского городского поселения и МФЦ вправе самостоятельно запрашивать от государственных органов документы и информацию, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Администрация Сальского городского поселения и МФЦ не вправе требовать от заявителя:

  1. представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

  2. представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 Федерального закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе;

  3. осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом, с отправкой уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами ростовской области, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
2.8. Общие требования к оформлению документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги:

  1. документы на русском языке, либо имеют заверенный перевод на русский язык;

  2. наименование заявителя, адрес, перечень планируемых работ должны быть написаны полностью, разборчивым почерком;

  3. исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются;

  4. документы не должны быть исполнены карандашом, не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.


2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

  • документы представлены лицом, не имеющим соответствующих полномочий;

  • предоставление неполного перечня документов, определенных пунктом 2.6 настоящего регламента;

  • документ поврежден, текст не поддается прочтению, содержит нецензурные или оскорбительные выражения;

  • анонимные документы (документы без подписи и указания фамилии, и (или) почтового адреса физического лица, полного наименования организации, ее адреса, подписи и фамилии руководителя и (или) печати);

  • в документах присутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления;

  • в случае обращения заказчика в нетрезвом виде.


2.10. Основания для возврата заявления.

Администрация Сальского городского поселения возвращает это заявление заявителю в случае, если:

  • оно не соответствует положениям подпункта 1 пункта 2.6 раздела 2 настоящего регламента;

  • подано в иной уполномоченный орган;

  • к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с подпункта 2 пункта 2.6 раздела 2 настоящего регламента.

При этом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Срок устранения заявителями недостатков составляет не более 10 дней.
2.11. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

  • в случае отсутствия в перечне выдаваемых справок (документов, информации) запрашиваемого варианта справки (документа, информации);

  • в случае выполнения одной и той же муниципальной услуги более трех раз и не получении ее заказчиком по его вине (имеется ввиду отказ в предоставлении одной и той же муниципальной услуги, а не остальных оказываемых услуг);

  • в случае выявления работником Администрации ложных сведений, предоставленных заказчиком при оформлении муниципальной услуги;

  • в случае неустранения недостатков в 10-дневный срок с момента приостановления муниципальной услуги;

  • основания, предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом, с отправкой уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Направление уведомления о приостановлении исполнения в адрес заявителя осуществляется в связи с неполным комплектом необходимых документов.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.13. Муниципальная услуга «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов» предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.15. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации заявления заинтересованного лица составляет не более двух рабочих дней.
2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

Помещения Администрации Сальского городского поселения соответствуют Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03».

Присутственные места оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.

Место ожидания и приема заявителей, размещение и оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуг должны обеспечивать:

  • условия для беспрепятственного доступа к объектам и предоставляемым в них услугам;

  • возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;

  • возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги;

  • надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

  • дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

Места для ожидания оборудуются стульями. Места для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении муниципальной услуги оборудуются столом, письменными принадлежностями. На столе должны находиться чистая писчая бумага и формы бланков, в т.ч. запросов (заявлений).

Прием заявителя осуществляется в кабинете. Кабинет должен быть оборудован информационной табличкой с указанием:

- номера кабинета;

- ФИО и должность специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной функции.

Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к печатающему устройству, сети Интернет.

Требования к информационным стендам с образцами заполнения заявлений и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – информационный стенд располагается непосредственно возле кабинета, в котором находятся должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги. Информационный стенд размещается на высоте не более 1,5 м от пола. В верхней части информационного стенда указывается наименование муниципальной услуги, которой он посвящен. На информационном стенде в специальных отделениях размещается:

- текст настоящего Административного регламента;

- информация о порядке предоставления муниципальной услуги (адрес Администрации Сальского городского поселения, ФИО руководителей, номера телефонов, факсов, порядок предоставления муниципальной услуги с указание сроков осуществления отдельных административных процедур и т.д.);

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и предоставляемых заявителем;

- образцы заполнения заявлений (запросов) и других документов, подаваемых заявителями;

- формы заявлений (запросов) в количестве не менее 10 экз.
2.17. Показатели качества муниципальной услуги.

а) процент (доля) заявлений на оказание муниципальной услуги, рассмотренных в течение установленного срока с момента сдачи документов. Показатель определяется как отношение заявлений, рассмотренных без нарушения сроков, установленных настоящим регламентом, к общему количеству поступивших заявлений по данной муниципальной услуге.

б) доля удовлетворенных жалоб на действие, бездействие, решения, принятые в процессе предоставления муниципальной услуги от общего количества заявлений на предоставление данной муниципальной услуги.
2.18. Показатели доступности муниципальной услуги:

  1. обнародование настоящего Административного регламента в установленном порядке, размещение на официальном сайте Администрации в сети Интернет, размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах Администрации Сальского городского поселения;

  2. муниципальная услуга предоставляется бесплатно;

  3. создание надлежащих условий для доступа в здание Администрации Сальского городского поселения лиц с ограниченными возможностями здоровья.


2.19. В связи с наличием Центра доступа к услугам МФЦ на территории г. Сальска и Сальского района оказание муниципальной услуги возможно в МФЦ. При этом заявитель предоставляет работнику МФЦ заявление на оказание муниципальной услуги по форме согласно приложению № 2 настоящего регламента, а так же необходимые документы согласно п. 2.6 настоящего регламента. Результат предоставления муниципальной услуги заявитель получает в МФЦ.

МФЦ передает заявление и документы, предоставленные заявителем, в Администрацию Сальского городского поселения не позднее 8.30 часов следующего дня.

Администрация Сальского городского поселения принимает решение по заявлению в соответствии с Административным регламентом, и передает документы, оформляющие результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ не менее чем за один рабочий день до истечения срока предоставления муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур по муниципальной услуге: «Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов».

 Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

а) рассмотрение заявления о приобретении права на земельный участок;

б) запрос от государственных органов власти документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, если заявитель не предоставил их по собственной инициативе;

в) при наличии оснований принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

г) принятие решения о предоставлении земельного участка и подготовка проекта договора безвозмездного (срочного) пользования, договора купли - продажи или договора аренды земельного участка;

д) направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
  1   2   3

Похожие:

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconПостановление от 18. 06. 2013 №1136 г. Сальск Об утверждении административного...
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconАдминистрация города хабаровска постановление
Об утверждении административного регламента предоставления государственной и муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconПостановление от 27. 01. 2016 №8 с. Чаадаевка Об утверждении административного...
Информационный бюллетень Комитета местного самоуправления Чаадаевского сельсовета

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconСтатья Цели и предмет административного регламента. Настоящий административный...
«Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconГорода протвино постановление
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду имущества (за исключением...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconПостановление от 15. 04. 2015г. №31 Об утверждении Административного...
Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, относящихся...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconБарабинского района новосибирской области постановление
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconПоселок городского типа Шерловая Гора Об утверждении административного...
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительных планов земельных...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconОб утверждении административного регламента предоставления муниципальной...

Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  iconОб утверждении административного регламента предоставления муниципальной...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск