Постановление от 27. 04. 2016 №250 г. Сальск Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков
Скачать 460.84 Kb.
|
| РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПЕРИОД с «___»______20__ по «__» ____ 20__ Наименование Арендатора: Целевое использование участка: Адрес участка: Категория земель: Кадастровый номер: Площадь участка: Кадастровая стоимость земельного участка: Ставка арендной платы: Арендная плата вносится Арендатором ___________________________________________ путем перечисления на счет _______________________________. Размер годовой арендной платы составляет__________ руб., соответственно:_________ Основание: отчет об оценке № _____ от ________, составленный _________________________.
Расчет составил: ______________ Приложение № 5 к Административному регламенту ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МО «Сальское городское поселение», в лице Главы Сальского городского поселения ФИО., именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и….., именуемый в дальнейшем "Арендатор", и при совместном упоминании именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора. 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N ….., находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область,….. (далее - Участок), (иные адресные ориентиры) для использования в целях ….., в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору, общей площадью …м2 1.2. На Участке капитальных объектов недвижимого имущества не имеется 2. Срок Договора. 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ….. г. по ……. г. 2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Сальском отделе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 3. Размер и условия внесения арендной платы. 3.1. Годовой размер арендной платы за Участок составляет…. руб. 3.2. Арендная плата за использование неразграниченных земельных участков вносится равными долями ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала путем перечисления на счет Управления Федерального Казначейства по РО (минимущество области), р/счет: 40101810400000010002, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по РО, БИК банка: 046015001, ИНН получателя: 6163021632, КПП получателя: 616301001, ОКТМО (поселения) код: _______________________ (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах _________ поселений). 3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет казначейства . 3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании измененных расчетов арендной платы к Договору. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. 4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет. 4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю в течение 3 (трех) месяцев до истечения срока действия Договора. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае заключения договора на срок свыше 1 года 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3(три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета ___ ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора. 5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Особые условия договора 8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Сальском отделе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляется Арендодателю для последующего учета. В случае, если договор аренды заключен сроком до 1 года, то подписанный Договор субаренды земельного участка направляется Арендодателю для последующего учета. 8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 8.4. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, или в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, если договор заключается сроком более 1 года. 9. Реквизиты Сторон 10. Подписи Сторон Верно: начальник отдела по общим и организационным вопросам О.В.Лаврентьева |
Похожие:
 | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся... |  | Об утверждении административного регламента предоставления государственной и муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим... |
| Информационный бюллетень Комитета местного самоуправления Чаадаевского сельсовета | | «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в... |
| Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду имущества (за исключением... | | Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, относящихся... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительных планов земельных... |
| |