Глава 3. СОДЕРЖАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
Статья 13. Общие требования к содержанию зеленых насаждений
1. При осуществлении хозяйственной и иной деятельности на территориях, занятых зелеными насаждениями, физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели проводят мероприятия по созданию и сохранению зеленых насаждений в соответствии с Правилами охраны зеленых насаждений на территории города Волгодонска, утверждаемыми решением Волгодонской городской Думы.
2. Положения настоящей главы не распространяются на отношения по созданию и сохранению зеленых насаждений на земельных участках, занятых индивидуальной жилой застройкой, садовых, огородных, дачных и приусадебных земельных участках, а также на отношения по охране городских лесов, расположенных на территории города Волгодонска.
Статья 14. Создание зеленых насаждений
1. Приоритетным является создание зеленых насаждений на территориях, на которых произведено уничтожение зеленых насаждений.
2. Работы по созданию зеленых насаждений (посадка деревьев и кустарников) осуществляются на основании разработанных схем, которые подлежат согласованию с комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Волгодонска, а также с иными заинтересованными организациями, если такое согласование предусмотрено действующим законодательством при посадке деревьев и кустарников в зависимости от мест посадки.
(часть 2 в ред. решения Волгодонской городской Думы от 19.12.2013 N 109)
Статья 15. Сохранение зеленых насаждений
1. Сохранение зеленых насаждений включает в себя деятельность по содержанию зеленых насаждений: обработку почвы, полив, внесение удобрений, обрезку крон деревьев и кустарников и иные мероприятия, работы по восстановлению зеленых насаждений, а также по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений.
2. Проведение работ по сохранению зеленых насаждений обеспечивается собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков за счет собственных средств.
Глава 4. СОДЕРЖАНИЕ ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ
Статья 16. Содержание городских лесов города Волгодонска
1. Городские леса города Волгодонска относятся к категории защитных лесов.
2. Полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные Лесным кодексом Российской Федерации, в отношении лесных участков, находящихся в собственности города Волгодонска, осуществляются Администрацией города Волгодонска.
3. Основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на территории города Волгодонска, является Лесохозяйственный регламент городских лесов муниципального образования "Город Волгодонск".
4. Не допускается использование городских лесов в целях, не предусмотренных Лесохозяйственным регламентом городских лесов муниципального образования "Город Волгодонск".
5. В городских лесах города Волгодонска не допускается:
1) осуществление деятельности, не совместимой с их целевым назначением и полезными функциями;
2) использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
3) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
4) ведение сельского хозяйства;
5) разработка месторождений полезных ископаемых;
6) размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений;
7) засорение леса бытовыми, строительными, промышленными и иными отходами и мусором;
8) незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание лесных насаждений;
9) уничтожение лесной инфраструктуры;
10) использование способов и методов, наносящих вред окружающей среде и здоровью человека;
11) разведение костров в местах, не оборудованных для этих целей в соответствии с требованиями действующего законодательства;
12) оставление горящих спичек, окурков и горячей золы из курительных трубок, стекла (стеклянных бутылок, банок и др.);
13) оставление промасленных или пропитанных бензином, керосином или иными горючими веществами материалов (бумаги, ткани, пакли, ваты и др.) в не предусмотренных специально для этого местах.
6. На земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, запрещается выжигание хвороста (хворост - опавшие засохшие ветви деревьев и высохшие тонкие стволики, собираемые в лесу и используемые преимущественно как топливо), лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности.
Глава 5. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
Статья 17. Общие требования к содержанию фасадов зданий, строений и сооружений
1. Фасады зданий, строений и сооружений, расположенных на территории города Волгодонска (далее по тексту - фасады зданий), содержатся их владельцами, а также лицами, ответственными за их содержание.
2. Лица, ответственные за содержание зданий, сооружений, обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц, переулков, площадей и пр., номерные знаки.
3. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки, относятся все расположенные на территории города эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые:
1) здания административного и общественно-культурного назначения;
2) жилые здания;
3) здания и сооружения производственного и иного назначения;
4) постройки облегченного типа: торговые павильоны, киоски, гаражи и прочие аналогичные объекты;
5) ограды и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
4. В состав элементов фасадов зданий, подлежащих содержанию, входят:
1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;
2) входные узлы: ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.;
3) цоколь и отмостка;
4) плоскости стен;
5) выступающие элементы фасадов: балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.;
6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;
7) архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, сандрики, фризы, пояски и др.);
8) водосточные трубы, включая отметы и воронки;
9) ограждения балконов, лоджий;
10) парапетные и оконные ограждения, решетки;
11) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;
12) навесные металлические конструкции: флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.;
13) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками, фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий;
14) стекла, рамы, балконные двери;
15) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.
Особое внимание уделяется состоянию креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивости парапетных и балконных ограждений, состоянию цоколя, стен, особенно в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг креплений к стенам металлических конструкций: флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.
5. Фасады зданий, в том числе цокольная часть, не должны иметь местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев (окрашенные поверхности должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест), трещин, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждений или износа металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушений водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и т.д.
Владельцы устраняют местные разрушения по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
6. При содержании фасадов зданий и сооружений необходимо следить за состоянием поверхности стен, ограждений балконов, лоджий и парапетов, а также устранять разрушения и выполнять герметизацию деформационных швов строительных конструкций.
(часть 6 в ред. решения Волгодонской городской Думы от 11.10.2012 N 86)
7. На фасадах жилых, административных, производственных и общественных зданий в соответствии с установленным порядком нумерации домов в городе Волгодонске должны быть вывешены указатели и номера домов установленных образцов и содержаться в чистоте и в исправном состоянии.
За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, аншлагов, номерных знаков несут ответственность владельцы здания.
8. Выявленные при эксплуатации нарушения должны быть устранены в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
9. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия: установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.
Ремонт аварийного состояния фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.
10. Фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые - заменены.
Ответственность за выполнение данных требований возлагается на владельцев зданий, сооружений и других объектов.
11. Информационные установки, вывески, рекламные конструкции, декоративные панно зданий для массового посещения граждан, в том числе театры, магазины, рестораны, кафе, должны быть в надлежащем (целостном и исправном) состоянии.
12. Памятники и объекты монументального искусства, здания, являющиеся памятниками архитектуры, истории и культуры, должны содержаться в надлежащем состоянии.
13. На территории города Волгодонска не допускается ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, малые архитектурные формы и другие элементы внешнего благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку.
14. Собственники и владельцы объектов, предназначенных для проведения публично-массовых мероприятий и организации отдыха населения, мест массового пребывания людей, в том числе вокзалов, рынков, пляжей, объектов общественного питания, объектов религиозного назначения, кладбищ, а также строительных объектов, автозаправочных станций, автомоек и ремонтных мастерских, гаражных кооперативов и иных объектов, предполагающих длительное пребывание людей, обязаны обеспечить наличие стационарных канализованных туалетов или мобильных туалетных кабин (модулей) для персонала и посетителей.
(часть 14 введена решением Волгодонской городской Думы от 19.02.2015 N 15)
15. Общественные стационарные туалеты и биотуалеты должны содержаться собственниками (владельцами) в надлежащем техническом и санитарном состоянии: их уборка и дезинфекция должна осуществляться по мере необходимости, но не менее 2 раз в день.
(часть 15 введена решением Волгодонской городской Думы от 19.02.2015 N 15)
Статья 18. Общие требования к проведению ремонта, окраске фасадов зданий, строений и сооружений
1. Ремонт, окраска фасадов зданий, а также их реставрация и реконструкция производятся за счет средств и силами их владельцев или иными лицами на договорной основе.
2. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются владельцами исходя из существующего состояния фасада.
3. Окраска фасадов и зданий при капитальном ремонте, а также реставрации и реконструкции выполняется на основании чертежей цветового решения фасадов, разработанных в составе проектно-сметной документации по реконструкции и капитальному ремонту зданий.
(часть 3 в ред. решения Волгодонской городской Думы от 11.10.2012 N 86)
4. При ремонте, реконструкции фасадов зданий необходимо обеспечить сохранность пунктов городской геодезической сети, закладываемых в стены, фундаменты зданий, сооружений и закладных деталей контактной сети пассажирского транспорта. Перенос геодезических пунктов на другое место должен быть согласован в установленном порядке.
5. При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров, лоджий, козырьков, других конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений пользование указанными элементами запрещается. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов владельцы должны немедленно выполнить сохранно-предупредительные мероприятия: установку ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и так далее.
Ремонт при аварийном состоянии фасада здания (сооружения) должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния. При этом владелец здания или иное лицо, осуществляющее ремонтные работы на основании соответствующего договора, должен принять меры по сохранению конструктивных элементов фасадов зданий. Изменение вида, формы, материалов возможно только при обосновании невозможности сохранения.
6. Действие частей 3, 5 настоящей статьи не распространяется на случаи проведения ремонтных работ и окраски фасадов зданий:
1) являющихся объектами индивидуального жилищного строительства;
2) отнесенных в порядке, установленном действующим законодательством, к объектам культурного наследия (далее по тексту - объекты культурного наследия). Ремонт фасадов зданий, являющихся объектами культурного наследия, а также их содержание осуществляются в соответствии с требованиями охранного обязательства, выданного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Статья 19. Изменение фасадов зданий
1. Изменение отдельных деталей фасадов зданий, устройство новых балконов, оконных и дверных проемов подлежит согласованию в установленном порядке с комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Волгодонска.
2. На территории города Волгодонска не допускается:
1) самовольно изменять фасады зданий и их конструктивные элементы, нарушающие внешний архитектурный облик здания как элемента городской застройки;
2) устанавливать на главных фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, кондиционеры, осуществлять устройство кабелей связи, каналов электропередачи, навесного оборудования без согласования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Статья 20. Содержание частных жилых домов
1. Владельцы частных жилых домов обязаны обеспечить надлежащее состояние фасадов зданий, заборов и ограждений, а также прочих сооружений в пределах землеотвода, своевременно производить поддерживающий ремонт и окраску фасадов.
2. Владельцам частных жилых домов запрещается складировать на территории вне землеотвода строительные материалы, топливо, удобрения и иные движимые вещи более 10 суток.
3. Владельцы индивидуальных жилых домов при наличии скота и птицы обязаны хранить навоз только в специально отведенных для этих целей местах в пределах отведенного земельного участка.
Местами, специально отведенными для хранения навоза, могут быть водоизолированные ямы с крышками, плотные ящики.
(часть 3 введена решением Волгодонской городской Думы от 11.10.2012 N 86)
Глава 5.1 вступает в силу для вновь устанавливаемых информационных конструкций с 1 октября 2015 года, на все существующие информационные конструкции - с 1 марта 2016 года (пункты 2, 3 части 2 решения Волгодонской городской Думы от 22.07.2015 N 102).
|
