1 Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации

Скачать 1.17 Mb.

Название	1 Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации
страница	3/10
Тип	Документы

filling-form.ru > Туризм > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1.8. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (если заявитель не является застройщиком, заказчиком):

См. п. 1.7.

1.9. Иные сведения, необходимые для идентификации объекта и предмета негосударственной экспертизы, объекта капитального строительства, исполнителей работ по подготовке документации (материалов), заявителя, застройщика, заказчика:

1.9.1. Исходные материалы на проектирование:

копия задания на проектирование – приложение №1 к договору на выполнение проектных работ № 013-2015 от 24.12.2015 г.;
копия письма № 1125/4-3-5 от 03.02.2016 г. Главного управления МЧС России по Оренбургской области – исходные требования для разработки раздела «ИТМ ГОЧС»;
копия заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы № 56.ФБУЗ.01.01-08.2015-2808 от 28.08.2015 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области»;
копия санитарно-эпидемиологического заключения № 56.01.09.000.Т.000711.09.15 от 11.09.2015 г. о соответствии проектной документации государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

1.9.2. Технические условия, в том числе на подключения объекта к сетям и источникам инженерно-технического обеспечения.

копия технически условий №100/08/0490/16 06.06.2016 г ГУП «Оренбургкоммунэлектросеть» на электроснабжение;
копия соглашения № 101 от 20.07.2016 г. ЗАО «Сатурн-Москва» о согласовании размещения наружных сетей водоснабжения и водоотведения на территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0315001:2848;
копия технических условий № 284 от 22.04.2016 г. Оренбургского филиала АО «Уфанет» на подключение к сетям связи проект и строительство сетей выполняет АО «Уфанет» собственными силами и за свой счет;
копия технических условий № 08001896 от 19.04.2016 г ОАО «Газпром Газораспределение Оренбург» на подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газоснабжения;
копия справки № 05-01/1521 от 25.05.2016 г. Оренбургского «ЦГМС» - филиал ФГБУ «Приволжское УГМС» о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. Действует до января 2018 г.;
копия справки № 05-01/1522 от 25.05.2016 г. Оренбургского «ЦГМС» - филиал ФГБУ «Приволжское УГМС» о климатических характеристиках по данным отдела наблюдений;
копия протокола результатов радиационного исследования № 29/03 от 13.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал;
копия протокола лабораторных исследования № 216/01 от 27.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал пробы почв на микробиологические исследования;
копия протокола лабораторных исследования № 223/01 от 29.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал плотности потока радона с поверхности грунта;
копия протокола результатов измерения шума № 226/02 от 25.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал;
копия протокола лабораторных исследования № 220/01 от 27.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал проб почвы на санитарно-гигиенические исследования;
копия протокола лабораторных исследования № 227/01 от 27.04.2016 г. «Центра гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» Оренбургский филиал проб почвы на паразитологические исследования;

1.9.3. Правоустанавливающие документы, в том числе на земельный участок.

копия градостроительного плана земельного участка № 56301000-7673 от 12.05.2016 г. площадью 24020 м² с кадастровым номером 54:44:0315001:2847;
копия распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений г. Оренбурга № 1884-Р от 12.05.2016 г. об утверждение градостроительного плана земельного участка № 56301000-7673 от 12.05.2016 г с кадастровым номером 54:44:0315001:2847;
копия свидетельства № 56-56/001-56/001/121/2016-3108/1 от 29.03.2016 г. о государственной регистрации права, объект права земельный участок площадью 24020 м² с кадастровым номером 54:44:0315001:2847;
копия кадастровой выписки о земельном участке № 56/16-47747 от 26.01.2016 г. с кадастровым номером 54:44:0315001:2847;
копия акта №1 вынос в натуру, закрепление на местности границ земельного участка с кадастровым номером 54:44:0315001:2847 от 06.07.2016 г.

2. Описание рассмотренной документации (материалов).

2.1. Сведения о задании застройщика или заказчика на выполнение инженерных изысканий (если инженерные изыскания выполнялись на основании договора), иная информация, определяющая основания и исходные данные для подготовки результатов инженерных изысканий:

Краткие сведения по техническому заданию:

вид строительства – новое;
стадия проектирования – проектная документация;
сроки выдачи технического отчета – сентябрь 2016 год;
сроки строительства объекта – 2016-2018 годы;
этапы работ – два этапа;
уровень ответственности зданий и сооружений (ГОСТ Р 54257-2010, разд.9) – II – нормальный;
вид и назначение проектируемых зданий – жилой дом;
габариты в плане по схеме генплана – 280,0×18,0 м, высота 40-49 м (14-17 этажей);
наличие подвалов, приямков, их глубина и назначение – подвал, высота – 2,5 м;
конструктивные особенности – крупнопанельное домостроение;
предполагаемый тип фундамента– ж/б монолитная плита;
предполагаемая глубина заложения фундаментов, (от планировочной отметки земли) ориентировочная (т.8.2, п.8.6 СП 11-105-97) – 3,5 м;
планируемое давление на грунт под подошвой фундамента – до 300 кПа;
наличие производственных процессов (мокрые процессы, химическое производство и др.) – нет;
допустимая величина деформации, см – 12.

Краткие сведения по программе работ:

цель изысканий: изучение геолого-литологического строения участка, гидрогеологических условий, распространения, характера и интенсивности проявления физико-геологических процессов и явлений, отрицательно влияющих на эксплуатацию объекта, физико-механических свойств грунтов для оценки их несущей способности под нагрузкой.

2.2. Сведения о задании застройщика или заказчика на разработку проектной документации (если проектная документация разрабатывалась на основании договора), иная информация, определяющая основания и исходные данные для проектирования:

задание на разработку проектной и рабочей документации объекта «Застройка комплекса жилых домов «Сатурн» по ул. Пролетарская/ ул. Юркина. Жилой дом №1 (I и II этапы строительства);
вид строительства – новое;
стадия проектирования – проектная и рабочая документация;
особые условия:

проектная организация проводит согласование наружных инженерных сетей с надзорными органами и профильными сетевыми организациями;

источник финансирования – собственные средства;
этапы строительства – строительство жилого дома (№ 1 по схеме ПЗУ) производится в два этапа: первый этап блок-секции № 1, 2, 3; второй этап блок-секции 4, 5, 6;
сроки строительства: начало II квартал 2016 г., окончание IV квартал 2018 г.;
отделка помещений:

помещения квартир:

«черновая» отделка оконных откосов;
затирка швов внутренних стен;
внутренние стены из сборного железобетона – бетонная поверхность;
потолок – бетонная поверхность;
установить пластиковые оконные конструкции в комнатах без лоджий (веранд, балконов);
установить пластиковые оконные конструкции и пластиковые балконные блоки с двухкамерными стеклопакетами в комнатах, выходящие на лоджии (веранды, балконы)
остекление лоджий (веранд, балконов) выполнить из ПВХ конструкций, одинарное стекло;
полы – исключить стяжку;
металлическая входная дверь в квартиру;
стояки горячей и холодной воды с отводами;
счетчики горячей и холодной воды;
стояки канализации с тройниками;
монтаж электроосвещения и электросилового оборудования с установкой розеток и выключателей;
монтаж разводки горячего, холодного водоснабжения и канализации;
монтаж системы отопления с установкой отопительных приборов и счетчиков поквартирного учета тепла;

вся отделка недорогими современными материалами согласно действующим нормам.

2.3. Сведения о выполненных видах инженерных изысканий:

02-02/19-ИГИ «Застройка комплекса жилых домов «Сатурн» по ул. Пролетарская/ ул. Юркина. Жилой дом №1 (I и II этапы строительства), выполнены ООО «Фундаментстройпроект» в июне 2016 г.

Положительное заключение по техническому отчету инженерно-геологических изысканий по объекту «Застройка комплекса жилых домов «Сатурн» по ул. Пролетарская/ ул. Юркина. Жилой дом №1 (I и II этапы строительства)» независимой экспертизы ООО «МИК-экспертиза» № 1-1-1-00004-16 от 15.02.2016 г.

2.4. Сведения о составе, объеме и методах выполнения инженерных изысканий:

Выписка основных сведений из технического отчета по результатам инженерно-геологических изысканий ш. 02-02/19-ИГИ:

Механическое колонковое бурение 11 скважин общая глубина 264 м, глубина каждой скважины 24 м.

Отбор монолитов из скважин – 47 монолитов.

Отбор проб нарушенной структуры – 25 образцов.

Отбор проб воды – 3 образца.

Статическое зондирование грунтов – 6 точек.

Испытание грунтов вертикальной статической нагрузкой – 2 образца.

Измерение УЭС грунта – 6 измерений.

Бурение скважин производилось буровыми установками ПБУ-2, колонковым способом, без промывки «всухую», без обсадки трубами, диаметром 132 мм, укороченными рейсами.

Отбор монолитов производился тонкостенным грунтососом Д127 мм, путем постепенного задавливания его в грунт с помощью гидравлики буровой установки. Отбор проб нарушенной структуры производился пробоотборником типа ПБС 127х1500/700 Ш55.

У скважин 1, 7 были проведены испытания просадочных грунтов вертикальной статической нагрузкой штампом площадью 600 см² давлением до 0,5 МПа согласно ГОСТ 20276-2012.

Статическое зондирование грунтов производилось с применением измерительной аппаратуры ТЕСТ-АМ-250.

Аттестационное свидетельство №1668 о состоянии измерений в лаборатории по МИ 2427-97 от 16.09.2014 г., выданного ФБУ «Оренбургский ЦСМ», срок действия до 16.09.2017 г.

2.5. Топографические, инженерно-геологические, экологические, гидрологические, метеорологические и климатические условия территории, на которой предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства с указанием выявленных геологических и инженерно-геологических процессов (карст, сели, сейсмичность, склоновые процессы и другие):

Выписка основных сведений из технического отчета по результатам инженерно-геологических изысканий ш. 02-02/19-ИГИ:

Топографические условия участка строительства с элементами геоморфологии.

Земельный участок расположен в Промышленном районе г. Оренбурга по ул. Пролетарская в юго-западной части кадастрового квартала 56:44:0315001.

В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах долины р. Сакмара и приурочен к ее II надпойменной террасе.

Рельеф участка относительно ровный. Естественный рельеф не сохранился, территория спланирована насыпным грунтом.

Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 103,55 до 106,65, перепад высот составляет 3,1 м.

Территория участка была застроена, при отрыве котлована учитывать наличие старых фундаментов, существующих инженерных коммуникаций и заглубленных помещений, подлежащих ликвидации или переносу.

Район строительства жилого дома расположен вблизи с существующей застройкой 1-17-ти этажными жилыми домами и общественными зданиями. Применяемые типы фундаментов при строительстве зданий: ленточные, столбчатые, свайные, плитные с нагрузками до 0,3 МПа.

Изученность района работ.

Вблизи участка проводились инженерно-геологические изыскания ООО «Фундаментстройпрект» на объекте «Два жилых дома по пр. Нижнему в г. Оренбурге».

По результатам выполненных изысканий, в геологическом строении района изысканий, принимают участие аллювиальные верхнечетвертичные отложения, представленные суглинками, песками, гравийными грунтами, глиной, подстилаемые отложения татарского яруса верхней перми, представленными аргелитом, с поверхности перекрытыми почвенно-растительным слоем и насыпным грунтом.

Подземные воды были вскрыты всеми скважинами. Воды порово-пластового типа, безнапорные. Водовмещающими породами являются пески средней крупности и гравелистые. Установившийся уровень подземных вод (апрель-май 2011 г) нат глубине 5,8-8,4 м от поверхности земли, то же в абсолютных отметках 101,85-104,15 в.

Физико-геологические процессы и явления, отрицательно влияющие на строительство и эксплуатацию объекта, отсутствуют.

Накопленный опыт строительства подтверждает достаточную устойчивость грунтов в основании зданий и сооружений при допустимых нагрузках в соответствии с результатами изысканий. Сведения о деформациях зданий по грунтовым условиям отсутствуют.

Климатические условия территории.

Географическое положение рассматриваемого района в центральной части евроазиатского материка обуславливает основные черты его климата: резко-континентальный, значительные колебания температуры в течение года, недостаточное количество осадков и сильные засушливые ветры. На рассматриваемой территории сформирован ярко выраженный континентальный тип климата, характеризующийся резкими перепадами температур воздуха, как в течение суток, так и между теплым и холодным периодами года, а также недостаточной увлажненностью территории (IIIA климатическая зона согласно СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»). Район будущего строительства относится к IV дорожно-климатической зоне (СП-20.13330.2011), климат резко континентальный, характерными чертами которого является малоснежная холодная зима с сильными ветрами и сухое жаркое лето.

Среднемесячная температура воздуха в теплый период колеблется: от 5,3 до 22,0^оС, зимой: от минус 3,1 до минус 12,9^оС. Среднегодовая температура воздуха равна 5,0^оС. Абсолютный максимум составляет 42^оС, абсолютный минимум минус 43^оС.

Наибольшее количество осадков приходится на июнь месяц, наименьшее выпадает в феврале месяце. Среднее многолетнее количество осадков в течение года колеблется от 22 до 44 мм в месяц.

Количество осадков за теплый период составляет 250 мм (64 % от годовой нормы).

Количество осадков за холодный период составляет 143 мм (36 % от годовой нормы).

Годовая норма осадков составляет 393 мм.

Дата установления снежного покрова 1 ноября, схода – 9 апреля, продолжительность залегания снежного покрова 143 дня. Средняя высота снежного покрова 34см, максимальная из средних величин 78см, минимальная 14см.

Нормативная глубина сезонного промерзания по формуле 5.3 СП 22.13330.2011 составляет для глин и суглинков 152см; для супесей, песков мелких и пылеватых 185 см; для песков гравелистых, крупных и средней крупности 198 см; для крупнообломочных грунтов 225см.

В летний период скорость ветра минимальна, т.к. воздух повсеместно прогрет. В зимний период нередки метели со скоростью 6 – 10 м/сек.

Среднемесячная скорость ветра в теплый период составляет 2,9 – 3,8 м/с, в зимний 3,2 – 3,6 м/с, среднегодовая – 3,4 м/с.

Климатические условия строительства

район строительства III;
климатический подрайон IIIа;
нормативное ветровое давление 38 кгс/м² (III ветровой район);
снеговые нагрузки (расчетный вес снежного покрова) 240 кг/м² (IV район);
расчетная температура наружного воздуха минус 32^оС (СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»);
зона влажности – сухая.

Гидрогеологические условия территории.

Подземные воды на участке изысканий вскрыты всеми скважинами и приурочены к аллювиальным верхнечетвертичным отложениям. Воды порово-пластового типа, слабонапорные.

Водовмещающими породами являются пески средней крупности и гравелистый, гравийный грунт.

Установившейся уровень подземных вод, на момент производства изысканий (март 2016 г.), отмечается на глубине 12,60-16,90 м от поверхности земли, что соответствует абсолютным отметкам 90,95 – 89,15 м.

В наиболее водообильные годы, а также в весенний паводковый период возможен подъем уровня подземных вод на 1,00-1,50 м, против зафиксированного.

Направление грунтового потока отмечается в сторону р. Сакамра. Питание подземных вод происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков в периоды снеготаяния и летне-осенних дождей и постоянных и аварийных утечек из коммуникаций.

По химическому составу воды сульфато-гидрокарбонатные магниево-калиево-натриевые, слабосолоноватые с минерализацией 1484,70 - 1581,40 мг/дм³, по степени жёсткости – очень жесткие (13,8-14,7 мг/экв), нейтральные (рН 6,8-7,1).

По отношению к бетону нормальной проницаемости на портландцементах по ГОСТу 10178-85 подземные воды по содержанию сульфатов до 398,5 мг/дм³ неагрессивные.

По отношению к арматуре ж/б конструкций, подземные воды по содержанию хлоридов до 228,9 мг/дм3, неагрессивные при постоянном погружении и неагрессивные при периодическом смачивании.

Учитывая геологическое строение участка (наличие в разрезе глинистых грунтов), в процессе строительства и эксплуатации здания, вследствие нарушения сложившегося природного водного баланса, в результате перепланировки территории, изменения природной плотности сложения грунтов, постоянных и аварийных утечек из водонесущих коммуникаций, возможно замачивание грунтов и образование подземных вод типа «верховодка» на глубине заложения фундаментов и коммуникаций.

Исходя из вышеизложенного территория относится к типу II-Б1 - потенциально подтопляемой в результате ожидаемых техногенных воздействий (гражданская застройка с комплексом водонесущих коммуникаций)..

Инженерно-геологические условия территории.

В геологическом строении участка изысканий, до глубины 24,00 м, изученной скважинами, принимают участие: аллювиальные верхнечетвертичные отложения, представленные суглинками, глиной, песками, гравийным грунтом, с поверхности эти отложения перекрыты почвенно-растительным слоем и насыпным грунтом.

Сводный геолого-литологический разрез участка по материалам изысканий представлен в таблице.

Глубина залегания, м		Геологический индекс	Описание пород
От	До	Геологический индекс	Описание пород
0,00	1,60	tQ_IV	Насыпной грунт состоящий из суглинка с примесью почвы, ПГС и строительного мусора (вскрыт всеми скв.)
0,60	1,50	eQ_IV	Почвенно-растительный слой темно серый, суглинистый (вскрыт скв. № 1, 3, 5)
1,30	3,50	aQ_III	Суглинок просадочный светло-коричневого цвета твердой консистенции, непучинистый, карбонатизированный (бурно вскипает в 10% HCl), макропористый, с прослоями песка мелкого мощностью до 2 см (вскрыт скв. № 1-3, 5-7, 11)
1,20	9,10	aQ_III	Суглинок непросадочный коричневого цвета, от твердой до полутвердой консистенции, непучинистый, карбонатизированный (бурно вскипает в 10% HCl), с отдельными макропорами, с прослоями песка мелкого мощностью до 3 см (вскрыт всеми скв.)
7,20	14,70	aQ_III	Глина непросадочная коричневого цвета, от твердой до полутвердой консистенции, карбонатизированная (бурно вскипает в 10% HCl), с прослоями песка мелкого мощностью до 5 см. (вскрыт всеми скв.)
13,00	17,20	aQ_III	Песок средний серого и серовато-коричневого цвета, средней плотности, полимиктовый, малой степени водонасыщения и водонасыщенный (вскрыт скв. № 5-7, 10-11)
12,60	19,60	aQ_III	Песок гравелистый пестроцветный, плотный, малой степени водонасыщения и водонасыщенный (вскрыт всеми скв.)
15,40	24,00	aQ_III	Гравийный грунт метаморфических и магматических пород, полимиктовый, пестроцветный, смешанного состава с песчаным заполнителем до 36%, водонасыщенный (вскрыт всеми скв.)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

	Общие положения Основания для проведения негосударственной экспертизы Договор №00416/Э-2014 от 15 октября 2014 года на оказание услуг по проведению негосударственной экспертизы проектной документации...		Методические указания по прохождению государственной экспертизы проектной... Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87. Для удобства оформления и последующей экспертизы проектной документации...
	Регламент проведения негосударственной экспертизы проектной документации... С 1 по 2 день Принятие документации на экспертизу, присвоение номера. Рассмотрение проекта в экспертизе начинается с момента подтверждения...		Основные недостатки проектной документации по разделам проектной документации Наименование разделов и чертежей проектной документации необходимо выполнять в соответствии с гост р 21. 1101-2013 «Основные требования...
	Административный регламент предоставления государственной услуги... Ием государственной экспертизы проектной документации объектов, указанных в пункте 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской...		«Первое экспертное бюро» пер. Крылова, д. 5, литера б г. Санкт-Петербург,... В целях реализации п. 3 части 2 статьи 50 Федерального закона от 29. 12. 2004 №190-фз – Градостроительного кодекса Российской Федерации,...
	Руководство по экспертной оценке москва Следующие условия проведения закупочной процедуры являются неотъемлемой частью настоящей закупочной документации, уточняют и дополняют...		Руководство по экспертной оценке Заявок участников Москва Следующие условия проведения закупочной процедуры являются неотъемлемой частью настоящей закупочной документации, уточняют и дополняют...
	Заявление о проведении государственной экспертизы Прошу выполнить государственную экспертизу проектной документации, и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки...		О проведении государственной экспертизы Идентификационные сведения об исполнителях работ – лицах, осуществивших подготовку проектной документации и выполнивших инженерные...

1 Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации

Похожие: