Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления


НазваниеРоссийская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления
страница14/17
ТипДокументы
filling-form.ru > Туризм > Документы
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17

Статья 52. Земли сельскохозяйственного назначения.





Кодировка тер. зоны

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования

Вспомогательные виды разрешенного использования (дополнительные)

Зона лесов в границах сельскохозяйственного назначения

СХ-1

- парки, лесопарки, бульвары, скверы;

- объекты отдыха;

- зеленые насаждения;

- строения, сооружения;

- сооружения линий электропередач.

- объекты торговли и общественного питания;

- игровые павильоны, пункты проката инвентаря сезонного использования;

- религиозные объекты.


- спортивные площадки, площадки для отдыха;

- спортивные трассы;

- пляжи, набережные;

- площадки для проведения массовых мероприятий;










- объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования;

- объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных видов использования, включая противопожарную.





Статья 53. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения.



Санитарно-защитные зоны представлены соответствующими зонами от производственно-коммунальных объектов специального назначения, внешнего транспорта и линий электропередач. IV классов вредности (СЗЗ – 100 м)

В санитарно-защитных зонах возникают дополнительные требования и ограничения, осуществляется мониторинг и анализ негативного воздействия и качества окружающей среды. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки ее границ. Проектирование, строительство (реконструкция) и ввод в эксплуатацию объектов в условиях действия ограничений санитарно-защитной зоны допускается только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии таких объектов санитарным нормам и правилам и техническим регламентам.

Таблица 24

Индекс

Зоны

Разрешенное использование

Запрещенное использование

Зоны предприятий и коммунально-складских объектов IV класса опасности (санитарно-защитная зона 100 м)


ПП-1

- полигоны твердых бытовых отходов,

- полигоны промышленных отходов,

- сборные пункты и мусоросортировочные,

- предприятия по утилизации отходов,

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны,

- рекультивация территории

- предприятия по добыче мрамора, песка, глины открытой разработкой.

Вспомогательные виды использования:

- ограждения территории,

- организованные въезды – выезды транспорта,

- зелёные защитные полосы,

- гаражи спецтехники, обслуживающие данную территорию,

- открытые стоянки спецтехники, обслуживающие данную территорию;

- внутриплощадочные инженерные сооружения (в т.ч. сети) – в границах объекта,

- автостоянки для временного хранения грузовых и легковых автомобилей,

- здания проходных, сторожки;

- строения для обслуживающего персонала,

- строения для обеспечения допуска и охраны.

- деятельность, не соответствующая их целевому назначению

Зоны предприятий и коммунально-складских объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона 50 м)

ПП-2

- предприятия V класса опасности (в соответствии с нормативными требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

- предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания для обслуживания на предприятиях;

- иные вспомогательные объекты для работы предприятий (в соответствии с нормативными требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

- полигоны твёрдых бытовых отходов,

- полигоны промышленных отходов,

- сборные пункты и мусоросортировочные,

- предприятия по утилизации отходов,

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны,

- рекультивация территории

Вспомогательные виды использования:

- ограждения территории,

- организованные въезды - выезды транспорта,

- зелёные защитные полосы,

- гаражи спецтехники, обслуживающие данную территорию,

- открытые стоянки спецтехники, обслуживающие данную территорию;

- внутриплощадочные инженерные сооружения (в т.ч. сети) – в границах объекта,

- автостоянки для временного хранения грузовых и легковых автомобилей,

автозаправочные станции;

- здания проходных, сторожки;

- строения для обслуживающего персонала;

- строения для обеспечения допуска и охраны;

- пожарные депо и водоемы;

- индивидуальные гаражи.

- деятельность, не соответствующая их целевому назначению

ПП-3. Объекты размещения отходов, захоронения ТБО (свалки)

ПП-3

- полигоны твёрдых бытовых отходов,

- полигоны промышленных отходов,

- сборные пункты и мусоросортировочные предприятия,

- предприятия по утилизации отходов,

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны,

- рекультивация территории - в установленном порядке.

Вспомогательные виды использования:

- ограждения территории,

- организованные въезды - выезды транспорта,

- зелёные защитные полосы,

- гаражи спецтехники, обслуживающие данную территорию,

- открытые стоянки спецтехники, обслуживающие данную территорию;

- внутриплощадочные инженерные сооружения (в т.ч. сети) – в границах объекта,

- автостоянки для временного хранения грузовых и легковых автомобилей,

- здания проходных, сторожки;

- строения для обслуживающего персонала,

- строения для обеспечения допуска и охраны.

- деятельность, не соответствующая их целевому назначению



Зоны предприятий и коммунально-складских объектов IV класса опасности (санитарно-защитная зона 300 м)

ПП-5

- сельхозугодия для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания; 

- предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство;

- котельные, ГРС, КНС, РП, ТП, ГРП;

- АТС, антенные поля, радио и телевизионные вышки;

- пожарные депо, бани, прачечные, гаражи, стоянки, автозаправочные станции; - здания управления, связанные с обслуживанием данного предприятия, - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия; - местные и транзитные коммуникации, сооружения для технического водоснабжения; канализационные насосные станции, питомники растений для озеленения СЗЗ.

- объектов для проживания людей;

- спортивных сооружений; парков, образовательных учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;

- коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

- предприятия пищевой промышленности;

- предприятия по производству тары, оборудования и т.д. для пищевой промышленности;

- склады готовой продукции, предприятия по производству воды и напитков для питьевых целей;

- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.




ПП-3. Объекты размещения отходов, захоронения ТБО (свалки)

1. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.

Полигоны могут быть организованы для любых по величине населенных пунктов. Рекомендуется проектирование централизованных полигонов для групп населенных пунктов.

2. Полигоны ТБО проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СП 2.1.7.1038-01, «Инструкции по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов», утв. Минстроем России от 02.11.1996 г.

Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.

При отводе земельного участка определяется срок эксплуатации полигона и мероприятия по возвращению данной территории в состояние пригодное для хозяйственного использования (рекультивация).

3. Размер санитарно-защитной зоны следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), при этом ориентировочный размер санитарно-защитной зоны составляет, для:

  • участков компостирования – 500 метров;

  • усовершенствованных свалок – 1000 метров.

Не допускается размещение полигонов:

  • в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02;

  • в зонах охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

  • в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;

  • в местах выклинивания водоносных горизонтов;

  • в местах массового отдыха населения и размещения оздоровительных учреждений.

4. Полигоны ТБО размещаются на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. Не используются под полигоны болота глубиной более 1 м и участки с выходами грунтовых вод в виде ключей.

Полигон ТБО размещается на ровной территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоемов, вблизи расположенных населенных пунктов. Допускается отвод земельного участка под полигоны ТБО на территории оврагов, начиная с его верховьев, что позволяет обеспечить сбор и удаление поверхностных вод путем устройства перехватывающих нагорных каналов для отвода этих вод в открытые водоемы.

5. Полигон проектируют из двух взаимосвязанных территориальных частей: территории, занятой под складирование ТБО, и территории для размещения хозяйственно-бытовых объектов.

Хозяйственная зона проектируется для размещения производственно-бытового здания для персонала, стоянки для размещения машин и механизмов. Для персонала предусматривается обеспечение питьевой и хозяйственно-бытовой водой в необходимом количестве, комната для приема пищи, туалет в соответствии с требованиями раздела «Зоны инженерной инфраструктуры» Региональных нормативов градостроительного проектирования Вологодской области.

По периметру всей территории полигона ТБО проектируется ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой не более 2 м.

На выезде из полигона следует предусматривать контрольно-дезинфицирующую установку для обработки ходовой части мусоровозов.

6. В зеленой зоне полигона проектируются контрольные скважины, в том числе: одна контрольная скважина – выше полигона по потоку грунтовых вод, 1-2 скважины ниже полигона для учета влияния складирования ТБО на грунтовые воды.

Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод должны иметь подъезды для автотранспорта.

7. К полигонам ТБО проектируются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела «Зоны транспортной инфраструктуры» настоящих нормативов.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии:

  • СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (новая редакция), Приложения А, Е и М;

  • СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»;

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

  • другими действующими нормативными документами и техническими регламентами.



Зоны предприятий и коммунально-складских объектов IV класса опасности (санитарно-защитная зона 300 м)

Предприятия, отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами (СЗЗ). Поэтому земельные участки в границах СЗЗ предоставляются при наличии заключения территориальных органов Госсанэпиднадзора об отсутствии нарушений санитарных норм и правил.

Санитарно-защитная зона должна предусматриваться на всех этапах разработки градостроительной, предпроектной и проектной документации, строительства и эксплуатации отдельного предприятия или промышленного комплекса.

Порядок установления санитарно - защитных зон определён в санитарно - эпидемиологических правилах и нормативах Сан ПиН 2.2.1./2.1.1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Главным государственным санитарным врачом России 10 апреля 2003 г.

СЗЗ или какая-либо её часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

СЗЗ для предприятий III классов опасности должна быть озеленена не менее чем на 50%.площади.
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17

Похожие:

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация, Вологодская область, город Вологда
Место заключения договора: Российская Федерация, Вологодская область, город Вологда

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconДоговор № -бр-ммвб о брокерском обслуживании на Организованном рынке ценных бумаг
Место заключения договора: Российская Федерация, Вологодская область, город Вологда

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconДоговор № -бр-ммвб о брокерском обслуживании на Организованном рынке ценных бумаг
Место заключения договора: Российская Федерация, Вологодская область, город Вологда

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Новгородская область Валдайский район
В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconСтатья Совет депутатов представительный орган местного самоуправления...
Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Новгородская область Новгородский район Администрация...
Утвердить прилагаемый план мероприятий, направленных на обеспечение реализации постановления Правительства Российской Федерации от...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Иркутская область Муниципальное образование...
Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года №210-фз...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Ростовская область, Тацинский район Муниципальное...
В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Новгородская область Боровичский район совет...
В соответствии с пунктом 33 статьи 14 Федерального закона от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления...

Российская федерация вологодская область представительный орган местного самоуправления iconРоссийская Федерация Иркутская область Балаганский район Администрация...
Фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-фз «Об...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск