При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" на капитальные вложения рекомендуется руководствоваться следующей структурой полного комплекса пусконаладочных работ.
┌────────────────────────────────┬─────┬─────┬──────┬───────────┬─────────────┐
│ N N сборников │N N │N N │ N N │Доля пуско-│Доля пуско- │
│ │от- │раз- │таблиц│наладочных │наладочных │
│ │делов│делов│ │работ "вхо-│работ "под │
│ │ │ │ │лостую", % │нагрузкой", %│
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 1 "Электротехнические │ │ │ │ 80 │ 20 │
│устройства" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 2 "Автоматизированные системы │ │ │ │ 80 │ 20 │
│управления" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 3 "Системы вентиляции и │ 1 │ │ │ 75 │ 25 │
│кондиционирования воздуха" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 2 │ │ │ - │ 100 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 4 "Подъемно-транспортное │ │ │ │ 55 │ 45 │
│оборудование" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 5 "Металлообрабатывающее │ │ │ │ 70 │ 30 │
│оборудование" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 6 "Холодильные и компрессорные│ 1 │ 1 │ 1 │ 14 │ 86 │
│установки" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ 2 │ 28 │ 72 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ 3 │ 36 │ 64 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ 4, 5 │ 35 │ 65 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ 2 │ │ 57 │ 43 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ 3 │ │ 47 │ 53 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 2 │ 1 │ 1, 2 │ 53 │ 47 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ │ 3 │ 50 │ 50 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ 2 │ │ 25 │ 75 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 3 │ 1 │ 1 │ 50 │ 50 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ │ │2 - 13│ 22 │ 78 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 7 "Теплоэнергетическое │1 - │ │ │ 60 │ 40 │
│оборудование" │7, 9 │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 8 │ │ │ - │ 100 <*> │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 10 │ │ │ - │ 100 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 8 "Деревообрабатывающее │ │ │ │ 60 │ 40 │
│оборудование" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│N 9 "Сооружения водоснабжения и │ 1 │ │ │ 25 │ 75 │
│канализации" │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 2 │ │ │ 30 │ 70 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┼─────────────┤
│ │ 3 │ │ │ 10 │ 90 │
├────────────────────────────────┼─────┼─────┼──────┼───────────┴─────────────┤
│Прочие виды технологического │ │ │ │ принимается по данным │
│оборудования │ │ │ │ заказчика │
└────────────────────────────────┴─────┴─────┴──────┴─────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Примечание:
Работы по отделу 02 сборника N 3 и по отделу 08 сборника N 7 не относятся к пусконаладочным и выполняются на действующих предприятиях по отдельному договору с заказчиком.
Пусконаладочные работы "под нагрузкой", как расходы некапитального характера, могут относиться на сметную стоимость, которая будет производиться (оказываться) при эксплуатации построенных объектов, и в сметной документации на строительство, как правило, не предусматривается.
Сметная стоимость пусконаладочных работ в текущем уровне цен может быть рассчитана:
- ресурсным методом - на основе ГЭСНп-2001;
- базисно-индексным методом - на основе единичных расценок (ФЕРп-2001, ТЕРп-2001) с использованием текущих и прогнозных индексов по отношению к затратам, исчисленным в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
4.103. Сметная стоимость пусконаладочных работ по объектам основного и вспомогательного производств определяется на основании локальных сметных расчетов (локальных смет), оформляемых по образцу N 1пн (приложение N 2).
V. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОСТАВЕ
ПРЕДПРОЕКТНЫХ ПРОРАБОТОК
5.1. В составе предпроектных проработок определяется стоимость на полное развитие предприятия, здания или сооружения с выделением стоимости по каждой из очередей, по объектам производственного назначения и по объектам жилищно-гражданского назначения. В случае необходимости отдельно может определяться стоимость возведения, расширения, реконструкции, технического перевооружения базы строительной индустрии, а также других объектов, которые требуются в связи с намечаемым строительством.
5.2. Расчеты стоимости строительства к обоснованиям инвестиций рекомендуется составлять по каждому виду строительства и на каждую очередь по форме сводного сметного расчета (приложение N 2, образец N 1) на основе объектных расчетов стоимости (приложение N 2, образец N 3) по отдельным зданиям и сооружениям и локальных расчетов стоимости (приложение N 2, образец N 4) по отдельным работам и затратам.
Расчеты стоимости по очередям и видам строительства объединяются в сводном расчете стоимости строительства к обоснованиям инвестиций (на полное развитие предприятия, здания или сооружения) (образец N 2, приложение N 2).
Объектные расчеты стоимости рекомендуется составлять аналогично объектным сметным расчетам.
5.3. Для составления расчетов, как правило, применяются отраслевые и межотраслевые укрупненные показатели ресурсов (УПР). Показатели в этих нормативах определены на укрупненную единицу измерения (1 м3 строительного объема, 1 т оборудования, 1 м2 площади, 1 км или 1 м длины и т.п.).
При определении стоимости строительных работ в объектных расчетах стоимости делаются необходимые сопоставления данных намечаемого к строительству объекта с характеристиками зданий, сооружений, видов работ, учтенных в укрупненных показателях.
Одновременно выполняется приведение к уровню сметных цен района намечаемого строительства. Стоимость монтажа оборудования определяется на основе показателей, приведенных в укрупненных нормативах. Стоимость оборудования определяется на основе данных объектов-аналогов.
При отсутствии аналогов для впервые применяемой технологии производства стоимость основного технологического оборудования определяется в индивидуальном порядке. Стоимость вспомогательного оборудования исчисляется также укрупненно: по показателям на единицу мощности производства или в процентах к стоимости основного оборудования. Стоимость технологических трубопроводов, силового электрооборудования, пароснабжения, КИП и автоматики и других аналогичных систем может определяться на основе показателей на единицу мощности или производительности технологической линии. Приведенные в укрупненных показателях единичные показатели могут корректироваться с учетом увеличения производительности оборудования или в связи с другими факторами.
5.4. За итогом каждого расчета стоимости и в целом сводного расчета стоимости строительства к обоснованиям инвестиций (на полное развитие предприятия, здания или сооружения) включаются соответствующие средства (в том числе НДС).
Приложение N 1
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К НОРМАМ ЗАТРАТ ТРУДА, ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОЧИХ
(С УЧЕТОМ КОЭФФИЦИЕНТОВ К РАСЦЕНКАМ ИЗ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ
СБОРНИКОВ), НОРМАМ ВРЕМЕНИ И ЗАТРАТАМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МАШИН (ВКЛЮЧАЯ ЗАТРАТЫ ТРУДА И ОПЛАТУ ТРУДА РАБОЧИХ,
ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МАШИНЫ), ДЛЯ УЧЕТА В СМЕТАХ
ВЛИЯНИЯ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОЕКТАМИ
КонсультантПлюс: примечание.
О применении коэффициентов, приведенных в таблице 1 Приложения 1, см. письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 N АП-3230/06.
Таблица 1
Строительные и специальные строительные работы
┌─────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│N пп.│ Условия производства работ │Коэффи-│
│ │ │циенты │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1 │Производство строительных работ по возведению конструктивных│ 1,20 │
│ │элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса,│ │
│ │стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной│ │
│ │коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│2 │Производство строительных и других работ в существующих зданиях и│ 1,20 │
│ │сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих│ │
│ │нормальному производству работ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3 │Производство строительных и других работ в существующих зданиях и│ 1,35 │
│ │сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ│ │
│ │действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов│ │
│ │и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное│ │
│ │оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым│ │
│ │путям │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.1 │То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °C в помещениях │ 1,50 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.2 │То же, с вредными условиями труда, где рабочим│ 1,50 │
│ │предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители│ │
│ │имеют рабочий день нормальной продолжительности │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.2.1│То же, без стесненных условий, но при наличии вредности │ 1,35 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.3 │То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на│ 1,70 │
│ │сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.3.1│То же, без стесненных условий, но при наличии вредности │ 1,55 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.4 │То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на│ 2,05 │
│ │сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.4.1│То же, без стесненных условий, но при наличии вредности │ 1,90 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.5 │То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где│ 2,30 │
│ │рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой│ │
│ │рабочей неделе │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3.5.1│То же, без стесненных условий, но при наличии вредности │ 2,15 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│4 │Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых│ 1,15 │
│ │производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне│ │
│ │производства работ действующего технологического оборудования или│ │
│ │движения технологического транспорта │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│4.1 │То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов,│ 1,25 │
│ │дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий│ │
│ │день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной│ │
│ │продолжительности │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│5 │Производство строительных и других работ вблизи объектов,│ 1,20 │
│ │находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне│ │
│ │действующей воздушной линии электропередачи │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│6 │Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях│ 1,10 │
│ │(помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме│ │
│ │перечисленных в п. п. 10, 11) │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│7 │Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях│ 1,15 │
│ │действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и│ │
│ │инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования│ │
│ │материалов │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│8 │Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов│ 1,15 │
│ │жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части│ │
│ │города: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│9 │Строительство объектов в горной местности на высоте от 1500 до 2500 м над│ 1,25 │
│ │уровнем моря │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│9.1 │Строительство объектов в горной местности на высоте от 2500 до 3000 м над│ 1,35 │
│ │уровнем моря │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│9.2 │Строительство объектов в горной местности на высоте от 3000 до 3500 м над│ 1,5 │
│ │уровнем моря │ │
|
