Участника областной целевой программы «Оказание содействия добровольному переселению в Воронежскую область соотечественников, проживающих за рубежом (2009 2012 годы)» Воронеж 2009 г
Скачать 1.1 Mb.
|
9.3. Условия участия в ипотечном кредитованииПредоставление долгосрочных ипотечных жилищных кредитов основано на законности и обеспечении возвратности долгосрочных ипотечных жилищных кредитов. Кредит или целевой заем предоставляется на срок до 20 лет соответственно кредитной организацией (банком) или не кредитной организацией – юридическим лицом физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости в качестве обеспечения обязательства (далее – кредит или целевой заем). Основные требования: - кредит или целевой заем и проценты по нему выплачиваются в форме ежемесячного платежа, рассчитанного равными частями по основной задолженности; - приобретенное в кредит жилье служит обеспечением по возврату кредита и, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, осуществляется обращение взыскания на жилье с последующей реализацией для погашения долга перед кредитором. Оставшаяся после погашения кредита сумма за вычетом расходов, связанных с процедурой обращения взыскания и продажи жилья, возвращается бывшему заемщику; - переданное в ипотеку жилье не должно быть обременено предшествующими обязательствами; - приобретенное за счет средств кредита или целевого займа жилье должно быть использовано исключительно для проживания заемщика и его семьи. Подтверждение платежеспособности приобретателя жилья обеспечивается следующим: - оплатой первоначального взноса денежными средствами; - залогом имущества заемщиками или третьими лицами в интересах заемщиков, которое находится под залогом до выплаты заемщиком полной его стоимости; - поручительство не менее двух физических лиц, имеющих постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода; - поручительство предприятия - работодателя заемщика; - величина среднемесячного платежа по кредиту не должна превышать 35 - 40 процентов в месяц совокупного семейного дохода заемщика за предыдущие 12 месяцев. При определении платежеспособности приобретателя жилья исполнителями Программы в обязательном порядке учитываются стоимость имущества, переданного в залог, доходы поручителей. В процедуре оценки вероятности погашения кредита кредитор использует официально подтвержденную информацию о текущих доходах приобретателя жилого помещения и членов его семьи. Подробную информацию об условиях предоставления жилищных кредитов можно получить в подразделении Центрально-Черноземного банка Сбербанка России на территории вселения. Предоставление долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, осуществляется в рамках областных целевых программ « «Обеспечение жильем молодых семей», «Социальное развитие села на 2005-2010 годы». 9.4. Условия участия граждан в областной целевой программе«Обеспечение жильем молодых семей»В Воронежской области действует областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей», принятая постановлением Воронежской областной Думы от 24.04.2008 № 1250-IV-ОД). Государственная поддержка за счет средств федерального, областного и местных бюджетов оказывается молодым семьям, включенным в сводный список участников программы, сформированный на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления. Участницей областной целевой программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов в которой либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент включения ее в список претендентов на получение субсидии в планируемом году и соответствующая следующим условиям: а) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; б) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. 9.5. Участие граждан в областной целевой программе «Социальное развитие |
Похожие:
 | Краткая информация об участии в долгосрочной областной целевой программе «Оказание содействия добровольному переселению в Смоленскую... |  | ... |
| Участника долгосрочной целевой программы омской области оказание содействия добровольному переселению в омскую область соотечественников,... | | ... |
| Воронежской области от 08. 12. 2009 №1045, от 08. 06. 2010 №456, от 19. 10. 2010 №876, от 23. 06. 2011 г. №520 | | Межведомственной комиссии по разработке и реализации оцп «Оказание содействия добровольному переселению в Воронежскую область соотечественников,... |
| «Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих... | | С указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года №637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую... |
| Социально-экономическое положение Воронежской области и перспективы его развития 11 | | Права и обязанности участника государственной программы «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников,... |