Конкурсная документация открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение»
Скачать 471.26 Kb.
|
УТВЕРЖДЕНО распоряжением администрации Калевальского городского поселения № 18-р от 12.05.2012 г. Глава Калевальского городского поселения _________________А.И.Дрючин «__» __ 2012г. Конкурсная документация открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение» 1. Общие сведения Настоящий конкурс проводиться на основании требований Жилищного кодекса Российской Федерации, иным законодательством, регулирующим отношения, связанные с управлением многоквартирными домами, а также «Положением о порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования «Калевальское городское поселение», утвержденным постановлением администрации Калевальского городского поселения от 29.02.2008г. № 7-п Организатор конкурса: Администрация Калевальского городского поселения Место нахождения: РК, п. Калевала, ул. Советская, д.11 Почтовый адрес: 186910 РК, п. Калевала, ул. Советская, д.11 Адрес электронной почты: rajamaa@ONEGO.RU Номер контактного телефона: 8(81454)42133 Конкурс проводит: конкурсная комиссия по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Место нахождения: РК, п. Калевала, ул. Советская, д.11 Почтовый адрес: 186910 РК, п. Калевала, ул. Советская, д.11 Номер контактного телефона: 8(81454) 4-21-33 (Батина Виктория Александровна, Логинова Наталья Васильевна) 2. Состояние общего имуществ многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса Состояние общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса, указано в приложении 2 к конкурсной документации. 3. Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров. В течение срока подачи заявок на участие в конкурсе Администрация Калевальского городского поселения организует осмотр объектов конкурса заинтересованными лицами и претендентами в каждые 5 рабочих дней с 9.00 до 13.00 по московскому времени. Ответственный за проведение осмотров - Батина Виктория Александровна, специалист 1 категории администрации Калевальского городского поселения), тел. 4-21-33. Претендент или заинтересованное лицо должны уведомить Организатора Конкурса о желании осмотреть объект Конкурса в установленные дни и часы не позднее, чем за день до проведения осмотра. Уведомление может быть сделано посредством факсимильной связи, телефонограммы или лично. 4. Размер платы за содержание и ремонт имущества общего пользования Размер платы за содержание и ремонт имущества общего пользования для граждан, проживающих в жилых помещениях и для лиц, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме (далее – плата за содержание и ремонт), рассчитанный в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, представлен в приложении 4 к конкурсной документации. 5. Перечень и расчетную стоимость работ и услуг, устанавливаемых в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома Перечень и расчетная стоимость работ и услуг, устанавливаемых в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, указана в приложении 3 к конкурсной документации. 6. Цена договора. Объектами конкурса являются 53 (пятьдесят три) многоквартирных дома, расположенных на территории поселков Калевала и Куусиниеми, общая площадь которых составляет 8412,7 кв. м. Цена договора (комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, платы за найм и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение, платы за коммунальные услуги и найм помещения, которые обязан оплатить наниматель помещения. Участник конкурса принимает обязательства выполнять работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. Цена договора, предложенная участниками конкурса, остается фиксированной на протяжении всего срока выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с исполнением договора. Источник финансирования: оплата нанимателями помещений согласно договору, заключенному на условиях конкурса, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Размер платы за содержание и ремонт имущества общего пользования для граждан, проживающих в жилых помещениях и для лиц, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме, рассчитан в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома. Валюта: Российский рубль 7. Требования к участникам конкурса В конкурсе может принимать участие любое юридическое лицо независимо от организационно- правовой формы или индивидуальный предприниматель. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период 8. Форма заявки на участие в конкурсе и инструкция по её заполнению Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, указанной в приложении 5 к настоящей конкурсной документации. Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента заключить предложенный договор управления и выполнять за плату за содержание и ремонт, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, работы и услуги, указанные в конкурсной документации; обеспечивать предоставление коммунальных услуг, а также исполнять иные обязательства, указанные в договоре управления многоквартирным домом. Заявка на участие в конкурсе включает в себя: 1) сведения и документы о претенденте: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица; фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя; номер телефона для связи с претендентом; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе; реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе; 2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов: копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному п. 7 конкурсной документации, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период; 3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в отдельном запечатанном конверте, внутри которого содержится экземпляр Заявки и документы, ее составляющие. Все листы заявки на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридических лиц) и подписаны претендентом или лицом, уполномоченным таким претендентом открытого конкурса. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, поданы от имени претендента, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе документов и сведений. Претендент должен поместить заявку в конверт и запечатать. Образец заполнения конверта:
Претендент вправе указать на конверте свое наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. Конверт не должен иметь механических повреждений. Представители Претендентов, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, могут удостовериться в сохранности представленных конвертов. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку. Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора. Заявки на участие в конкурсе, оформленные в соответствии с пунктом 8 конкурсной документацией, подаются участниками размещения заказа с 18.05. 2012 года. Прием заявок осуществляется администрацией Калевальского городского поселения по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, п. Калевала, ул. Советская, д.11, в кабинете № 10-б в рабочие дни с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов (в пятницу – до 15.30 часов) до даты окончания срока подачи заявок, но не позднее даты и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Дата и время окончания подачи заявок: 18.06.2012 года в 10.00 часов 00 минут по московскому времени. Порядок приема заявок: лично, по почте. Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются. Каждый конверт с заявкой, поступивший в установленный срок, регистрируется организатором конкурса путем нанесения на конверт регистрационного номера, соответствующего номеру в журнале регистрации. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Срок отзыва заявок с 18.05.2012 года до 10 часов 00 минут по московскому времени 18.06. 2012 года. 10. Разъяснения положений конкурсной документации Любой участник размещения заказа вправе направить в письменной форме, конкурсной комиссии запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса конкурсная комиссия обязана направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Дата начала предоставления разъяснений положений конкурсной документации 18.05.2012г.; дата окончания предоставления разъяснений положений конкурсной документации 14.06.2012 г. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация. Участники конкурса, использующие конкурсную документацию с сайта http://vizitKalevala.ru, http://vizitKalevala.ru/ самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведение открытого конкурса и в конкурсную документацию, размещенные на сайте http://vizitKalevala.ru, http://vizitKalevala.ru/ и опубликованные в газете «Новости Калевалы». Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если участник конкурса не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию, размещенными и опубликованными надлежащим образом. 12. Процедура проведения конкурса. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе Публично 18 июня 2012 г. в 10.00 часов по московскому времени, по адресу Российская Федерация, Республика Карелия, п. Калевала, ул. Советская, д. 11, каб. 10-б, Администрация Калевальского городского поселения, конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов. Указанное объявление должно быть сделано до вскрытия первого конверта с заявкой на участие в конкурсе Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Уполномоченные представители участников размещения заказа представляют документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте http://vizitKalevala.ru, http://vizitKalevala.ru/. организатором конкурса в день его подписания. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства указанным лицам в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов. |
Похожие:
 | Наименование открытого конкурса: отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Засечного сельсовета... |  | Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами... |
| Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами... | | На право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в собственности... |
| Заявка на участие в конкурсе (далее – Заявка) – письменное подтверждение участника размещения заказа его согласия участвовать в конкурсе... | | ... |
| Приложения к конкурсной документации (рекомендуемые образцы форм и документов для заполнения участниками открытого конкурса) | | Предмет конкурса. Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ, оказания услуг |
| |