Ф. И. О. всех собственников квартиры или нанимателя, свидетельство о праве собственности или договор найма

Общество с ограниченной ответственностью «Движение», в лице директора Микова Андрея Геннадьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ с одной стороны, и

^{(Ф.И.О. всех собственников квартиры или нанимателя, свидетельство о праве собственности или договор найма)}

1. 
   внутридомовые сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения до ответвлений этих сетей на квартиру (при наличии);
   
2. 
   система отопления, в том числе радиаторы (при наличии);
   
3. 
   общедомовые электрические сети до ответвлений, подающих электроэнергию в квартиру;
   
4. 
   газовые сети до ответвлений этих сетей на квартиру (при наличии);
   
5. 
   вентиляционная система полностью (за исключением дополнительно установленных гражданами вентиляционных вытяжек);
   
6. 
   лифты, лифтовые шахты и иное обслуживающее лифты оборудование (при наличии);
   
7. 
   приборы учета на дом (при наличии);
   
8. 
   насосы (при наличии);
   
9. 
   оконные и дверные заполнения в подъездах, чердаках, подвалах (при наличии);
   

10. 
    иное оборудование, обслуживающее более одного помещения дома;
    
11. 
    межквартирные лестничные площадки (при наличии);
    
12. 
    лестницы (при наличии);
    
13. 
    иные шахты (при наличии);
    
14. 
    коридоры (при наличии);
    
15. 
    технические этажи (при наличии);
    
16. 
    чердаки (при наличии);
    
17. 
    технические подвалы (при наличии);
    
18. 
    крыши;
    
19. 
    ограждающие несущие и ненесущие конструкции;
    
20. 
    иные помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения дома;
    
21. 
    земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства;
    
22. 
    иное предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме имущество.
    

• 
  отопление (при соответствующем оборудовании дома);
  
• 
  горячее водоснабжение (при соответствующем оборудовании дома);
  
• 
  холодное водоснабжение;
  
• 
  водоотведение;
  
• 
  утилизация (захоронение) мусора;
  
• 
  электроснабжение;
  
• 
  газоснабжение (при соответствующем оборудовании дома).
  

• 
  содержание и текущий ремонт общедомового имущества (включая управление, диспетчерское и паспортное обслуживание)
  
• 
  вывоз ТБО;
  
• 
  содержание и ремонт лифтов (при наличии лифта);
  
• 
  обслуживание газовых сетей или электрических сетей для газовых или электроплит в зависимости от оборудования дома (при наличии).
  

5. 
   В случае необходимости с согласия ЗАКАЗЧИКА правила данного договора могут распространяться на иные виды услуг, оказываемых проживающим в жилищном фонде г. Снежинска. Отсутствие возражений по поводу принятия и оплаты новой услуги в течение 30-ти дней, считается согласием на автоматическое включение ее в предмет данного договора и является основанием для выставления счетов за данную услугу.
   
6. 
   УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ по настоящему договору выполняет функции организатора оказания услуг, непосредственное оказание услуг выполняется подрядными и энергоснабжающими организациями (непосредственными исполнителями), действующими на основании договоров с УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, со всеми вытекающими из этого обстоятельствами по правам и обязанностям перед потребителями (ЗАКАЗЧИКОМ).
   

4. 
   Производить перерасчет за неполное или некачественное предоставление услуг и техническое обслуживание (в соответствии с существующим законодательством).
   
5. 
   Ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставлять «Заказчику» отчет о выполнении настоящего договора за предыдущий год в порядке, определенном разделом 5 настоящего договора
   
6. 
   Осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
   

1. 
   Соблюдать "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома в РФ", другие действующие на территории г. Снежинска нормативные акты и условия настоящего договора.
   
2. 
   Использовать жилое помещение, места общего пользования в соответствии с их назначением без ущемления прав других граждан.
   

1. 
   Требовать от УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения настоящего договора, в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ.
   
2. 
   Требовать снижения платы за некачественное и неполное предоставление услуг в соответствии с установленными нормативными документами.
   

1. 
   УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ в срок до 31 марта следующего за отчетным года предоставляет ЗАКАЗЧИКУ письменный отчет о выполненных работах по настоящему договору за отчетный год.
   
2. 
   ЗАКАЗЧИК совместно с другими собственниками помещений дома рассматривает отчет УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ на общем собрании собственников помещений дома в течение 30 дней с момента предоставления отчета и принимает решение об утверждении отчета. При наличии возражений об этом указывается в решении общего собрания, в остальной части отчет утверждается. Решение общего собрания направляется УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ не позднее 30-ти дней с момента предоставления отчета ЗАКАЗЧИКУ.
   

10. 
    Условия настоящего договора распространяются на отношения между ЗАКАЗЧИКОМ и УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
    

• 
  Гражданским кодексом РФ;
  
• 
  Жилищным кодексом РФ;
  
• 
  "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого фонда и придомовой территории в РФ";
  
• 
  "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда";
  
• 
  "Правилами предоставления коммунальных услуг";
  
• 
  "Правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов";
  
• 
  другими действующими на территории г. Снежинска нормативными актами и условиями настоящего договора.
  

ООО «Движение» 456770 Челябинская область г. Снежинск, Челябинской области улица Садовая, д.5 тел/факс 8-(351-46)-2-32-60 ИНН/КПП 7423019894/742301001 р/сч.40702810107950002072 к/сч.30101810400000000711 БИК 047501711 Филиал «Исток» ОАО «Челиндбанк» г. Снежинск __________________________ Миков А.Г.

ЗАКАЗЧИК ЗАКАЗЧИК _______________ ______________________ (подпись) ФИО ЗАКАЗЧИК _______________ ______________________ (подпись) ФИО ЗАКАЗЧИК _______________ ______________________ (подпись) ФИО ЗАКАЗЧИК _______________ ______________________ (подпись) ФИО Телефон: _______________________________ ________