РАЗДЕЛ III. ПРОЕКТЫ ПОДРЯДНЫХ ДОГОВОРОВ
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ № ______
г. Уфа «___» ____________ 2014г.
Открытое Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Гареева А.Ф., с одной стороны, и ________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора _____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по изготовлению проектно-сметной документации
Обследование строительных конструкций шахты и машинного помещения лифта;
Разработка проектно-сметной документации на замену лифтов (в соответствии с техническим заданием);
Полное техническое освидетельствование и получение Декларации о соответствии согласно Требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»
Ценой настоящего договора является объем денежных средств необходимых
для выполнения Работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
Общая стоимость работ по Договору составляет ______________ (_________) 00 копеек, в том числе НДС ____________. Указанная стоимость работ определена в результате конкурсных процедур, окончательна и изменению не подлежит.
Стоимость работ включает в себя стоимость разработки проектно-сметной документации на замену лифтов.Полное техническое освидетельствование и получение Декларации о соответствии согласно Требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденным Решением Комиссии Таможенного союза №824 от «18» октября 2011 г., расходы на страхование, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие оплате в связи с выполнением Договора, и не может изменяться в ходе его исполнения.
Срок выполнения работ в полном объеме в соответствии с графиком производства работ, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 1.3 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, указанной в пункте 1.3 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
Основанием для заключения настоящего Договора является протокол об итогах конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы № __________ от «___» ________2014 г.
Поставляемое в целях монтажа лифтовое оборудование, удовлетворяющее технической документации, определяется Спецификацией, которая подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Статья 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
2.1. Оплата по Договору осуществляется в несколько этапов:
- авансовый платеж Подрядчику в размере 30% от стоимости, указанной в Пункте 1.2 Договора, в сумме __________ рублей выплачивается в течение 5 (Пяти) дней с момента поступления денежных средств,
- промежуточные платежи на основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчиком объемов выполненных работ по актам по форме КС-2 и справки по форме КС-3, счета-фактуры в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания Заказчиком указанных документов. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком при промежуточных платежах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов пропорциональных сумм очередных промежуточных платежей, причитающихся Подрядчику.
- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2, справки по форме КС-3 и счета-фактуры в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента подписания Заказчиком указанных документов.
2.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
2.3. Оплата Работ производится ежемесячно на основании актов о приемке выполненных работ УФ № КС-2 и справок о стоимости выполненных работ УФ № КС-3.
2.4. В случае наличия возражений по поводу представленных Подрядчиком актов и справок, Заказчик обязан представить данные возражения Подрядчику в письменном виде в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения соответствующего акта и справки от Подрядчика. При непредставлении Заказчиком каких-либо возражений в указанный срок, представленные Подрядчиком акт и справка, считаются подписанными и согласованными, и подлежат оплате.
2.5. Подписанные и согласованные акт КС-2 и справка КС-3 должны быть оплачены не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня их подписания и согласования.
Статья 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1.Сроки выполнения Работ определяются Графиком выполнения Работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Дата начала и/или окончания Работ, указанная в Графике выполнения Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения Работ.
3.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене лифтового оборудования.
Статья 4. ЗАКАЗЧИК
4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение 3 (трех) дней со дня подписания Договора Сторонами.
4.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.
4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после замены лифтового оборудования.
4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 5 (пяти)календарных дней с момента предъявления Подрядчиком.
Статья 5. ПОДРЯДЧИК
5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в подпункте 4.1.1 Договора.
5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
5.1.3. Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, поставлять на рабочую площадкуматериалы,оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и лифтовое оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов и оборудования. Поставляемое лифтовое оборудование должно быть ранее не использованным и иметь характеристики, указанные в техническом задании.
5.1.4. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 часов. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.
5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ по замене лифтового оборудования выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.6. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ по замене лифтового оборудования, и обеспечивать их своевременную уборку.
5.1.7. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
5.1.8. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по замене лифтового оборудования.
5.1.9. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
5.1.10. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и технических систем и принять участие в комплексном их опробовании в присутствии представителя Заказчика и эксплуатирующей организации.
5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе работ.
5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
5.1.16. Выполнять Работы лично, либо с привлечением третьих лиц по письменному согласованию с Заказчиком.
5.1.16. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
Статья 6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)
6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов).
6.4.4.Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения работ по замене лифтового оборудования многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
6.6. В целях выполнения функций, указанных в пункте 6.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:
6.6.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
6.6.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
6.8. Все действия во исполнение Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
6.12. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, где фиксирует все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
6.13. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.14. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.16. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
6.16. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
Статья 7. СДАЧА И ПРИЕМКА ДОКУМЕНТАЦИИ
7.1. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности документации к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт выполненных работ. Заказчик в течение 6 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку документации.
7.3. При обнаружении в ходе приемки документации недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
7.4. Работы считаются принятыми Заказчиком через 3 дня после их предъявления Подрядчиком, если Заказчик в течении этого срока не представит мотивированный отказ от принятия работ.
7.6. С момента приемки документации Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность документации возможного их повреждения или утраты.
Статья 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
8.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.3 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств и взыскивается только в случае обращения в суд.
8.3. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
8.4. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
8.5. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
Статья 9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по Договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
9.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 10.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
9.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Статья 10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1. Ни одна из Сторон не имеет права отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке.
10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению Арбитражного суда Республики Башкортостан.
10.3. В случае расторжения настоящего договора, результаты выполненных Работ независимо от степени их завершенности переходят к Заказчику. При этом Заказчик оплачивает Подрядчику все фактически выполненные работы. Подрядчик при расторжении настоящего договора вправе требовать от Заказчика возмещения всех понесенных им обоснованных расходов и убытков.
Статья 11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
11.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
11.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
11.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 12 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
12.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
12.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику.
12.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
12.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством.
Статья 13.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
В целях экономии денежных средств функции технического надзора в соотвестствии с перечнем муниципальных услуг выполняет МБУ УЖХ г. Уфы на безвозмездной основе.
Статья 14. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1.____________________________________________________________
№ 2.____________________________________________________________
Статья 15. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
16.1. Заказчик: __________________________________________________
Местонахождение:_______________________________________________
Реквизиты:______________________________________________________
16.2. Подрядчик:_________________________________________________
Местонахождение:_______________________________________________
Реквизиты:______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик Исполнитель
«_____»____________ 2014г. «_____»___________ 2014г.
М.П. М.П.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ ПО ЗАМЕНЕ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ № ______
г. Уфа «___» ____________ 2014г.
Открытое Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Гареева А.Ф., с одной стороны, и ________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора _____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению следующих работ по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы в соответствии с техническим заданием и проектно-сметной документацией:
Поставка лифтового оборудования на площадку монтажа (в соответствии с проектно-сметной документацией и техническим заданием);
Демонтаж существующих лифтов;
Монтаж оборудования новых лифтов и диспетчерской связи;
Выполнение отделочных работ в шахте и машинном помещении;
Выполнение электромонтажных работ в шахте лифта и машинном помещении;
Выполнение пусконаладочных работ;
Проведение приемо-сдаточных испытаний смонтированных лифтов;
Проведение полного технического освидетельствования с регистрацией декларации о соответствии в органе по сертификации;
(далее - работы) в многоквартирных домах (далее – объекты), расположенных по адресам:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ценой настоящего договора является объем денежных средств необходимых
для выполнения Работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
Общая стоимость работ по Договору составляет ______________ (_________) 00 копеек, в том числе НДС ____________. Указанная стоимость работ определена в результате конкурсных процедур, окончательна и изменению не подлежит.
Стоимость работ включает все затраты, связанные со стоимостью доставки, замены (демонтаж старого оборудования и монтаж нового), выполнения отделочных работ в шахте и машинном помещении, выполнение электро-монтажных работ в шахте лифта и машинном помещении, пуско-наладочные работы, расходы на страхование, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие оплате в связи с выполнением Договора, и не может изменяться в ходе его исполнения.
Срок выполнения работ указывается в графике выполнения работ, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 1.3 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, указанной в пункте 1.3 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
Основанием для заключения настоящего Договора является протокол об итогах конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы № __________ от «___» ________2014 г.
Поставляемое в целях монтажа лифтовое оборудование, удовлетворяющее технической документации, определяется Спецификацией, которая подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Статья 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
2.1. Оплата по Договору осуществляется в несколько этапов:
- авансовый платеж Подрядчику в размере 30% от стоимости, указанной в Пункте 1.2 Договора, в сумме __________ рублей выплачивается в течение 5 (Пяти) дней с момента поступления денежных средств,
- промежуточные платежи на основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчиком объемов выполненных работ по актам по форме КС-2 и справки по форме КС-3, счета-фактуры в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания Заказчиком указанных документов. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком при промежуточных платежах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов пропорциональных сумм очередных промежуточных платежей, причитающихся Подрядчику.
- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2, справки по форме КС-3 и счета-фактуры в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента подписания Заказчиком указанных документов.
2.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
2.3. Оплата Работ производится ежемесячно на основании актов о приемке выполненных работ УФ № КС-2 и справок о стоимости выполненных работ УФ № КС-3.
2.4. В случае наличия возражений по поводу представленных Подрядчиком актов и справок, Заказчик обязан представить данные возражения Подрядчику в письменном виде в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения соответствующего акта и справки от Подрядчика. При непредставлении Заказчиком каких-либо возражений в указанный срок, представленные Подрядчиком акт и справка, считаются подписанными и согласованными, и подлежат оплате.
2.5. Подписанные и согласованные акт КС-2 и справка КС-3 должны быть оплачены не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня их подписания и согласования.
Статья 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Сроки выполнения Работ определяются Графиком выполнения Работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Дата начала и/или окончания Работ, указанная в Графике выполнения Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения Работ.
3.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене лифтового оборудования.
Статья 4. ЗАКАЗЧИК
4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение 3 (трех) дней со дня подписания Договора Сторонами.
4.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.
4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после замены лифтового оборудования.
4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 5 (пяти) календарных дней с момента предъявления Подрядчиком.
Статья 5. ПОДРЯДЧИК
5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в подпункте 4.1.1 Договора.
5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
5.1.3. Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, поставлять на рабочую площадкуматериалы,оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и лифтовое оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов и оборудования.Поставляемое лифтовое оборудование должно быть ранее не использованным и иметь характеристики, указанные в техническом задании.
5.1.4. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 часов. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.
5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ по замене лифтового оборудования выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.6. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ по замене лифтового оборудования, и обеспечивать их своевременную уборку.
5.1.7. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
5.1.8. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по замене лифтового оборудования.
5.1.9. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
5.1.10. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и технических систем и принять участие в комплексном их опробовании в присутствии представителя Заказчика и эксплуатирующей организации.
5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе работ.
5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
5.1.16. Выполнять Работы лично, либо с привлечением третьих лиц по письменному согласованию с Заказчиком.
5.1.16. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
Статья 6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)
6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов).
6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
6.4.6. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
6.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения работ по замене лифтового оборудования многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
6.6. В целях выполнения функций, указанных в пункте 6.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:
6.6.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
6.6.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
6.8. Все действия во исполнение Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
6.12. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, где фиксирует все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
6.13. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.14. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
6.16. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
6.16. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
Статья 7. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
7.1. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 6 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
7.2. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию.
7.3. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
7.4. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с условиями настоящего Договора.
7.6. Работы считаются принятыми Заказчиком через 3 дня после их предъявления Подрядчиком, если Заказчик в течении этого срока не представит мотивированный отказ от принятия работ.
7.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
Статья 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
8.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
Статья 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.3 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
9.3. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
9.4. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
9.5. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
Статья 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по Договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
10.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 10.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
10.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Статья 11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
11.1. Ни одна из Сторон не имеет права отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке.
11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению Арбитражного суда Республики Башкортостан.
11.3. В случае расторжения настоящего договора, результаты выполненных Работ независимо от степени их завершенности переходят к Заказчику. При этом Заказчик оплачивает Подрядчику все фактически выполненные работы. Подрядчик при расторжении настоящего договора вправе требовать от Заказчика возмещения всех понесенных им обоснованных расходов и убытков.
Статья 12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
12.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 13 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
13.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
13.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику.
13.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
13.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором Стороны руководствуются действующим законодательством.
Статья 14.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
В целях экономии денежных средств функции технического надзора в соответствии с перечнем муниципальных услуг выполняет МБУ УЖХ г. Уфы на безвозмездной основе.
Статья 15. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1.____________________________________________________________
№ 2.____________________________________________________________
Статья 16. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
16.1. Заказчик: __________________________________________________
Местонахождение:_______________________________________________
Реквизиты:______________________________________________________
16.2. Подрядчик:_________________________________________________
Местонахождение:_______________________________________________
Реквизиты:______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик Исполнитель
«_____»____________ 2014г. «_____»___________ 2014г.
М.П. М.П.
Приложение № 1
к Договору № __
|
