Общие положения Основания для проведения негосударственной экспертизы
Скачать 0.84 Mb.
|
Описание основных решений (мероприятий) по каждому из рассмотренных разделов
В проекте представлена пояснительная записка с исходными данными для проектирования, в т.ч. технические условия. В пояснительной записке приведены состав проекта, решение о разработке проектной документации, исходные данные и условия для проектирования, сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, воде и электрической энергии, технико-экономические показатели. Представлено заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Площадь земельного участка составляет 5634 м2. Площадь участка восстановленной территории – 87,39 м2. Границами участка являются:
Рельеф участка ровный с уклоном на юг. На участке зданий и сооружений не имеется. На участке зеленых насаждений не имеется. С северо-восточной стороны участка проходит местный проезд, тип покрытия – асфальт. По земельному участку проходят водопровод, линия электроосвещения. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 (зона застройки 5-ти этажными жилыми домами). При размещении объекта капитального строительства соблюдены требования действующих технических регламентов, включая санитарные, противопожарные и строительные нормы и правила, а также обеспечена сохранность инженерных коммуникаций, расположенных в непосредственной близости от границ земельного участка. Посадка здания выполнена в соответствии с чертежом градостроительного плана земельного участка, кадастровый номер № 62:13:0010107:2309 и градостроительного план земельного участка № RU62513000-277, а также схемой планировочной организации земельного участка, согласованной и утвержденной главным архитектором г. Рыбное. Планировочная схема размещения 9-ти этажного жилого дома и площадок представлена на чертеже ПЗУ-3 «Схема планировочной организации земельного участка». Проект предусматривает использование проектируемых проездов в противопожарных целях. В соответствии с противопожарными требованиями к 9-ти этажному жилому дому и ШГРП обеспечиваются подъезды шириной 3,5 и 5,5 метров для пожарных автомобилей со всех сторон. Площадка для размещения контейнеров для сбора ТБО предусматривается на расстоянии 20 метров от жилого дома. Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства:
Вертикальная планировка решена методом проектных горизонталей, в увязке с существующим рельефом с отметками существующих сооружений с учетом обеспечения отвода дождевых, талых и других поверхностных вод по проектируемым проездам на естественный рельеф. Водоотвод принят неорганизованный с отводом воды в пониженные места по рельефу. Благоустройство территории предусматривает устройство детского городка, детской площадки для игр детей, спортивной площадки, площадки для отдыха с набором малых форм, а также у входов в жилой дом предусмотрены урны для мусора и скамейки. Проектом предусмотрена хозяйственная площадка с контейнерами для мусора. Территория участка максимально озеленяется посадкой деревьев, кустарников, посевом газонных трав и цветников. Озеленение территории производится с целью создания благоприятных микроклиматических и санитарно-гигиенических условий для детей. Зонирование территории земельного участка, предоставленного для строительства 9-ти этажного жилого дома выполнено на основании градостроительного плана земельного участка, схемы генплана, согласованной и утвержденной главным архитектором города Рыбное и обосновано функциональным назначением и принципиальной схемой размещения зон:
Организация улично-дорожной сети и движения транспорта разработаны в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (СП 42.13330.2011) «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги», СНиП 2.05.07-91 «Промышленный транспорт» и ГОСТ 23457-86 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения», ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений». К зданиям и сооружением предусмотрены асфальтобетонные проезды для пожарных машин. Ширина проездов 3,5 и 5,5 метров на территории принята из расчета наиболее компактного размещения дорог, инженерных сетей и полос озеленения. Покрытие проездов и тротуаров - асфальтобетонное. Проектируемое обрамление дорог – бетонный борт БР 100.30.15 F-200 «В=25» ГОСТ 6665-91, сечение 30х15 см, тротуаров – бетонный борт БР 100.20.8. Покрытие детского городка, детской площадки для игр детей – песчано-гравийное, покрытие площадок для отдыха - плиточное. Расчет элементов благоустройства и временных парковок дворовой территории девятиэтажного жилого дома по ул. Крымская (ул.Большая) в г. Рыбное Рязанской области.
Расчет площадок для отдыха детей, взрослых, хозяйственных выполнен согласно СНиП 2.07.01-89* (СП 42.13330.2011). Расчет временных парковок выполнен в соответствии с РНГП 4.5-2010 «Организация хранения и парковки автотранспортных средств в населенных пунктах Рязанской области». Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и соблюдением технических условий. Основные планировочные решения по генеральному плану обусловлены назначением здания, санитарными и противопожарными требованиями, требованиями градостроительного плана земельного участка. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № ra. Ru. 610758 |  | «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений» |
| РФ», Закона РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-i «О милиции», постановления Правительства РФ от 14 августа 2002 г. N 600 "Об утверждении... | | С 1 по 2 день Принятие документации на экспертизу, присвоение номера. Рассмотрение проекта в экспертизе начинается с момента подтверждения... |
| Третейским Судом при Негосударственной Некоммерческой организации Торгово-Промышленная Палата города Набережные Челны и региона «Закамье»... | | Санкт-Петербурга (далее Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26. 11. 2008 n 750-142... |
| Тс при решении вопроса о выплате страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев... | | «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Тимирязева в Заельцовском районе г. Новосибирска» |
| Федеральное бюджетное учреждение российский федеральный центр судебной экспертизы | | Федеральное бюджетное учреждение российский федеральный центр судебной экспертизы |