Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного

Раздел 2. Сведения об имуществе 2.1. Недвижимое имущество Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В данном разделе указывается только недвижимое имущество, находящееся в собственности. По общему правилу право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней31. Право собственности на незарегистрированное недвижимое имущество является законодательно не удостоверенным, совершение сделок с таким имуществом невозможно, так как подобная сделка не будет иметь юридической силы. Графа 2 таблицы «Вид и наименование имущества» В пункте 1 «Земельные участки» указывается вид земельного участка. Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. К основным видам использования земельных участков относятся32: Земельный участок под индивидуальное гаражное или индивидуальное жилищное строительство Объектами индивидуального жилищного строительства являются дома, предназначенные для индивидуального проживания гражданина (нескольких граждан, семьи), и объекты малоэтажного строительства с количеством этажей не более трех. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином – одним или совместно с членами его семьи, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства33. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться: земельный участок в границах населенного пункта приусадебный земельный участок и земельный участок за пределами границ населенного пункта - полевой земельный участок. Приусадебный земельный участок используется как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции34. В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано определение понятиям садовый земельный участок, огородный земельный участок, дачный земельный участок. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха35. Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля36; Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха37. Вид земельного участка указывается в соответствии с наименованием товарищества38. Пункт 2 «Жилые дома» Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания гражданина39 и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К видам жилого помещения относится жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании40. Общая жилая площадь помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас41. Пункт 3 «Квартира» Квартира - вид жилого помещения. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении42. Площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры»43. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире44. В случае если у лица, заполняющего сведения или в отношении которого заполняются сведения, в собственности находится комната в жилом доме или квартире, то данную информацию необходимо отобразить в пунктах 2, (графа «Вид и наименование имущества») как часть жилого дома; часть квартиры. Пункт 4 «Дачи» Дача обозначает загородный дом для летнего проживания и отдыха. Данный термин применяется к жилому строению (дому), построенному как на садовом, так и на дачном земельном участке. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого или дачного некоммерческого объединения имеют право осуществлять в соответствии с установленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке. Таким образом, местом нахождения дачи является место нахождения дачного или садового земельного участка. Пункт 5 «Гаражи» Гараж - помещение для стоянки и ремонта автомобилей может находиться как в индивидуальной, так и в общей собственности. Право собственности на гараж подтверждается согласно свидетельству о регистрации права собственности45. Пункт 6 «Иное недвижимое имущество» К иному недвижимому имуществу относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно статье 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»46: здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных; сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Единого понятия «объект незавершенного строительства» законодательство не содержит. Объект незавершенного строительства приобретает свойства недвижимого имущества в следующих случаях: 1) объект должен быть прочно связан с землей; 2) его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению47. От зданий и сооружений объект незавершенного строительства отличает его незаконченность (это создаваемое недвижимое имущество). Статья 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случае нахождения в собственности машино-места, его предлагается указывать в данной графе. Графа 3 таблицы «Вид собственности» В графе 3 указывается вид собственности (индивидуальная, общая). В данном случае вид отношений собственности зависит от субъекта собственности. Имущество, находящееся в собственности одного лица - это индивидуальная собственность, двух или нескольких лиц - общая собственность. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Для совместной собственности указываются иные лица (Ф.И.О. или наименование организации), в собственности которых находится имущество48. Для долевой собственности указывается доля лица, представляющего сведения или в отношении которого они представляются49. В графах 4,5 таблицы указываются место нахождения (адрес) и площадь (кв. м) недвижимого имущества. Данная информация указывается согласно свидетельству о регистрации собственности50. Пример заполнения: № п/п Вид и наименование имущества Вид собственности Место нахождения (адрес) Площадь (кв. м) 1 2 3 4 5 11 Земельные участки: 1) под индивидуальное жилищное строительство 2) дачный земельный участок № 14 (дачное некоммерческое товарищество «Родничок») индивидуальная совместная (ФИО другого собственника) Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы (в случае наличия) по каждому объекту 1600 600 2 Жилые дома: 1) жилой дом 2) часть жилого дома (комната) совместная (ФИО другого собственника) индивидуальная Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы, номер дома (корпуса), квартиры (комнаты, секции) по каждому объекту 60 16,4 3 3 Квартиры: 1) 2-х комн. приватизированная квартира 2) комната в 3-х комн. квартире Общая (долевая), ½ доля индивидуальная Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы, номер дома (корпуса), квартиры (комнаты, секции) по каждому объекту 80 49,4 4 4 Дачи: 1) дачный (садовый) домик индивидуальная Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы и номер дома (в случае наличия), наименование дачного (садового) товарищества по каждому объекту 36,2 5 Гаражи: 1) гараж индивидуальная Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы (в случае наличия) по каждому объекту 18 6 6 Иное недвижимое имущество: машино-место индивидуальная Наименование страны расположения, края (области, республики, округа), района, населенного пункта, улицы и номер дома (в случае наличия) по каждому объекту 2,8 2.2. Транспортные средства Графа 2 таблицы «Вид и марка транспортного средства» Заполняется согласно свидетельству о регистрации транспортного средства с указанием, вида, марки и года выпуска транспортного средства. Виды транспортных средств (категории) определены Перечнем объектов технического регулирования, на которые распространяется действие технического регламента таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств»51 Легковой автомобиль - транспортное средство, предназначенный для перевозки пассажиров и имеющие, помимо места водителя, не более восьми мест для сидения. При большем количестве мест для пассажиров автомобиль считается автобусом (микроавтобусом). Грузовой автомобиль - транспортное средство, используемое для перевозки грузов. Автоприцеп (прицеп) - транспортное средство, не оборудованное двигателем и предназначенное для движения в составе с механическим транспортным средством52. К мототранспортным средствам относятся: мопеды, мотовелосипеды, мокики, мотоциклы, мотороллеры, трициклы, квадрициклы и др.53. Сельскохозяйственная техника - технические средства, предназначенные для повышения производительности труда в сельском хозяйстве путем механизации и автоматизации отдельных операций или технологических процессов (сеялка, трактор, комбайн, дробилка кормов и др.). Водный транспорт – судно - плавательное средство, используемое в качестве транспортного средства54 (парусное, маломерное и др.). Воздушный транспорт – транспорт, предназначенный для перевозки пассажиров и (или) грузов (самолеты, вертолеты). Иные транспортные средства – например: снегоход Марка транспортного средства - условное обозначение модели (модификации) транспортного средства. Марка отечественных транспортных средств обычно состоит из сокращенного названия завода-изготовителя и цифры, присвоенной данной модели (например: МЗМА-407), иногда после цифры дополнительно ставится буквенный индекс (например: ЗИЛ-111Г). Графа 3 таблицы « Вид собственности» В графе 3 указывается вид собственности (индивидуальная, общая); для совместной собственности указываются иные лица (Ф.И.О. или наименование организации), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля лица, представляющего сведения или в отношении которого они представляются. Графа 4 таблицы «Место регистрации» В соответствии с пунктом 24 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации55 транспортные средства регистрируются за физическими лицами по адресу, указанному в паспортах граждан Российской Федерации или в свидетельствах о регистрации по месту жительства собственников, выдаваемых органами регистрационного учета. Регистрация транспортных средств за физическими лицами, не имеющими регистрации по месту жительства, производится по адресу, указанному в свидетельствах о регистрации по месту пребывания собственников, выдаваемых органами регистрационного учета. В обозначенную графу необходимо вписывать наименование подразделение ГИБДД ГУ МВД России, в котором осуществлена регистрация транспортного средства. Пример заполнения: № п/п Вид и марка транспортного средства Вид собственности Место регистрации 1 2 3 4 1 Автомобили легковые: 1) ВАЗ 2110, 2004 г.в. 2) Jeep Cherokee, 1999 г.в. индивидуальная совместная (ФИО другого собственника) Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 2 Автомобили грузовые: 1) ЗИЛ, 1984 г.в. 2) КамАЗ, 1995 г.в. индивидуальная совместная (ФИО другого собственника) Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 3 Автоприцепы: 1) СКИФ 25, 1995г.в. 2) индивидуальная Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 4 Мототранспортные средства: 1)Мотоцикл Yamaha FZ8, 2010 г.в. 2)Мопед Honda Joker 50-90, 2011 г.в. индивидуальная индивидуальная Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 5 Сельскохозяйственная техника: 1) Трактор К-701, 1982 г.в. 2) индивидуальная Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 6 Водный транспорт: 1) моторная лодка Воронеж, 1980г.в. 2) катер АМТ 200 DC, 2000 г.в. индивидуальная индивидуальная Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства 7 Воздушный транспорт: 1) нет 8 Иные транспортные средства: 1) Снегоход Буран А, 2010 г.в. индивидуальная Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства

Похожие:

	Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, об... Рекомендации) подготовлены с учетом норм действующего законодательства и предназначены для практического применения лицами, на которых...		Приказ от 21 марта 2014 г. N 39 об утверждении методических рекомендаций... Утвердить Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера согласно...
	Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, об... Губернатора Красноярского края с учетом норм действующего законодательства и предназначены для практического применения лицами, на...		Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах... Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера
	Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах... Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера		Методические рекомендации по заполнению и представлению справки о... Порядок представления справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лицами, на которых возложена обязанность...
	Методические рекомендации по заполнению и представлению справки о... Порядок представления справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лицами, на которых возложена обязанность...		Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах,... Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах...
	Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, об... Рекомендуется применять при представлении сведении о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лицами, замещающими...		Методические рекомендации по представлению сведений о доходах, расходах,... Президента Российской Федерации, которым утверждается новая форма справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного...