Глава 3. Содержание зеленых насаждений
3. Общие требования к содержанию зеленых насаждений
3.1. Положения настоящей главы (за исключением пункта 3.6 настоящих Правил) не распространяются на отношения по созданию и сохранению зеленых насаждений на земельных участках, занятых индивидуальной жилой застройкой, садовых, огородных и приусадебных земельных участках.
3.2. При осуществлении хозяйственной и иной деятельности на территориях, занятых зелеными насаждениями, субъекты хозяйственной и иной деятельности проводят мероприятия по созданию и сохранению зеленых насаждений.
3.3. Правила охраны зеленых насаждений на территории Савдянского сельского поселения, а также уполномоченные органы (структурные подразделения), осуществляющие деятельность по охране зеленых насаждений, утверждаются нормативным правовым актом муниципального образования.
3.4. Создание зеленых насаждений
3.4.1. Приоритетным является создание зеленых насаждений на территориях, на которых произведено уничтожение зеленых насаждений.
3.4.2. Все работы по созданию зеленых насаждений (посадка деревьев и кустарников, посев трав и цветов, в том числе выбор и подготовка территории, приобретение и выращивание посадочного и посевного материала, а также сохранение посадочного и посевного материала до полной приживаемости) осуществляются на основании проектной, сметной и другой документации, схем и дендрологических планов, разработанных в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
3.4.3. Документация, указанная в части 3.4.2 настоящего пункта, подлежит согласованию с уполномоченным органом, а также с иными заинтересованными лицами, если такое согласование предусмотрено действующим законодательством, при посадке деревьев и кустарников в зависимости от мест такой посадки.
3.5. Сохранение зеленых насаждений
3.5.1. Сохранение зеленых насаждений включает в себя деятельность по содержанию зеленых насаждений (обработка почвы, полив, внесение удобрений, обрезка крон деревьев и кустарников и иные мероприятия), восстановлению зеленых насаждений, в том числе с элементами ландшафтной перепланировки, а также по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений.
3.5.2. Проведение работ по сохранению зеленых насаждений обеспечивается собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков за счет собственных средств в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 30 августа 2012 года № 819 "Об утверждении Порядка охраны зеленых насаждений в населенных пунктах Ростовской области" (далее - постановление Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 819), и в соответствии с Регламентом производства работ на объектах озеленения в населенных пунктах Ростовской области, утвержденным приказом Комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации Ростовской области от 12 мая 2008 № 36.
3.5.3. При производстве работ на объектах озеленения на территорий общего пользования, находящихся в собственности (ведении) Савдянского сельского поселения, в том числе прилегающих территорий, с организацией парковочных карманов и мест временной стоянки автомобилей и иных транспортных средств необходимо выполнять в соответствии с проектной документацией, включающей требования по охране зеленых насаждений, при наличии договора аренды соответствующего земельного участка и разрешения на производство работ в отношении зеленых насаждений, выданного уполномоченным органом.
3.5.4. Хозяйствующие субъекты, обеспечивающие эксплуатацию воздушных сетей, обязаны заблаговременно планировать проведение работ по обрезке зеленых насаждений на безопасное расстояние от указанных сетей на очередной год и оформлять разрешение уполномоченного органа на производство работ.
3.5.5. При осуществлении работ, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом зданий, сооружений, линейных и других объектов, лица, производящие указанные работы, обязаны получить условия и требования по сохранению зеленых насаждений в зоне производства работ в порядке, определенном в соответствии с Правилами охраны зеленых насаждений, утверждаемыми нормативным правовым актом уполномоченного органа.
3.5.6. Если на территории, занятой зелеными насаждениями, предусмотрено размещение объектов капитального строительства, заказчик и (или) субъект хозяйственной деятельности производят пересадку деревьев и компенсационное озеленение кустарниковой и травянистой растительностью по согласованию с уполномоченным органом и в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 819.
Мероприятия по пересадке зеленых насаждений или компенсационному озеленению считаются выполненными после их полной приживаемости и передачи на баланс уполномоченного органа.
3.5.7. Удаление зеленых насаждений допускается в случаях, установленных действующим законодательством, и производится в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 30.08.2012 № 819.
3.6. Сухая растительность
3.6.1. На территории Савдянского сельского поселения запрещается выжигание сухой растительности, за исключением случаев, предусмотренных федеральным или областным законодательством.
3.6.2. Лица, осуществляющие покос травянистой растительности на городских территориях, в границах отведенных и закрепленных территорий, на территориях хозяйствующих субъектов, обеспечивают мероприятия по своевременной утилизации скошенной растительности.
3.6.3. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков обязаны:
1) не допускать выжигания сухой растительности, соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил и нормативов;
2) в случае обнаружения очагов возгорания сухой растительности незамедлительно информировать об этом экстренные службы, обеспечить мероприятия по тушению пожара и предотвращению распространения очага возгорания, в том числе опашку места возгорания;
3) принимать меры по обеспечению надлежащей охраны используемых земель для исключения несанкционированного поджога сухой растительности или случайного возгорания, вызванного климатическими факторами;
4) регулярно проводить противопожарные мероприятия, обеспечивать наличие первичных средств пожаротушения и охрану земельных участков от поджога (возгорания), размещать информационные стенды о запрете выжигания сухой растительности.
3.6.4. Мероприятия по мониторингу случаев выжигания сухой растительности на территории Заветинского сельского поселения проводятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.7. Ответственность в сфере содержания зеленых насаждений
3.7.1. На территории Савдянского сельского поселения запрещается:
1) повреждение и уничтожение зеленых насаждений, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и Областным законом от 03.08.2007 № 747-ЗС "Об охране зеленых насаждений в населенных пунктах Ростовской области";
2) хозяйственная и иная деятельность на территориях, занятых зелеными насаждениями, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая выполнению зелеными насаждениями средообразующих, рекреационных, санитарно-гигиенических и экологических функций, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и Областным законом от 03 августа 2007 года № 747-ЗС "Об охране зеленых насаждений в населенных пунктах Ростовской области";
3) движение, остановка и стоянка автомобилей и иных транспортных средств на газонах а также участках, занятых зелеными насаждениями.
3.7.2. Физические лица (в т.ч. должностные лица и индивидуальные предприниматели), юридические лица независимо от их организационно-правовых форм несут предусмотренную действующим законодательством ответственность за сохранение зеленых насаждений в соответствии с требованиями, установленными федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами.
3.7.3. Вред окружающей среде, причиненный юридическими, физическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями в результате уничтожения и (или) повреждения зеленых насаждений, в том числе в случае гибели зеленых насаждений при пересадке и компенсационном озеленении до передачи их органам местного самоуправления, подлежит возмещению в порядке, установленном Областным законом "Об охране зеленых насаждений в населенных пунктах Ростовской области" от 03.08.2007 № 747-ЗС.
3.7.4. Привлечение к ответственности не освобождает нарушителей от устранения допущенных нарушений и от возмещения вреда, причиненного окружающей среде в результате уничтожения и (или) повреждения зеленых насаждений, в полном объеме.
Глава 4. Содержание и ремонт фасадов зданий, строений и сооружений на территории сельского поселения
4. Общие требования к содержанию фасадов зданий, строений и сооружений
4.1. Фасады зданий, строений и сооружений, расположенных на территории Савдянского сельского поселения (далее по тексту - фасады зданий), содержатся их собственниками, владельцами, организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом.
4.2. Владельцы должны содержать фасады зданий в надлежащем состоянии, своевременно производить работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб, информационных табличек, памятных досок, порталов арочных проездов, кровель, крылец, ограждений и защитных решеток, навесов, козырьков, окон, входных дверей, ворот, наружных лестниц, эркеров, карнизов, столярных изделий, ставень, водосточных труб, светильников, флагштоков, настенных кондиционеров и другого оборудования, пристроенного к стенам или вмонтированного в них, номерных знаков домов).
4.3. Фасады зданий (в том числе цокольная часть) не должны иметь местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев (окрашенные поверхности должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест), трещин, выкрашивания раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждений или износа металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушений водосточных труб, мокрых и ржавых пятен, потеков и высолов и так далее.
Владельцы устраняют местные разрушения по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
4.4. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
Внутренние и наружные поверхности окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах очищаются от загрязнений не реже двух раз в год (весной и осенью).
4.5. Входы, витрины, вывески магазинов, офисов и торговых центров должны иметь подсветку в вечернее (темное) время суток.
Подсветка должна быть размещена с учетом освещения прилегающих к нежилым помещениям тротуаров.
4.6. Фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий в соответствии с установленным порядком нумерации домов должны быть оборудованы домовыми знаками.
4.7. Здания, сооружения должны быть оборудованы унифицированными (форма, размер, цветовое решение, шрифтовое написание) знаками адресации (аншлагами и номерными знаками) с подсветкой в темное время суток, многоквартирные жилые дома – указателями номеров подъездов и квартир.
4.8. Аншлаги выполняются шрифтом одинакового размера на государственном языке Российской Федерации, на площадях, улицах и переулках Савдянского сельского поселения.
4.9. Общими требованиями к размещению знаков адресации являются:
1) унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения;
2) хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений.
4.10. Размещение знаков адресации должно отвечать следующим требованиям:
1) высота от поверхности земли – 2,5-3,5 м (в районах современной застройки – до 5 м);
2) размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;
3) привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;
4) единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;
5) отсутствие внешних заслоняющих объектов (конструкций, построек).
4.11. Знаки адресации должны быть размещены:
1) на главном фасаде – в простенке с правой стороны фасада;
2) на улицах с односторонним движением транспорта – на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;
3) у арки или главного входа – с правой стороны или над проемом;
4) на дворовых фасадах – в простенке со стороны внутриквартального проезда;
5) при длине фасада более 100 м – на его противоположных сторонах;
6) на оградах и корпусах промышленных предприятий – справа от главного входа, въезда;
7) у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада.
4.12. Указатели номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка), или справа от дверного проема на высоте 2,0-2,5 м (вертикальный указатель).
4.13. Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность домовых знаков ответственность несут лица, отвечающие за содержание зданий.
4.14. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки, указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сетей. За сохранность и исправность вышеуказанных знаков ответственность несут установившие их организации.
4.15. Не допускается:
1) размещение рядом со знаком адресации выступающих вывесок, консолей, а также объектов, затрудняющих его восприятие;
2) размещение знаков адресации и указателей вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах;
3) произвольное перемещение знаков адресации с установленного места.
4.16. За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, аншлагов, номерных знаков несут ответственность владельцы здания.
4.17. Общие требования к проведению ремонта, окраске фасадов зданий, строений и сооружений
4.17.1. Ремонт, окраска фасадов зданий, а также их реставрация и реконструкция производятся за счет средств и силами их владельцев или иными лицами на договорной основе.
4.17.2. Необходимость и периодичность проведения работ по ремонту и окраске фасадов зданий определяются владельцами исходя из существующего состояния фасада.
4.17.3. Работы по ремонту (текущему и капитальному), окраске фасадов зданий, а также их реставрации и реконструкции проводятся при наличии следующих документов:
1) паспорта цветового решения фасада здания (колерного паспорта), выданного в порядке, установленном нормативным правовым актом уполномоченного органа, и содержащего указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей;
2) согласованной в установленном порядке схемы организации дорожного движения и документа, подтверждающего права пользования земельным участком на период организации строительной площадки (в случае необходимости установки ограждений на проезжей или тротуарной части).
4.17.4. При ремонте, реконструкции фасадов зданий необходимо обеспечить сохранность пунктов городской геодезической сети, закладываемых в стены, фундаменты зданий, сооружений. Перенос геодезических пунктов на другое место должен быть согласован в установленном порядке.
4.17.5. При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров, лоджий, козырьков, других конструктивных элементов фасадов зданий и сооружений пользование указанными элементами запрещается. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов владельцы должны немедленно выполнить сохранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и так далее).
Ремонт при аварийном состоянии фасада здания (сооружения) должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния. При этом владелец здания или иное лицо, осуществляющее ремонтные работы на основании соответствующего договора, должен принять меры по сохранению конструктивных элементов фасадов зданий. Изменение вида, формы, материалов возможно только при обосновании невозможности сохранения.
4.17.6. Действие частей 4.17. 3, 4.17.5 настоящего пункта не распространяется на случаи проведения ремонтных работ и окраски фасадов зданий:
1) являющихся объектами индивидуального жилищного строительства;
2) отнесенных в порядке, установленном действующим законодательством, к объектам культурного наследия (далее по тексту - объекты культурного наследия). Ремонт фасадов зданий, являющихся объектами культурного наследия, а также их содержание осуществляются в соответствии с требованиями охранного обязательства, выданного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
4.18. Изменение фасадов зданий
4.18.1. Изменение отдельных деталей фасадов зданий, устройство новых балконов, оконных и дверных проемов подлежит согласованию в установленном порядке с уполномоченным органом.
4.18.2. На территории Савдянского сельского поселения запрещается:
1) самовольное изменение фасадов зданий и их конструктивных элементов, нарушающее внешний архитектурный облик здания как элемента городской застройки;
2) установка на главных фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, кондиционеров, устройство кабелей связи, каналов электропередачи, навесного оборудования без согласования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
|
