Приложение В (ТСН 12-316-2002 СПб)
| УТВЕРЖДЕН
_____________________________
должность
________ ___________________
подпись расшифровка подписи
«_____»___________20___г.
№__________________
| АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ
от «___»___________________г. Санкт-Петербург (для жилых домов) ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная
| наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.)
| ______________________________от____»____________200___г №___________________
В составе: Председателя
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| и членов комиссии-представителей:
Госархстройнадзора Санкт-Петербурга
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Территориального управления административного района Санкт-Петербурга
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Заказчика (застройщика):
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Эксплуатирующей организации:
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Генерального подрядчика
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Генерального проектировщика
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Управления государственной противопожарной службы МЧС Санкт-Петербурга и Ленинградской области
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Других привлеченных организаций и специалистов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| наименование организации
|
| должность
|
| ФИО
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Руководствуясь действующими строительными нормами и правилами,
УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (застройщиком)
|
|
| наименование организации
| предъявлен к приемке в эксплуатацию
|
|
| наименование объекта и вид строительства
| по адресу:
|
| 2. Строительство осуществлено на основании распоряжения (решения, приказа, постановления)
| наименование органа, выдавшего разрешение
| от «_____»_________________________________№_____________________
и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ
от «_____»_________________________________№_____________________ 3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком
|
|
| наименование организации
| выполнившим
|
|
| виды выполнявшихся работ
|
| и субподрядными организациями
|
|
| наименование организаций и видов выполнявшихся работ
|
|
| 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
| наименование организации
| выполнившим
|
|
| наименование частей или разделов документации
| и субподрядными организациями
|
|
| наименование организаций, выполненные части или разделы документации
|
| 5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому)
| 6. Проектно сметная документация утверждена
|
|
| наименование органа, утвердившего
|
| (переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
| 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ
|
|
| (месяц, год)
| окончание работ
|
|
| (месяц, год)
| 8. Государственной приемочной комиссии представлена документация, перечисленная в приложении к настоящему акту.
9. Предъявленный к приемке объект имеет следующие основные показатели: Показатель
| Единица измерения
| По проекту
| Фактически
| А
| Б
| 1
| 2
| Общая (полезная) площадь
| м2
|
|
| Количество этажей
| этаж
|
|
| Общий строительный объем
| м3
|
|
| Площадь встроенных и пристроенных помещений
| м2
|
|
| Всего квартир
| шт.
|
|
| общая площадь
| м2
|
|
| жилая площадь
| м2
|
|
| в том числе:
|
|
|
| однокомнатных
| шт.
|
|
| общая площадь
| м2
|
|
| жилая площадь
| м2
|
|
| двухкомнатных
| шт.
|
|
| общая площадь
| м2
|
|
| жилая площадь
| м2
|
|
| трехкомнатных
| шт.
|
|
| общая площадь
| м2
|
|
| жилая площадь
| м2
|
|
| четырех- и более комнатных
| шт.
|
|
| общая площадь
| м2
|
|
| жилая площадь
| м2
|
|
| 10. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными________________________________________________________
11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту.
12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи выполнены согласно проекту.
13. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
14. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ): Наименование работ
| Единицы измерения
| Объем работ
| Срок выполнения
|
|
|
|
|
|
|
|
| 15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего
|
| тыс. руб.,
| в том числе строительно монтажных работ
|
| тыс. руб.,
| оборудования, инструмента и инвентаря
|
| тыс. руб.
| 16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию
|
| тыс. руб.,
| в том числе стоимость строительно монтажных работ
|
| тыс. руб.,
| стоимость оборудования, инструмента и инвентаря
|
| тыс. руб.
| 17. Дополнительные условия
|
|
| РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленный к приемке
|
|
| наименование и адрес объекта
|
| ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Подписи председателя и членов комиссии,
представителей организаций, привлеченных к работе комиссии РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АКТА Организация
|
|
| наименование организации
| Ф. И. О., занимаемая должность представителя организации
|
| 200 г.
|
| дата
| Приложение Г (ТСН 12-316-2002 СПб)
| УТВЕРЖДЕН
_____________________________
должность
________ ___________________
подпись расшифровка подписи
«_____»___________20___г.
№__________________
| АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ (для всех объектов, кроме жилых домов) ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная
| наименование органа, назначившего комиссию решением (приказом, постановлением и др.)
| ______________________________от____»____________200___г №___________________
В составе: Председатель комиссии - представитель органа назначающего комиссию
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| члены комиссии-представители:
Заказчика (застройщика):
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Эксплуатирующей организации:
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Генерального подрядчика
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Генерального проектировщика
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Госархстройнадзора Санкт-Петербурга
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Территориального управления административного района Санкт-Петербурга
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Управления государственной противопожарной службы МЧС Санкт-Петербурга и Ленинградской области
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Государственной инспекции труда в Санкт-Петербурге
|
|
|
|
|
|
| должность
|
| ФИО
| Других привлеченных организаций и специалистов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| наименование организации
|
| должность
|
| ФИО
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Руководствуясь действующими строительными нормами и правилами,
УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (застройщиком)
|
|
| наименование организации
| предъявлен к приемке в эксплуатацию
|
|
| наименование объекта и вид строительства
| по адресу:
|
| 2. Строительство осуществлено на основании распоряжения (решения, приказа, постановления)
| наименование органа, выдавшего разрешение
| от «_____»_________________________________№_____________________
и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ
от «_____»_________________________________№_____________________ 3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком
|
|
| наименование организации
| выполнившим
|
|
| виды выполнявшихся работ
|
| и субподрядными организациями
|
|
| наименование организаций и видов выполнявшихся работ
|
|
| 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
| наименование организации
| выполнившим
|
|
| наименование частей или разделов документации
| и субподрядными организациями
|
|
| наименование организаций, выполненные части или разделы документации
|
| 5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому)
| 6. Проектно сметная документация утверждена
|
|
| наименование органа, утвердившего
|
| (переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
| 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ
|
|
| (месяц, год)
| окончание работ
|
|
| (месяц, год)
| 8. Приемочной комиссии представлена документация, перечисленная в приложении к настоящему акту.
9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели (мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, количества рабочих мест): Мощность, производительность и т. п.
| Единица измерения
| По проекту
| Фактически
|
|
| общая (с учетом ранее принятых)
| в т. ч. пускового комплекса или очереди
| общая (с учетом ранее принятых)
| в т. ч. пускового комплекса или очереди
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10. Технические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными 11. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного оборудования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту.
12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды, предусмотренные проектом выполнены.
13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатирующих организаций приведен в приложении к настоящему акту.
14. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
15. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены. Наименование работ
| Единица измерения
| Объем работ
| Срок выполнения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 16. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего
|
| тыс. руб.,
| в том числе строительно монтажных работ
|
| тыс. руб.,
| оборудования, инструмента и инвентаря
|
| тыс. руб.
| 17. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию
|
| тыс. руб.,
| в том числе стоимость строительно монтажных работ
|
| тыс. руб.,
| стоимость оборудования, инструмента и инвентаря
|
| тыс. руб.
| 18. Дополнительные условия
|
|
| РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленный к приемке
|
|
| наименование и адрес объекта
|
| ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Подписи председателя и членов комиссии,
представителей организаций, привлеченных к работе комиссии
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АКТА Организация
|
|
| наименование организации
| Ф. И. О., занимаемая должность представителя организации
|
|
| 200 г.
| IV. Заключение Исполнительная техническая документация, оформляемая при строительстве объектов - это документация, фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ и техническое состояние возводимых зданий и сооружений.
Исполнительная техническая документация должна оформляться на всех этапах возведения здания, сооружения, начиная с геодезической разбивочной основы и кончая приемкой в эксплуатацию. Она предъявляется при приемке объекта в эксплуатацию и используется в процессе эксплуатации.
Исполнительная техническая документация отражает качество построенного объекта. Исполнители работ обязаны в процессе строительства оформлять исполнительную техническую документацию.
Обязательность составления, содержание и формы исполнительной технической документации устанавливаются требованиями большого количества нормативных документов, что вызывает затруднения у линейных инженерно-технических работников. Данное пособие систематизирует эти требования и направлено на оказание практической помощи при оформлении исполнительной технической документации, ведущейся в ходе строительства объекта.
Литература 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ)
2. СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения.
3. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
4. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве.
5. СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.
6. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты.
7. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции.
8. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.
9. СНиП 3.04.03-85. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии.
10. СНиП 3.05.01-85. Внутренние санитарно-технические системы.
11. СНиП 3.05.03-85. Тепловые сети.
12. СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации.
13. СНиП 3.05.05-84. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы.
14. СНиП 3.05.06-85. Электротехнические устройства
15. СНиП 3.05.07-85. Системы автоматизации.
16. СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства.
17. СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений.
18. ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.
19. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденные Госгортехнадзором России от 11.02.92 г.
20. Васильев В. М., Исаев В. В., Панибратов Ю.П. Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины. - М., СПб.: Изд-во АСВ, 1998.
21. Штейнберг А.И. Исполнительная документация в строительстве. - Л.: Стройиздат, Ленинградское отделение, 1983.
22. ГОСТ 25136-82. Соединение трубопроводов. Методы испытаний на герметичность.
23.Хаметов ТИ. Геодезическое обеспечение проектирования, строительства и эксплуатации зданий, сооружений. - М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2000, 200 с.
24. Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам. |