(подпись, фамилия)
ЗАЯВКА № ____________
на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) в месте, определенном пунктом _____ раздела_____ Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 № 2010-р, на земельном участке, расположенном по адресу:
___________________________________________________________________________________________ ,
(район, поселок, топоним, геоним, участок)
площадью ____________ кв.м, кадастровый номер ________________________________________________ ,
(при наличии информации)
для размещения НТО:_____________________________________________________________________ ,
указывается вид и цель использования НТО
высотой ____________________________ м., площадью _____________________________________ кв.м,
Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045).
на срок ________ с периодами использования земельного участка для размещения НТО _____ дней в году.
(до трех лет включительно)
Планируемые периоды размещения НТО:
1. С ________________ по ____________ .
2. С ________________ по ____________ .
3. С ________________ по ____________ .
Вариант 2 (во всех остальных случаях).
на срок ________________________.
(до трех лет включительно)
Претендент (далее также - заявитель) ____________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического
лица либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице ______________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________________________
Сведения о претенденте - юридическом лице:
Зарегистрировано ____________________________________________________________________________
Место нахождения в соответствии с юридическими документами: ___________________________________
____________________________________________________________________________________________
Фактическое место нахождения: ________________________________________________________________
Всю корреспонденцию прошу направлять по адресу:
_____________________________________________________________________________
Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по указанному адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.
ОГРН _______________________________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________________________
Банк ________________________________________________________________________________________
_____________________ р/с _______________________________ к/с _________________________________
___________________________ БИК ___________________________ ИНН ____________________________
Номер контактного телефона ___________________________________________________________________
Адрес электронной почты: ___________________________________________________________________
Сведения о претенденте – индивидуальном предпринимателе:
Паспортные данные ________ № _______ выдан ____.____.______ ___________________________________
____________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован по адресу: __________________________________________ индекс ___________________
Проживает по адресу: _______________________________________________ индекс ___________________
Всю корреспонденцию прошу направлять по адресу:
_____________________________________________________________________________
Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по указанному адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.
Занимаемые иностранные публичные должности __________________________________________________
Зарегистрирован _____________________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________________________
Банк ________________________________________________________________________________________
р/с _____________________________ к/с _________________________________________________________
БИК ____________________________________
Номер контактного телефона ___________________________________________________________________
Адрес электронной почты: _____________________________________________________________________
Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, опубликованном ____________________________,____.____.______ (далее - извещение).
на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru / в Городском каталоге недвижимости «Коммерческая недвижимость»
2. В случае признания меня победителем аукциона:
Подписать протокол о результатах аукциона.
Предоставить документы, необходимые для заключения договора на размещение НТО в срок, установленный извещением о проведении аукциона.
Заключить с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договор на размещение НТО по форме, приведенной в извещении, в течение 15 рабочих дней со дня направления мне проекта договора на размещение НТО по цене, предложенной победителем аукциона.
3. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, и я буду единственным принявшим участие в аукционе его участником, заключить с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договор на размещение НТО по форме, приведенной в извещении, в течение 15 рабочих дней со дня направления мне проекта договора на размещение НТО по начальной цене предмета аукциона.
Мне известно, что:
Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату аукциона и адрес объекта.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона.
Задаток, внесенный победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет платы по договору на размещение НТО.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договоры на размещение НТО вследствие отказа/ уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
4. Настоящим подтверждаю, что
- направление организатором аукциона документов и сведений, связанных с проведением аукциона, на адрес электронной почты, указанный в заявке, является надлежащим способом уведомления;
- ознакомился с документами, необходимыми для проведения аукциона на право заключения договора на размещение НТО. Претензий к документам не имею.
5. В случае признания меня победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона обязуюсь представить в Управление по работе с заявителями, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А, следующие документы:
5.1. Для юридических лиц:
5.1.1. Нотариально заверенную копию Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью») со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (нотариально заверенную копию.
5.1.2. Нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
5.1.3. Нотариально заверенную копию свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
5.1.4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенную юридическим лицом копию) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение НТО является крупной сделкой).
5.1.5. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона «О бухгалтерском учете», приходящуюся на дату подписания договора на размещение НТО, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае если договор на размещение НТО не является крупной сделкой).
5.1.6. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица.
5.2. Для индивидуальных предпринимателей:
5.2.1. Нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (если заявитель является индивидуальным предпринимателем);
5.2.2. Нотариально заверенную копию свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
5.2.3. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора на размещение НТО либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
Документы, указанные в пунктах 5.2.1-5.2.3 предоставляются в двух экземплярах, один – нотариально заверенная копия, один – незаверенная копия).
5.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника (оригинал или заверенная юридическим лицом копия – для представителей юридических лиц; оригинал нотариальной доверенности либо копия нотариальной доверенности и оригинал для сверки – для представителей индивидуальных предпринимателей).
5.4. Копия документа, удостоверяющего личность победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника или его доверенного лица, в случае если интересы победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
5.5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
5.6. Платежный документ для подтверждения оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона.
Документом, подтверждающим поступление платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона.
5.7. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе (в двух экземплярах).
Мне известно, что непредставление победителем аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником документов, необходимых для заключения договора на размещение НТО в трехдневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона, а также предоставление недостоверных документов и документов, не соответствующих сведениям, указанным в заявке на участие в аукционе, а также непоступление на счет организатора торгов в десятидневный срок со дня проведения аукциона платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, приравнивается к уклонению от заключения договора на размещение НТО.
При этом указанные лица утрачивают право на заключение договора на размещение НТО.
Сумма, внесенная в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы, по договору на размещение НТО установленной по результатам аукциона, в случае уклонения/ отказа победителя аукциона от заключения договора на размещение НТО не возвращается.
Приложение:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Подпись претендента (представителя) __________________ ____.____.______
М.П.
ДОГОВОР НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
Санкт-Петербург "__" _______________ 20__ г.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем «Комитет», действующий в соответствии с Положением о Комитете,
в лице_____________________________ действующего на основании_________________________,
должность фамилия, имя, отчество положения, доверенности
с одной стороны, и ____________________________________________________________________
полное наименование юридического лица
____________________________________________________________________________________,
либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя
ИНН________________,______________________________________________________________
(дата, место регистрации)
_____________________________________________________________________________________
(место нахождения юридического лица)
_____________________________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность,
___________________________________________________________________________________
адрес, место жительства - для индивидуальных предпринимателей
именуемый в дальнейшем «Предприниматель», действующий на основании __________________________________________________________________________________
указать наименование и реквизиты
___________________________________________________________________________________,
положения, устава, доверенности и т.п.
в лице ____________________________________________________________________________,
должность, фамилия, имя, отчество
с другой стороны (далее - Стороны), на основании Протокола о результатах аукциона
от __.__.__ № _____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.
1. Предмет Договора
1.1. Комитет предоставляет Предпринимателю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке, расположенном по адресу ____________________________________ , площадь земельного участка, предназначенного
адрес земельного участка (местоположение)
для размещения НТО_________ кв.м, кадастровый номер земельного участка _________________
(при наличии информации)
согласно схеме границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся неотъемлемой частью Договора (далее – место размещения НТО) при условии соблюдения Предпринимателем следующих требований:
вид и цели использования НТО _______________________________________________ ,
высота НТО ___________ м., площадь НТО___________ кв.м.,
а Предприниматель обязуется разместить НТО и использовать земельный участок, предназначенный для его размещения, в течение срока действия Договора на условиях
и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга и условиями Договора.
1.2. Место размещения НТО, определено в соответствии с пунктом _____ Схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся
в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 № 2010-р. согласно схеме границ земельного участка, являющейся неотъемлемой частью Договора.
1.3. Приведенное описание целей использования НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение целей использования не допускается.
Использование НТО по вспомогательному (вспомогательным) видам использования осуществляется в соответствии с условиями Договора.
2. Срок действия и плата по Договору
Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 27.09.2012№ 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (далее – Постановление от 27.09.2012 № 1045).
2.1. Договор действует по _________________ и вступает в силу с момента его подписания.
Размещение НТО осуществляется Предпринимателем по следующему графику:
1. С ________________ по ____________ .
2. С ________________ по ____________ .
3. С ________________ по ____________ .
Вариант 2 (включается во всех остальных случаях)
2.1. Договор действует по _________________ и вступает в силу с момента его подписания.
Вариант 1. включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 № 1045.
2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» за периоды, указанные в пункте 2.1 Договора.
Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях.
2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»
с начала срока, указанного в п. 2.1 Договора.
2.3. Величина годовой платы по Договору составляет __________(____________________),
цифрами прописью
плата по Договору в квартал составляет ________________. ( ________________ ).
цифрами прописью
2.4. Предприниматель перечисляет плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Комитет, Предприниматель вправе начиная со следующего платежного периода перечислять плату помесячно - за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.
Предприниматель перечисляет плату за первый квартал календарного года
(при поквартальном перечислении платы), за январь (при помесячном перечислении платы) до 31 января.
2.5. Плата по Договору вносится Предпринимателем на Счет № ________________.
Код бюджетной классификации: ________________________________.
Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размера платы за первый платежный период по Договору).
2.6 Сумма внесенного задатка в размере _______________________________ руб.
(цифрами)
засчитывается в счет платы за первый платежный период (три месяца) по Договору.
Вариант 2 (включается в текст Договора в случае 1) если сумма внесенного задатка превышает размер платы за первый платежный период по Договору 2) если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012
№ 1045).
2.6. Сумма внесенного задатка в размере __________ руб. засчитывается в счет платы
(цифрами)
за первый и последующие платежные периоды по Договору.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить НТО в соответствии с п. 1.1 Договора.
Под НТО в рамках настоящего Договора понимается одноэтажная временная постройка некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которой предусмотрена возможность ее разборки (демонтажа)и перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению и права на которую не подлежат государственной регистрации.
3.1.2. Размещать объекты наружной рекламы и информации при условии заключения
в установленном порядке договоров на их размещение организацией, уполномоченной Правительством Санкт-Петербурга.
3.1.3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством Санкт-Петербурга использовать не более 30% площади НТО по вспомогательному (вспомогательным) видам использования.
3.1.4. В соответствии со статьей 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27
«О размещении нестационарных торговых объектов» обратиться в Комитет за заключением договора на размещение НТО на новый срок.
Заявление подается не ранее чем за 6 (шесть) и не позднее чем за 3 (три) месяца до окончания срока действия Договора.
В случае подачи заявления в соответствии с условиями и сроками, установленными настоящим пунктом, порядок и сроки оплаты по Договору на размещение НТО после окончания срока действия Договора определяются в соответствии с условиями Договора, плата по Договору исчисляется до даты о заключении договора на новый срок или до даты освобождения места размещения НТО.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Своевременно и полностью выплачивать Комитету плату за размещение НТО в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
3.2.2. Использовать НТО и место размещения НТО исключительно в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1. Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3
и 3.2.25).
3.2.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений
в установленном порядке.
3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик
и экологической обстановки на используемой и близлежащей территории.
3.2.5. Обеспечить Комитету и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на НТО и место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.
3.2.6. Выполнять условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов в соответствии с требованиями эксплуатационных служб.
3.2.7. Немедленно извещать Комитет и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб месту размещения НТО,
и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего его разрушения или повреждения.
3.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Предпринимателю по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на размещение НТО или его части в уставный капитал юридического лица и др.) без письменного разрешения Комитета.
3.2.9. После окончания срока действия Договора обеспечить освобождение места размещения НТО от расположенного на нем НТО.
3.2.10. В течение двадцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Предпринимателем деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с районным жилищным агентством либо с организацией, предоставляющей соответствующие услуги, и в срок не более двух месяцев с даты заключения указанного договора представить в Комитет копию договора.
3.2.11. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории.
3.2.12. Использовать расположенную в пределах места размещения НТО землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе <*>.
3.2.13. При необходимости проведения на месте размещения НТО землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства <**>.
--------------------------------
<*> Пункт 3.2.12 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.
<**> Пункт 3.2.13 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.
3.2.14. Выполнять требования в сфере благоустройства, установленные Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденными Правительством Санкт-Петербурга.
3.2.15. В однодневный срок после завершения периодов, указанных в пункте 2.1 Договора, осуществлять демонтаж НТО. <*>
<*> Пункт 3.2.15. включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 № 1045.
3.2.16. В случае если НТО в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2010
№ 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» отнесен к объектам благоустройства, исполнять письменные предписания исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченных осуществлять контроль за созданием и размещением, содержанием и ремонтом, использованием объекта благоустройства, об устранении нарушения законодательства о благоустройстве в сроки, установленные указанными предписаниями.
3.2.17. Соблюдать требования, установленные Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74
«О введении в действие новой редакции Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
3.2.18. Соблюдать установленные законодательством Российской Федерации
и Санкт-Петербурга правила промышленного производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.
3.2.19. Обеспечить соответствие НТО параметрам НТО, установленным действующим законодательством Санкт-Петербурга для данного вида НТО:
3.2.20. Разместить не более одного НТО.
3.2.21. Обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре за получением рекомендаций по проектированию и размещению НТО.
3.2.22. Предоставить в Комитет в течение двенадцати месяцев со дня подписания Договора письмо Комитета по градостроительству и архитектуре, подтверждающее соответствие возведенного НТО рекомендациям, указанным в пункте 3.2.21 Договора.
3.2.23. Соблюдать охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей.
3.2.24. В случае если место размещения НТО расположено в пределах охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей обеспечить согласование места расположения возводимого временного (некапитального) объекта с организациями, обеспечивающими эксплуатацию указанных сетей.
3.2.25. Для использования Объекта по вспомогательному (вспомогательным) видам использования в соответствии с п. 3.1.3. Договора:
-В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга получить согласования (разрешения) на вспомогательный (вспомогательные) виды деятельности;
-В трехдневный срок направить уведомление в Комитет и администрацию района Санкт Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования. В качестве приложения к уведомлению об использовании не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования Предприниматель должен представить план торгового объекта с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) виды использования.
В случае, если договор заключен с единственным участником аукциона размер платы по договору на размещение НТО соответствует начальной цене аукциона Предприниматель обязан также представить ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную
Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» и заключить дополнительное соглашение к договору об изменении платы.
3.3. Предприниматель не вправе:
3.3.1. Размещать игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса.
3.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам в течение первого года срока действия Договора.
3.3.3. Использовать место размещения НТО в периоды, не указанные в пункте 2.1. Договора. <*>
3.3.4. Крепить Объект к асфальту и фасаду зданий. <*>
-------------------------------
<*> Пункты 3.3.3. и 3.3.4. включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 № 1045.
3.4. Комитет не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.
4.2. В случае нарушения пункта 1.2. и 3.2.24 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору.
4.3. В случае нарушения Предпринимателем пунктов 2.3. и 2.4. Договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
4.4. В случае нарушения пункта 3.2.10. Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере квартальной платы.
4.4-1. В случае нарушения пункта 3.3.3. Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере квартальной платы. <*>
--------------------------------
<*> Пункт 4.4-1 включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонных характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 № 1045.
4.5. В случае нарушения иных условий Договора Предприниматель обязан уплатить штраф в размере восьмидесяти процентов от квартальной платы.
4.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. Штраф и пени вносятся Предпринимателем
на счет, указанный в пункте 2.5. Договора.
5. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора
5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Комитета по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Договора:
5.3.1. При неиспользовании Предпринимателем земельного участка в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1. Договора, в течение шести месяцев с даты вступления Договора в силу.
5.3.2. При возникновении задолженности по внесению платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки.
5.3.3. Если Предприниматель умышленно ухудшает состояние места размещения НТО.
5.3.4. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.10., 3.2.14. Договора.
5.3.5. При несоблюдении порядка размещения на Участке объектов наружной рекламы
и информации, предусмотренного в пункте 3.1.2. Договора.
5.3.6. При осуществлении на НТО деятельности, нарушающей установленный порядок реализации:
мобильных телефонов;
экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм и изданий, воспроизведенных на технических носителях информации (компьютерных программ и баз данных на любых видах носителей и других изданий) (далее - Продукция).
5.3.7. При реализации на НТО контрафактной продукции, а также продукции, пропагандирующей порнографию и экстремизм.
5.3.8. При реализации алкогольной продукции в случаях, не предусмотренных правовыми актами Санкт-Петербурга и законодательством Российской Федерации, регулирующими правовые основы производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и ограничения потребления (распития) алкогольной продукции в Российской Федерации.
5.4. Комитет вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, в следующих случаях:
5.4.1. При использовании Предпринимателем НТО под цели, не предусмотренные пунктом 1.2 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.24).
5.4.2. При принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка, в том числе образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства, в границах которого расположено место размещения НТО, для проектирования и строительства объекта недвижимости.
5.4.3. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, на инвестиционных условиях, в границах которого расположено место размещения НТО.
5.4.4. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах которого расположено место размещения НТО.
5.4.5. При публикации информационного сообщения о проведении конкурсного отбора лиц для подготовки документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, если место размещения НТО расположено в пределах границ таких земельных участков.
5.4.6. При нарушении Предпринимателем 3.2.11-3.2.13, 3.2.24 и 3.3.1 Договора.
5.4.7. При принятии в установленном порядке решения о развитии застроенных территорий
в Санкт-Петербурге, если место размещения НТО расположено в пределах таких территорий.
5.4.8. При нарушении Предпринимателем 3.2.19. Договора.
5.4.9. При возникновении задолженности по внесению платы за два платежных периода независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки.
5.4.10. При нарушении пунктов 3.2.16. и 3.2.18 Договора в случае наличия вступившего
в законную силу постановления по делу об административном правонарушении (в отношении Предпринимателя и иных лиц, в случае, если местом совершения административного правонарушения является место размещения НТО и состав правонарушения связан
с использованием Объекта).
5.4.11. При наличии подготовленного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка и проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка, в границах которого расположено место размещения НТО.
5.4.12. При нарушении Предпринимателем 3.3.3. и 3.3.4. Договора <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 5.4.12. включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 № 1045.
5.4.13. При прекращении прав Предпринимателя на нежилое помещение, в котором располагается предприятие общественного питания, а также при изменении Предпринимателем цели использования такого нежилого помещения (в случае если место размещения НТО предоставлено Предпринимателю как непосредственно примыкающее к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания) <*>.
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.
5.4.14. Уведомление об отказе от исполнения Договора в случаях, указанных
в пункте 5.4.1.-5.4.13. направляется Предпринимателю за 30 дней до расторжения Договора.
6. Особые условия
6.1. В случае смерти Предпринимателя, когда им является гражданин, его права
и обязанности по Договору наследнику не переходят.
6.2. Заключив договор, Предприниматель выразил согласие на осуществление Комитетом действий по пресечению неправомерного использования места размещения НТО в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Самозащита осуществляется путем освобождения Комитетом или назначенным им лицом места размещения НТО от имущества Предпринимателя либо третьих лиц. При этом Предприниматель признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, и обязуется исполнить за Комитет обязательства по оплате стоимости возмещения вреда, причиненного третьим лицам при осуществлении самозащиты права.
6.3. В случае если после окончания действия Договора стороны не заключили договор на новый срок, Предприниматель обязан освободить или обеспечить освобождение места размещения НТО от любого имущества, размещенного на участке во время действия Договора или предшествующих ему договоров.
6.4. Комитет вправе обеспечивать уведомление Предпринимателя о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Предпринимателя, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Предприниматель обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Комитет, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.
6.5. На основании сведений, предоставленных
________________________________________________________________________,
указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого, согласно сведениям Региональной информационной системе «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение нестационарного торгового объекта:
в Договор включаются следующие особые условия:
_________________________________________________________________________________.
7. Прочие условия
7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить
об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.4. Договор составлен на _______ листах и подписан в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга - 1 экз.;
- __________________________________________ - 1 экз.;
(наименование Предпринимателя)
8. Приложение к Договору
Схема границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО.
Юридические адреса Сторон:
Комитет:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Предприниматель:
_____________________________________________________________________________
(наименование юридического лица либо
_____________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)
____________________________________________________________________________
(телефон, факс, адрес электронной почты)
Комитет: Предприниматель:
р/с N ________________ р/с N ________________
в ____________________ в ___________________
тел. _________________ тел. _________________
факс. ________________ факс. ________________
Подписи сторон:
От Комитета От Предпринимателя
____________________ ____________________
М.П. М.П.
Приложение № 7
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукциона
на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового объекта,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукциона, и о заключении
договора на размещение нестационарного торгового объекта
по результатам проведения аукциона
от ____.____._________ № ______
ПРОТОКОЛ
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Место рассмотрения заявок: ______________________________________________________.
Начало рассмотрения заявок: ____.____.20____, ___ч. ___ мин.
Окончание рассмотрения заявок: ____.____.20____, ___ ч. ___ мин.
Аукционная комиссия в составе:
Председатель аукционной комиссии: ____________________
Члены аукционной комиссии:
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
4. ____________________
рассмотрела заявки и приложенные к ним документы, поданные претендентами для участия в аукционе, объявленном на ____.____.20____, на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) в месте, определенном пунктом _____ раздела_____ Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 № 2010-р,
на земельном участке, расположенном по адресу:
___________________________________________________________________________________________ ,
(район, поселок, топоним, геоним, участок)
площадью ____________ кв.м, кадастровый номер ________________________________________________ ,
(при наличии информации)
для размещения НТО:_____________________________________________________________________ ,
указывается вид и цель использования НТО
высотой ________________________________ м., площадью _________________________________ кв.м,
Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045).
на срок ________ с периодами использования земельного участка для размещения НТО _____ дней в году.
(до трех лет включительно)
Планируемые периоды размещения НТО:
1. С ________________ по ____________ .
2. С ________________ по ____________ .
3. С ________________ по ____________ .
Вариант 2 (во всех остальных случаях).
на срок ________________________.
(до трех лет включительно)
1. По результатам проверки наличия заявок, требуемых сведений и документов к ним, а также установления факта поступления задатков составлена таблица 1.
Таблица 1
№ п/п
|
Перечень всех поданных заявок (полное наименование претендента)
|
№ и дата заявки
|
Сведения о задатке
|
Сведения об отзыве
|
Наличие требуемых документов
|
Допуск к аукциону
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Перечень претендентов, которым было отказано в участии в аукционе:
Таблица 2
N п/п
|
Полное наименование претендента
|
Основание отказа
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
|
|
|
3. Перечень претендентов, признанных участниками аукциона:
Таблица 3
N п/п
|
Полное наименование претендента
|
1
|
2
|
|
|
|
|
Основания для признания аукциона несостоявшимся: ________________________________/нет.
в аукционе участвовал только один участник/
Основания для проведения повторного аукциона: ________________________________/нет.
при проведении аукциона не присутствовал
ни один из участников аукциона/ после троекратного объявления предложения
о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене
предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона /
победитель аукциона/ единственный принявший участие в аукционе его участник уклонился
от подписания протокола о результатах аукциона.
.
Подписи членов аукционной комиссии:
Председатель аукционной комиссии: _______________
Члены аукционной комиссии:
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
4. ____________________
Приложение № 8
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукциона
на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового объекта,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукциона, и о заключении
договора на размещение нестационарного торгового объекта
по результатам проведения аукциона
_________________________________________
Ф.И.О. (для Заявителей -
индивидуальных предпринимателей)
_________________________________________
полное наименование (для Заявителей -
юридических лиц)
_________________________________________
адрес для направления корреспонденции
УВЕДОМЛЕНИЕ
В соответствии с пунктом 3 Протокола от ____.____.______ №_______ рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на ___.___.20__, на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) в месте, определенном пунктом _____ раздела_____ Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 № 2010-р, на земельном участке, расположенном по адресу:
___________________________________________________________________________________________ ,
(район, поселок, топоним, геоним, участок)
площадью ____________ кв.м, кадастровый номер ________________________________________________ ,
(при наличии информации)
для размещения НТО:_____________________________________________________________________ ,
указывается вид и цель использования НТО
высотой _____________________ м, площадью ___________________________________________ кв.м,
Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045).
на срок ________ с периодами использования земельного участка для размещения НТО _____ дней в году.
(до трех лет включительно)
Планируемые периоды размещения НТО:
1. С ________________ по ____________ .
2. С ________________ по ____________ .
3. С ________________ по ____________ .
Вариант 2 (во всех остальных случаях).
на срок ________________________, сообщаю о присвоении Вам статуса участника аукциона.
(до трех лет включительно)
Председатель аукционной комиссии -
заместитель начальника Управления земельных ресурсов
Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга (далее – Управление)/
начальник отдела оформления сделок с земельными участками
Управления/ начальник сектора организации торгов Управления
|
