Обязанности и права Заказчика
По настоящему Договору Заказчик:
Своевременно производит оплату договорной цены в порядке и объеме, предусмотренных настоящим Договором.
Своевременно производит приемку и оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
Формирует приемочную комиссию и организует приемку законченного строительством объекта. Подготавливает и представляет приемочной комиссии необходимую документацию.
Назначает в течение пяти календарных дней, следующих за датой вступления настоящего Договора в силу, полномочных представителей Заказчика на объекте, официально известив об этом Подрядчика в письменной форме с указанием предоставленных представителям полномочий.
Уведомляет Подрядчика об организации по проведению строительного контроля за производством работ на объекте.
Осуществляет контроль за строительством, сроками и качеством строительно-монтажных работ, ведением соответствующего учета.
Организует проведение строительного контроля на объекте.
Оказывает содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Осуществляет учет древесины, полученной в результате очистки Подрядчиком строительной площадки.
Вправе предложить Подрядчику меры, направленные на минимизацию или устранение вреда, причиненного природной среде или ее компонентам в процессе строительства.
Вправе рекомендовать Подрядчику места для складирования материалов, а также для размещения рабочей силы в случае отсутствия такой возможности у Подрядчика.
Вправе проводить проверки на предмет соблюдения требований промышленной, пожарной, экологической безопасности и охраны труда.
Вправе осуществлять контрольные обмеры объемов выполненных работ.
Вправе проводить на объекте независимые технические аудиторские проверки за весь период строительства и (или) за конкретный период строительства, в случае если по результатам проведенных контрольных проверок Заказчиком выявлены факты отступления Подрядчиком от проектной документации и (или) факты завышения стоимости строительно-монтажных работ при их проведении.
Вправе привлечь Подрядчика к участию в деле по искам, предъявленным к Заказчику третьими лицами, в связи с процессом выполнения Подрядчиком строительно-монтажных работ по Договору, в связи с недостатками результатов выполненных работ, а также по искам, предъявленным в связи с нарушениями авторских прав, исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности.
Вправе при отказе Подрядчика исправить ненадлежаще выполненные работы либо неполучении Заказчиком письменного ответа Подрядчика в срок, установленный Заказчиком, а также в случае, когда Подрядчик не исправил ненадлежаще выполненные работы:
8.16.1. Заключить договор подряда с другим подрядчиком для устранения недостатков в работах. При этом расходы Заказчика на привлечение третьего лица относятся на счет Подрядчика, допустившего недостатки в работах, путем удержания их стоимости из причитающейся Подрядчику по Договору суммы. Подрядчик обязан без предъявления каких-либо требований, по указанию Заказчика, передать ему всю документацию, полученную от Заказчика и(или) разработанную Подрядчиком и оплаченную Заказчиком.
8.16.2. Удержать стоимость ненадлежаще выполненных Подрядчиком работ из сумм, подлежащих к оплате Подрядчику.
Вправе распорядиться о приостановке Подрядчиком выполнения каких-либо или всех его обязательств по Договору путем направления письменного уведомления Подрядчику, в котором должна быть указана дата приостановки работ, а также письменно дать указания о возобновлении приостановленных работ.
Вправе при выявлении, в период выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ, нарушений нормативных актов в области проектирования и строительства выдавать Подрядчику письменное распоряжение на устранение нарушений, требовать принятия незамедлительных мер по устранению нарушений. В случае игнорирования распоряжений, грубого нарушения требований нормативных актов в области проектирования и строительства представитель Заказчика имеет право приостановить производство работ (с фиксацией в общем журнале работ) до устранения выявленных замечаний.
Вправе без расторжения Договора предъявить Подрядчику письменное требование возврата авансовых платежей в следующих случаях:
нецелевого использования Подрядчиком авансовых платежей (ст. 4 Договора);
нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, установленных Графиком выполнения работ (Приложение 2, Приложение 3 к Договору);
непредставления Подрядчиком в сроки, установленные ст. 9 Договора, банковских гарантий.
|
