Порядок приемки УСлуг по авторскому надзору
Субподрядчик в срок до 01 числа месяца, следующего за месяцем окончания АН по этапу Дополнительного соглашения к Договору, направляет Генподрядчику:
- отчет о результатах АН, включающий в себя журнал авторского надзора и Реестр изменений Рабочей документации, выполненных в процессе Авторского надзора по форме Приложения № 12 к Договору;
- 2 (Два) экземпляра подписанного Субподрядчиком акта сдачи-приемки услуг;
- табель учета рабочего времени специалистов АН, согласованный с Генподрядчиком по фактическому пребыванию специалистов АН на закрепленных объектах, на основании оформленных отчетных материалов в виде выписок из журнала авторского надзора.
Представление Субподрядчиком Генподрядчику указанных документов производится с сопроводительным письмом.
Генподрядчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней рассматривает представленные Субподрядчиком материалы и, в случае отсутствия замечаний, подписывает и направляет ему акт сдачи-приемки оказанных услуг.
В случае обнаружения недостатков в представленных Субподрядчиком материалах Генподрядчик направляет ему письменный мотивированный отказ от подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг с перечнем замечаний.
Субподрядчик обязан устранить замечания Генподрядчика в течение 5 (Пяти) календарных дней и повторно направить откорректированные материалы Генподрядчику.
После получения от Субподрядчика откорректированных материалов Генподрядчик проводит приемку оказанных услуг в порядке, предусмотренном п. 14.2 и п. 14.3 Договора.
Субподрядчик в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней после завершения строительно-монтажных работ по Объекту строительства передает Генподрядчику сопроводительным письмом журнал авторского надзора и Реестр изменений и внесенных корректировок в РД, выполненных в процессе осуществления авторского надзора, оформленные согласно Регламенту организации АН.
Порядок оплаты
Оплата принятых Генподрядчиком работ по каждому Этапу ПИР, выполненному согласно Календарному плану, производится Генподрядчиком на основании выставленного Субподрядчиком оригинала счета в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ по соответствующему этапу ПИР. Условием оплаты работ является получение Генподрядчиком от Субподрядчика оригиналов надлежаще оформленных счета и счета-фактуры, а также предоставление обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п. 16.2 Договора.
Пункт 15.1 для договора с Субподрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.1. Оплата принятых Генподрядчиком работ по каждому Этапу ПИР, выполненному согласно Календарному плану, производится Генподрядчиком на основании выставленного Субподрядчиком оригинала счета в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки работ по соответствующему этапу. Условием оплаты является предоставление Субподрядчиком счета-фактуры в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Субподрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур, а также предоставление обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п. 16.2 Договора.
Генподрядчик вправе при приемке ПИР потребовать все необходимые обоснования по факту выполненных работ, Исполнительные сметы фактически выполненных работ, которые предоставляются Субподрядчиком по требованию Генподрядчика. Оплата фактически выполненных Субподрядчиком и принятых Генподрядчиком работ, производится поэтапно, согласно Исполнительным сметам (в случае их запроса), но не более сумм, определенных Календарным планом.
Оплата за оказанные Субподрядчиком и принятые Генподрядчиком услуги по АН производится Генподрядчиком на основании счета Субподрядчика в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг. Условием оплаты работ является получение Генподрядчиком от Субподрядчика оригиналов надлежаще оформленных счета и счета-фактуры.
Пункт 15.3 для договора с Субподрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.3. Оплата за оказанные Субподрядчиком и принятые Генподрядчиком услуги по АН производится Генподрядчиком на основании счета Субподрядчика в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг. Условием оплаты является предоставление Субподрядчиком счета-фактуры в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Субподрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур.
При заключении Дополнительного соглашения со стоимостью работ (услуг) более 1 000 000 (Одного миллиона) рублей без НДС и применении подп. 16.2.2 Договора, оплата выполненных/оказанных Субподрядчиком и принятых Генподрядчиком работ/услуг по этапу Календарного плана осуществляется Генподрядчиком в следующем порядке:
15.4.1 В срок не позднее 60 (Шестидесяти) календарных дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ/услуг, Генподрядчик осуществляет оплату 90% (Девяноста процентов) цены этапа с учетом суммы засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа (в случае наличия), на основании предоставленного Субподрядчиком счета, оформленного на сумму, составляющую 90% (Девяносто процентов) от суммы акта сдачи-приемки этапа работ/услуг к выплате.
15.4.2 Оставшиеся 10% (Десять процентов) цены этапа работ/услуг с учетом суммы засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа (в случае наличия) подлежат оплате в пользу Субподрядчика в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней после завершения всех работ/услуг по Дополнительному соглашению и получения Генподрядчиком Результатов ПИР (по Дополнительному соглашению на выполнение ПИР). Генподрядчик осуществляет оплату 10% (Десяти процентов) цены всех этапов работ/услуг по Дополнительному соглашению на основании предоставленных Субподрядчиком счетов на суммы, составляющие 10% (Десять процентов) от сумм актов сдачи-приемки этапов работ/услуг к выплате.
Пункт 15.4 для договора с Субподрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.4 При заключении Дополнительного соглашения со стоимостью работ (услуг) более 1 000 000 (Одного миллиона) рублей без НДС и применении подп. 16.2.2 Договора, оплата выполненных/оказанных Субподрядчиком и принятых Генподрядчиком работ/услуг по этапу Календарного плана осуществляется Генподрядчиком в следующем порядке:
15.4.1 В срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ/услуг, Генподрядчик осуществляет оплату 95% (Девяноста пяти процентов) цены этапа с учетом суммы засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа (в случае наличия), на основании предоставленного Субподрядчиком счета, оформленного на сумму, составляющую 95% (Девяносто пять процентов) от суммы акта сдачи-приемки этапа работ/услуг к выплате.
15.4.2 Оставшиеся 5 % (Пять процентов) цены этапа работ/услуг с учетом суммы засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа (в случае наличия) подлежат оплате в пользу Субподрядчика в течение 30 (Тридцати) календарных дней после завершения всех работ/услуг по Дополнительному соглашению и получения Генподрядчиком Результатов ПИР (по Дополнительному соглашению на выполнение ПИР). Генподрядчик осуществляет оплату 5 % (Пяти процентов) цены всех этапов работ/услуг по Дополнительному соглашению на основании предоставленных Субподрядчиком счетов на суммы, составляющие 5 % (Пять процентов) от сумм актов сдачи-приемки этапов работ/услуг к выплате.
Стороны договорились, что обязательство Генподрядчика по перечислению платежа по подп. 15.4.2 Договора является встречным по отношению к обязательствам Субподрядчика:
- представить документы согласно подп.подп. 11.1.10, 11.2.11, 11.3.12, 11.4.3, п.п. 14.1, 23.6 Договора;
- оплатить Генподрядчику все начисленные Субподрядчику штрафы и пени в установленный срок.
Генподрядчик вправе производить зачет сумм по претензиям Генподрядчика, признанным Субподрядчиком, в счет платежей, перечисляемых Субподрядчику за выполнение им своих обязательств по Дополнительному соглашению/Договору.
В случае выбора способа обеспечения исполнения обязательств по Договору, указанного в подп. 16.2.2 Договора, Субподрядчик подписывает и заверяет печатью «Подтверждение согласия на невозврат обеспечения исполнения обязательств» (по форме Приложения № 34 к Договору).
В счете на оплату выполненных работ/оказанных услуг Субподрядчик указывает стоимость выполненных работ/оказанных услуг, сумму засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа (в случае наличия) с указанием реквизитов соответствующего платежного документа.
Субподрядчик обязан выставить Генподрядчику счет-фактуру, в том числе по факсу и электронной почте не позднее 1 (Одного) рабочего дня с момента получения акта сдачи-приемки выполненных работ/оказанных услуг при условии выполнения подп. 7.1.12, а при проведении Государственной экспертизы Результатов ПИР и/или проверке достоверности определения сметной стоимости Объекта в ФАУ «Главгосэкспертиза России» - и Отчета об исполнении поручения (Приложение № 32).
В случае получения сумм оплаты и/или частичной оплаты в счет предстоящего выполнения работ (этапа работ) Субподрядчик обязан выставить счет-фактуру не позднее 5 (Пяти) календарных дней со дня получения сумм оплаты и/или частичной оплаты.
Счет-фактура должен быть составлен по форме, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
В счете-фактуре, помимо указания реквизитов платежно-расчетного документа в строке 5 счета-фактуры на соответствующий авансовый платеж, дополнительно указывается сумма засчитанного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа. Сумма засчитанного авансового платежа может быть указана как в строке 5 счета-фактуры, так и отдельной таблицей, справочно, в качестве дополнительного реквизита счета-фактуры.
На основании мотивированного письменного обращения Субподрядчика ему может быть выплачен аванс на выполнение работ (услуг) по одному или нескольким этапам Календарного плана, что предусматривается в соответствующем Дополнительном соглашении к Договору. Авансирование по одному или нескольким этапам Календарного плана может осуществляться в размере не более 20% (Двадцати процентов) от стоимости каждого этапа, но не более 10% (Десяти процентов) от общей стоимости работ по Дополнительному соглашению на основании выставленного счета.
Пункт 15.8 для договора с Субподрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.8. На основании письменного обращения Субподрядчика ему будет выплачен аванс на выполнение работ (оказание услуг) в размере 30 % (Тридцати процентов) от стоимости Дополнительного соглашения. При этом Субподрядчик в соответствии с п. 16.1 Договора предоставляет Генподрядчику банковскую Гарантию в обеспечение возврата аванса.
При проведении Внешней Экспертизы результатов ПИР Генподрядчик в течение 3 (Трех) банковских дней с момента представления Субподрядчиком письменного обоснованного расчета стоимости Экспертизы готовых Результатов ПИР перечисляет Субподрядчику денежные средства в размере стоимости Экспертизы Результатов ПИР на основании предъявленного Субподрядчиком счета.
Выплата авансов, предусмотренных п. 15.8 Договора, производится при условии предоставления Субподрядчиком обеспечения исполнения обязательств в соответствии со ст. 16 Договора. Сроки выплаты авансов могут быть изменены в соответствующих Дополнительных соглашениях к Договору.
При расчете за принятые Генподрядчиком работы (услуги) аванс засчитывается по тем этапам Календарного плана соответствующего Дополнительного соглашения к Договору, на выполнение работ (услуг) по которым он выдан.
Если аванс выдан на выполнение работ (услуг) без указания конкретного этапа Календарного плана, то сумма аванса засчитывается при расчете за принятые Генподрядчиком работы (услуги) по этапам Календарного плана пропорционально стоимости работ (услуг) таких этапов.
Незачтенный аванс за невыполненные Субподрядчиком/непринятые Генподрядчиком работы Субподрядчик обязан возвратить Генподрядчику в течение 20 (Двадцати) банковских дней с момента завершения работ, указанного в Календарном плане, и/или с момента прекращения действия соответствующего Дополнительного соглашения к Договору.
Датой платежа является дата списания денежных средств со счета Стороны, осуществляющей платеж. При этом расходы, связанные с платежами, несет Сторона, их осуществляющая.
Генподрядчик в платежном документе на оплату выполненных работ/оказанных услуг указывает точные реквизиты счета Субподрядчика на оплату выполненных работ/оказанных услуг.
Субподрядчик обязан ежегодно до окончания срока действия Дополнительного соглашения/Договора оформлять и направлять в адрес Генподрядчика (одновременно с первичными документами) акты сверки расчетов по Дополнительному соглашению/Договору по состоянию на 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 октября, 31 декабря – не позднее 05 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного периода.
Акт сверки по завершению выполнения работ/оказания услуг Субподрядчиком и осуществления платежей Генподрядчиком направляется Субподрядчиком Генподрядчику в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента исполнения указанных обязательствпо Дополнительному соглашению/ Договору.
При этом соответствующие акты сверки составляются с отдельным указанием задолженности Субподрядчика по полученным, но не засчитанным в счет выполненных работ/оказанных услуг авансам, а также с отдельным указанием задолженности Генподрядчика за выполненные работы/оказанные услуги.
В течение 10 (Десяти) банковских дней с даты получения акта сверки Генподрядчик обязан подписать акты сверки, скрепить печатью и направить Субподрядчику.
По выполненным работам/оказанным услугам Стороны не позднее 3 (Трех) банковских дней со дня выполнения работ/оказания услуг составляют соглашение об определении работ/услуг, в счет которых уплачен аванс (часть аванса) с указанием конкретных сумм авансовых платежей (в т.ч. реквизиты платежно-расчетных документов на перечисление авансовых платежей), которые были засчитаны в счет оплаты выполненных работ/оказанных услуг. Форма указанного соглашения является Приложением № 21 к Договору.
|
