Порядок приемки УСлуг по авторскому надзору
Подрядчик в срок до 03 числа месяца, следующего за месяцем окончания АН по этапу Дополнительного соглашения к Договору, направляет Заказчику отчет о результатах АН. С отчетом Подрядчик направляет следующие документы:
- утвержденный график оказания услуг по авторскому надзору на объекте строительства;
- приказ о назначении специалистов по ведению авторского надзора, протокол аттестации специалистов авторского надзора;
- реестр изменений и внесенных корректировок в Рабочую документацию, выполненных в процессе осуществления авторского надзора по форме приложения № 12 к Договору;
- копию журнала авторского надзора за строительством, заверенную специалистом авторского надзора.
- 2 (Два) экземпляра подписанного Подрядчиком акта сдачи-приемки услуг;
- табель учета рабочего времени специалистов АН, согласованный с Заказчиком по фактическому пребыванию специалистов АН на закрепленных объектах, на основании оформленных отчетных материалов в виде копий из журнала авторского надзора.
Представление Подрядчиком Заказчику указанных документов производится с сопроводительным письмом.
Заказчик в течение 1 (Одного) рабочего дня рассматривает представленные Подрядчиком материалы и, в случае отсутствия замечаний, подписывает и направляет ему акт сдачи-приемки оказанных услуг.
В случае обнаружения недостатков в представленных Подрядчиком материалах Заказчик направляет ему письменный мотивированный отказ от подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг с перечнем замечаний.
Подрядчик обязан устранить замечания Заказчика в течение 5 (Пяти) рабочих дней и повторно направить откорректированные материалы Заказчику.
После получения от Подрядчика откорректированных материалов Заказчик проводит приемку оказанных услуг в порядке, предусмотренном п. 14.2 и п. 14.3 Договора.
Подрядчик в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после завершения строительно-монтажных работ по Объекту строительства передает Заказчику сопроводительным письмом журнал авторского надзора и Реестр изменений и внесенных корректировок в РД, выполненных в процессе осуществления авторского надзора, оформленные согласно Регламенту организации АН.
Порядок оплаты
15.1 Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ по этапу ПИР осуществляется Заказчиком при условии предоставления Подрядчиком оригинала надлежаще оформленного счета-фактуры (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Подрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур),
в следующем порядке:
В срок не позднее 40 (Сорока) банковских дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ, Заказчик осуществляет оплату 90 % (Девяносто процентов) от стоимости этапа работ, на основании предоставленного Подрядчиком счета.
Оставшиеся 10 (Десять) % стоимости этапа работ подлежат оплате в пользу Подрядчика в течение 40 (Сорока) банковских дней после завершения всех ПИР по Договору и получения Заказчиком Результатов ПИР. Заказчик осуществляет оплату 10% (Десяти процентов) стоимости этапов работ всех ПИР по Договору на основании предоставленного Подрядчиком счета.
15.1.2 В случае представления Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской Гарантии исполнения условий Договора в порядке, предусмотренном Статьей 16 Договора, Заказчик осуществляет оплату 100% (Ста процентов) цены этапа работ, на основании предоставленного Подрядчиком счета, в срок не позднее 40 (Сорока) банковских дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ.
Пункт 15.1. для Договора с Подрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.1. Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ по этапу ПИР осуществляется Заказчиком при условии предоставления Подрядчиком оригинала надлежаще оформленного счета-фактуры (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Подрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур), в следующем порядке:
15.1.1. В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ, Заказчик осуществляет оплату 90% (Девяноста процентов) цены этапа работ, на основании предоставленного Подрядчиком счета.
Оставшиеся 10% (Десять процентов) цены этапа работ подлежат оплате в пользу Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней после завершения всех ПИР по Договору и получения Заказчиком Результатов ПИР. Заказчик осуществляет оплату 10% (Десяти процентов) цены этапов работ всех ПИР по Договору на основании предоставленных Подрядчиком счета.
15.1.2. В случае представления Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской Гарантии исполнения условий Договора в порядке, предусмотренном Статьей 16 Договора, Заказчик осуществляет оплату 100% (Ста процентов) цены этапа работ, на основании предоставленного Подрядчиком счета, в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки этапа работ.
15.2 Стороны договорились, что обязательство Заказчика по перечислению платежа по абзацу второму п. 15.1.1 является встречным по отношению к обязательствам Подрядчика:
- представить документы согласно п. 14.1 (и п. 23.6 Договора при досрочном прекращении Договора);
- оплатить Заказчику все начисленные ему и согласованные с ним штрафы и пени в установленный срок.
Заказчик вправе приостановить перечисление оставшихся денежных средств в размере сумм, неудовлетворенных Подрядчиком по обоснованным претензиям Заказчика, до момента их удовлетворения (оплаты либо проведения зачета). При этом Заказчик не считается просрочившим исполнение обязательства по оплате работ за все время приостановки платежей по указанному основанию.
15.3 Оплата за оказанные Подрядчиком и принятые Заказчиком услуги по АН производится Заказчиком на основании счета Подрядчика в течение 40 (Сорока) банковских дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг при условии получения Заказчиком от Подрядчика оригинала надлежаще оформленного счета-фактуры на оказанные услуги по АН (если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Подрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур).
Пункт 15.3 для Договора с Подрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.3. Оплата за оказанные Подрядчиком и принятые Заказчиком услуги по АН производится Заказчиком на основании счета Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней, следующих за датой подписания Сторонами акта сдачи-приемки услуг. Условием оплаты является предоставление Подрядчиком счета-фактуры в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на Подрядчика возложена обязанность выставления счетов-фактур.
15.4. В счете на оплату выполненных работ/оказанных услуг Подрядчик указывает стоимость выполненных работ/оказанных услуг, сумму зачтенного в счет оплаты стоимости выполненных работ/оказанных услуг авансового платежа с указанием реквизитов соответствующего расчетно-платежного документа, а также сумму полагающуюся к доплате за выполненные работы/оказанные услуги.
15.5 На основании мотивированного письменного обращения Подрядчика ему может быть выплачен аванс на выполнение работ по одному или нескольким этапам Календарного плана, что предусматривается в соответствующем Дополнительном соглашении к Договору. Авансирование по одному или нескольким этапам Календарного плана может осуществляться в размере не более 20% (Двадцати процентов) от стоимости каждого этапа, но не более 10% (Десяти процентов) от общей стоимости работ по Дополнительному соглашению на основании выставленного счета.
Выплата аванса производится при условии предоставления Подрядчиком банковских гарантий в соответствии со ст. 16 Договора. Сроки выплаты авансов могут быть изменены в соответствующих Дополнительных соглашениях к Договору.
Пункт 15.5. для Договора с Подрядчиком – субъектом малого и среднего предпринимательства:
15.5. На основании письменного обращения Подрядчика ему будет выплачен аванс на выполнение работ в размере 30% (Тридцати процентов) от стоимости Договора/Дополнительного соглашения. При этом Подрядчик в соответствии с п.16.1 Договора предоставляет Заказчику банковскую Гарантию в обеспечение возврата аванса.
15.6 В случае получения сумм оплаты и/или частичной оплаты в счет предстоящего выполнения работ (этапа работ) Подрядчик обязан выставить счет-фактуру не позднее 5 (Пяти) календарных дней со дня получения сумм оплаты и/или частичной оплаты.
Счет-фактура должен быть составлен по форме, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
При проведении Внешней Экспертизы результатов ПИР Заказчик в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента представления Подрядчиком письменного обоснованного расчета стоимости Экспертизы готовых Результатов ПИР перечисляет Подрядчику денежные средства в размере стоимости Экспертизы Результатов ПИР на основании предъявленного Подрядчиком счета.
При расчете за принятые Заказчиком работы аванс засчитывается по тем этапам Календарного плана соответствующего Дополнительного соглашения к Договору, на выполнение работ по которым он выдан.
Если аванс выдан на выполнение работ без указания конкретного этапа Календарного плана, то сумма аванса засчитывается при расчете за принятые Заказчиком работы по этапам Календарного плана пропорционально стоимости работ таких этапов.
Незачтенный аванс за невыполненные Подрядчиком/непринятые Заказчиком работы Подрядчик обязан возвратить Заказчику в течение 20 (Двадцати) банковских дней с момента завершения работ, указанного в Календарном плане, и/или с момента прекращения действия соответствующего Дополнительного соглашения к Договору.
Датой платежа является дата списания денежных средств со счета Стороны, осуществляющей платеж. При этом расходы, связанные с платежами, несет Сторона, их осуществляющая.
Заказчик в платежном документе указывает точные реквизиты счета Подрядчика.
15.10 Подрядчик обязан ежегодно до окончания срока действия Дополнительного соглашения/Договора оформлять и направлять в адрес Заказчика (одновременно с первичными документами) акты сверки расчетов по Дополнительному соглашению/Договору по состоянию на 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 октября, 31 декабря – не позднее 05 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного периода.
Акт сверки по завершению выполнения работ/оказания услуг Подрядчиком и осуществления платежей Заказчиком направляется Подрядчиком Заказчику в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента исполнения указанных обязательств по Дополнительному соглашению/ Договору.
При этом соответствующие акты сверки составляются с отдельным указанием задолженности Подрядчика по полученным, но не засчитанным в счет выполненных работ/оказанных услуг авансам, а также с отдельным указанием задолженности Заказчика за выполненные работы/оказанные услуги.
В течение 10 (Десяти) банковских дней с даты получения акта сверки Заказчик обязан подписать акты сверки, скрепить печатью и направить Подрядчику.
15.11 По выполненным работам Стороны не позднее 3 (Трех) банковских дней со дня выполнения работ составляют соглашение об определении работ, в счет которых уплачен аванс (часть аванса) с указанием конкретных сумм авансовых платежей (в т.ч. реквизиты платежно-расчетных документов на перечисление авансовых платежей), которые были засчитаны в счет оплаты выполненных работ. Форма указанного соглашения является Приложением № 21 к Договору.
|
