Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Семейным кодексом Российской Федерации;
Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»;
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;
Федеральным законом от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»;
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2010 года № 927 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан»;
постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 года № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг»;
Уставом МР «Вилюйский улус (район)» РС (Я);
Законом Республики Саха (Якутия) от 31.01.2008 552-З N 1119-III (ред. от 10.06.2014) «Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Республике Саха (Якутия) и о наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству».
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
Для выдачи предварительного разрешения на распоряжение доходами совершеннолетнего подопечного, за исключением доходов, которыми совершеннолетний подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на распоряжение доходами совершеннолетнего подопечного по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;
выписка по счёту либо справка кредитной организации о сумме остатка денежных средств на счёте совершеннолетнего подопечного при получении денежных средств, не относящихся к суммам алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также при закрытии счёта совершеннолетнего подопечного и переводе денежных средств совершеннолетнего подопечного на другой счёт;
документы, подтверждающие необходимость расходования денежных средств совершеннолетнего подопечного, не относящихся к суммам алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат;
2) запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
справка о размере пенсии и иных социальных выплатах совершеннолетнего подопечного;
3) предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества, в том числе обмену или дарению имущества совершеннолетнего подопечного, в зависимости от вида сделки (имущества) необходимы следующие документы (сведения):
1) Представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим совершеннолетнему подопечному на праве собственности, по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества совершеннолетнего подопечного (в исключительных случаях) в его интересах и к его выгоде (медицинские документы на дорогостоящее лечение, документы о непосильных расходах на содержание отчуждаемого недвижимого имущества, о непригодности для проживания (пользования) и другое, а также документы, подтверждающие действия заявителя по сохранности и приумножению отчуждаемого имущества) (в случае отчуждения недвижимого имущества совершеннолетнего подопечного без приобретения взамен равноценного недвижимого имущества);
сберегательная книжка или договор об открытии на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации, или иной документ, подтверждающий открытие на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации (в случае необходимости зачисления денежных средств, вырученных от продажи имущества (разницы в стоимости отчуждаемого и приобретаемого имущества), а также для перечисления платежей за имущество, отчуждаемое под выплату ренты, на совершеннолетнего подопечного в кредитной организации) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
документы на транспортное средство и его составные части, в том числе регистрационные документы (в случае отчуждения транспортного средства, принадлежащего совершеннолетнему подопечному) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
справка о рыночной стоимости ценных бумаг и размере исчисляемого дохода (дивиденд, процент или дисконт) (в случае отчуждения ценных бумаг, принадлежащих совершеннолетнему подопечному);
проект соответствующего договора на отчуждение имущества совершеннолетнего подопечного, принадлежащего ему на праве собственности (купли-продажи, мены, ренты и другие);
правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество совершеннолетнего подопечного, в том числе на недвижимое имущество, при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
технический паспорт на отчуждаемое недвижимое имущество, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации (в случае отчуждения недвижимого имущества совершеннолетнего подопечного) - при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на отчуждаемое жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае отчуждения жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
отчёт об оценке рыночной стоимости отчуждаемого имущества совершеннолетнего подопечного, принадлежащего ему на праве собственности (в случае отчуждения имущества совершеннолетнего подопечного);
проект соответствующего договора на приобретение имущества совершеннолетнему подопечному (купли-продажи, мены и другие) взамен отчуждаемого имущества;
правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, приобретаемое совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого;
технический паспорт на приобретаемое недвижимое имущество, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации (в случае приобретения недвижимого имущества совершеннолетнего подопечного взамен отчуждаемого);
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на приобретаемое жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае приобретения жилого помещения совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого);
копия финансового лицевого счёта на приобретаемое недвижимое имущество, если указанный лицевой счёт не находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае приобретения жилого помещения совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого);
отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, приобретаемого совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого (в случае приобретения недвижимого имущества совершеннолетнему подопечному);
проект договора участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору) (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося недвижимого имущества взамен отчуждаемого);
гарантийное письмо организации-застройщика о степени готовности жилого дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию, а также об отсутствии спора о праве в отношении указанного в договоре жилого помещения и притязаний третьих лиц (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося недвижимого имущества взамен отчуждаемого);
документы, подтверждающие разрешение на строительство жилого дома (проектная декларация, официально опубликованная в средствах массовой информации) (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося недвижимого имущества взамен отчуждаемого);
документы, подтверждающие возможность заявителя предоставить жилое помещение для проживания совершеннолетнего подопечного на период строительства объекта недвижимости (документы, подтверждающие регистрацию совершеннолетнего подопечного по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении, предоставленном заявителем на период строительства жилого дома;
нотариально удостоверенное обязательство собственника (собственников) жилого помещения о согласии предоставить подопечному регистрацию по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении) (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося недвижимого имущества взамен отчуждаемого);
документ кредитной организации о размере, сроке и целевом назначении кредитных средств, одобренных кредитной организацией (в случае заключения кредитного договора от имени совершеннолетнего подопечного на приобретение в его собственность имущества взамен отчуждаемого);
документ, подтверждающий получение субсидии и (или) другой меры государственной поддержки на приобретение недвижимого имущества (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному недвижимого имущества взамен отчуждаемого с использованием средств государственной поддержки);
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на отчуждаемое недвижимое имущество совершеннолетнего подопечного – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на недвижимое имущество, приобретаемое совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого;
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на отчуждаемое недвижимое имущество совершеннолетнего подопечного – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на недвижимое имущество, приобретаемое совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на отчуждаемое жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае отчуждения жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на приобретаемое жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае приобретения жилого помещения совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого);
копия финансового лицевого счёта на приобретаемое имущество, если указанный лицевой счёт находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае приобретения жилого помещения совершеннолетнему подопечному взамен отчуждаемого);
разрешение на строительство (в случае приобретения совершеннолетнему подопечному строящегося недвижимого имущества взамен отчуждаемого);
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на совершение сделок по сдаче имущества совершеннолетнего подопечного внаём (в аренду), в безвозмездное пользование (далее – пользование), по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) в зависимости от вида сделки (имущества) необходимы следующие документы (сведения):
1) Представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим совершеннолетнему подопечному на праве собственности, по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
сберегательная книжка или договор об открытии на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации, или иной документ, подтверждающий открытие на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации (для перечисления платежей за пользование имуществом совершеннолетнего подопечного) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
документы на транспортное средство и его составные части, в том числе регистрационные документы (в случае передачи транспортного средства совершеннолетнего подопечного в пользование) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
правоустанавливающие документы на передаваемое в пользование имущество совершеннолетнего подопечного, в том числе на недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного,
копия финансового лицевого счёта на жилое помещение, если указанный лицевой счёт не находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае передачи в пользование жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае передачи в пользование жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
проект соответствующего договора (найма, аренды, безвозмездного пользования) в отношении имущества совершеннолетнего подопечного;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на передаваемое в пользование недвижимое имущество совершеннолетнего подопечного – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия финансового лицевого счёта, если указанный лицевой счёт находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае передачи в пользование жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги), если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае передачи в пользование жилого помещения совершеннолетнего подопечного);
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на заключение сделки по ипотеке (залогу недвижимости), должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) в зависимости от условий сделки необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим совершеннолетнему подопечному на праве собственности, по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
проект соответствующего договора (купли-продажи, об участии в долевом строительстве жилья (уступки прав требований) на залоговое жилое помещение;
правоустанавливающие документы на залоговое жилое помещение, приобретаемое в собственность совершеннолетнего подопечного, если права на него не зарегистрированы в ЕГРП;
технический паспорт на залоговое жилое помещение, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации - при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка их похозяйственной книги) на залоговое жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия финансового лицевого счёта на залоговое жилое помещение, если указанный лицевой счёт не находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
гарантийное письмо организации-застройщика о степени готовности жилого дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию, а также об отсутствии спора о праве в отношении указанного в договоре жилого помещения и притязаний третьих лиц (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося жилого помещения);
документы, подтверждающие разрешение на строительство жилого дома (проектная декларация, официально опубликованная в средствах массовой информации) (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося жилого помещения);
документы, подтверждающие возможность заявителя предоставить жилое помещение для проживания совершеннолетнего подопечного на период строительства объекта недвижимости (документы, подтверждающие регистрацию совершеннолетнего подопечного по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении, предоставленном заявителем на период строительства жилого дома);
нотариально удостоверенное обязательство собственника (собственников) жилого помещения о согласии предоставить подопечному регистрацию по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении) (в случае приобретения в собственность совершеннолетнему подопечному строящегося жилого помещения);
документ кредитной организации о размере и сроке погашения кредитных средств, одобренных кредитной организацией (в случае заключения договора ипотечного кредитования от имени совершеннолетнего подопечного на приобретение в его собственность жилого помещения (доли жилого помещения);
документ, подтверждающий получение субсидии и (или) другой меры государственной поддержки на приобретение жилого помещения (в случае приобретения совершеннолетнему подопечному жилого помещения с использованием средств государственной поддержки);
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на залоговое жилое помещение;
сведения из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на залоговое жилое помещение;
копия финансового лицевого счёта на залоговое жилое помещение, если указанный лицевой счёт находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на залоговое жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
разрешение на строительство (в случае приобретения совершеннолетнему подопечному строящегося жилого помещения);
3) предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на раздел (выдел доли) имущества, находящегося в долевой собственности совершеннолетнего подопечного (раздел (выдел доли) наследственного имущества), должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) в зависимости от вида имущества необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим совершеннолетнему подопечному на праве собственности, по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
свидетельство о праве на наследство (в случае раздела наследственного имущества) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
правоустанавливающие документы на имущество, подлежащее разделу или выделу из него доли, в том числе на недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП –при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
документы на транспортное средство и его составные части, в том числе регистрационные документы – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
справка о рыночной стоимости ценных бумаг и размере исчисляемого дохода (дивиденд, процент или дисконт);
технический паспорт на недвижимое имущество, подлежащее разделу (выделу доли), выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
технический план на каждую выделенную долю недвижимого имущества, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае раздела (выдела доли) жилого помещения);
проект соглашения участников долевой собственности (наследников) о способе и условиях раздела имущества или выдела доли одного из них;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на недвижимое имущество подлежащее разделу (выделу доли) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
сведения из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на недвижимое имущество подлежащее разделу (выделу доли) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае раздела (выдела доли) жилого помещения;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на отказ от преимущественного права приобретения совершеннолетним подопечным - участником долевой собственности, доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) в зависимости от вида имущества необходимы следующие документы (сведения):
1) Представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
документы, подтверждающие выгоду совершеннолетнего подопечного при отказе от преимущественного права приобретения доли имущества, находящегося в общей долевой собственности;
уведомление собственника доли имущества, находящегося в общей долевой собственности, о продаже своей доли с указанием цены и прочих условий продажи;
правоустанавливающие документы на имущество, находящееся в общей долевой собственности, в том числе недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП –при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
документы на транспортное средство и его составные части, в том числе регистрационные документы (в случае отказа от преимущественного права приобретения доли транспортного средства, находящегося в общей долевой собственности) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
справка о рыночной стоимости ценных бумаг и размере исчисляемого дохода (дивиденд, процент или дисконт) (в случае отказа от преимущественного права приобретения доли ценных бумаг, находящихся в общей долевой собственности);
технический паспорт на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае отказа от преимущественного права приобретения доли жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности);
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги (в случае отказа от преимущественного права приобретения доли жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности);
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на отказ от принятия совершеннолетним подопечным наследства должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
извещение нотариуса об открытии наследства (при наличии);
документы, подтверждающие факт и дату смерти (гибели) гражданина, объявление гражданина умершим (свидетельство о смерти, решение суда, справка установленной формы о гибели военнослужащего);
документы, подтверждающие право совершеннолетнего подопечного на получение наследства;
правоустанавливающие документы на наследственное имущество, в том числе недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП;
документы, подтверждающие интересы и выгоду совершеннолетнего подопечного при отказе от принятия наследства (справка о долгах на наследуемое имущество, документ об ограничениях на имущество и др.);
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на наследственное недвижимое имущество;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на передачу (приватизацию) жилого помещения в собственность граждан без участия совершеннолетнего подопечного должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
документы, дающие основания для отказа от участия совершеннолетнего подопечного в приватизации жилого помещения (подтверждающие участие совершеннолетнего подопечного в приватизации иного жилого помещения);
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
копия договора социального найма жилого помещения (ордера на получение жилого помещения в пользование) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
На совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилое помещение, если права на него не зарегистрированы в ЕГРП – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
документы, подтверждающие возможность заявителя предоставить жилое помещение для проживания совершеннолетнего подопечного (документы, подтверждающие регистрацию совершеннолетнего подопечного по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении, предоставленном заявителем;
нотариально удостоверенное обязательство собственника (собственников) жилого помещения о согласии предоставить подопечному регистрацию по месту жительства (месту пребывания) в жилом помещении);
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на отчуждаемое жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на отчуждаемое жилое помещение;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на отчуждаемое жилое помещение, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в котором проживает совершеннолетний подопечный, являющийся членом семьи нанимателя данного жилого помещения, должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
технический паспорт на имущество, подлежащее обмену, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копии поквартирных карточек (выписки из похозяйственных книг) на жилые помещения, подлежащие обмену, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копии финансовых лицевых счетов на жилые помещения, подлежащие обмену, если указанные лицевые счета не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
копии договоров социального найма на жилые помещения, подлежащие обмену (ордера на получение жилых помещений в пользование);
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на жилые помещения подлежащие обмену – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копии поквартирных карточек (выписки из похозяйственных книг) на жилые помещения, подлежащие обмену, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копии финансовых лицевых счетов на жилые помещения, подлежащие обмену, если указанные лицевые счета находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на вселение граждан в жилое помещение, занимаемое совершеннолетним подопечным по договору социального найма, или собственником которого является совершеннолетний подопечный, должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
документы, подтверждающие родственные отношения вселяемого гражданина и совершеннолетнего подопечного (в случае вселения граждан в жилое помещение, занимаемое совершеннолетним подопечным по договору социального найма);
правоустанавливающие документы на жилое помещение - в случае отсутствия в личном деле совершеннолетнего подопечного, если права на него не зарегистрированы в ЕГРП;
технический паспорт на жилое помещение, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия финансового лицевого счёта на жилое помещение, если указанный лицевой счёт не находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
копия договора социального найма на жилое помещение (ордер на получение жилого помещения в пользование) – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на жилое помещение;
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на жилое помещение;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, если поквартирная карточка находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия финансового лицевого счёта на жилое помещение, если указанный лицевой счёт находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на снятие совершеннолетнего подопечного с регистрационного учёта в занимаемом им жилом помещении по договору социального найма должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
технический паспорт на жилое помещение, в котором зарегистрирован совершеннолетний подопечный, выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний подопечный, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
документы, подтверждающие возможность заявителя предоставить жилое помещение для проживания совершеннолетнего подопечного;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства, если сведения не находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия финансового лицевого счёта на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства, если указанный лицевой счёт не находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
правоустанавливающие документы на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства, если права на него не зарегистрированы в ЕГРП (в случае предоставления совершеннолетнему подопечному жилого помещения, находящегося в собственности граждан);
технический паспорт на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства имущество, подлежащее разделу (выделу доли), выданный органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации;
личное согласие участников долевой собственности или нанимателя и членов его семьи, на вселение совершеннолетнего подопечного в жилое помещение или их нотариально заверенное согласие на вселение совершеннолетнего подопечного в жилое помещение;
2) запрашиваемые должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
копия договора социального найма на жилое помещение (ордер на получение жилого помещения в пользование), в котором зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний подопечный, - в случае отсутствия в личном деле совершеннолетнего подопечного;
копия договора социального найма на жилое помещение (ордер на получение жилого помещения в пользование), которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства (в случае предоставления совершеннолетнему подопечному жилого помещения по договору социального найма);
выписка из ЕГРП (о правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа) на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства (в случае предоставления совершеннолетнему подопечному жилого помещения, находящегося в собственности граждан);
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) на жилое помещение, в котором зарегистрирован совершеннолетний подопечный – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
сведения из ГКН (кадастровая выписка об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый план территории, кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости) жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний подопечный, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия поквартирной карточки (выписка из похозяйственной книги) на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства, если сведения находятся в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
копия финансового лицевого счёта на жилое помещение, которое предоставляется совершеннолетнему подопечному для проживания и регистрации по месту жительства, если указанный лицевой счёт находится в распоряжении органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на заключение кредитного договора и договора займа от имени совершеннолетнего подопечного должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) Представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
документы, подтверждающие необходимость получения кредита или займа в целях содержания совершеннолетнего подопечного или обеспечения его жилым помещением;
правоустанавливающие документы на имущество, за счёт которого будет исполнено заёмное обязательство;
документ кредитной организации о размере и сроке погашения кредитных (заемных) средств, одобренных кредитной организацией;
2) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения по вопросам отказа от иска, поданного в интересах совершеннолетнего подопечного, заключения в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени совершеннолетнего подопечного, заключения мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором совершеннолетний подопечный является взыскателем, должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) в зависимости от вида действий необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
исковое заявление и документы, подтверждающие выгоду совершеннолетнего подопечного (в случае отказа от иска, поданного в интересах совершеннолетнего подопечного и заключения в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени совершеннолетнего подопечного);
исполнительный лист и документы, подтверждающие интересы (выгоду) совершеннолетнего подопечного (в случае заключения мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором совершеннолетний подопечный является взыскателем);
проект мирового соглашения;
2) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на отчуждение, залог или предоставление права использования имущественных прав совершеннолетнего подопечного (доли в уставном капитале юридического лица, исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации и иных имущественных прав), должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
правоустанавливающие документы на имущественные права совершеннолетнего подопечного;
проект соответствующего договора на отчуждение, залог, или предоставление права использования имущественных прав совершеннолетнего подопечного;
сберегательная книжка или договор об открытии на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации, или иной документ, подтверждающий открытие на имя совершеннолетнего подопечного счёта в кредитной организации (для перечисления денежных средств, вырученных от отчуждения (залога) имущественных прав или платежей за пользование имущественными правами совершеннолетнего подопечного), – при отсутствии в личном деле совершеннолетнего подопечного;
2) Предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина.
Для выдачи предварительного разрешения на выдачу доверенности от имени совершеннолетнего подопечного должностному лицу, предоставляющему муниципальную услугу по месту жительства совершеннолетнего подопечного (в котором совершеннолетний подопечный состоит на учёте) необходимы следующие документы (сведения):
1) представляемые заявителем самостоятельно в подлинниках или в копиях с предъявлением оригиналов:
заявление на выдачу предварительного разрешения на совершение сделок и действий, затрагивающих имущественные права совершеннолетнего подопечного, по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту;
проект доверенности от имени совершеннолетнего подопечного;
документы, на основании которых имеется необходимость выдачи доверенности от имени совершеннолетнего подопечного на представление его интересов;
2) предъявляемые при личном обращении заявителя:
документ, удостоверяющий личность гражданина. Документами, удостоверяющими личность гражданина, являются:
паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, утверждаемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, - для граждан Российской Федерации;
паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, – для иностранных граждан;
документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства; разрешение на временное проживание; вид на жительство; иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства, – для лиц без гражданства;
удостоверение беженца – для беженцев.
Заявления, предусмотренные пунктами 27 - 42 настоящего Административного регламента (далее - заявления), заполняются в одном экземпляре чернилами или шариковой ручкой синего или чёрного цвета, разборчиво, чётко, без сокращений и исправлений и заверяется личной подписью. Допускается заполнение бланка заявления, изготовленного типографским способом, с использованием компьютерных технологий.
При осуществлении опеки или попечительства несколькими опекунами или попечителями заявления подаются всеми опекунами или попечителями одновременно. В случае если ведение дел совершеннолетнего подопечного поручается опекунами или попечителями одному из них, это лицо должно иметь нотариально удостоверенные доверенности от остальных опекунов или попечителей.
Документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 27, подпунктом 2 пункта 28, подпунктом 2 пункта 29, подпунктом 2 пункта 30, подпунктом 2 пункта 31, подпунктом 2 пункта 32, подпунктом 2 пункта 33, подпунктом 2 пункта 34, подпунктом 2 пункта 35, подпунктом 2 пункта 36, подпунктом 2 пункта 37, подпунктом 2 пункта 38 настоящего Административного регламента, заявитель по собственной инициативе вправе представить самостоятельно.
Заявление и каждый документ, необходимый для выдачи предварительного разрешения, представляемые в электронной форме, должны быть подписаны в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Заявление и документы, необходимые для выдачи предварительного разрешения, могут быть направлены по почте. В этом случае направляются копии документов, верность которых засвидетельствована нотариально, подлинники документов не направляются.
Направление заявления и документов по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.
Не подлежат приёму документы, имеющие подчистки, приписки, зачёркнутые слова и иные неоговорённые исправления, а также документы, исполненные карандашом.
Все исправления в документах должны быть оговорены и подтверждены подписью должностного лица и печатью организации, выдавшей документ, при этом исправления должны быть сделаны так, чтобы всё ошибочно написанное, а затем зачёркнутое можно было прочесть.
В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» при предоставлении муниципальной услуги должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включённых в определённый частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в территориальный орган по собственной инициативе.
|
