ПРОЕКТ ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ №
г. Москва «__»__________ 2016г.
Акционерное общество «Интеллект Телеком», в лице ____________________________________________________действующего на основании Доверенности __________________., именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице ______________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке помещений в здании и прилегающей территории, вывозу мусора именуемые в дальнейшем «Услуги», расположенных по адресу: Москва, ул. Мельникова, д.29, а Заказчик обязуется принять и оплатить Услуги Исполнителя в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
1.2. Перечень Услуг указан в Приложении № 1, Приложении № 2 к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемыми частями.
2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
2.2. Срок оказания услуг по настоящему Договору: с «30» апреля 2016 г. до «30» апреля 2017 г. включительно.
2.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из Сторон при условии письменного уведомления другой Стороны не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения. Уведомление о расторжении настоящего Договора не означает прекращения обеими сторонами текущих обязательств по нему.
2.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, Заказчик обязан возместить Исполнителю фактические затраты в течение 10 рабочих дней с момента получения требования от Исполнителя.
2.5. Исполнитель имеет право приостановить оказание Услуг по настоящему Договору в случае, если Заказчик не выполняет обязательства, указанные в п. 4 Договора, в течение 10 (десяти) календарных дней после наступления даты платежа, предусмотренной п. 3 настоящего Договора, при условии уведомления Заказчика о приостановке оказания Услуг не менее, чем за 5 (пять) календарных дней до соответствующей приостановки и требовать возмещения реального ущерба.
3.ОПЛАТА УСЛУГ
3.1. Стоимость Услуг, оказанных в соответствии с условиями настоящего Договора, составляет _____ (__________________________) рублей в месяц с учетом НДС 18% ______________ (____________________) рублей, включая стоимость расходных материалов для туалетных комнат, вывоз мусора, за убираемую площадь 3643,3 кв.м. в здании и прилегающую территорию.
3.2. Стороны не вправе изменять стоимость услуг в месяц в случае увеличения расхода расходных материалов, количества поставленного расходного материала либо изменения рыночной стоимости.
3.3. Оплата по настоящему договору осуществляется Заказчиком не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг и на основании выставленного Исполнителем счета. Счет-фактура представляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
По окончании каждого календарного месяца оказания услуг Стороны в течение 3 (трех) рабочих дней составляют Акт сдачи-приемки выполненных работ.
3.4. Датой платежа считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
3.5. В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Договора, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяют объем требуемых дополнительных услуг и работ и условия их оплаты
4.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. Оказывать Услуги качественно, согласно регламенту работ, в установленный сторонами срок, указанный в Приложениях к настоящему Договору.
4.1.2. В случае невозможности выполнить свои обязательства по настоящему Договору по техническим причинам, не зависящим от Исполнителя, (перебои в снабжении электроэнергией, водой и т.п.) предупредить об этом Заказчика в течение 2 (двух) рабочих часов с момента выявления подобных обстоятельств.
4.1.3. Исполнитель обязан ознакомиться и соблюдать правила внутреннего распорядка в здании Заказчика, Правила по охране труда, Правила противопожарной безопасности, Правила производственной санитарии, Правила техники безопасности, а также иные требования, предусмотренные действующим законодательством, и несет ответственность за их неисполнение.
4.1.4. Обеспечить бережное и аккуратное отношение к оборудованию и имуществу Заказчика, своевременно уведомлять его о возникших повреждениях и технических неисправностях в помещениях Заказчика в пределах своей компетенции.
4.1.5. Оказывать содействие представителю Заказчика при проверке соответствия хода и качества оказания Услуг условиям настоящего Договора.
4.1.6. Оказать Услуги по запросу Заказчика, по уборке внутренних площадей с привлечением дополнительных ресурсов, при условии дополнительной оплаты Заказчиком и на основании подписанного уполномоченными лицами сторон Дополнительного соглашения.
4.1.7. Представлять Заказчику по первому требованию все необходимые сертификаты и разрешения на химические средства и оборудование, используемые для оказания Услуг, предусмотренные законодательством РФ.
4.1.8. Исполнитель не может переуступить права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне, но в случае необходимости, может использовать услуги третьих лиц, при условии предварительного письменного согласия Заказчика. Если согласие получено, то Исполнитель несет полную ответственность за действия (бездействие) третьих лиц.
4.1.9. Оценка качества оказанных услуг Исполнителем производится на основании совместного с представителем Заказчика обхода помещений, где оказываются Услуги. При снижении уровня качества, установленного сторонами, стороны составляют Акт с установлением причин недостатков и времени устранения выявленных нарушений.
4.1.10. В случае если устранение некоторых видов загрязнения может вызвать порчу очищаемой поверхностью, Исполнитель обязан предупредить Заказчика о возможных последствиях и действовать в соответствии с указанием, данным Заказчиком исполнителю, оформленным в виде распоряжения и подписанным уполномоченным лицом.
4.1.11. Гарантировать, что весь Персонал Исполнителя состоит в трудовых отношениях, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также имеет действующие личные медицинские книжки (санитарные книжки).
4.1.12. Для выполнения своих обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора, использовать на Объектах специалистов, квалификация, опыт и компетенция которых позволяет осуществлять надлежащее качество порученной и выполняемой ими работы.
4.1.13. Экипировать собственный Персонал спецодеждой. Спецодежда должна содержать сокращенное фирменное наименование Исполнителя и карточку с именем и фамилией конкретного специалиста Исполнителя.
4.1.14. Гарантировать, что в случае обнаружения собственным Персоналом предметов на Объектах, в отношении которых с достаточной степенью вероятности можно полагать, что они являются бесхозными или утерянными, данные предметы будут переданы сотрудникам охраны Объекта.
4.1.15. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него письменных указаний приостановить оказание Услуг, в случае обнаружения возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его же указаний и иных независящих от Исполнителя обстоятельств, способных отразится на качестве оказываемых Услуг.
4.1.16. Нести ответственность за соблюдением своим Персоналом правил и законов, действующих на территории Российской Федерации.
4.1.17. При проведении работ, требующих соответствующую аттестацию работника, все Специалисты Исполнителя обязаны быть аттестованы в установленном порядке и иметь действующие удостоверения на проведение вышеуказанных работ. Исполнитель самостоятельно проводит инструктаж и обеспечивает соблюдение своим Персоналом Правил техники безопасности, пожарной безопасности, инструктаж по охране труда на рабочем месте.
4.2 Заказчик обязуется:
4.2.1. Оплачивать Услуги в соответствии со статьей 3 настоящего Договора и обеспечить Исполнителя условиями для оказания Услуг по настоящему Договору, включая полное и бесперебойное пользование системами электроснабжения, водоснабжения (включая горячую и холодную воду), канализации. В случае перебоев или некачественного функционирования любой из указанных систем не по вине Исполнителя, Заказчик незамедлительно принимает все необходимые меры для устранения возникшей проблемы.
4.2.2. Предоставить Исполнителю условия на Объекте по уборке (в дальнейшем «Объект») условия, не препятствующие осуществлению Исполнителем выполнения условий договора.
4.2.3. Представить в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Исполнителю помещения (места), отвечающие санитарным нормам и правилам противопожарной безопасности, для безопасного хранения во внерабочее время на Объекте инвентаря, расходных материалов, химических средств и т.п., используемых в процессе оказания Услуг. Ограничить доступ в данные помещения для посторонних лиц, предоставив Исполнителю ключи от данных помещений, запасной ключ должен хранится на охране объекта в запечатанном состоянии.
4.2.4. Предоставить помещения для размещения и переодевания персонала Исполнителя.
4.2.5. Обеспечить прекращение использования убираемых площадей персоналом (за исключением поддерживающей уборки), клиентами или подрядчиками Заказчика, отсутствие ремонтно-восстановительных работ, погрузочно-разгрузочных работ в убираемых помещениях. При проведении подобных работ в этих, а также примыкающих к ним помещениях, уборка не проводится до окончания таких работ.
4.2.6. До подписания настоящего договора ознакомить Исполнителя с правилами внутреннего распорядка Заказчика, а также в период действия настоящего договора с изменениями в правилах внутреннего распорядка.
4.2.7. Провести первоначальный инструктаж персонала Исполнителя о порядке, правилах входа и условиях пребывания на обслуживаемом Объекте Заказчика.
4.2.8. Стоимость электроэнергии, водоснабжения, канализации, потребляемых в процессе выполнения работ относится на счет Заказчика.
4.2.9. Обеспечить доступ к местам для подключения к воде и местам слива на Объекте.
4.2.10. Предоставить свободные доступ к контейнерам для вывоза мусора для складирования мусора и осуществления работ по его вывозу.
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. Проверять ход и качество оказываемых Исполнителем Услуг и в случае наличия замечаний давать указания, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Исполнителя;
4.3.2. Запретить Исполнителю использование определенных методов/способов оказания Услуг и/или используемых определенных Материалов, Средств гигиены, Расходных материалов, без объяснения причин.
4.3.3. Требовать от Исполнителя предоставления любой документации имеющей отношение к Договору.
4.3.4. Заказчик вправе потребовать замены Персонала/Специалиста Исполнителя без объяснения причин. В этом случае Исполнитель обязан заменить этот Персонал/ Специалиста в течение 7 (Семи) календарных дней.
5. ПРИЕМКА УСЛУГ.
5.1. В последний рабочий день месяца производится сдача-приемка оказанных за истекший месяц Услуг, о чем уполномоченными представителями обеих Сторон в течение 3 (трех) рабочих дней подписывается Акт сдачи-приемки оказанных Услуг.
5.2. При выявлении ответственным лицом Заказчика недостатков выполнения Услуг Исполнителем, если Исполнитель устраняет такой недостаток в течение 8 часов после выявления, то данный факт не является нарушением обязательств Исполнителя по настоящему Договору, за исключением систематического (два и более раза) совершения указанных нарушений Исполнителем.
5.3. В случае если в процессе уборки выявится невозможность устранения отдельных загрязнений с помощью чистящих средств и оборудования, исполнитель проводит для Заказчика в присутствии уполномоченного лица контрольную уборку (чистку), средствами, указанными Заказчиком, из числа средств, применяемых исполнителем. При подтверждении невозможности устранения дефектов Заказчик не вправе предъявлять претензии исполнителю по качеству уборки.
5.4. В случае невыполнения работ в сроки, предусмотренные настоящим договором и при наличии письменных нареканий со стороны Заказчика по качеству оказания услуг в отчетном месяце, Заказчик вправе считать работы не выполненными надлежащим образом и не подлежащими оплате.
5.5. Стороны незамедлительно в письменном виде информируют друг друга об условиях, которые могут существенно повлиять на оказание Услуг по настоящему Договору и согласовывают сроки начала оказания Услуг с учетом таких изменившихся условий
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение сроков платежей, указанных в статье 3 настоящего Договора Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежей, но не более 10% от стоимости Услуг за период, в котором произошло нарушение сроков платежей. Неустойка рассчитывается за период со дня, следующего после истечения срока оплаты, до дня фактической оплаты. Для истребования неустойки Исполнитель направляет Заказчику претензию и выставляет отдельный счет. В случае письменного согласия Заказчика с претензией, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, уплачивается Заказчиком путем перечисления суммы неустойки на расчетный счет Исполнителя не позднее 10 дней после даты выставления соответствующего счета
6.2. В случае ненадлежащего выполнения Услуг, Исполнитель обязан за свой счет устранить недостатки в согласованный с Заказчиком срок.
6.3. Если в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей по настоящему Договору государственными или муниципальными органами на Заказчика будут наложены какие-либо штрафные санкции, Исполнитель обязуется оплатить данные штрафные санкции непосредственно государственным или муниципальным органам в срок не более 10 (Десяти) банковских дней с момента выставления Заказчику соответствующего письменного требования. Такое требование должно быть подтверждено копиями документов, на основании которых на Заказчика были наложены штрафные санкции.
6.4. Ни одна неустойка (штрафные проценты) не считается начисленной и не подлежит оплате, если Сторона, имеющая право требовать уплаты неустойки, не подаёт другой Стороне письменного требования об её уплате.
6.5. Сторона, допустившая невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, может быть освобождена от ответственности за данное невыполнение, если докажет, что данное невыполнение явилось следствием непреодолимой силы, определяемой как таковая в соответствии с п. 3 статьи 401 Гражданского кодекса РФ.
6.6. Условия об уплате неустоек и/или штрафов вступают в силу с момента предъявления соответствующего письменного требования одной из Сторон.
6.7. За нарушение сроков платежей, указанных в статье 3 настоящего Договора Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежей, но не более 10% от стоимости Услуг за период, в котором произошло нарушение сроков платежей. Неустойка рассчитывается за период со дня, следующего после истечения срока оплаты, до дня фактической оплаты. Для истребования неустойки Исполнитель направляет Заказчику претензию и выставляет отдельный счет. В случае письменного согласия Заказчика с претензией, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, уплачивается Заказчиком путем перечисления суммы неустойки на расчетный счет Исполнителя не позднее 10 дней после даты выставления соответствующего счета.
6.8. За систематические (3 и более раз) нарушения Исполнителем условий договора к оказанию Услуг, которые приведены в Приложении № 1 и Приложении № 2 к настоящему Договору и снижение уровня качества ниже 80%, Заказчик имеет право в дополнение к иным правам Заказчика потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы, причитающейся Исполнителю за период, в котором такие нарушения были зафиксированы, за каждый факт нарушения, но не более 10% от общей стоимости Услуг. Для истребования неустойки Заказчик направляет Исполнителю претензию и выставляет отдельный счет. В случае письменного согласия Исполнителя с претензией, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, уплачивается Исполнителем путем перечисления суммы неустойки на расчетный счет Заказчика не позднее 10 дней после даты выставления соответствующего счета.
6.9. В случае неквалифицированных действий/бездействия Исполнителя, принесших материальный ущерб имуществу Заказчика, подтвержденный в установленном порядке, исполнитель возмещает ущерб, нанесенный Заказчику в пределах восстановительной стоимости поврежденного имущества.
6.10. Уплата неустойки и/или штрафов, предусмотренных настоящим Договором, не освобождает Сторону от исполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.
7.1. Вся связанная с настоящим Договором информация считается конфиденциальной, составляющей действительную или потенциальную коммерческую ценность и Стороны несут ответственность за ущерб, который может быть причинен Стороне в силу известности третьим лицам.
7.2. Стороны признают, что в результате заключения и исполнения настоящего Договора Сторонам может стать известна конфиденциальная информация о деятельности другой Стороны, её сотрудниках, руководителях, владельцах, директорах и т.д., о деловых связях, результатах ее коммерческой деятельности и т.п. Стороны признают, что их отношения носят доверительный характер.
7.3. Стороны обязуются не разглашать и не раскрывать третьим лицам конфиденциальную информацию, предоставленную друг другу, агентам, подрядчикам и представителям для надлежащего исполнения условий настоящего Договора, либо ставшую ему известной в ходе исполнения настоящего договора, и не использовать ее в каких-либо целях иначе, нежели в целях надлежащего выполнения настоящего Договора, без получения на это предварительного письменного согласия друг друга в течение срока действия данного Договора, а также в течение 3 (трех) лет с даты прекращения действия договора.
7.4. Исполнитель обязан ограничить со своей стороны круг лиц, имеющих доступ к конфиденциальной информации Заказчика, теми лицами, которым такая информация необходима для надлежащего исполнения условий настоящего Договора. Заказчик оставляет за собой право по мере необходимости контролировать обращение Исполнителя с такой информацией и её сохранность.
8. ФОРС-МАЖОР.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые соответствующая Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К событиям чрезвычайного характера относятся: - природные стихийные явления (пожары, наводнений и т.п.), - запретительные акты государственных органов (объявление карантина и т.п.),- обстоятельства общественной жизни
(военные действия, массовые заболевания и т.п.),- акты государственных органов (законы, указы и т.п.), если такие обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Договора. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается на срок действия таких обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана в письменной форме немедленно, однако не позднее пяти дней с момента, когда о них стало известно, известить о наступлении вышеуказанных Обстоятельств непреодолимой силы другую сторону. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере обстоятельств непреодолимой силы и возможных их последствиях. Сторона также не позднее пяти дней должна известить другую сторону в письменном виде о прекращении этих обстоятельств непреодолимой силы.
8.3. Несвоевременные извещения или не извещения об обстоятельствах непреодолимой силы лишают соответствующую Сторону права ссылаться на эти обстоятельства, освобождающие от ответственности, и должны быть подтверждены официальными документами. Если последствия, вызванные этими обстоятельствами непреодолимой силы, будут длиться более трех последовательно идущих месяцев, Договор может быть расторгнут.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Для качественного и своевременного выполнения Исполнителем своих обязанностей по настоящему Договору, Заказчик обязуется:
9.1.1. Обеспечить Исполнителя централизованным местом выноса мусора, а также исправной канализационной системой на убираемом Объекте Заказчика.
9.1.2. Все оборудование, инвентарь и химикаты, а также прочие материальные ценности, прямо или косвенно используемые Исполнителем для выполнения обязательств по Договору, являются частной собственностью Исполнителя. Исполнитель оставляет за собой право свободного перемещения (ввоза и вывоза) частной собственности на свое усмотрение с 9.00 до 18.00, после согласования со Службой Безопасности Заказчика и уведомления представителя Заказчика.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
10.1. Все предыдущая переписка и переговоры теряют силу после подписания Сторонами настоящего Договора (в том числе Приложения к нему).
10.2. Все уведомления и счета составляются в письменном виде в двух экземплярах и хранятся по одному у каждой Стороны, и считаются врученными другой Стороне, если имеется расписка представителя этой Стороны с указанием даты получения.
10.3. В процессе выполнения Договора Стороны могут согласовывать дополнительные условия, отражающие специфику выполнения работ и особенности взаимоотношения сторон и отражать их в форме Дополнений или Приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
10.4. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без согласия другой Стороны.
10.5. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора (соглашения) или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, не урегулированные Сторонами путем проведения переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при обязательном соблюдении претензионного порядка.
10.6. Сторона, имущественные права и законные интересы которой нарушены другой Стороной, обязана предъявить претензию в письменной форме по адресу места расположения последней.
10.7. Сторона обязана отправить претензию заказным или ценным письмом, либо вручить под расписку другой Стороне.
10.8. К претензии прилагаются подлинные документы, подтверждающие предъявленные заявителем требования, или в надлежащем порядке заверенные копии этих документов. Предъявление иска в арбитражный суд или иной орган, которому подведомствен спор, без обращения с претензией к другой стороне не допускается
10.9. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, когда они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями Сторон и приобщены к Договору в качестве Приложения, являющегося его неотъемлемой частью.
10.10. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка Стороны обязаны в трехдневный срок уведомить об этом друг друга.
10.11. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
11. ОТВЕТСТВЕННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ СТОРОН.
11.1. Каждая Сторона назначает ответственное лицо, которое производит координацию деятельности по настоящему Договору. На момент заключения настоящего Договора Сторонами назначены следующие ответственные лица:
от лица Заказчика Ответственный: _____________________________________;
от лица Исполнителя Ответственный:______________________________________.
11.2. Любая из Сторон обязуется незамедлительно уведомить другую Сторону в письменной форме о любой произошедшей замене своего ответственного лица.
12. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ.
Приложение № 1. Перечень и объемы Услуг.
Приложение № 2. Стоимость услуг.
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Исполнитель
|
Заказчик
АО "Интеллект Телеком"
109044, Москва, ул. Мельникова, д. 29
|
Исполнитель:
_______________ м.п.
|
ИНН 7705772256
КПП 772301001
р/с 40702810400000001918
в ПАО «МТС-Банк», г. Москва
к/с 30101810600000000232
БИК 044525232
Заказчик:
__________________
м.п.
| |
