Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматривается в отдельности
Скачать 353.81 Kb.
|
9. Общественные органы управления студенческим общежитием 9.1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления - студенческий совет общежития (далее - студсовет общежития), представляющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат (квартир), организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за студентами и аспирантами, организует проведение культурно-массовой работы. Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами. 9.2. В каждой комнате (квартире) общежития избирается староста. Староста комнаты (квартиры) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (квартире) имуществу, содержанию комнаты (квартиры) в чистоте и порядке. Староста комнаты (квартиры) в своей работе руководствуется решениями студенческого совета общежития и администрации общежития. 10. Ответственность за нарушение настоящих Правил 10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом Университета. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством Университета. 10.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания: а) замечание; б) выговор; в) выселение из общежития; г) отчисление из Университета с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации). 10.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях: а) использования жилого помещения не по назначению; б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают; в) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания; г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; д) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев; е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев; ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; з) хранения, распространения наркотических средств; и) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ, огнестрельного и других видов оружия; к) отчисления из Университета; л) грубом нарушении общественного порядка; м) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 10.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется Приказом ректора Университета. 11. Порядок выселения проживающих из студенческого общежития 11.1. Выселение проживающих из общежития производится на основании приказа ректора Университета в случаях: - расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре; - отчисления обучающихся из Университета до окончания срока обучения по причине нарушения настоящих Правил; - по личному заявлению проживающих; - при отчислении обучающихся из Университета по окончании срока обучения. Приложение 3 к Положению, утвержденному Минобрнауки России 10.07.2007 Разработано на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии N ___________ _______________________________________ ________________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) __________________________________________________________________ наименование образовательного учреждения, осуществляющего оперативное управление жилищным фондом, или действующего от его лица уполномоченного органа государственной власти _________________________________________________________________, либо иного уполномоченного им лица, __________________________________________________________________ наименование уполномочивающего органа (N документа, _________________________________________________________________, число, месяц, год) именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) __________________________________________________ _________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" _____ 200_ г. N ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения с _____ по ______ место в комнате N ____ общежития по адресу ___________________, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью _____ м2, расположенное в ____________, д. ______, корп. ______, кв. ______, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой). 3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. 4. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение. 5. Настоящий Договор заключается на время обучения. II. Права и обязанности Нанимателя 6. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания; 2) на пользование общим имуществом в общежитии; 3) на расторжение в любое время настоящего Договора. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 7. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора; 6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке; 7) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; 9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; 10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. III. Права и обязанности Наймодателя 8. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 9. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; 5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора; 9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случаях: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 13. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью Нанимателя; 3) с окончанием срока обучения. 14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. V. Оплата за проживание в студенческом общежитии 15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных законодательством Российской Федерации. 16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов ОУ высшего профессионального образования не может превышать 5% от размера стипендии. 17. Для обучающихся в ОУ среднего профессионального образования размер платы за проживание в общежитии не может превышать 3% от размера стипендии. 18. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими обучения в ОУ), а также инвалиды I и II группы. 19. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом студентов (объединенным профкомом), с ним необходимо ознакомить всех студентов, пользующихся этими услугами. 20. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги: - отопление; - освещение по нормам СЭС; - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; - пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами; - пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение 2 к настоящему Положению); - обслуживание лифтов; - обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна производиться не реже 1 раза в 10 дней); - уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств; - санобработка мест общего пользования; - охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих). 21. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образовательным процессом, таких как проживание в отдельном помещении (комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, а также проживание в помещениях с повышенными комфортными условиями (наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели, люстры, дополнительных светильников, телевизора, компьютерной сети Интернет), предоставляемых исключительно по желанию студентов, определяются перечнем, объемом и качеством услуг, предоставляемых проживающим (письмо Федерального агентства по образованию от 17.05.2006 N 800/12-16). 22. Прием наличных денег от Нанимателя за проживание в общежитии производится с применением контрольно-кассовой техники. 23. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк строгой отчетности (квитанция). 24. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год). VI. Иные условия 25. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 26. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Юридические адреса и реквизиты сторон: Наймодатель Наниматель Адрес: _________________________ Паспорт ____________ N ________ Банковские реквизиты: __________ Прописан по адресу: ___________ ________________________________ _______________________________ Настоящий Договор составлен в двух экземплярах и хранится у каждой из сторон этого Договора. Наймодатель ____________________ Наниматель ____________________ (подпись) (подпись) ________________________________ _______________________________ (Ф.И.О., полностью) (Ф.И.О., полностью) М.П. Приложение 4 к Положению, утвержденному Минобрнауки России 10.07.2007 Договор на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии (студгородке) г. Москва "__" ___________ 200_ г. Федеральное государственное образовательное учреждение высшего или среднего профессионального образования (наименование учреждения), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице руководителя студенческого общежития (начальника Управления межвузовского студенческого городка, директора (заместителя директора), коменданта (заведующего) студенческого общежития (студенческого городка)) (Ф.И.О., полностью _____________), действующего на основании Примерного положения о студенческом общежитии федерального образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положения о студенческом общежитии ОУ (наименование), договора найма жилого помещения в студенческом общежитии, и проживающего (Ф.И.О., полностью ______________), потребителя дополнительных услуг, именуемого в дальнейшем "Проживающий", заключили настоящий Договор о нижеследующем. |
Похожие:
 | Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Томский государственный университет систем управления... | | Настоящие Правила разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации, Устава... |
| Настоящие правила внутреннего распорядка в студенческих общежитих (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего... | | Гуап, разработанные на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации, являются локальным... |
 | Личное заявление студента о предоставлении мер социальной поддержки малообеспеченным студентам | | Фгбоу впо «Тюменский государственный университет» предоставляет иногородним гимназистам, студентам и аспирантам на время обучения... |
| Настоящие порядок и основания устанавливают общие требования к процедуре предоставления академических отпусков лицам, обучающимся... | | ... |
| Настоящее Положение устанавливает общие требования к процедуре предоставления академических отпусков обучающимся ааэп (студентам... | | Правила внутреннего распорядка студенческого общежития Кантемировского филиала гобу спо во «вгпгк», являются локальным нормативным... |