Приложение 4
к Правилам...
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ГИДРАВЛИЧЕСКИХ ИСПЫТАНИЙ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ
НА ПРОЧНОСТЬ И ПЛОТНОСТЬ И ИСПЫТАНИЙ НА МАКСИМАЛЬНУЮ
ТЕМПЕРАТУРУ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
1. Гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность проводятся не позднее чем через две недели после окончания отопительного сезона и после окончания ремонтных работ.
2. Испытания тепловых сетей на максимальную температуру проводятся в конце отопительного сезона при положительных температурах наружного воздуха.
3. Испытания проводятся при наличии:
графиков и рабочих программ, разработанных теплоснабжающими организациями. Копии этих документов представляются в органы местного самоуправления и исполнителям коммунальных услуг (потребителям);
разрешенной диспетчерской заявки.
4. Программа испытаний должна содержать и регламентировать:
задачи и методику проведения испытаний;
должность и фамилию руководителя испытаний;
последовательность и сроки проведения отдельных этапов и операций во время испытаний;
режимы работы оборудования источника теплоснабжения и тепловой сети (расход, подпитки и параметры теплоносителя во время каждого отдельного этапа испытаний);
схему работы насосно-подогревательных установок на источнике теплоснабжения;
схему включения и варианты переключений в тепловой сети;
точки наблюдения и количество наблюдений в каждой точке;
конкретные с учетом местных условий меры по обеспечению техники безопасности во время проведения испытаний;
список ответственных лиц за проведение испытаний на источнике теплоснабжения и тепловых сетях;
номера телефонов руководителя испытаний, ответственных лиц за проведение испытаний на источнике теплоснабжения и тепловых сетях;
количество и номера выделенных автомашин и специальных механизмов.
5. Об испытаниях тепловых сетей и связанных с ними отключениях систем отопления и горячего водоснабжения теплоснабжающая организация информирует письменно с указанием мер безопасности, которые необходимо принять, администрации муниципальных образований, исполнителей коммунальных услуг (потребителей), подразделения государственной инспекции безопасности дорожного движения. Информация направляется не менее чем за трое суток до начала гидравлических испытаний тепловых сетей на прочность и плотность и не менее чем за пять суток до начала испытаний сетей на расчетную температуру. Кроме того, не менее чем за 48 часов до начала испытаний на расчетную температуру о сроках их проведения должно быть сообщено под расписку исполнителям коммунальных услуг (потребителям), тепловые пункты которых остаются подключенными к тепловой сети.
О времени проведения испытаний и сроках отключения теплоснабжения население оповещается через средства массовой информации, а также объявлениями, вывешиваемыми на каждом подъезде, не позднее чем за двое суток.
6. Гидравлические испытания тепловых сетей осуществляются пробным давлением не ниже 1,25 рабочего для прямого и обратного трубопроводов. Под рабочим давлением понимается наибольшее возможное давление в подающем трубопроводе с учетом работы насосных подстанций на трассе и рельефа местности. Значение пробного давления в каждом конкретном случае устанавливается техническим руководителем организации, эксплуатирующей тепловые сети. Температура воды в трубопроводах в период проведения испытаний должна быть не ниже +5°C и не выше +40°C.
7. Для обеспечения нормативных сроков отключения горячей воды гидравлические испытания прямого и обратного трубопроводов необходимо (по возможности) проводить поочередно после полного устранения дефектов на испытуемых трубопроводах.
8. Тепловая сеть считается выдержавшей гидравлические испытания, если при нахождении ее в течение 10 минут под пробным давлением подпитка сетевой воды не превышает нормативной величины.
9. Испытаниям на максимальную температуру должна подвергаться вся тепловая сеть от источника теплоснабжения, включая магистральные, разводящие теплопроводы и абонентские ответвления. Для снижения температуры, поступающей в обратный трубопровод, испытания на максимальную температуру проводятся с включенными системами отопления, присоединенными через смесительные устройства и водоподогреватели (если имеются), а также с включенными по закрытой схеме и оборудованными регуляторами температуры системами горячего водоснабжения (там, где есть открытый водоразбор на нужды ГВС).
10. В период испытаний на максимальную температуру должны быть отключены:
отопительные системы детских, школьных и лечебных учреждений, неавтоматизированные закрытые системы горячего водоснабжения;
системы отопления, присоединенные через элеваторы, с заниженными по сравнению с расчетными коэффициентами смешения;
системы горячего водоснабжения, присоединенные по открытой схеме;
калориферные установки;
отопительные приборы с непосредственной схемой присоединения.
11. Исполнители коммунальных услуг (потребители) в период испытаний обязаны вести контроль за работой тепловых сетей и установок, проводить обходы и осмотры, выявлять возможные дефекты и принимать неотложные меры по отключению и ограждению поврежденных участков. О появлении дефектов должны сообщать в теплоснабжающую организацию или администрацию муниципального образования по указанным в программе испытаний телефонам, а при появлении свищей, парений, размывов и т.д. на проезжей части дороги или в непосредственной близости от нее дополнительно оповещать подразделения государственной инспекции безопасности дорожного движения. Место дефекта необходимо оградить, обозначить знаком и обеспечить постоянное наблюдение в целях предупреждения случайного попадания пешеходов и транспортных средств в опасную зону.
12. Сведения о результатах испытаний тепловых сетей от ТЭЦ, районных, квартальных и групповых котельных представляются теплоснабжающими организациями в администрации муниципальных образований не позднее трех дней после проведения испытаний.
13. Дефекты, выявленные во время испытаний и препятствующие нормальному теплоснабжению, устраняются после окончания испытаний теплоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (потребителями) в соответствии с разграничением балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, определенных договором.
Приложение 5
к Правилам...
МЕТОДИКА
ПРОВЕДЕНИЯ ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКИ СИСТЕМ
ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ
1. Рекомендации к гидродинамической промывке
1.1. Гидродинамическая промывка производится водой из тепловой сети с температурой не более 75°C. При отсутствии сетевой воды допускается производить промывку холодной водой.
1.2. При необходимости промывка выполняется по отдельным стоякам или группам стояков.
1.3. Для промывки применяются компрессоры с давлением 6 ати.
1.4. Промывка производится по приведенной ниже методике с соблюдением правил техники безопасности.
1.5. До промывки система отопления должна быть опрессована и заполнена сетевой водой. Предохранительный клапан настроен на давление 7 ати.
1.6. Сопло элеватора должно быть демонтировано.
2. Методика проведения промывки
2.1. Перед началом промывки в элеваторном узле проверяется наличие контрольно-измерительных приборов, недостающие устанавливаются.
2.2. Осуществляется сборка промывочной схемы.
2.3. Закрываются задвижки N 2 и 4 на обратном трубопроводе.
2.4. Открывается задвижка (вентиль) на сливе в канализацию.
2.5. Открываются задвижки N 1, 3 и 5 на прямой трубе, в систему отопления подается вода и устанавливается давление 4,0-5,5 ати.
2.6. Открываются вентили на воздушной магистрали и от компрессора подается воздух.
2.7. Вода в систему должна подаваться постоянно, а воздух - периодически в течение 15 минут с интервалом в 15 минут.
2.8. Допускается производить промывку с обратного трубопровода, при этом задвижка N 5 на прямом трубопроводе закрывается, а точки подачи воздуха и сброса воды меняются местами.
3. Контроль за промывкой
3.1. Отбор пробы воды производится через 10-25 минут после начала промывки.
3.2. Пробы отбираются из подающей трубы и сливной трубы в прозрачную стеклянную посуду.
3.3. Отбор проб из сливной трубы во время промывки производится периодически через 0,5 - один час.
3.4. Промывка считается законченной, когда вода на сливе по цветности сравняется с исходной водой.
3.5. После промывки система отопления заполняется сетевой водой.
Приложение 6
к Правилам...
(Форма)
АКТ
ОБЩЕГО ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(весеннего с ___________ по ___________,
осеннего с _____________ по ___________)
Адрес: _____________________________________________________ дом N ________
по состоянию:
весенний осмотр на "__"_____________ 20__ года
осенний осмотр на "__"______________ 20__ года
Комиссия в составе представителей
___________________________________________________________________________
(наименование организации - исполнителя коммунальных услуг)
___________________________________ _______________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
___________________________________ _______________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
___________________________________ _______________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
___________________________________ _______________________________________
(должность) (фамилия, инициалы)
произвела осмотр общего имущества многоквартирного дома и установила:
1. Общие сведения по многоквартирному дому
Год постройки _______________________________________________
Материал стен _______________________________________________
Число этажей ________________________________________________
Наличие подвала _____________________________________________ кв. м
Наличие мансарды ____________________________________________ кв. м
Наличие цокольного этажа_ ___________________________________ кв. м
2. Результаты строительно-технической экспертизы
_________________________________________________________________
(вид экспертизы, элементы конструкций и инженерного оборудования,
выводы и рекомендации по экспертному заключению)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Результаты внешнего осмотра общего имущества
N п/п
|
Элементы
|
Единица измерения
|
Количество
|
Весенний осмотр
|
Осенний осмотр
|
требует ремонта
|
включено в план подготовки к отопительному сезону
|
соответствие требованиям законодательства
|
выполнение плана подготовки к отопительному сезону
|
соответствие требованиям законодательства
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
1
|
Фундаменты
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь цоколя
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
Площадь отмостки
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Стены и перегородки
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь стен
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
Площадь перегородок
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Перекрытия
|
|
|
|
|
|
|
|
междуэтажные
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
подвальные
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
чердачные
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Полы
|
|
|
|
|
|
|
|
цементные на лестничной клетке
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
плитка полихлорвиниловая на лестничной клетке
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
керамическая плитка
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
гранитные
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
мраморные
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
цементные в тепловых центрах, водомерных узлах и щитовых
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
цементные в мусоросборниках, камерах
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
цементные в приямках
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Проемы
|
|
|
|
|
|
|
|
оконные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
|
|
|
дверные наружные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
|
|
|
дверные внутренние
|
шт./кв. м
|
|
|
|
|
|
|
подвал окна
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Крыша, кровля
|
|
|
|
|
|
|
|
металлическая
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
рулонная
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
шиферная
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
парапеты
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
строительные ноги
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
колпаки на вентиляционных каналах
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
лазы на кровлю
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
выходы на чердак
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
продухи на чердаке
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
слуховые окна
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
водосточные трубы
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
свесы
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
желоба
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
водоотводящие лотки и отводы от здания
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
защитные ограждения
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
ходовые доски
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Места общего пользования
|
|
|
|
|
|
|
|
остекление
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
|
решетки на лестничных маршах
|
пог. м
|
|
|
|
|
|
|
окраска стен
|
кв. м
|
|
|
|
|
|
| |
