Договор найма жилого помещения
Скачать 57.56 Kb.
|
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г.Санкт-Петербург “______” ________________ _ Мы, Нижеподписавшиеся: _______________________________________________________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и ________________________________________________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА . 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания. 1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ 1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________200 ___ г. по _____ ____________200___г. 1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ. 3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________) (лишнее вычеркнуть): «рублей РФ», «долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты», все расчеты производятся в рублях РФ. 3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца. 3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере ____________(_________________________________________________) (лишнее вычеркнуть): «рублей РФ», «долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты». 3.3.1. Гарантийным платежем (залогом) считать (лишнее вычеркнуть): - Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9. - Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9. 3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ____________(__________________________________________________) (лишнее вычеркнуть): «рублей РФ», «долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты». 3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет ___________________________. 3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _______________________. 3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________ 3.9. Электроэнергию оплачивает Наниматель 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма. 4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. 4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, а также залог (п. 3.3), при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе. 4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. 4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке 4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. 4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке. 5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору. 5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем. 5.4. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ Показания счетчика электроэнергии на дату въезда _____ ____ ( ______________________________) 7. ПОДПИСИ СТОРОН.
|
Похожие:
 | ... | | «заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения» |
| Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения... |  | Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора... |
| ... | | О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению нанимателю жилого помещения... |
| «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения» | | «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения» |
| Утвердить технологическую схему по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения или... | | Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования «Село Растопуловка» по предоставлению муниципальной... |