Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Настоящие методические рекомендации разработаны с целью оказания методической помощи лицам замещающим должности государственной гражданской службы,

Раздел 2. «Сведения о расходах» Помимо сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей государственный служащий или работник также обязан представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций) (далее – сделка), совершенной им, его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми в течение календарного года, предшествующего году представления сведений (далее - отчетный период), если общая сумма таких сделок превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих отчетному периоду, и об источниках получения средств, за счет которых совершены эти сделки. Сведения о расходах представляются в случае, если: сделка совершена в отчетном периоде; общая сумма сделок превышает общий доход государственного служащего или работника и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих отчетному периоду (далее – общий доход). При расчете общего дохода государственного служащего или работника, представляющего сведения о расходах, например за 2014 год, и его супруги (супруга) суммируются доходы, полученные ими за отчетные периоды с 1 января по 31 декабря 2011, 2012, 2013 годы вне зависимости от того, замещал ли (занимал ли) государственный служащий или работник должности, включенные в Перечень должностей в течение всего обозначенного периода или нет. При этом доход за 2014 год, полученный до совершения сделки, может также являться источником получения средств, за счет которых приобретено имущество, что указывается в сведениях о расходах. Ответственность за определение наличия превышения между суммой сделки над общим доходом государственного служащего или работника, его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки, и размера указанного превышения, возлагается на государственного служащего или работника. Пример заполнения Раздела 2: № п/п Вид приобретенного имущества Сумма сделки (руб.) Источник получения средств, за счет которых приобретено имущество Основание приобретения 1 2 3 4 5 1 Земельные участки: 1) 2 Иное недвижимое имущество: 1) однокомнатная квартира 5 500 000 Основной доход за 2011 – 2014 годы в размере 4000000 руб.; основной доход супруги за 2011 – 2014 годы в размере 1500000 руб.; кредит наличными в сумме 1500000 руб. Договор купли-продажи квартиры от 01.10.2014 № 365/154 3 Транспортные средства: 1) 4 Ценные бумаги: 1) При заполнении данного раздела к Справке необходимо приложить копию документа, подтверждающего совершение сделки и указанного в графе 5 «Основание приобретения». Раздел 3. «Сведения об имуществе» В данном разделе указываются сведения об имуществе, на которые оформлены документы на право собственности. Имущество, взятое в аренду или находящееся в социальном найме, в данном разделе не указывается. Не путать с разделом 6 «Сведения об обязательствах имущественного характера» (объекты недвижимого имущества, которые находятся в пользовании) 3.1. Недвижимое имущество № п/п Вид и наименование имущества Вид собственности <1> Место нахождения (адрес) Площадь (кв. м) Основание приобретения и источник средств 1 2 3 4 5 6 1 Земельные участки <2>: 1) под индивидуальное жилищное строительство 2) дачный земельный участок индивидуальная общая совместная с Семёновой Ириной Петровной Новгородская обл., Новгородский р-он, дер. Ильмень, ул. Северная, д. 14 Новгородская обл., Новгородский р-он, пос. Панковка, СОТ «Яблочное», участок № 251 2500 1500 Свидетельство о наследовании от 18.07.2009 № 894/Н/ 15-087 Свидетельство о приватизации от 08.10.2007 № 693/ПР/ 9874 2 Жилые дома, дачи: 1) жилой дом 2) дачный дом индивидуальная индивидуальная Новгородская обл., Новгородский р-он, дер. Ильмень, ул. Северная, д. 16 Новгородская обл., Новгородский р-он, пос. Панковка, 200,4 51,2 Договор купли-продажи земельного участка с домом от 26.05.2000 № 12/1849 Собственные накопления Договор купли-продажи земельного участка от 13.07.2010 № 59/63-651 Заемные средства 3 Квартиры: 1) двухкомнатная квартира 2) комната в трехкомнатной квартире общая долевая – 1/2 доли индивидуальная г. Великий Новгород, ул. Шелонская, д. 3, кв. 10 г. Великий Новгород, пр. Мира, д. 4, кв. 17 64 25 Договор купли-продажи квартиры от 01.10.2013 № 365/154 Собственные накопления и заемные средства Договор купли-продажи от 11.03.1998 № 11/8549 Собственные накопления 4 Гаражи: 1) гараж индивидуальная г. Великий Новгород ГСК «Нехинский» 20 Договор купли-продажи гаража от 08.11.2011 № 199/ 12-356 Собственные накопления 5 Иное недвижимое имущество: 1) нежилое помещение, подвал жилого дома индивидуальная г. Великий Новгород, ул. Шелонская, д. 3, кв. 10 8 Договор купли-продажи нежилого помещения от 01.10.2013 № 365/155 Собственные накопления и заемные средства Указывается вид собственности (индивидуальная, общая); для совместной собственности указываются иные лица (Ф.И.О. или наименование), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля государственного служащего, который представляет сведения. Указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, дачный, садовый, приусадебный, огородный и другие. Вид собственности указывается в свидетельстве на объект недвижимости, выдаваемом регистрационной палатой. Если собственность долевая, то указывается доля, если собственность совместная, то указываются ФИО совладельцев. Во всех случаях, независимо от вида собственности, указывается общая площадь объекта недвижимости. Земельные участки (строка 1) Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. К основным видам использования земельных участков относятся: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Если на земельный участок имеется свидетельство, выданное регистрационной палатой, то данные заполняются в соответствии с документом. Если участок не оформлен, а есть только часть документов (договор-купли продажи, договор выделения земельного пая, коллективный договор садоводческого товарищества), то информация о таком земельном участке должна быть отражена в подразделе 6.1 « Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Так как если в ходе официальной регистрации участка будут выявлены нарушения законодательства по его выделению, либо будут обнаружены права третьих лиц на него, то последствием может быть возврат земельного участка его обладателю, в том числе государству. Жилые дома, дачи (строка 2) Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Термин «Дача» применяется к жилому строению (дому), построенном как на садовом, так и на дачном земельном участке. Если право собственности зарегистрировано (регистрационная палата), то сведения об объекте недвижимого имущества отражаются в соответствующем подразделе 3.1 раздела 3. Если право собственности не зарегистрировано, то сведения о нём отражаются в подразделе 6.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». В зависимости от вида заключенного договора со строительной компанией, или в случаях самостоятельного строительства информация об объектах незавершенного строительства указывается в подразделе «Иное недвижимое имущество» или в подразделе 6.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Квартиры (комната) (строка 3). Все данные заполняются согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданного регистрационной палатой: - в случае общей долевой собственности указывается принадлежащая вам доля и общая площадь квартиры; - в случае совместной собственности указывается ФИО совладельцев, а также общая площадь квартиры. Ситуации по данным объектам недвижимости «Неприватизированная либо деприватизированная квартира» В данной ситуации информацию о квартире необходимо отражать в разделе 6. «Сведения об обязательствах имущественного характера» в подраздел 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» . «Квартира в ипотеке» При приобретении квартиры в ипотеку также возможны различные ситуации, в зависимости от заключенного с банком, либо иной кредитной организацией, ипотечного договора. Например: 1. В рамках ипотечного договора квартира находится в собственности банка (кредитной организации) и переходит в вашу собственность только после выплаты вами полностью всей суммы. В данной ситуации необходимо отражать сведения в разделе 6. «Сведения об обязательствах имущественного характера». В подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» указываются сведения о самой квартире, как объекта пользования, а в подразделе 6.2. «Срочные обязательства финансового характера» информацию о самом ипотечном договоре. 2. В рамках ипотечного договора квартира переходит в вашу собственность, но является залогом (закладывается) в банк до момента полной выплаты. В данной ситуации информация о квартире указывается и в разделе 3 «Сведения об имуществе» подраздела 3.1. «Недвижимое имущество», а в разделе 6 «Сведения об обязательствах имущественного характера» подраздела 6.2. «Срочные обязательства финансового характера» отражается информация о самом ипотечном договоре. «Квартира представлена работодателем» (коммерческий найм) В данной ситуации информация о квартире отражается в разделе 6. «Сведения об обязательствах имущественного характера» в подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Продажа/покупка объекта недвижимости. В связи с тем, что сведения представляются на отчетную дату (для работника (гражданина) – 31.12.2014), следует рассмотреть варианты, которые должны учитываться при покупке/продаже квартиры, но всё указанное будет также относиться и к покупке/продаже объектов недвижимости. Продажа В конце декабря работник (гражданин) продал (подарил) квартиру. Договор купли-продажи, либо договор Дарения зарегистрирован 14.12.2014 и документы сданы в регистрационную палату, для оформления прав собственности на покупателя. Процедура регистрации в соответствии с законодательством длится 30 дней и право собственности на квартиру у покупателя возникнет только 14.01.2015. Таким образом, на отчетную дату работник (гражданин) всё ещё является собственником квартиры, поэтому информация о квартире отражается в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество». При этом, учитывая, что доход от продажи получен государственным служащим 14.12.2014, то: во-первых, работник (гражданин) должен отразить сумму дохода в разделе 1 «Сведения о доходах» в подразделе «Иные доходы», указав доход от продажи квартиры; во-вторых, до момента получения регистрации о праве собственности покупателем в январе 2015 года, у работника (гражданин) на отчетную дату возникает Прочее обязательство финансового характера в размере полученной суммы от продажи квартиры, что следует отразить в подразделе 6.2 «Прочие обязательства». Покупка «Зеркальная» ситуация возникает при приобретении квартиры, когда даты регистрации права собственности включают в себя отчетную дату (для работника (гражданина) - 31.12.2014). Например: Работник (гражданин) приобрел квартиру в декабре 2014 года. Договор купли продажи заключен 17.12.2014 и документы сданы в регистрационную палату для регистрации права собственности, ориентировочная дата регистрации по истечению 30 дней – 17.01.2015. Собственником квартиры работник (гражданин) на отчетную дату ещё не является, соответственно отражать квартиру в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество» не требуется. Но если в договоре купли-продажи либо в Акте приём-передачи указана декабрьская дата, с которой можно въехать в квартиру («дата передачи ключей»), то: во-первых, до момента оформления собственности на приобретенную квартиру у работника (гражданина) возникает Обязательство имущественного характера в виде Объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании, информация о котором отражается в подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании»; во-вторых, до момента регистрации нового права собственности, продавец, по отношению к работнику (гражданину) будет являться должником, так как если при регистрации прав будут выяснены обстоятельства, препятствующие возникновению нового права собственности, то продавец будет обязан вернуть полученные денежные средства работника (гражданина). Таким образом, информацию о продавце, как должнике необходимо будет отразить в подразделе 6.2. «Срочные обязательства финансового характера». Если же дата «передачи ключей» указана январская, но до регистрирования нового права собственности (в указанном примере до 17.01.2015) Объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании нет, а прочие обязательства должника возникают и их необходимо отразить в подразделе 6.2. «Срочные обязательства финансового характера». Проживание государственного служащего (гражданина), либо члена их семьи в квартирах, собственниками которых они не являются Если работник (гражданин) либо член их семьи проживает в квартире родителей, друзей, знакомых, при этом не заключены никакие договора на пользование квартирой, рекомендуется отразить пользование данной квартирой в подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Ситуация, когда квартира неприватизирована, и при этом в ней зарегистрированы (прописаны) все в ней проживающие, тогда информация о данной квартире должна быть также отражена в подразделе 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Например: Работник (гражданин) с семьей проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности родителям. Требуется указывать наличие Объектов недвижимого имущества находящихся в пользовании (подраздел 6.1.); Квартира принадлежит работнику (гражданину) на праве индивидуальной собственности. С ним совместно проживают супруга и несовершеннолетние дети. В Справках у супруги и детей требуется указывать наличие Объектов недвижимого имущества, находящихся в пользовании (подраздел 6.1.); Работник (гражданин) снимает квартиру и проживает в ней с супругой и несовершеннолетними детьми. Между ним и собственником квартиры заключен договор. В справке работник (гражданин) должен указать в подразделе 6.1, сведения о снимаемой квартире и сроки, а в основании возникновения - реквизиты заключенного договора. У супруги и детей отразить аналогичные сведения; Работник (гражданин) со своей семьей проживает совместно с родителями в неприватизированной квартире, при этом в ней все прописаны (зарегистрированы). В данной ситуации во всех справках, и у Работника (гражданина), и у членов их семьи необходимо указать в подразделе 6.1. Гаражи, паркинги, членства в ГСК (строка 4) Гараж – помещение для стоянки и ремонта автомобилей, может находиться как в индивидуальной, так и в общей собственности. Право собственности на гараж подтверждается согласно свидетельству о регистрации права собственности (иным правоустанавливающим документам) Имеется свидетельство из регистрационной палаты раздел 3 подраздел 3.1 «Недвижимое имущество» Есть договор членства в гаражно-строительном кооперативе подраздел 6.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» Имеется договор-купли продажи, но право собственности не оформлено Заключён договор аренды/съема на пользование гаражом

Похожие:

	Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, расходах,... Жданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей руководителей...		Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, расходах,... Жданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей руководителей...
	Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, об имуществе... Ник) и гражданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей...		Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, об имуществе... Ник) и гражданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей...
	Методические рекомендации по заполнению государственными служащими... Стве и обязательствах имущественного характера подготовлены отделом кадров в целях обеспечения полноты, достоверности и единого подхода...		Методические рекомендации по заполнению государственными служащими... Стве и обязательствах имущественного характера подготовлены отделом кадров в целях обеспечения полноты, достоверности и единого подхода...
	Методические рекомендации по заполнению форм справок о доходах, расходах,... Елях обеспечения полноты, достоверности и единого подхода к заполнению форм справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах...		Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах,... Данные Методические рекомендации разработаны с целью разъяснения отдельных ситуаций, возникающих при заполнении справок о доходах,...
	Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах,... Данные Методические рекомендации разработаны с целью разъяснения отдельных ситуаций, возникающих при заполнении справок о доходах,...		Методические рекомендации "По вопросам представления сведений о доходах,... Данные Методические рекомендации разработаны с целью разъяснения отдельных ситуаций, возникающих при заполнении справок о доходах,...