План-график
передачи закладной и документов кредитных дел по ним на хранение в депозитарий
№ п/п
|
Дата передачи
|
Регион местонахождения закладной
|
Ф.И.О. основного заемщика (полностью)
|
Номер государственной регистрации ипотеки (без пробелов и доп. знаков)
|
Наименование документов, прилагаемых к закладной (с указанием № и даты)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Х
|
Х
|
Х
|
Х
|
Х
|
|
|
|
|
|
Х
|
|
|
|
|
|
Х
|
2
|
Х
|
Х
|
Х
|
Х
|
Х
|
|
|
|
|
|
Х
|
|
|
|
|
|
Х
|
|
|
|
|
|
Х
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 5
к Договору о залоге закладной
от _________ 20__ г. № _______
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В ДЕПОЗИТАРИЙ
Оригинал Закладной со всеми соглашениями об изменении (если таковые были).
Оригиналы действующих договоров (полисов) страхования (имущественное страхование, личное страхование – при наличии) заемщика, договоров страхования ответственности заемщика по кредитному договору (договору займа) – при наличии. Договоры (полисы) страхования могут быть представлены в виде копий, заверенных страховыми компаниями.
Оригинал отчета об оценке рыночной стоимости предмета ипотеки, составленного независимым оценщиком.
Оригинал кредитного договора (договора займа) со всеми соглашениями об изменении (если таковые были).
Оригинал информационного расчета ежемесячных платежей (графика платежей), действующего на момент передачи Закладной в залог Залогодержателю, подписанного всеми заемщиками.
Оригинал справки Залогодателя о произведенных заемщиком платежах по каждой Закладной (гарантийное письмо).
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, СКАНИРОВАННЫЕ КОПИИ КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АГЕНТСТВО
Закладная со всеми соглашениями об изменении (если таковые были).
Действующие договоры (полиса) страхования (имущественное страхование, личное страхование – при наличии) заемщика, договоры страхования ответственности заемщика по кредитному договору (договору займа) – при наличии. Договоры (полисы) страхования могут быть представлены в виде копий, заверенных страховыми компаниями.
Отчет об оценке рыночной стоимости предмета ипотеки, составленного независимым оценщиком.
Кредитный договор (ДКПЗ) со всеми соглашениями об изменении (если таковые были).
Информационный расчет ежемесячных платежей (график платежей), действующий на момент передачи Закладной в залог Залогодержателю, подписанный всеми заемщиками.
Справка Залогодателя о произведенных заемщиком платежах по каждой Закладной (гарантийное письмо).
При необходимости (в зависимости от вида ипотечной сделки):
Нотариально удостоверенная копия согласия супруга (супруги) залогодателя по Закладной, оформленного должным образом, на заключение договора об ипотеке жилого помещения (предоставляется в случае, если при выдаче ипотечного кредита (займа) в залог передается жилое помещение, принадлежащее состоящему в браке залогодателю по Закладной, в отношении данного Жилого помещения в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации действует режим совместной собственности и при этом другой супруг не является залогодателем по Закладной).
Нотариально удостоверенная копия брачного договора, оформленного должным образом, изменяющая законный режим имущества супругов в отношении предмета ипотеки и долгов по обеспеченному ипотекой обязательству (предоставляется в случае, если участниками ипотечной сделки являются супруги, изменившие законный режим имущества супругов в соответствии с заключенным между ними брачным договором).
Оригинал или нотариально удостоверенная копия разрешения органов опеки и попечительства на залог жилого помещения в случаях, когда собственником (одним из собственников) предмета ипотеки является несовершеннолетний ребенок, а также в иных случаях установленных законодательством Российской Федерации.
Нотариально удостоверенные копии доверенностей, подтверждающих полномочия представителей заемщика / залогодателя на момент соответствующей ипотечной сделки (если какие-либо действия по ипотечной сделке совершались по доверенности).
Оригиналы или нотариально удостоверенные копии доверенностей, подтверждающих полномочия представителей кредитора (займодавца), страховщика, заемщика, страхователя, залогодателя/должника – если соответствующая сделка совершается по доверенности.
Приложение № 6
к Договору о залоге закладных от
__________ 20__ г. № _______
Ежемесячный отчет о плановых и фактических платежах по залогу
за _____________ 20__ г.
Наименование залогодателя: ______________________________________________
№ п/п
|
Номер закладной4
|
ФИО основного заемщика
|
Остаток основного долга на начало отчетного периода
|
Дата платежа Заемщика
|
Платежи Заемщика
|
Остаток основного долга на конец отчетного периода
|
Плановые
|
Фактически оплаченные
|
Всего
|
Основной долг
|
Проценты
|
Всего
|
Основной долг
|
Проценты
|
Досрочные платежи в счет погашения основного долга
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Уполномоченный представитель Залогодателя ___________________/____________/
М.П.
Ежемесячный отчет о не поступивших по залогу платежах
за ________ 20__г.
Наименование залогодателя ______________________________________________
№ п/п
|
Номер закладной
|
ФИО основного заемщика
|
Дата возникновения просрочки
|
Просроченный платеж
|
Количество дней просрочки на последнее число отчетного месяца
|
Остаток основного долга на конец отчетного периода
|
Всего
|
Основной долг
|
Проценты
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
