Документация №1/16 по проведению отбора подрядных организаций на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ульяновска с управляющей организацией ООО «ук «аметист»
Скачать 0.59 Mb.
|
| ЧАСТЬ III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Проект ДОГОВОР ПОДРЯДА №___ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА г. Ульяновск «____»___________ 2016 года Настоящий договор (далее – Договор) заключен по итогам отбора подрядных организаций (протокол _____________ № _____ от «___» _____________ 2016 г.) между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АМЕТИСТ» (ООО «УК «АМЕТИСТ»), именуемым в дальнейшем Заказчик, в лице директора ЖУКОВА Василия Ивановича, действующего на основании Устава и протокола общего собрания собственников помещений № ____ от «___» _________ 2016 г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «» (ООО «»), именуемым в дальнейшем Подрядчик, в лице директора , действующего на основании ____, с другой стороны, при совместном упоминании – Стороны, о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ульяновска по адресам: улица Промышленная, д. 26, вид работ ремонт системы электроснабжения; улица Кузоватовская, д. 34, вид работ ремонт крыши (кровли). Заказчик оплачивает выполненные и принятые без замечаний работы (услуги) за счет средств Фонда капитального ремонта, то есть за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, поступающих от собственников помещений многоквартирного дома на специальный банковский счет. 1.2. Объем выполняемых работ и требования к ним определяются техническим заданием (Приложение к договору № 1). 1.3. Цена Договора на дату заключения договора составляет:
Цена Договора, указанная в настоящем пункте договора, не включает в себя стоимость работ по разработке проектно-сметной документации и стоимость услуг по экспертизе локально-сметных расчетов. Цена Договора является открытой. Окончательная цена Договора определяется сметной документацией, которую Подрядчик обязан предоставить Заказчику по факту выполнения работ. Изменение цены Договора оформляется дополнительным соглашением в письменной форме между сторонами. Цена Договора включает в себя стоимость материалов и оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 1.4. В случае согласованного с Заказчиком уменьшения объема работ, цена Договора подлежит уменьшению пропорционально выполненным работам. 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ 2.1. Заказчик не позднее «___» ______ 2016 г. перечисляет на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж в размере до 30 % от цены Договора, указанной в пункте 1.3 Договора. После предоставления Заказчику сметной документации на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации и/или оказания услуг по экспертизе локально-сметных расчетов; подписания сторонами дополнительного соглашения, Заказчик в течение 10-ти банковских дней перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс в размера 30% от стоимости работ по разработке проектно-сметной документации и/ или стоимости услуг по экспертизе локально-сметных расчетов, отраженных в подписанном сторонами дополнительном соглашении. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по выполнению работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением. 2.2. На основании Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика деньги в сумме: ________________ 2.3. Окончательная оплата работ по Договору осуществляется со стороны Заказчика в соответствии с графиком оплаты, отраженном в приложении № ___, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. Заказчик имеет право выплатить сумму, отраженную в приложении № к настоящему договору досрочно. 2.4. Заказчик оставляет за собой право не принимать к оплате выполненные объемы работ, до устранения замечаний по их качеству. Оплата производится после устранения всех замечаний в соответствии с п. 2.2. и 2.3. настоящего договора. 2.5. Оплата производится Заказчиком путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Подрядчика, реквизиты которого отражены в разделе 15 настоящего Договора, и иными незапрещенными законом способами по соглашению сторон. 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1. Датой начала выполнения работ является дата подписания договора и перечисления Подрядчику аванса. 3.2. Дата окончания выполнения работ: «31» декабря 2017 года. 3.3. Сроки выполнения работ по Договору определяются Календарным планом производства работ (Приложение к договору № 2), согласованным Сторонами, являющимся неотъемлемой частью Договора. 3.4. Фактической датой окончания выполнения работ на объекте является дата подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. 3.5. На момент заключения Договора дата начала и окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по Договору. 3.6. Подрядчик имеет право выполнить работы по Договору досрочно. 3.7. По соглашению сторон сроки начала и окончания выполнения работ могут быть изменены. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Заказчик обязуется: 4.1.1. Производить в кратчайшие сроки необходимые согласования предоставленной Подрядчиком документации. 4.1.2. Осуществлять строительный контроль при выполнении работ по Договору в соответствии с действующим законодательством, осуществлять контроль и технический надзор за выполнением работ, в том числе проверку объемов и качества, выполненных работ. 4.1.3. Производить соответствующие записи в журнале производства работ по объекту, давать обязательные для Подрядчика предписания при обнаружении отступлений от условий Договора. 4.1.4. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления Акта освидетельствования скрытых работ. 4.1.5. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. В состав рабочей (приемочной) комиссии в обязательном порядке входит председатель Совета многоквартирного дома или иной собственник помещения, уполномоченный общим собранием собственников. 4.1.6. В течение десяти рабочих дней с даты представления Подрядчиком, проверить Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, журнал производства работ по форме КС-6 и подтвердить соответствие объемов и качества работ путем их подписания, а в случае несогласия направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки выполненных работ в письменном виде. 4.1.7. По окончании выполнения работ (оказания услуг) в целом или определенного этапа принять у Подрядчика для рассмотрения техническую документацию, исполнительную документацию в объеме выполненных работ, сертификаты качества и/или протоколы испытаний на применяемые материалы, гарантийные талоны, инструкции по монтажу, эксплуатации и ремонту поставляемого оборудования. 4.1.8. Оплатить работы (услуги) в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.1.9. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора. 4.2. Заказчик имеет право: 4.2.1. Отказаться от подтверждения выполненных работ в случае, если работы выполнены некачественно, без соблюдения требований СНиП, ГОСТ и других нормативных документов. 4.2.2. Присутствовать на месте проведения работ для осуществления контроля над ходом и качеством выполняемых работ. 4.2.3. В пределах своей компетенции давать обязательные указания Подрядчику, в том числе требовать выполнения работ в полном соответствии с руководящими документами, запрещать Подрядчику применять не отвечающие нормативно-техническим актам недоброкачественные строительные материалы, детали и конструкции. 4.2.4. Вносить в журнал производства работ и исполнительную документацию обязательные для Подрядчика требования и указания о качестве выполняемых работ, применяемых материалов, деталей и конструкций, а также о соблюдении требований руководящих документов. 4.2.5. В случае необходимости требовать от Подрядчика письменных разъяснений по вопросам, связанным с выполнением работ (оказанием услуг) по Договору. 4.2.6. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков, если Подрядчик своевременно не приступил к выполнению работ в соответствии с Календарным планом производства работ, либо в процессе выполнения работ по капитальному ремонту объекта станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом или в предусмотренный Договором срок. Если во время выполнения работы Заказчику станет очевидным, что работа не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику срок для устранения недостатков, который сообщается Подрядчику письменным уведомлением. При неисполнении Подрядчиком в назначенный Заказчиком срок этого требования Заказчика, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке либо поручить исправление недостатков работ другому лицу за счет Подрядчика, с компенсацией расходов на привлечение другого лица. 4.3. Подрядчик обязуется: 4.3.1. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.3. Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими средствами выполнить работы в соответствии с условиями Договора, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику. 4.3.2. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с условиями Договора и приложениями к нему, а также соблюдение требований действующих ГОСТ, СНиП, ВСН и других нормативно-технических документов, обязательных при выполнении подрядных работ. 4.3.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, иное, необходимое для выполнения работ по Договору, имущество, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов, оборудования, изделий, иного, необходимого для выполнения работ по Договору, имущества. Копии указанных сертификатов, технических паспортов и (или) других документов должны быть предоставлены Заказчику за 3 дня до начала работ, выполняемых с использованием этих материалов, оборудования, изделий, иного имущества. 4.3.4. За три дня до начала выполнения работ довести до сведения Заказчика и собственников помещений в многоквартирном жилом доме, подлежащему капитальному ремонту, информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, их контактных телефонов, путём размещения информации на информационных досках многоквартирного дома. 4.3.5. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования и другого имущества, необходимого для выполнения работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. 4.3.6. Обеспечить в ходе выполнения работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, охране труда. 4.3.7. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. Демонтированные в ходе выполнения работ материалы, подлежащие утилизации в целях получения вторичного сырья и составляющие общедомовое имущество, утилизировать с последующим зачислением денежных средств на счет Заказчика. 4.3.8. Немедленно, в письменной форме, известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий при обнаружении: - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; - обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта; - иных, независящих от Подрядчика обстоятельствах, угрожающих сохранности или качеству ремонтируемого Объекта, либо создающих невозможность завершения работ в срок, установленный Договором. 4.3.9. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе работ по капитальному ремонту. 4.3.10. Сдать объект в эксплуатацию в установленные Договором сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает: - общий журнал производства работ по форме КС-6, - акты приемки выполненных работ по форме КС-2, - акты освидетельствования, - паспорта качества, сертификаты соответствия на используемые материалы, оборудование, - акты о приемке законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ, - акты испытаний (при необходимости) и исполнительные схемы выполненных работ. 4.3.11. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика. 4.3.12. За дополнительную оплату собственными силами или силами третьих лиц выполнить работы по разработке проектно-сметной документации и/или оказать услуги по экспертизе локально-сметных расчетов. 4.3.13. Вести с момента начала работ и до их завершения, оформленный и заверенный в установленном порядке журнал производства работ. 4.3.14. В случае если в установленные Договором сроки, при выполнении работ, объекту или его части будет причинен ущерб или обнаружены утраты или повреждения Подрядчик обязан за свой счет устранить выявленные недостатки. 4.3.15. Заблаговременно извещать Заказчика о проведении скрытых работ и проводить совместно с Заказчика освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций с последующим подписанием акта освидетельствования скрытых работ. 4.3.16. Пригласить Заказчика для приемки выполненных работ. 4.4. Подрядчик имеет право требовать содействия со стороны Заказчика в решении рабочих вопросов. 5. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 5.1. Заказчик назначает приказом лиц, ответственных со стороны Заказчика за выполнение работ на объекте, которые от имени Заказчика проверяют объемы и качество выполненных работ и визируют Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (далее – представитель Заказчика). 5.2. Подрядчик назначает своего представителя, который представляет его интересы во взаимоотношениях с Заказчиком, обеспечивает выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте. 5.3. Представители Заказчика осуществляют: - контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов; - проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов); - проверку фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2; 5.4. Представители Заказчика участвуют в работе комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту. 5.5. С целью выполнения функций, указанных в пунктах 5.3 - 5.4 настоящего Договора, представитель Заказчика имеет право: 5.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводимых по инициативе Заказчика или Подрядчика; 5.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков. 5.6. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения. 5.7. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ. 5.8. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 «Организация строительства». 6. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ 6.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий», технической и проектно-сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами. 6.2. Подрядчик за десять рабочих дней до полного завершения работ на объекте обязан письменно уведомить Заказчика о готовности сдачи результата выполненных работ и необходимости приемки выполненных работ по Договору. 6.3. Для проверки предоставленных Подрядчиком результатов, предусмотренных Договором, в части их соответствия условиям Договора Заказчик своими силами (или с привлечением экспертов, экспертных организаций, по усмотрению Заказчика) проводит экспертизу результатов работ в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения от Подрядчика уведомления о готовности сдачи результата выполненных работ. 6.4. Приемка выполненных работ осуществляется и оформляется в соответствии с условиями Договора. Подрядчик при предъявлении выполненных работ к приемке представляет Заказчику счет, счет-фактуру, Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. Вышеуказанные документы для приемки работ оформляются Подрядчиком по каждому многоквартирному дому отдельно по фактически выполненным видам и объемам работ. 6.5. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - Актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ, в том числе собственниками (уполномоченным представителем собственников) многоквартирного жилого дома. 6.6. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. 6.7. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов. 7. СКРЫТЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ 7.1. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься представителем Заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) в установленном порядке скрытых работ и составления соответствующих актов, с передачей одного экземпляра акта на скрытые работы Заказчику. Подрядчик в письменном виде не менее чем за два дня до проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки. 7.2. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя Заказчика (представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем восстановить ее. 7.3. Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием представителем Заказчика и Подрядчиком актов освидетельствования конструкций и скрытых работ. 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ 8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору. 8.2. Гарантийный срок составляет пять лет со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем. 8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее трех дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 10 (десять) рабочих дней. 8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт. 8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика. 8.6. В случае выявления дефектов в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения прерывается в соответствии с положениями статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие выявленных недостатков, что оформляется соответствующим актом. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору. 9.2. Подрядчик компенсирует убытки и ущерб, включая судебные издержки, связанные с травмами или ущербом, нанесенным третьим лицам, вследствие выполнения Подрядчиком работ по Договору. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. 10.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 10.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной уполномоченным законодательством лицом. 10.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами. 11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 11.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора: 11.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ в течение 10 дней с момента, оговоренного в п. 3.1. настоящего Договора; 11.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору. 11.1.3. При существенном нарушении условий Договора Подрядчиком. Существенным признается нарушение, которое влечет такой ущерб для другой Стороны, что она в значительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении Договора. 11.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 11.1. Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения. В случае ненадлежащего выполнения работ по Договору Подрядчиком, Заказчик оставляет за собой право не принимать к оплате некачественно выполненные объемы работ. 11.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 банковских дней с момента расторжения Договора. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 банковских дней с момента расторжения Договора. 12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров. 12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну. 12.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. 13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 13.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 13.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в течение трех дней со дня таких изменений. 13.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику. 13.4. Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. 14. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы: № 1. Техническое задание. № 2. Календарный план производства работ № 3. График оплаты. № 4 Копия протокола общего собрания собственников № от «__» _________ 2016 г. 15. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Приложение 2 к договору подряда от _______ № ______ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
Приложение 3 к договору подряда от _______ № ______ График оплаты
Приложение № 1 к договору подряда от № Техническое задание
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Смр/2 на право заключения договора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных... |  | Предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных... |
| Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного... | | На право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным... |
| Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с... | | Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, организаций в целях заключения с... |
| Целью данной закупки является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории... | | Целью данной закупки является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории... |
| Предмет договора выполнение проектно-сметной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных... | | Санкт-Петербурга, а также разработке (актуализации) нормативных и методических документов, подлежащих применению при определении... |