На право заключения договора на выполнение работ по текущему ремонту подъездов многоквартирных жилых домов капитального жилищного фонда ОАО «ук №2»
Скачать 0.78 Mb.
|
| Приложение №3
Приложение №4 ПРОЕКТ ДОГОВОР ПОДРЯДА ___________ на выполнение работ по текущему ремонту многоквартирных жилых домов г. Нижневартовск «_____»____________2015г. Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ № 3»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Усманова Ульмаскула Нурисламовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и иного законодательства Российской Федерации, на основании решения комиссии (Протокол рассмотрения и оценки заявок от __.__.2015 года №___________________) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательства по выполнению текущего ремонта ________________, согласно смете (Приложение №1 к настоящему договору) на основании дефектной ведомости. 1.2. Сроки выполнения работ: начало - окончание - 1.3. «Заказчик» обязуется произвести оплату «Подрядчику» за выполнение работ по текущему ремонту: ____________________.
2.1. Стоимость работ по настоящему договору определена исходя из стоимости текущего ремонта 1 м2 жилья, утверждённой постановлением администрации города Нижневартовска № 1586 от 21.12.2012г. 2.2. Цена по настоящему договору включает стоимость выполнения работ, стоимость материалов, затраты по эксплуатации машин и механизмов, транспортные расходы, обязательные налоговые платежи, затраты на подготовку исполнительной документации и иные затраты, определенно неупомянутые, но необходимые для выполнения работ, и составляет _________________________________________________________ рублей. 2.3. По окончанию работ Подрядчик представляет Заказчику документы, в подтверждение выполненных работ: - акт выполненных работ (по форме КС-2 – ресурсная) в 3-х экземплярах; - акт комиссионной приёмки выполненных работ на каждый подъезд в 2-х экземплярах; - справку о стоимости выполненных работ (по форме КС-3) в 3-х экземплярах; - счёт-фактуру; - счёт-фактуру на применяемый строительный материал; - сертификаты качества на применяемые материалы. 2.4. Документы, указанные в п. 2.3. настоящего договора, должны быть оформлены в соответствии с Федеральными законами РФ (Законом о бухгалтерском учёте, Налоговым Кодексом РФ), учётной политикой предприятия. Каждый лист документа, оформленный как на бланке, так и без него, должен иметь размер полей (в мм): 30 - левое; 10 - правое; 20 - верхнее и нижнее. В случае если документ состоит из нескольких страниц, то они должны быть пронумерованы с первой страницы и содержать информацию о номере, дате и названии документа. 2.5. При наделении полномочиями других работников предприятия на право подписи за руководителя предприятия и главного бухгалтера, в предъявляемых Заказчику документах, Подрядчик обязан направить в адрес Заказчика надлежащим образом заверенные копии (приказ или доверенность). 2.6. Заказчик вправе задержать оплату в случае нарушения требования по оформлению счетов-фактур, актов выполненных работ до их полного устранения.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. ЗАКАЗЧИК принимает на себя следующие обязательства: 3.1.1. В течение 5-ти дней с момента подписания настоящего договора передать ПОДРЯДЧИКУ для выполнения работ необходимую документацию - дефектную ведомость. 3.1.2. Оплачивать работу ПОДРЯДЧИКА в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2. ЗАКАЗЧИК имеет право: 3.2.1. Регулярно, оценивать качество выполнения порученных ПОДРЯДЧИКУ работ, составлять по результатам обследования и проверок акты, являющиеся основанием для расчетов по выполненным работам. Один экземпляр акта передается ПОДРЯДЧИКУ в течение суток с момента составления. 3.2.2. Обращаться в органы Государственного технического надзора и контроля с целью определения соответствия качества произведенных работ установленным строительным нормам и правилам. 3.2.3. Отказаться полностью или частично от услуг ПОДРЯДЧИКА, в случае неисполнения обязательств по договору, в одностороннем порядке в течение 10 дней с момента предъявления акта о нарушении технологий или нарушения условий договора. 3.2.4. Уменьшить размер оплаты в соответствии с актом выполнения работ в случае, если качество и объемы работ ниже установленного. 3.2.5. Предоставлять ПОДРЯДЧИКУ счета для оплаты санкций, взысканных с ЗАКАЗЧИКА органами государственного надзора и контроля по работам и услугам, выполняемым ПОДРЯДЧИКОМ. 3.2.6. Взыскивать с ПОДРЯДЧИКА ущерб, причиненный имуществу ЗАКАЗЧИКА и третьих лиц неправомерными действиями или нарушениями технологий, в размере 100% от стоимости ущерба. 3.2.7. В течение ______ лет после подписания Акта приемки в эксплуатацию объекта предъявить претензии относительно качества произведенных работ. 3.2.8. Не производить оплату за не сертифицированные материалы и работы, выполненные с их применением. 3.3. ПОДРЯДЧИК принимает на себя следующие обязательства: 3.3.1. Приступить к работе не позднее трех дней с момента получения необходимой документации. 3.3.2. До момента начала выполнения работ предоставить Заказчику сертификаты на применяемые строительные материалы. 3.3.3. Выполнить работы собственными силами, за свой риск в соответствии со сметной документацией, не отступая от условий выполнения работ. 3.3.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии со СНиП из собственных материалов. 3.3.5. По окончанию срока выполнения работ сдать готовый объект по акту выполненных работ (форма КС-2 ресурсная). 3.3.6. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, немедленно поставить об этом в известность ЗАКАЗЧИКА. 3.3.7. Безвозмездно устранить по требованию ЗАКАЗЧИКА недостатки и дефекты в работе, выявленные при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации. 3.3.8. Гарантирует качество работ в течение _____ лет со дня приемки при условии правильной эксплуатации. 3.3.9. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом ЗАКАЗЧИКА И ПОДРЯДЧИКА. Для составления акта ПОДРЯДЧИК обязан явиться по письменному уведомлению ЗАКАЗЧИКА, либо направить лиц, имеющих доверенность на право подписи и фиксации выявленных дефектов от имени ПОДРЯДЧИКА. Неявка ПОДРЯДЧИКА для составления акта не освобождает его от ответственности по устранению всех недостатков и дефектов, указанных в акте. 3.3.10. Если ПОДРЯДЧИК в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, то ЗАКАЗЧИК вправе устранить дефекты и недоделки своими силами и за свой счет и предъявить ПОДРЯДЧИКУ суммы ущерба, подлежащие возмещению. 3.3.11. Оплачивать ЗАКАЗЧИКУ расходы за предоставленные услуги по обеспечению электроэнергией. 3.3.12. Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, соблюдение СНиП пожарной безопасности, СНиП "безопасность труда в строительстве" во время проведения ремонтно-строительных работ на объектах, обеспечить своевременную уборку мусора на объекте. 3.3.13. Не применять материалы и вещества с неустановленными показателями их пожарно-, взрывоопасности или не имеющие сертификатов. 3.3.14. Оплатить предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ счета взысканных финансовых санкций органами Госнадзора и контроля, экологических органов, а также иных надзорных и контролирующих инстанций по выполненной ПОДРЯДЧИКОМ работе. 3.3.15. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ проект производства работ согласно СНиП 3.01.01-84 "Организация строительного производства" до начала производства работ. 3.3.16. Возместить ЗАКАЗЧИКУ ущерб, нанесенный расторжением договора по вине ПОДРЯДЧИКА, в полном объеме. 3.4. ПОДРЯДЧИК имеет право: 3.4.1. Требовать оплаты выполненных работ в соответствии с объемом, качеством и условиями, оговоренными в разделе 1 и 2 настоящего договора. 3.4.2. Расторгнуть договор с ЗАКАЗЧИКОМ при неисполнении последним существенных обязательств по договору, предупредив ЗАКАЗЧИКА не менее, чем за 10 дней до даты расторжения. В своей деятельности ЗАКАЗЧИК и ПОДРЯДЧИК обязуются выполнять все условия настоящего договора и поправок к нему и обеспечивают обоюдную надежность и экономическую безопасность в пределах настоящего договора. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Риск случайной гибели объекта или его части, по ходу работ несет ПОДРЯДЧИК. 4.2. ПОДРЯДЧИК несет ответственность за сохранность обслуживаемых объектов, предоставляемых служебных помещений и другого имущества, за технику безопасности и пожарную безопасность на объекте производства работ и электробезопасность согласно ПЭЭП и ПОТ РМ. 4.3. "Подрядчик" несет ответственность за количество и качество поставляемых для проведения работ, материалов. 4.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.5. В случае нарушения сроков окончания работ, предусмотренных п. 1.2. настоящего договора Заказчик вправе взыскивать с Подрядчика уплату пени в размере 0,1% от полной стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки. 4.6. ПОДРЯДЧИК несет ответственность за любой ущерб в период ремонта и гарантийного срока, причиненный имуществу ЗАКАЗЧИКА или третьим лицам, неправомочными действиями или нарушениями технологий, в размере 100% от стоимости ущерба. 4.7. ПОДРЯДЧИК несет ответственность за не надлежащее качество выполненных работ в размере 10 % от стоимости договора. Некачественное выполнение работ подтверждается двухсторонним актом "Подрядчика" и "Заказчика". 4.8. При отказе "Подрядчика" от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, а также при неявке "Подрядчика" по приглашению "Заказчика" для составления акта. "Заказчик" вправе для их подтверждения в одностороннем порядке назначить квалифицированную экспертизу из числа своих работников, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера. Данный акт направляется "Подрядчику" для принятия мер по устранению дефектов. "Подрядчик" обязан принять акт к исполнению. 4.9. Если "Подрядчик" в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то "Заказчик" вправе при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки своими силами и за свой счет и предъявить Подрядчику суммы ущерба, подлежащие возмещению. 4.10. В случае просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты пени от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки. Заказчик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла по вине другой стороны. 4.11. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 5.1. Споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров либо в претензионном порядке, срок рассмотрения претензии 15 дней с момента её получения. 5.2. В случае не достижения согласия спор в установленном законом порядке передается для рассмотрения в Арбитражный суд ХМАО-Югры. 6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон или решению суда. 6.2. ЗАКАЗЧИК вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях: - выявления фактов отступлений от требований проекта по качеству выполняемых работ; - в случае применения материалов, не имеющих сертификатов качества; - нарушения сроков выполнения работ. 6.3. При расторжении договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке ЗАКАЗЧИК оплачивает ПОДРЯДЧИКУ стоимость фактически выполненных работ согласно акту. 6.4. "Подрядчик" возмещает "Заказчику" ущерб, нанесенный расторжением договора по вине "Подрядчика", в полном объеме. 6.5. Сторона, решившая расторгнуть договор направляет письменное уведомление другой стороне не менее, чем за 10 дней до даты расторжения. 7. ФОРС-МАЖОР 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами, непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. 7.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. 7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут "Заказчиком" или "Подрядчиком" путём направления уведомления другой стороне. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до выполнения сторонами принятых на себя обязательств. 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 9.2. Договор составляется в 2х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру каждой стороне. 9.3. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. Приложения: локальный сметный расчет. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Му ремонту многоквартирного дома (приложение 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по... |  | Электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по текущему ремонту объектов |
| Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» | | Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» |
| Смр/2 на право заключения договора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных... | | Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного... |
| Запрос предложений на право заключения договора на поставку кровельных материалов, необходимых для выполнения работ по текущему ремонту... | | «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» |
| Нормативно-правовое и нормативно-методическое обеспечение капитального ремонта, классификация видов ремонта | | На право заключения договора подряда на выполнение работ по ремонту зданий и сооружений ОАО «вологодская сбытовая компания» |