С другой стороны, именуемые совместно в дальнейшем «Стороны»

1. 
   Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить ___________ (далее Автостоянка) на земельном участке с кадастровым номером _________ общей площадью _______кв. м., и после получения Разрешения на ввод Автостоянки в эксплуатацию, в соответствии с п. 6.1 настоящего Договора, передать Дольщику Объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее Объект), а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Договором цену в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора и принять Объект.
   

2. 
   В соответствии с настоящим Договором передаче Дольщику подлежит следующий Объект: машино-место для автомобиля среднего/малого (выбрать) класса строительный номер ____, общей площадью _______ кв. м., расположенное на ____ уровне подземной двухуровневой автостоянки.
   

3. 
   До заключения настоящего Договора Дольщик получил от Застройщика всю необходимую, полную, достоверную и удовлетворяющую Дольщика информацию.
   
4. 
   Получение Разрешения на ввод Автостоянки в эксплуатацию (срок ввода Автостоянки в эксплуатацию) – не позднее ___ квартала ____ года.
   
5. 
   Проектная декларация размещена на сайте www.mois1.ru дд.мм.гггг.
   

1. 
   Цена Объекта определяется Сторонами как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика и составляет ___________ (прописью) рублей. НДС не облагается.
   

5. 
   Гарантии качества Объекта.
   
   1. 
      Качество Объекта соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.
      
   2. 
      Стороны признают, что свидетельством соответствия Объекта требованиям к качеству, установленным настоящим Договором, является выдача Разрешения на ввод Автостоянки в эксплуатацию.
      
   3. 
      Для Объекта устанавливаются следующие гарантийные сроки:
      
      1. 
         на выполненные работы – 5 (пять) лет;
         
      2. 
         на установленное оборудование, конструкции и изделия – 3 (три) года, но не более гарантийного срока, установленного производителем.
         
   4. 
      Течение гарантийного срока начинается со следующих моментов:
      
      1. 
         на выполненные работы – с момента выдачи Главстройнадзором Московской области Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
         
      2. 
         на установленное оборудование, конструкции и изделия – со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства.
         
   5. 
      Дольщик вправе в течение гарантийного срока предъявить Застройщику требования, связанные с ненадлежащим качеством Объекта при условии, если такие недостатки возникли по вине Застройщика и не могли быть выявлены при выдаче Разрешения на ввод Автостоянки в эксплуатацию и подписании Сторонами передаточного акта.
      
   6. 
      В случае выявления недостатков в течение гарантийного срока Дольщик обязан направить соответствующее уведомление Застройщику в течение 5 (пяти) дней с момента их выявления.
      
   7. 
      В течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения уведомления Дольщика Застройщиком Стороны обязаны провести обследование Объекта на предмет наличия недостатков и подписать акт о выявленных недостатках, согласовать способы и сроки их устранения. При этом Сторонами может быть назначена экспертиза в порядке, предусмотренном пунктом 9.2 настоящего Договора.
      

1. 
   Застройщик обязуется передать Дольщику Объект в срок не позднее, чем через 2 (два) месяца после получения Разрешения на ввод Автостоянки в эксплуатацию.
   
2. 
   В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Дольщиком своих обязательств Застройщик имеет право приостановить передачу Объекта Дольщику вплоть до полного исполнения последним своих обязательств по настоящему Договору.
   
3. 
   В целях передачи Объекта Застройщик направляет уведомление Дольщику о завершении строительства и готовности Объекта к передаче.
   
4. 
   Дольщик, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства и о готовности Объекта к передаче, обязан принять Объект у Застройщика, произвести окончательный расчет в соответствии с условиями настоящего Договора и, подписать передаточный акт в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
   

5. 
   Передача Объекта Дольщику осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами.
   
6. 
   При уклонении Дольщика от принятия Объекта в сроки, предусмотренные настоящим Договором, или при отказе Дольщика от принятия Объекта, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного Договором для передачи Объекта, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта Дольщику. При этом риск случайной гибели Объекта признается перешедшим к Дольщику со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
   
7. 
   С момента подписания акта приема-передачи Дольщик самостоятельно оплачивает все расходы, связанные с обслуживанием и охраной Объекта.
   
8. 
   Дольщик обязуется выполнять все требования, установленные государственными органами и органами местного самоуправления, по вопросам взаимоотношений с организациями, осуществляющими постоянное и временное управление, техническое обслуживание и охрану Автостоянки.
   

3. 
   В целях государственной регистрации настоящего Договора Дольщик обязуется передать Застройщику документы и информацию, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора, в том числе нотариально удостоверенную доверенность, а также оплатить расходы на государственную регистрацию настоящего Договора в течение 3 (трех) дней с момента его подписания.
   
4. 
   В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» право собственности Дольщика на Объект подлежит государственной регистрации.
   
5. 
   Регистрацию права собственности Дольщик осуществляет самостоятельно и за свой счет.
   

2. 
   За просрочку передачи Объекта Дольщику Застройщик несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
   

3. 
   В случае нарушения установленного Договором срока внесения платежа Дольщик уплачивает Застройщику неустойку (пени), предусмотренную действующим законодательством.
   
4. 
   Неустойки, указанные в настоящем Договоре, уплачиваются на основании письменного требования Стороны, права которой нарушены.
   
5. 
   Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось обстоятельством непреодолимой силы (наводнений, землетрясений, цунами и других природных явлений; эпидемий, пожаров, военных конфликтов, военных переворотов, террористических актов, гражданских волнений, забастовок; правовых актов, а также иных действий (бездействий) государственных органов, органов местного самоуправления или каких-либо других обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон), на время действия этих обстоятельств, если указанные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение обязанностей по настоящему Договору.
   
6. 
   В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, указанных в п. 8.5. настоящего Договора, делающих затруднительным или невозможным исполнение обязательства по настоящему Договору, сроки исполнения обязательств Сторон, предусмотренные настоящим Договором, увеличиваются на период времени, в течение которого продолжают действовать обстоятельства непреодолимой силы или их последствия.
   
7. 
   Если обстоятельства непреодолимой силы, делающие невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору продолжают действовать в течение 6 (шести) месяцев и более, Стороны вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в одностороннем порядке.
   

14. 
    Реквизиты Сторон.
    

Застройщик Дольщик

Приложение № 2

План расположения Объекта _____-ом уровне Автостоянки

Застройщик Дольщик

____________________ ФИО _________________ФИО