№п/п
|
Наименование работы (услуги)
|
Размер платы на 1 кв.м.
|
Периодичность (сроки) выполнения
|
I
|
Содержание несущих и ненесущих конструкций
|
0,83
|
|
|
осмотр конструктивных элементов здания (составление дефект. актов на обнаружение трещин, проседания фундамента, составление плана мероприятий восстановительных работ)
|
2 раза в год
|
|
очистка кровли (ливневой канализации) от снега и мусора
|
2 раза в год
|
|
мелкий ремонт покрытия кровли, примыканий и устранение протечек при площади ремонта менее 1 кв.м.
|
по мере необходимости
|
|
закрытие подвалов
|
в течение первых суток от поступления заявки
|
|
мелкий ремонт оконных и дверных проемов
|
по мере необход-ти
|
|
установка табличек номеров домов, восстановление нумерации квартир на подъездах
|
по мере необходимости
|
|
проверка состояния продухов в цоколях здания, составление плата мероприятий работ
|
по мере необходимости
|
II
|
Содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
|
3,60
|
|
1
|
Обслуживание системы отопления
|
1,65
|
|
|
осмотр системы центрального отопления, проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры
|
2 раза в год
|
|
ликвидация воздушных пробок в стояке
|
в течение рабочей смены
|
|
консервация тепловых и элеваторных узлов
|
1 раз в год
|
|
промывка системы отопления
|
1 раз в год
|
|
подключение компрессора к сети
|
1 раз в год
|
|
гидравлические испытания (опрессовка) системы отопления
|
1 раз в год
|
|
проверка состояния креплений, подвесок и прокладок для магистрального трубопровода на чердаке и в подвале
|
2 раза в год
|
|
восстановление теплоизоляции до 1 м
|
по мере необход-ти
|
|
регулировка и наладка системы отопления
|
1 раз в год
|
|
набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках
|
1 раз в год
|
|
смена прокладок, устранение не плотностей и течи запорной арматуры
|
по мере необходимости
|
|
обеспечение бесперебойного функционирования системы отопления (достижение нормативной температуры)
|
в течение рабочей смены
|
|
контроль давления, температуры и расхода теплоносителя
|
1 раз в неделю
|
|
замер температуры воздуха в жилых помещениях
|
в течение 4 ч. с момента поступ. заявки
|
2
|
Обслуживание системы водоснабжения, водоотведения
|
0,66
|
|
|
осмотр системы водопровода и канализации
|
2 раза в год
|
|
проверка исправности запорной арматуры, санитарно-технических приборов
|
2 раза в год
|
|
уплотнение сгонов
|
2 раза в год
|
|
устранение засоров
|
по мере необход-ти
|
|
прочистка канализационного лежака
|
1 раз в год
|
|
временная заделка свищей, трещин, установка эластичной накладки с закреплением хомутов
|
по мере необходимости
|
|
ремонт участков трубопроводов до 1 м
|
по мере необходимости
|
|
мелкий ремонт запорной арматуры
|
по мере необходимости
|
|
набивка сальников патрубков на стояках внутренних водотоков
|
1 раз в год
|
3
|
Обслуживание системы электроснабжения
|
0,41
|
|
|
осмотр линий эл. сетей, арматуры и эл. оборудования
|
2 раза в год
|
|
ППР электрощитовых
|
по графику
|
|
мелкий ремонт эл. проводки, изоляции в местах общего пользования до 1 м
|
по мере необходимости
|
|
смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в местах общего пользования
|
по мере необходимости
|
|
смена перегоревших электролампочек в тех подпольях и чердаках, лестничных клетках
|
по мере необходимости
|
4
|
Обслуживание общедомовых приборов учёта
|
0,45
|
|
|
выезд на объект
|
1 раз в месяц
|
|
определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей
|
1 раз в месяц
|
|
визуальный осмотр с целью выявления механических повреждений, наличия и целостности пломб
|
1 раз в месяц
|
|
проверка надёжности соединений
|
1 раз в месяц
|
|
проверка работоспособности узла учёта
|
1 раз в месяц
|
|
снятие показаний и их запись в журнал
|
1 раз в месяц
|
|
составление акта учёта потребления ресурсов
|
1 раз в месяц
|
|
предварительный анализ измерений, анализ ошибок
|
1 раз в месяц
|
|
анализ показаний средств измерения, составление отчётов
|
1 раз в месяц
|
|
сдача отчётов в ресурсоснабжающие организации
|
1 раз в месяц
|
|
поверка общедомовых приборов учёта
|
по истечении межповерочного интервала
|
|
мелкий ремонт приборов учёта
|
по необходимости
|
5
|
Обслуживание вентиляционных каналов
|
0,15
|
|
|
проверка исправности канализационных вытяжек
|
по графику
|
|
проверка состояния продухов в цоколе здания
|
1 раз в год
|
|
устранение засоров
|
по мере необходимости
|
6
|
Обслуживание вводного и внутреннего газопроводов (ВДГО)
|
0,20
|
|
|
осмотр спец. предприятием
|
1 раз в год
|
7
|
Проведение установленных электроизмерений и испытаний электрооборудования и сетей мест общего пользования
|
0,08
|
1 раз в 3 года
|
|
осмотр спец. предприятием
|
1 раз в год
|
III
|
Содержание иного общего имущества
|
5,12
|
|
1.
|
Уборка придомовой территории
|
1,87
|
|
|
Летний период
|
|
|
|
-подметание территории
|
|
|
|
с усовершенствованным покрытием
|
|
|
|
2 класс
|
|
6 раз в неделю
|
|
3 класс
|
|
6 раз в неделю
|
|
с неусовершенствованным покрытием
|
|
|
|
1 класс
|
|
6 раз в неделю
|
|
-уборка газонов
|
|
|
|
от сучьев, листьев, мусора
|
|
2 раза в год
|
|
от случайного мусора
|
|
2 раза в неделю
|
|
-уборка отмосток
|
|
1 раз в месяц
|
|
Зимний период
|
|
|
|
- подметание, сдвижка снега до 2-х см
|
|
|
3 класс в дни снегопада
|
1 раз в сутки
|
|
- сдвигание свежевыпавшего снега ( 3 класс)
|
|
|
3 класс во время снегопада
|
через 1 час
|
|
-уборка отмосток
|
1 раз в месяц
|
|
- подметание территории с покрытием в дни без
снегопада
|
6 раз в неделю
|
|
- посыпка наледи песком или смесью
|
по мере необходимости
|
|
- механизированная уборка машинами
|
не позднее 4-х ч после окончания снегопада
|
|
- погрузка мусора для транспортировки
|
1 раз в неделю
|
|
- очистка территории от наледи
|
2 раза в неделю
|
|
- очистка площадок перед входом в подъезд
|
6 раз в неделю
|
2
|
Уборка контейнерных площадок
|
0,34
|
|
|
очистка контейнерной площадки
|
1 раз в неделю
|
3
|
Дератизация и дезинсекция мест общего пользования
|
0,35
|
|
|
обработка помещений технического этажа и подвала, мусороприемных камер с привлечением спец предпр
|
2 раза в год
|
4
|
Сбор и вывоз ТКО
|
1,66
|
6 раз в неделю
|
|
вывоз КГМ
|
|
1 раз в неделю
|
5
|
Аварийно-диспетчерское обслуживание
|
0,90
|
постоянно
|
|
Услуги по начислению и сбору платежей населения, в том числе регистрационный учёт
|
1,32
|
постоянно
|
|
Управление многоквартирным домом
|
1,16
|
постоянно
|
|
Ремонт общего имущества, прочие работы
|
4,26
|
см. план работ
|
|
ИТОГО работ по содержанию
|
16,29
|
|
