РАЗДЕЛ 3. Образцы форм и документов для заполнения участниками
аукциона
Приложение № 1
к документации об аукционе
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
В аукционную комиссию
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества
Изучив аукционную документацию по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны Островского района :___________________________________________________________________________________
(наименование объекта аукциона)
__________________________________________________________________________________________ а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты, ознакомившись с объектом аукциона,______________________________________
____________________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование для юридического лица,
)
(далее — Заявитель) в лице ___________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя)
действующего на основании _____________________________________________________, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в извещении о проведении аукциона и иных вышеуказанных документах, и направляет в адрес аукционной комиссии настоящую заявку.
Настоящей заявкой Заявитель подтверждает, что в отношении его не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.
Настоящим заявкой Заявитель гарантирует достоверность представленной в заявке информации и подтверждает право организатора аукциона и аукционной комиссии, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у Заявителя, соответствующих органов и организаций информацию, уточняющую представленные в ней сведения.
В случае признания Заявителя участником аукциона и признания победителем аукциона Заявитель обязуется подписать договор аренды в отношении муниципального имущества в соответствии с требованиями аукционной документации.
В случае объявления аукциона не состоявшимся и принятия организатором аукциона решения о заключении с Заявителем договора аренды, Заявитель обязуется подписать указанный договор в соответствии с требованиями аукционной документации.
К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи – на _____л.
Заявитель:
_________________________/______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 2
к документации об аукционе
ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ,
предоставляемых при подаче заявки на участие в аукционе
на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества
Заявитель__________________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование для юридического лица,
в лице ______________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя)
действующего на основании ___________________________________________________________,
подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества
(наименование объекта аукциона)
__________________________________________________________________________________________ направляются следующие документы:
№
п/п
|
Наименование документа
|
Количество листов в
документе
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов:
|
|
Достоверность представленной информации подтверждаю:
Заявитель:
_________________________/______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Номер, время и дата принятия заявки:
№________, _____ часов ________ минут «_____»______________ 2010 г.
Приложение № 3
к документации об аукционе
ФОРМА АНКЕТЫ ЗАЯВИТЕЛЯ
АНКЕТА ЗАЯВИТЕЛЯ
Для юридических лиц
Полное наименование
|
|
Сокращенное наименование
|
|
Свидетельство о государственной регистрации (дата и номер, кем выдано)
|
|
Руководитель организации (должность, Ф.И.О.)
|
|
Почтовый адрес
|
|
Юридический адрес
|
|
Фактическое место нахождение
|
|
Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)
|
|
ИНН/КПП
|
|
Контактный телефон, факс, адрес электронной почты
|
|
Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.)
|
|
_______________________________ __________________ /____________________/
должность подпись Ф.И.О. М.П.
Приложение № 4
к документации об аукционе
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
о передаче в аренду недвижимого имущества,
являющегося собственностью Островского района, находящегося в казне
№ ________ "____" ___________20__ г. г. Остров
Муниципальное образование «Островский район в лице председателя ИОМС КУМИ Островского района ___________________, действующей на основании Положения о комитете, именуемой в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________________________________ в лице _______________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Общие условия
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование и владение (аренду) помещение № 1001 , расположенное на 2-м этаже 2-х этажного административного здания , по адресу: г. Остров, ул. 25 Октября, 33 (далее - Имущество), для размещения офиса страховых услуг.
Общая площадь сдаваемого в аренду Имущества 61,9 кв.м.
Имущество является собственностью Островского района, учитывается в составе муниципальной казны Островского района. Основание нахождения в муниципальное собственности- постановление ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991г. Решение Псковского областного Совета народных депутатов «О разграничении собственности» от 26.12.91г. , акт инвентаризации на 01.05.1992г. , решение КУМИ г. Острова и Островского района «О внесении изменений в учетные данные реестра муниципальной собственности» от 24.06.1999г. № 15а. Поступило в казну в соответствии с распоряжением Администрации г. Острова и Островского района от 17.06.1999г. № 677-р баланса Управления ЖКХ по акту от 29.10.1999г.
Имущество находится в здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения «Дом купца Антипова» датируемым к. ХIХ в.
1.2. Состав передаваемого в аренду Имущества определяется в приложении № 1 к настоящему Договору (акт приема-передачи Имущества) и в приложении № 3 к настоящему Договору (план Имущества).
1.3. Срок аренды устанавливается на 364 календарных дня с _________________ по _________________. с неоднократной (без ограничения) пролонгацией при условии добросовестного исполнения Арендатором условий и обязательств Договора. Договор подписывается сторонами не позднее 20 дневного срока со дня подписания протокола аукциона.,. а, в случае заключения договора аренды с единственным претендентом - со дня издания соответствующего постановления КУМИ Островского района. В связи с наличием обременения объекта правами арендатора филиала ООО «Росгосстрах» ( действующий правообладатель на момент утверждения аукционной документации и размещения информационного сообщения о торгах) Договор вступает в силу с момента подписания акта приемки- передачи имущества Арендатором.
1.4. Передача Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. В случае возникновения необходимости высвобождения имущества действующим правообладателем, передача должна быть осуществлена не позднее 3-х месячного срока с даты подписания Договора.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. передать Арендатору Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи Имущества (приложение № 1 к настоящему Договору). Имущество считается фактически переданным Арендатору с момента подписания им акта приема-передачи Имущества;
2.1.2. обеспечить размещение заявки на изготовление паспорта объекта культурного наследия и уведомить Арендатора о его готовности с целью обеспечения процедуры заключения Арендатором охранного обязательства , предусмотренного п.2.2.12 настоящего Договора.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора;
2.2.2. содержать арендуемое Имущество в исправном состоянии. Аналогичные требования распространяются на прилегающие к зданию (сооружению) территории, а также на места общего пользования . Профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом Имуществе производится Арендатором за счет его средств;
2.2.3. не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого Имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя;
2.2.4. своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого Имущества;
2.2.5. письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем возврате Имущества при досрочном расторжении настоящего Договора;
2.2.6. неотделимые улучшения арендуемого Имущества производятся Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит;
2.2.7. если Имущество, сданное в аренду, выбывает из строя ранее амортизационного срока службы по вине Арендатора, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
2.2.8. при прекращении настоящего Договора (в связи с истечением срока аренды или при досрочном расторжении Договора):
уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта Имущества;
сдать Имущество по акту приема-передачи Имущества в течение 5 рабочих дней. Арендуемое Имущество считается фактически переданным Арендодателю с момента подписания акта приема-передачи Имущества.
Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. В противном случае Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
2.2.9. сдавать Имущество в субаренду только с письменного согласия Арендодателя;
2.2.10. в течение 30 суток с момента подписания настоящего Договора осуществить за свой счет страхование Имущества в пользу Арендодателя путем заключения договора страхования со страховыми компаниями, имеющими соответствующую лицензию, а также своевременно вносить страховые взносы. В 10-дневный срок представить копию страхового полиса Арендодателю;
2.2.11. незамедлительно уведомлять Арендодателя, а также соответствующие компетентные органы (милицию, Главное управление МЧС России по Псковской области, организации, занимающиеся эксплуатацией инженерных коммуникаций, и т.п.) о наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования.
2.2.12. Обеспечивать соблюдение действующего законодательства РФ в отношении объектов культурного наследия, в т.ч. заключить охранное обязательство с ГК Псковской области по культуре в установленном порядке.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Арендатор перечисляет стоимость аренды, установленную по итогам торгов на право заключения настоящего Договора в сумме ___________., в бюджет Островского района равными долями по _______________ руб. ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца Реквизиты: Получатель - ИНН 6013000841 КПП 601301001
УФК по Псковской области (ИОМС КУМИ Островского района)
Банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области г. Псков
БИК 045805001 счет № 40101810400001010002
Код платежа -91411109045050000120;
ОКАТО 58233000000
Арендная плата за муниципальное имущество за ( указывается период ).
3.2. Кроме того, НДС в размере 18 процентов от суммы арендной платы Арендатор самостоятельно перечисляет в федеральный бюджет. Арендатор является налоговым агентом по данному виду налога.
3.3. Стоимость эксплуатационных расходов, отопление, электроснабжение по помещению не входят в выше указанную арендную плату, в связи с чем, подлежат дополнительной оплате за счет средств Арендатора. Арендатор оплачивает юридическим и физическим лицам, предоставляющим соответствующие услуги, все расходы, связанные с текущей эксплуатацией и содержанием арендуемого Имущества, включая расходы на сбор мусора и т.п., по отдельным договорам с поставщиками, либо по согласовываемым с другими пользователями помещений в здании расчетам.
3.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных аукционной документаций, путем письменного уведомления Арендатора о необходимости заключении дополнительного соглашения к договору*
_____________________________________________________________
*Пункт корректируется с учетом конкретных результатов аукциона
Например, при заключении договора аренды с единственным претендентом на участие в аукционе по начальной (минимальной) цене арендной платы, указанной в извещении несостоявшегося аукциона - 3.4. Размер арендной платы в период действия настоящего договора может измениться по требованию арендодателя, но не чаще одного раза в период аренды в случае изменения базовой ставки арендной платы за 1кв.м. муниципальных помещений, устанавливаемой в соответствии с распорядительными актом Администрации Островского района. Изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.
|
