№п/п
|
Виды регистрационных действий
|
Размеры государственной пошлины
|
|
государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества
|
для физических лиц – 2000 рублей;
для юридических лиц – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ)
|
для физических лиц – 350 рублей;
|
|
государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ)
|
для физических лиц – 350 рублей;
для юридических лиц – 350 рублей;
|
|
государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя
|
для физических лиц – 2000 рублей;
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей;
для юридических лиц – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя
|
для каждого физического лица – 2000 рублей;
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей;
для каждого юридического лица – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с п. 2 ст. 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта
|
для физических лиц – 1000 рублей;
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 175 рублей;
для юридических лиц – 11000 рублей;
|
|
государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с п.2 ст. 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта
|
для каждого физического лица – 1000 рублей, на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 175 рублей;
для каждого юридического лица – 11000 рублей;
|
|
государственная регистрация права общей совместной собственности
|
для физических лиц – 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);
на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);
|
|
государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации
|
для физических лиц – 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
для физических лиц на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
для юридических лиц – 22000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности.
Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей*1/5), юридическими лицами в размере 4400 каждым (22000*1/5).
|
|
государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива)
|
для каждого физического лица – 2000 рублей, на объекты, указанные в пп.пп. 24, 25 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, - 350 рублей;
для каждого юридического лица – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом
|
для всех категорий плательщиков - 22000 рублей
|
|
государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
|
для всех категорий плательщиков – 200 рублей;
|
|
государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом, не находящимся в государственной или муниципальной собственности
|
для юридических лиц – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация права хозяйственного ведения
|
для юридических лиц – 22000 рублей;
|
|
государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
|
для физических лиц – 2000 рублей;
|
|
государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения
|
для физических лиц – 350 рублей;
|
|
государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс при его формировании
|
0,1% от балансовой стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;
|
|
государственная регистрация перехода прав на предприятие как имущественный комплекс на основании договора об отчуждении;
государственная регистрация перехода прав на предприятие как имущественный комплекс по иным основаниям
|
0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса и указанной в договоре об отчуждении в качестве цены договора, но не более 60000 рублей;
0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса и указанной в правоустанавливающих документах в качестве оценки предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000 рублей;
|
|
государственная регистрация договора об отчуждении недвижимого имущества, подписанного до 01.03.2013 г.
|
если договор заключен физическими лицами – 2000 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическими лицами – 22000, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен юридическим и физическим лицами – физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 22000, разделенные на количество участников договора;
если договор о заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления, юридическое лицо уплачивает 22000 рублей, разделенные на количество участников договора; федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления не уплачивает государственную пошлину в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ;
если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления, физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество участников договора; федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления не уплачивает государственную пошлину в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ;
если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъекта РФ, органом местного самоуправления: физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо уплачивает 22000 рублей, разделенные на количество участников договора; федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления не уплачивает государственную пошлину в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ.
Например, если сторонами сделки купли-продажи жилого помещения являются два физических лица и одно юридическое, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,7 рубля (2000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,4 рублей (22000 разделить на 3). Общая сумма уплаченной пошлины будет составлять 8666,8 рублей.
|
|
государственная регистрация договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, подписанного до 01.03.2013 г.
|
0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, указанного в договоре об отчуждении в качестве цены договора, но не более 60000 рублей;
|
|
государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также – договор аренды)
|
в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращаются одна сторона, а именно:
физическое лицо – 2000 рублей;
юридическое лицо – 22000 рублей.
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 19 настоящей таблицы.
При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
|
|
государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды
|
в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:
физическое лицо – 350 рублей;
юридическое лицо – 1000 рублей.
В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то:
физическое лицо – 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическое лицо – 1000 рублей, разделенные на количество участников договора;
|
|
государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке), в том числе уступка требования, передача прав и обязанностей по договору аренды, перевод долга
|
государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 19 настоящей таблицы;
|
|
государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество
|
для физических лиц – 1000 рублей, разделенные на количество участников договора ипотеки;
для юридических лиц – 4000 рублей, разделенные на количество участников договора ипотеки;
если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, – 1000 рублей (в сумме);
внесение записи о прекращении ипотеки на основании заявления сторон договора об ипотеке – государственная пошлина не уплачивается;
|
|
внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке
|
для физических лиц – 200 рублей (поделенные на количество участников соглашения);
для юридических лиц – 600 рублей (поделенные на количество участников соглашения);
если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, – 200 рублей (в сумме);
|
|
государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя
|
для всех категорий плательщиков – 1600рублей, поделенные на количество участников соглашения об уступке;
|
|
государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной
|
для всех категорий плательщиков – 350 рублей;
|
|
государственная регистрация договора об ипотеке предприятия как имущественного комплекса
|
государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п.п. 24, 25 настоящей таблицы;
|
|
государственная регистрация договора аренды предприятия как имущественного комплекса
|
0,1% от балансовой стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000 рублей;
|
|
государственная регистрация иных ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс
|
0,1% от балансовой стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000 рублей;
|
|
государственная регистрация сервитутов
|
установленных в интересах физических лиц – 1500 рублей;
установленных в интересах юридических лиц – 6000 рублей;
|
|
государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
|
для физических лиц – 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
для юридических лиц - 6000 рублей, разделенные на количество участников договора;
если договор заключен между юридическим и физическими лицами - юридическое лицо уплачивает 6000 руб., разделенные на количество участников договора, физическое лицо уплачивает 350 руб., разделенные на количество участников договора;
если договор заключен между юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления - юридическое лицо уплачивает 3000 руб., федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса;
|
|
государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним
|
для физических и юридических лиц – 350 рублей, разделенные на количество лиц, участвующих в сделке;
|
|
внесение изменений в записи ЕГРП, за исключением:
- случаев изменения законодательства Российской Федерации;
- при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- а также в случаях, когда внесение изменений обусловлено требованиями законодательства (замена паспортов граждан), внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке
|
для физических лиц – 350 рублей;
для юридических лиц – 1000 рублей;
|
|
внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке
|
для всех категорий плательщиков – 350 рублей;
|
|
внесение изменений в записи ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе
|
для физических лиц – 350 рублей;
для юридических лиц – 1000 рублей;
|
|
за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в реестре запись о праве (сделке, ограничении (обременении) изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
для физических лиц – 350 рублей;
для юридических лиц – 1000 рублей.
|
