Основные данные о работе Версия шаблона
| 2.1
| Филиал
| Магнитогорский
| Вид работы
| Отчет по практике
| Название дисциплины
| Учебная практика
| Тема
| Деятельность юрисконсульта в строительной организации
| Фамилия студента
| Гамов
| Имя студента
| Александр
| Отчество студента
| Евгеньевич
| № контракта
| 1100012400102016
| Ф.И.О. научного руководителя, степень, звание
| Котова Е.Б.
| Направление на практику
|
|
Содержание
Основные данные о работе……………………………………………………....1
Содержание……………………………………………………………………….2
Введение…………………………………………………………………………..3
1. Общая характеристика деятельности юридического отдела ЗАО «КСК «РЕАЛ»……………………………………………………………………………………4
2. Организация деятельности юриста ЗАО «КСК «РЕАЛ»……………….…8
Заключение………………………………………………………………………11
Список использованных источников………………………………………….12
Приложения……………………………………………………………………..13
Введение
С 6.07.2013 г. по 19.07.2013 г. я проходил учебную практику в юридическом отделе ЗАО «КСК «РЕАЛ». Данная работа является отчетом о прохождении практики, руководителем которой был юрисконсульт указанной организации.
Основными целями практики является углубление и закрепление теоретических знаний в сфере юриспруденции, приобретение практического опыта, укрепление мотивации к деятельности профессионального юриста.
Основными задачами в ходе практики являются:
- ознакомиться с организацией работы юридического отдела ЗАО «КСК «РЕАЛ»;
- изучить основы работы юриста ЗАО «КСК «РЕАЛ»;
- ознакомиться с теоретическими основами и практикой применения законодательных положений о правовом регулировании строительной деятельности как объекта гражданских правоотношений;
- расширить диапазон представлений о своей будущей профессиональной деятельности юриста.
Учебная практика представляет собой важный этап в становлении специалиста юриста, потому что позволяет применить полученные знания в процессе обучения в непосредственной деятельности, вскрыть слабые и сильные стороны в подготовке будущего юриста. Практика, помимо того, позволяет проявить полученные практические и теоретические навыки, получить необходимый опыт, подкрепить имеющийся материал практическими примерами.
Основная часть 1 . Общая характеристика деятельности юридического отдела ЗАО «КСК «РЕАЛ»
Известно, что строительный бизнес регулируется множеством законодательных актов; строительные компании обязаны лицензировать свою деятельность и вступать в СРО, проводить работы по определенным технологиям и соответствующим образом оформлять свою деятельность, заключая договор с заказчиками и поставщиками материалов. Многие строительные организации предпочитают иметь в своем штате юриста, хотя это и связано с дополнительными расходами, подчас достаточно серьезными. Оптимизировать их поможет заключение договора с компанией, которая готова оказывать строительной фирме услуги юридического сопровождение бизнеса на абонентской основе.
Юридические услуги в строительной сфере предназначены для:
- строительных компаний, подрядных организаций;
- заказчиков, застройщиков строительных объектов;
- проектных организаций;
- инвестиционных компаний и частных инвесторов в строительной отрасли;
- поставщиков строительных материалов.
Вопросы, по которым оказываются юридические услуги в строительной сфере: юридические услуги по защите интересов в имущественных спорах по договору подряда между заказчиком и строительной организацией;
правовая защита имущественных интересов в спорах по договору субподряда между генеральным подрядчиком и субподрядчиком;
юридические услуги по защите интересов между поставщиками строительных материалов и строительными компаниями;
защита интересов по спорам между застройщиком и строительной компанией;
защита интересов по спорам между проектными организациями и заказчиками строительных проектов;
защита интересов по спорам между инвесторами, дольщиками и застройщиками, строительными компаниями по договорам об инвестиционной деятельности, долевого участия, простого товарищества;
юридические услуги по вопросам, связанным со сдачей в эксплуатацию, государственной регистрацией объектов;
юридические услуги по вопросам оформления и регистрации прав на объекты незавершенного строительства;
юридические услуги по защите интересов в спорах с государственными, муниципальными органами власти по вопросам организации и проведения государственных закупок (тендеров, конкурсов, аукционов);
защита интересов по земельным спорам;
защита интересов по налоговым спорам в сферах деятельности строительных компаний, инвестиций в строительство.
Перечень услуг, оказываемых в рамках юридического сопровождения строительства:
1.Разработка всех видов гражданско-правовых договоров, в том числе:
- разработка договора инвестирования в капитальное строительство;
- разработка договора строительного подряда;
- разработка договора на выполнение функций технического заказчика-застройщика;
- разработка договора на осуществление технического надзора;
- разработка договора на выполнение проектных работ;
- разработка договора поставки строительных материалов и оборудования;
- разработка договора долевого строительства;
- разработка договора на оказание услуг;
- разработка договора поручения и комиссии;
- подготовка запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений;
- подготовка претензий и судебных исков.
2. Правовой анализ документов:
юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта;
юридическая экспертиза проектной документации на строительство;
юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство;
юридическая экспертиза документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости;
правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству.
Моя учебная практика проходила в «КСК «РЕАЛ».Полное наименование предприятия: ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «КСК «РЕАЛ». Организационно-правовая форма - закрытое акционерное общество. Компания зарегистрирована Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска Челябинской области 21 октября 2004 года.
В своей деятельности юрист ЗАО «КСК «РЕАЛ» руководствуется:
- нормативной документацией по вопросам работы выполняемой;
- материалами методическими, касающимися вопросов соответствующих;
- Уставом ЗАО «КСК «РЕАЛ»;
- Учредительным договором ЗАО «КСК «РЕАЛ»;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями директора ЗАО «КСК «РЕАЛ»;
-должностными инструкциями.
Компания ЗАО «КСК «РЕАЛ» реализовывает следующие виды деятельности: строительство сооружений и зданий; производство работ общестроительных; производство работ общестроительных по возведению зданий (является основным видом деятельности).
Осуществляется строительство следующим образом: подготовка строительного участка, снос и разборка зданий, производство земляных работ (является дополнительным видом деятельности), монтаж сооружений и зданий из сборных конструкций (является дополнительным видом деятельности).
Компания работает в таких отраслях промышленности как: строительство; специализированные и общестроительные организации, осуществляющие монтажные, строительные и другие работы хозяйственным и подрядным способом.
2 Организация деятельности юриста ЗАО «КСК «РЕАЛ»
В должностные обязанности юриста юридического отдела ЗАО «КСК «РЕАЛ» входят такие работы, как:
- договорная работа,
- претензионная работа.
Юрист-консультант ЗАО «КСК «РЕАЛ», занимающийся претензионно-исковой работой, взаимодействует тесно с подразделениями, которые заключают договоры гражданско-правовые (хозяйственные) и ведут работу по их выполнению.
В обязанности юриста юридического отдела ЗАО «КСК «РЕАЛ» входит контроль за требованиями законодательства РФ и внутренними документами компании, составление договоров подряда, договоров на возмездное оказание услуг, заключение трудовых договоров с сотрудниками, составление приказов о приеме на работу и об увольнении из нее, проверка документов, которые составлены другими подразделениями ЗАО «КСК «РЕАЛ» на соответствие действующему законодательству, представительство компании в судах, претензионная работа и другое.
Договорная работа является значительной составляющей правового обеспечения деятельности компании.
Договорная работа должна обеспечивать качественное и современное заключение договоров с контрагентами организации, на условиях которые удовлетворяют экономические интересы ЗАО «КСК «РЕАЛ».
Помимо того, в обязанности юриста включен постоянный анализ практики исполнения и заключения договоров.
Претензионно-исковая работа в компании должна обеспечивать экономические интересы ЗАО «КСК «РЕАЛ», восстановление и защиту нарушенных прав компании, систематический анализ причин не исполнения договоров.
Правильно оформленная и обоснованная претензия дает возможность урегулировать разногласия, права и интересы ЗАО «КСК «РЕАЛ» и восстановить их без обращения в арбитражный суд.
При разрешении гражданских вопросов существует необходимость прямого обращения с исковым заявлением либо жалобой в суд. Немалое количество гражданских дел при участии юриста разрешается в досудебном урегулировании споров. Что значительно экономит средства.
Важное значение для исхода будущего дела имеет правильно оформленная и организованная досудебная переписка. При не достижении в досудебном порядке разрешения спора, юрист-консультант составляет исковое заявление в суд, оказывает необходимую помощь в собирании доказательств, формирует пакет документов для обращения в суд и ведет дело в суде, обеспечивая соблюдение прав и законных интересов ЗАО «КСК «РЕАЛ».
Юридический отдел компании имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном (СПС «Консультант +», «Гарант»), так и в печатном виде. Особую роль в работе современного юридического отдела играет правовая электронная база, часто обновляемая и позволяющая точно и быстро найти необходимые нормативно-правовые акты, статьи в профильных журналах и иную информацию, образцы документов, поиск источников регулирования определенных гражданско-правовых отношений, а так же исследование обзоров судебной практики по аналогичным ситуациям, возникающим в компании.
В ходе практики мною эффективно использовались ресурсы электронных правовых систем. Во время прохождения практики данные системы помогли найти ответы на вопросы, такие как поиск норм законодательства, которое регулирует установленные гражданско-правовые отношения.
В течение всей практики были освоены и изучены основные аспекты деятельности юриста: я присутствовал при рассмотрении досудебного урегулирования споров, а так же гражданских дел в суде.
Собирал необходимые сведения и документы по просьбе специалистов юридического отдела, запрашивал справки, характеристики и прочие документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления. Таким образом, оказывал помощь юристу-консультанту в его работе.
Кроме того, я ознакомился с законодательными и нормативными актами, издаваемыми по вопросам организации деятельности строительной компании. Ознакомился с составлением статистических и финансовых отчетов, с оформлением финансовых документов, ведением кодификационно-справочной работы.
Особенно часто участвовал совместно с юристом-консультантом в приеме клиентов. По поручению и под руководством юриста составлял исковые заявления по различным категориям дел. Совместно с юристом изучал судебные материалы, составлял ходатайство.
Во время ознакомления с протоколом судебного заседания, по поручению юриста составлял замечания на протокол. Ознакомился с ведением гражданских дел, изучал деятельность юриста по ведению гражданских дел, нередко присутствовал при беседах юриста с посетителями, а затем под контролем консультанта вел беседы.
Таким образом, приобретал опыт и практические навыки самостоятельной работы .
Во время прохождения практики научился составлять письменные документы такие как: исковые заявления, жалобы, встречные исковые заявления, запросы и ходатайства.
Во время практики изучены были полномочия юриста, который участвует в качестве представителя доверителя в судопроизводстве, а также в качестве представителя или защитника доверителя в уголовном судопроизводстве и производстве по делам об административных правонарушениях, которые регламентируются процессуальным законодательством Российской Федерации соответственно.
Заключение
Практика в юридическом отделе ЗАО «КСК «РЕАЛ» послужила важным этапом для приобретения как персонального практического опыта в исследуемой сфере деятельности, так и изучения материалов юридической практики для выяснения проблем нормативного характера. В ходе практики изучены основные нормативно – правовые документы ЗАО «КСК «РЕАЛ», исследована организационная структура управления, были проведены наблюдения практической реализации теоретических основ управления на указанном предприятии, проведен анализ основ деятельности юриста в указанной компании.
В ходе практики пришлось столкнуться с взаимосвязью различных отраслей права, таких как налоговое, гражданское, арбитражный процесс, трудовое законодательство и другие.
Практика позволила усвоить ранее полученный теоретический материал, научила ориентироваться в законодательстве, применять правильные нормы законодательства и отличать одни от других. Так, в процессе прохождения практики я участвовал в:
- составлении договоров, анализировал основные пункты договоров, проводил анализ условий ответственности сторон, предмета и цены договоров;
- был ознакомлен с порядком ведения претензионной работы компании.
Прохождение практики помогло мне укрепиться в уверенности в правильном выборе профессии и закрепить полученные во время обучения знания на практике.
Список использованных источников 1
| Конституция Российской Федерации [Текст]. – М. : Норма, 2008.
| 2
| Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I) [Текст] : кодекс от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп. от 1 февраля 2008 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. - № 32. – Ст. 3301.
| 3
| О прокуратуре Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 17.01. 1992 № 2202-1 (в ред. от 01.07.2010) // Собрание законодательства РФ – 1995 - № 47 - Ст. 4472
| 4
| Гражданское право / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М.: Дело, 2010. - 590 с.
| 5
|
Гражданское право / Под ред. д.ю.н., проф. Е.А.Суханова. Том I. - М.: БЕК, 2009. - 633 с.
| 6
| Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. - М.: Контракт, 2012. - 574 с.
| 7
| ВАС РФ от 17 февраля 1998 г.Обзор практики разрешения споров, связанных с договорами энергоснабжения [Текст] : Информационное письмо Президиума № 30 // Вестник ВАС РФ. – 1998.
| 8
| Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. - М.: Юстицинформ, 2011. - 542 с.
| 9
| Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - М.: Юстицинформ, 2012. - 550 с.
| 10
| Компания ЗАО «КСК «РЕАЛ» - краткая справка //http://www.rusprofile.ru
|
Приложения А
|
|
|