УТВЕРЖДЕННО НА ЗАСЕДАНИИ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК «Кассиопея» 11.03.2010 ГОДА
ДОГОВОР № ____
о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения
г. Санкт-Петербург
|
«_____» 2010 года
|
Жилищно-строительный кооператив «Кассиопея» (ЖСК «Кассиопея»), запись о создании юридического лица внесена в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №15 по Санкт-Петербургу 05 мая 2008 года за основным государственным регистрационным номером 1089847184130, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 78 №006992879, индивидуальный номер налогоплательщика ……., место юридический адрес: 192007, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Прилукская, д.15, оф.3, именуемый в дальнейшем «Кооператив», в лице Председателя Правления ЖСК Кассиопея Шевченко Бориса Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Член Кооператива Иванова Ивана Ивановича, 31.05.1948 года рождения, место рождения:__ , имеющий паспорт 4102 650702, выданный отделом внутренних дел ………. района Ленинградской области, зарегистрированный по адресу: 188480, ………, ул……… д.26 кв.58, именуемый в дальнейшем «Член Кооператива», с другой стороны, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «Стороны»,
на основе добровольного волеизъявления Сторон, исходя из положений Устава ЖСК «Кассиопея» (далее – Устав), Положения о порядке оплаты членами Жилищно-строительного кооператива «Кассиопея» паевых и иных взносов (далее – Положение о порядке оплаты паевых и иных взносов), с целью конкретизации условий, прав и обязанностей сторон по оплате паевого взноса,
ЗАКЛЮЧИЛИ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ПАЕВОГО ВЗНОСА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ (далее по тексту - Договор) О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Настоящий Договор устанавливает отношения Сторон, связанные с оплатой (внесением) Членом Кооператива паевого взноса и получением им на праве собственности по окончании строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Димитрова, участок 1 (юго-восточнее пересечения с М.Балканской ул.), кадастровый номер земельного участка 78:13:7421:13 изолированного жилого помещения, а именно одной однокомнатной квартиры, расположенной в 1 секции на 18 этаже, условный номер 147, общей площадью 35 кв.м, жилой площадью 17,34 кв.м., именуемой в дальнейшем «Квартира».
1.2. Кооператив является Инвестором и Заказчиком строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул.Димитрова, участок 1 (юго –восточнее пересечения с М.Балканской ул.), в дальнейшем по тексту настоящего Договора именуемого «Объект», и осуществляет строительство указанного Объекта на основании Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № 21-рп от 02.03.2010 года «О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул. Димитрова, участок 1 (юго-восточнее пересечения с М. Балканской ул.)».
1.3. После окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Кооператив передает (предоставляет) Члену Кооператива, при условии надлежащего и полного исполнения им обязательств по настоящему Договору, Квартиру, указанную в пункте 1.1. настоящего Договора, имеющую следующие плановые (проектные) характеристики:
Условный номер квартиры
|
Этаж
|
Секция
|
Строительные оси
|
Количество комнат
|
Площадь (кв.м)
|
общая, в т.ч. площадь балкона с коэффициентом 0,3 (К-0,3),
лоджии с
коэффициентом 0,5 (К- 0,5)
|
жилая
|
балкона
лоджии
|
147
|
18
|
1
|
Б1-Д1,51-81
|
1
|
35
|
17,34
|
3,12
|
1.4. По окончании строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию Квартира передается (предоставляется) Члену Кооператива в состоянии соответствующем следующим параметрам отделки (внутреннего состояния):
1.4.1. С выполнением следующих видов работ:
- Внутренние пазогребневые перегородки с затиркой швов ;
- Установка входной деревянной двери отечественного производства с врезным замком отечественного производства по ГОСТу ;
- Оконные и балконные блоки по проекту ;
- Электроснабжение – разводка электропроводки по квартире с установкой квартирного щитка с групповыми автоматическими выключателями; квартирный электросчетчик, выключатели, розетки – по проекту ;
- Водоснабжение – магистральные стояки холодной и горячей воды с отсечными кранами на квартиру ;
- Канализация – магистральные стояки с тройниками и заглушками в санузлах;
- Отопление – водяное, радиаторы по проекту, разводка, полотенцесушитель;
- Зона санузла – гидроизоляция оклеечная ;
- Радиоточка и вводы для телефона и телевидения – по проекту;
- Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
1.4.2. Без установки следующего оборудования:
- без внутриквартирных дверей;
- без концевых сантехнических приборов и оборудования
(без установки смесителей, мойки, раковины, ванной, унитаза);
- без электрической плиты.
1.5. Кооператив гарантирует, что на момент вступления Члена Кооператива в Кооператив и заключения настоящего Договора права на Квартиру, равно как и сама Квартира, не являются предметом судебного разбирательства, никем не оспариваются, не находятся под арестом и не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц.
1.6. Плановое окончание строительства Объекта: 1 квартал 2012 года. В случае изменения срока окончания строительства Объекта на основании распорядительных актов Правительства Санкт-Петербурга, Кооператив вправе в одностороннем порядке изменить срок окончания строительства Объекта, в соответствии с указанными актами, при этом Кооператив обязан направить Члену Кооператива уведомление об изменении срока окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию в течение одного месяца с момента принятия распорядительного акта Правительства Санкт-Петербурга.
1.7. Ввод Объекта в эксплуатацию – в течение 6 (шести) месяцев после окончания строительства, что подтверждается получением соответствующего акта, предусмотренного действующим законодательством.
2. РАЗМЕР ПАЕВОГО ВЗНОСА И ПОРЯДОК ЕГО ОПЛАТЫ (ВНЕСЕНИЯ).
2.1. Член Кооператива согласно Положения о порядке оплаты паевых и иных взносов приобретает право собственности на Квартиру при условии выплаты паевого взноса в полном объеме.
2.1. Паевой взнос – это денежный взнос Члена Кооператива в строительство Объекта в целях получения в собственность Квартиры.
2.2. Размер паевого взноса Члена Кооператива составляет ____________________ рублей 00 копеек и рассчитывается, исходя из общей площади Квартиры по проекту, в т.ч. площадь балкона с К-0,3 (лоджии с К-0,5), указанной в пункте 1,3 настоящего Договора (далее - общей проектной площади), и стоимости одного квадратного метра общей проектной площади (претендуемой площади помещения), установленной для Члена Кооператива решением общего собрания членов ЖСК «Кассиопея» (Протокол № 12 от 20.02.2010 года), составляющей за один квадратный метр общей проектной площади 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек (далее – стоимость одного квадратного метра общей проектной площади).
2.3. Размер паевого взноса, указанный в пункте 2.2. настоящего Договора, подлежит изменению в случаях, предусмотренных настоящим Договором, Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов и Уставом.
2.4. Паевой взнос Члена Кооператива подлежит перерасчету (изменению), если после окончания строительства Объекта фактическая площадь Квартиры с учетом площади балкона (лоджии) с соответствующим понижающим коэффициентом (К-0,3, К-0,5), установленная по результатам контрольного обмера Проектно-инвентаризационного бюро (далее – общая площадь), отклоняется от общей проектной площади более чем на 2 (два) квадратных метра.
В случае указанного отклонения, размер паевого взноса Члена Кооператива, рассчитанный из стоимости одного квадратного метра общей проектной площади, указанной в пункте 2.2. настоящего Договора, соответственно увеличивается или уменьшается на стоимость разницы указанных площадей, превышающую 2 (два) квадратных метра.
2.5. Оплата (внесение) паевого взноса осуществляется в рублях Российской Федерации.
2.6. Паевой взнос вносится Членом Кооператива путем оплаты в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет Кооператива.
2.7. На основании принятого в соответствие Уставом и Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов решением Члену Кооператива предоставляется рассрочка по оплате паевого взноса на период строительства Объекта. Оплата паевого взноса Членом Кооператива осуществляется ежемесячными платежами в соответствие с Индивидуальным графиком выплаты паевого взноса, который является неотъемлемым приложением к настоящему Договору (Приложение №1).
2.8. Член Кооператива имеет право досрочно оплатить (внести) полную сумму паевого взноса.
2.9. При наличии задолженности Члена Кооператива перед Кооперативом (на дату поступления денежных средств от Члена Кооператива) поступившие от Члена Кооператива денежные средства вне зависимости от указанного им в платежных документах назначения платежа засчитываются Кооперативом в качестве исполнения обязательств Члена Кооператива по оплате в следующем порядке: штрафов, пеней, вступительного взноса, членских взносов, дополнительных взносов, паевого взноса.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Член Кооператива обязуется:
3.1.1. Своевременно вносить денежные средства в счет оплаты паевого взноса в соответствии с порядком, установленным настоящим Договором.
3.1.2. В течение одного месяца после получения соответствующего уведомления от Кооператива принять Квартиру по акту приема-передачи (при условии выполнения Членом Кооператива всех обязательств перед Кооперативом, включая оплату паевого и иных взносов).
В случае неявки в указанный срок без предварительного согласования с Кооперативом датой предъявления Кооперативом Квартиры Члену Кооператива будет считаться последний день периода, указанного в п.3.1.2. настоящего Договора.
Если непринятие (уклонение от принятия) Членом Кооператива Квартиры в указанный срок повлекло за собой просрочку в передаче Квартиры, бремя содержания и риски случайной гибели или порчи Квартиры, а также общего имущества в Объекте признаются перешедшими к Члену Кооператива в момент, когда передача Квартиры должна была состояться.
3.1.3. В случае установления Сторонами при приеме-передаче Квартиры дефектов и/или недоделок, Стороны составляют дефектную ведомость, включающую в себя исчерпывающий перечень выявленных дефектов и/или недоделок и сроки их устранения. При этом после устранения дефектов и/или недоделок Кооператив повторно направляет Члену Кооператива уведомление о возможности и необходимости принятия Квартиры по акту приема-передачи.
Применительно к условиям данного пункта настоящего Договора, днем получения уведомления является день передачи уведомления Члену Кооператива лично, либо его законному представителю или десятый по счету день со дня отправки уведомления Члену Кооператива заказным письмом по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.
3.1.4. Не позднее десяти дней с момента принятия Квартиры по акту приема-передачи заключить договор на управление и эксплуатацию с эксплуатирующей Объект организацией.
3.1.5. С момента принятия Квартиры по акту приема-передачи нести риск случайной гибели и повреждения Квартиры, нести ответственность за сохранность Квартиры и находящегося на территории Квартиры оборудования. Самостоятельно и в полном объеме нести расходы по оплате коммунальных услуг по Квартире и содержанию общего имущества в Объекте пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на общее имущество Объекта, оплачивая соответствующие денежные средства непосредственно эксплуатирующей организации.
3.1.6. В соответствие с пунктом 2.4. настоящего Договора, в случае, если по результатам обмера Проектно-инвентаризационного бюро будет установлено, что общая площадь Квартиры увеличилась по сравнению с проектной площадью, уплатить Кооперативу стоимость разницы между размером паевого взноса, рассчитанным с учетом общей площади Квартиры, и выплаченным Членом Кооператива паевым взносом.
3.1.7. С момента окончания строительства Объекта и до ввода его в эксплуатацию нести бремя содержания Квартиры, а именно нести расходы по содержанию Квартиры и общего имущества Объекта пропорционально доле Квартиры в общем имуществе Объекта, расходы по оплате услуг и работ по управлению Объектом, расходы по охране Объекта, расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу мусора, благоустройству территории.
3.1.8. Без письменного согласия Кооператива не производить в Квартире работы по перепланировке, изменению несущих конструкций, монтажу или демонтажу инженерного оборудования, изменению проектного положения сантехнических разводок и стояков, схемы электропроводки. Риск производства указанных работ и причиненные производством указанных работ убытки, а также обязанность по устранению возможных негативных последствий от производства указанных работ, лежат в полном объеме на Члене Кооператива.
3.1.9. Не переуступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Кооператива, полученного в порядке, установленном Уставом и Положением о порядке
оплаты паевых и иных взносов.
3.1.10. После принятия Квартиры по акту приема-передачи за свой счет лично или через своего представителя осуществить действия по государственной регистрации права собственности на Квартиру в соответствие с действующим законодательством.
3.1.11. В ходе исполнения настоящего Договора руководствоваться Уставом Кооператива, Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов, внутренними документами Кооператива.
3.2. Кооператив обязуется:
3.2.1. Осуществить все необходимые действия, направленные на строительство Объекта, обеспечить контроль за соблюдением строительных норм и правил при строительстве Объекта, соответствие строительства проектно-сметной документации.
3.2.2. Обеспечить окончание строительства Объекта и ввод его в эксплуатацию в сроки, указанные в пункте 1.6., 1.7. настоящего Договора, а также возможность получения Членом Кооператива Квартиры после окончания строительства Объекта и ввода его в эксплуатацию, при условии выполнения им обязательств, предусмотренных Договором.
3.2.3. Расходовать денежные средства, внесенные Членом Кооператива в качестве паевого взноса, исключительно на осуществление строительства Объекта.
3.2.4. По требованию Члена Кооператива информировать его о ходе строительства.
3.2.5. Уведомить Члена Кооператива о необходимости изменения размера паевого взноса по результатам обмеров, произведенных Проектно-инвентаризационным бюро, а также о готовности Квартиры к приему-передаче (возможности ее принятия) заказным письмом, телефонограммой, факсимильным сообщением, электронной почтой по реквизитам Члена Кооператива, указанным в настоящем Договоре.
3.2.6. Передать Члену Кооператива по акту приема-передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру не позднее пяти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию, при условии выполнения Членом Кооператива всех обязательств перед Кооперативом по настоящему Договору (включая оплату паевого и всех иных взносов).
3.2.7. Передать Члену Кооператива по акту приема-передачи Квартиру в пользование в случае, если предусмотрено выполнение Членом Кооператива всех финансовых обязательств перед Кооперативом после получения Квартиры.
3.2.8. В течение пяти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию подготовить и передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующий требованиям действующего законодательства общий пакет правоустанавливающих документов на Объект, которые необходимы для государственной регистрации права собственности Члена Кооператива на Квартиру.
3.2.9. Выдать Члену Кооператива справку о выплате паевого взноса и иные документы, необходимые для регистрации права собственности Члена Кооператива на Квартиру, после надлежащего выполнения Членом Кооператива всех финансовых обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Уставом Кооператива и Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов
3.2.10. В соответствие с пунктом 2.4. настоящего Договора, в случае, если по результатам обмера Проектно-инвентаризационного бюро будет установлено, что общая площадь Квартиры уменьшилась по сравнению с проектной площадью, выплатить Члену Кооператива стоимость разницы между полностью выплаченным Членом Кооператива паевым взносом, рассчитанным с учетом проектной площади, и размером паевого взноса, рассчитанным с учетом общей площади Квартиры.
3.2.11. В случае прекращения действия настоящего Договора при выходе (исключении) Члена Кооператива из Кооператива выплатить Члену Кооператива денежные средства, внесенные им в качестве паевого взноса, на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные в разделе 5 настоящего Договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1. За просрочку внесения взносов Член Кооператива уплачивает пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.2. Просрочка внесения взносов на срок более 30 (тридцати) дней либо более 2 (двух) раз подряд является основанием для исключения Члена Кооператива из Кооператива, и в случае такого исключения, влечет расторжение настоящего Договора по требованию Кооператива в одностороннем внесудебном порядке.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны согласились отнести: землетрясения, наводнения, пожар, взрыв, оседание почвы, эпидемии, эпизоотии, а также социальные и политические явления, принятие органами власти актов, повлекших за собой невозможность исполнения настоящего Договора. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, а также отсутствие у должника необходимых денежных средств.
В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору, срок исполнения обязательств по Договору откладывается на время, в течение которого действуют такие обстоятельства.
5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору, либо до момента его расторжения по основаниям, предусмотренным настоящим Договором.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
5.3. Кооператив вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:
5.3.1. В случае исключения Члена Кооператива из Кооператива в связи с нарушением Членом Кооператива сроков оплаты паевого взноса, предусмотренных настоящим Договором, более чем на 30 (тридцать) дней или более 2 раз подряд.
5.3.2. Выхода Члена Кооператива из Кооператива на основании заявления о выходе.
5.4. Основанием для расторжения настоящего Договора по инициативе Члена Кооператива является заявление Члена Кооператива о выходе из Кооператива.
5.5. При расторжении настоящего Договора Кооператив выплачивает Члену Кооператива денежные средства, фактически внесенные в качестве оплаты паевого взноса к моменту расторжения Договора.
5.6. Кооператив выплачивает вышедшему из него Члену Кооператива сумму фактически внесенного им паевого взноса после вступления в Кооператив нового члена вместо вышедшего в течение месяца с даты поступления денежных средств на расчетный счет Кооператива в счет оплаты паевого взноса новым членом Кооператива.
5.7.Исключенному Члену Кооператива сумма фактически внесенного паевого взноса выплачивается в соответствии с действующим законодательством о Жилищно-строительных кооперативах.
6. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ.
6.1. Стороны обязаны уведомить друг друга об изменении реквизитов, в том числе об изменении адреса регистрации, в письменной форме в течение пяти дней с момента таких изменений.
6.2. Уведомления Члену Кооператива выдаются Кооперативом на руки либо направляются почтовой связью по адресу регистрации Члена Кооператива (раздел «РЕКВИЗИТЫ СТОРОН» настоящего Договора).
6.3. В случае неполучения Членом Кооператива уведомления, отправленного по его адресу регистрации (в том числе по причине несвоевременного уведомления им Кооператива о новом адресе регистрации), датой уведомления Члена Кооператива считается дата возврата уведомления в Кооператив с отметкой Федеральной почтовой службы.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
7.1. При возникновении споров и разногласий Стороны должны принять меры для их разрешения в досудебном порядке путем переговоров. При разрешении споров Стороны руководствуются Уставом, Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов, решениями органов Кооператива, действующим законодательством.
7.2. Настоящий Договор составлен на семи листах (с Приложением №1), в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору, оформленные надлежащим образом и подписанные обеими Сторонами являются его неотъемлемой частью.
7.4. При заключении настоящего Договора Член Кооператива ознакомлен со следующими документами:
Уставом ЖСК «Кассиопея»;
Положением о порядке оплаты членами ЖСК «Кассиопея» паевых и иных взносов;
внутренними документами ЖСК «Кассиопея» на дату подписания настоящего Договора.
7.5. Приложение: Индивидуальный график выплаты паевого взноса (Приложение № 1).
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
Кооператив
Жилищно-строительный кооператив
«Кассиопея»
192007, г.Санкт-Петербург,
ул. Прилукская, д.15
ОГРН 1089847184130,
ИНН 7816441524, КПП 781601001
р/с 40 703 810 222 080 000 002
в ФИЛИАЛЕ «С-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ДИРЕКЦИЯ
ОАО «УРАЛСИБ» Отд. «Купчинское»
г.Санкт-Петербург
к/с 30 101 810 800 000 000 706
БИК 044030706
Председатель Правления
ЖСК «Кассиопея» _____________ Б.Б.ШЕВЧЕНКО
(подпись)
м.п.
|
Член Кооператива
Иванов Иван Иванович
дата рождения: 31.05.1948 года,
место рождения ___________________________,
имеющий паспорт 4102 650702,
выданный отделом внутренних дел Кингисеппского района Ленинградской области 29.07.2002 года,
код подразделения 472-007, зарегистрированный
по адресу: 188480, г.Кингисепп,
ул…… д.26 кв.58,
ИНН________________, страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда № _________________________________,
Телефон: 89112402764,
__________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________
(подпись)
|
Приложение №1
к Договору № ___ о порядке оплаты
паевого взноса и предоставления помещения
от «___» ________________ 2010 года
Индивидуальный график выплаты паевого взноса
Настоящий индивидуальный график выплаты паевого взноса (далее – график) установлен для Члена Кооператива Иванов Иван Иванович, 31.05.1948 года рождения, место рождения:_, имеющего паспорт 4102 650702, выданный отделом внутренних дел ….. района Ленинградской области 29.07.2002 года, код подразделения 472-007, зарегистрированного по адресу: 188480, г.Кингисепп Криковское шоссе д.26 кв.58 (далее - Член Кооператива), в соответствие с решением Правления Жилищно-строительного кооператива «Кассиопея» № 41 от «11» марта 2010 года о предоставлении рассрочки по оплате паевого взноса на период строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул. Димитрова, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул. М.Балканской ул.).
Рассрочка оплаты паевого взноса устанавливается для Члена Кооператива на 23 месяца в период с апреля 2010 года по февраль 2012 года (включительно).
Размер паевого взноса Члена Кооператива, установленный решением общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Кассиопея» (Протокол №12 от 20.02.2010 года), Уставом Кооператива, Положением о порядке оплаты паевых и иных взносов и Договором №7 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от «___ » ______________2010 года (далее – Договор), на момент подписания данного графика составляет 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
При условии оплаты паевого взноса в полном объеме, надлежащего и полного исполнения Членом Кооператива обязательств по Договору, Члену Кооператива предоставляется Квартира, сведения о которой указаны в пункте 1.1.настоящего Договора, имеющая следующие плановые (проектные) характеристики:
ПРИМЕР:
Условный номер квартиры
|
Этаж
|
Секция
|
Строительные оси
|
Количество комнат
|
Площадь (кв.м)
|
общая, в т.ч. площадь балкона с коэффициентом 0,3 (К-0,3),
лоджии с
коэффициентом 0,5 (К- 0,5)
|
жилая
|
балкона
лоджии
|
147
|
18
|
1
|
Б1-Д1,51-81
|
1
|
35
|
17,34
|
3,12
|
Оплата паевого взноса осуществляется Членом Кооператива в безналичном порядке ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в приведенной ниже ТАБЛИЦЕ №1:
№
п/п
|
Месяц платежа
|
Последняя дата зачисления платежа на расчетный счет Кооператива
|
Ежемесячная сумма платежа
(в рублях)
|
1
|
Апрель 2010 года
|
30.04.2010 года
|
15 217.39
|
2
|
Май 2010 года
|
31.05.2010 года
|
15 217.39
|
3
|
Июнь 2010 года
|
30.06.2010 года
|
15 217.39
|
4
|
Июль 2010 года
|
31.07.2010 года
|
15 217.39
|
5
|
Августа 2010 года
|
31.08.2010 года
|
15 217.39
|
6
|
Сентябрь 2010 года
|
30.09.2010 года
|
15 217.39
|
7
|
Октябрь 2010 года
|
31.10.2010 года
|
15 217.39
|
8
|
Ноябрь 2010 года
|
30.11.2010 года
|
15 217.39
|
9
|
Декабрь 2010 года
|
31.12.2010 года
|
15 217.39
|
10
|
Январь 2011 года
|
31.01.2011 года
|
15 217.39
|
11
|
Февраль 2011 года
|
28.02.2011 года
|
15 217.39
|
12
|
Март 2011 года
|
31.03.2011 года
|
15 217.39
|
13
|
Апрель 2011 года
|
30.04.2011 года
|
15 217.39
|
14
|
Май 2011 года
|
31.05.2011 года
|
15 217.39
|
15
|
Июнь 2011 года
|
30.06.2011 года
|
15 217.39
|
16
|
Июль 2011 года
|
31.07.2011 года
|
15 217.39
|
17
|
Август 2011 года
|
31.08.2011 года
|
15 217.39
|
18
|
Сентябрь 2011 года
|
30.09.2011 года
|
15 217.39
|
19
|
Октябрь 2011 года
|
31.10.2011 года
|
15 217.39
|
20
|
Ноябрь 2011 года
|
30.11.2011 года
|
15 217.39
|
21
|
Декабрь 2011 года
|
31.12.2011 года
|
15 217.39
|
22
|
Январь 2012 года
|
31.01.2012 года
|
15 217.39
|
23
|
Февраль 2012 года
|
29.02.2012 года
|
15 217.42
|
ИТОГО:
|
350 000 рублей
|
Главный бухгалтер ___________ Егорова М.Е.
Датой исполнения Членом Кооператива обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа считается дата зачисления уплаченных Членом Кооператива денежных средств в счет ежемесячного платежа на расчетный счет Кооператива. Поступление денежных средств на расчетный счет Кооператива в счет оплаты ежемесячного платежа позднее последней даты зачисления платежа на расчетный счет Кооператива, указанной в ТАБЛИЦЕ №1, считается просрочкой платежа, ответственность за которую наступает в соответствии с Договором.
Реквизиты для осуществления ежемесячных платежей (оплаты паевого взноса) по графику:
Получатель
|
Жилищно-строительный кооператив «Кассиопея»
|
Банк получателя
|
ФИЛИАЛ «С-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ДИРЕКЦИЯ ОАО «УРАЛСИБ» Отд. «Купчинское» г.Санкт-Петербург
|
ИНН
|
7816441524
|
КПП
|
781601001
|
р/с
|
40 703 810 222 080 000 002
|
к/с
|
30 101 810 800 000 000 706
|
БИК
|
044030706
|
Код по ОКАТО
|
40296561000
|
Назначение платежа
|
Оплата паевого взноса, ежемесячный платеж за ___________ 20__________ года
(месяц) (10,11 или 12)
|
Изменение размера паевого взноса и его перерасчет осуществляются в соответствие с требованиями Устава Жилищно-строительного кооператива «Кассиопея», Положения о порядке оплаты членами Жилищно-строительного кооператива «Кассиопея» паевых и иных взносов, Договора и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору
Настоящее Приложение №1 является неотъемлемой частью Договора №7 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от «___» апреля 2010 года.
Кооператив
Жилищно-строительный кооператив
«Кассиопея»
192007, г.Санкт-Петербург,
ул.Прилукская, д.15
ОГРН 1089847184130 ,
ИНН 7816441524, КПП 781601001
р/с 40 703 810 222 080 000 002
в ФИЛИАЛЕ «С-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ДИРЕКЦИЯ
ОАО «УРАЛСИБ» Отд. «Купчинское»
г.Санкт-Петербург
к/с 30 101 810 800 000 000 706
БИК 044030706
Председатель Правления
ЖСК «Кассиопея» _____________ Б.Б.ШЕВЧЕНКО
(подпись)
м.п.
|
Член Кооператива
Иванов Иван Иванович
дата рождения: 31.05.19… года,
место рождения ___________________________,
имеющий паспорт 4102 650702,
выданный отделом внутренних дел…….. района Ленинградской области 29.07.2002 года,
код подразделения 472-007, зарегистрированный
по адресу: 188480, г.Кингисепп,
ул………..
д.26 кв.58,
ИНН________________, страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда № _________________________________,
Телефон: 89112402764,
факс _______________________________,
адрес электронной почты _______________________,
__________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________
(подпись)
|
ДОГОВОР 7 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от «___» апреля 2010 года, страница из
Кооператив
|
|
Член Кооператива
|
|
|
(подпись)
|
|
(подпись)
| |
