Российская Федерация Новгородская область Маловишерский район администрация большевишерского городского поселения постановлени е

Блок- схема Приложение № 2 к административному регламенту Главе Большевишерского городского поселения Иванову А.А. от _______________________ _______________________ _________года рождения паспорт________________ выдан__________________ _______________________ _______________________ зарегистрирован по адресу _______________________ _______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу заключить Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________________________ _______________________________________________________________ _______________ ___________________________________ подпись расшифровка _____________________ дата Признать нанимателем___________________________________________ согласен/а/_____________ ___________ ______________ _________ степень родства подпись расшифровка дата Признать нанимателем___________________________________________ согласен/а/_____________ ___________ ______________ _________ степень родства подпись расшифровка дата Признать нанимателем___________________________________________ согласен/а/_____________ ___________ ______________ _________ степень родства подпись расшифровка дата Приложение № 3 к административному регламенту ОБРАЗЕЦ Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315 ТИПОВОЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _________ Большевишерское городское поселение « _____ » _______________ 20__ г. (наименование муниципального учреждения) (дата, месяц, год) Администрация Большевишерского городского поселения____________________ (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления , либо иного управомоченного собственником лица) действующий от имени собственника жилого помещения Большевишерского городского поселения__________________________________________________________ (указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование) на основании Устава, утвержденного решением Совета депутатов Большевишерского городского поселения от «22» декабря 2005г. №7, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с другой стороны, и гражданин (ка) _____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «______» _________________ 20___ г. № _______ заключили настоящий договор о нижеследующем. 1.Предмет договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в _____________________________________________________________________________ ( государственной, муниципальной – нужное указать) собственности, состоящее из _______________ комнат (ы) в _____________________ (квартире, доме) общей площадью____________ кв.метров, в том числе жилой _________________ кв.метров, по адресу:__________________________________________ дом №______ корпус № __ , квартира № _______, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: _____________________________________________________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, в том числе _____________________________________________________________________________ ( газ в баллонах, холодное водоснабжение , водоотведение _____________________________________________________________________________ (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), _____________________________________________________________________________ в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии _____________________________________________________________________________ печного отопления – нужное укзать) 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. 3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1)__________________________________________________________________________________ ; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2)__________________________________________________________________________________ ; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 3)__________________________________________________________________________________ ; (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 4)__________________________________________________________________________________________________________________ . (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) II. Обязанности сторон 4. Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования , находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем , обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, от они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им. ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещением и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей. е) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемом Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям; к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования , находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий – в любое время; м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий , дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения; н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 5. Наймодатель обязан: а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение; в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При исполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем; г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ; е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем , к эксплуатации в зимних условиях; ж) обеспечивать представление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества; з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья , наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления , порядка расчетов за предоставление жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя; к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора; м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. III. Права сторон 6. Наниматель вправе: а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется; в) сохранить право на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи; г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества; д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора; е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов их семьи; ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. 8. Наймодатель вправе: а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий – в любое время; в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

Похожие:

	Российская Федерация Новгородская область Маловишерский район администрация... Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1993-Р, Постановлением Администрации Маловишерского городского поселения от 18. 11....		Российская Федерация Новгородская область Валдайский район администрация... Фз «О пожарной безопасности», от 06 октября 2003 года «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации»
	Российская Федерация Новгородская область Новгородский район Администрация... Опубликовать настоящее постановление в газете «Звезда» иразместить на официальном сайте Администрации Панковского городского поселения...		Российская Федерация Новгородская область Валдайский район Администрация... Федерального закона от 21. 12. 1994 №69-фз «О пожарной безопасности», ст. 63 Федерального закона от 22. 07. 2008 №123-фз «Технический...
	Российская Федерация Новгородская область Маловишерский район России от 29. 06. 2011№624-н «Об утверждении порядка выдачи листка нетрудоспособности» и письма фсс РФ от 15. 07. 2011 №14-03-11/15-7481...		Российская Федерация Новгородская область Боровичский район администрация... Об утверждении Положения о реестре муниципальной собственности Сушанского сельского поселения
	Российская Федерация Новгородская область, Мошенской район администрация... За организацию и состояние бухгалтерского учета в Администрации Калининского сельского поселения отвечает Глава сельского поселения...		Трегубово Российская Федерация Администрация Трегубовского сельского... Россия, Новгородская область, Чудовский район, д. Трегубово, ул. Школьная-1, помещение 32
	Российская Федерация Новгородская область Пестовский район Совет... Федерации", во исполнение положений областного закона от 21. 12. 2009 г. №656-оз "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологичес-кого...		Российская Федерация Новгородская область Новгородский район Администрация... Об утверждении Административного регламента предоставления Муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных...