№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Заказчик
|
Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра «Сколково»), ИНН 7701897582, ОГРН 1107746949793
|
2
|
Наименование объекта:
|
Технопарк, 1-й этап, корпуса 3А, 3В, 3С
|
3
|
Месторасположение объекта
|
г. Москва, территория инновационного центра «Сколково». Большой бульвар, 42, стр. 1
|
4
|
Назначение объектов
|
Предоставление лабораторных, офисных и иных помещений для проведения научно-исследовательских работ и выпуска прототипа итогового продукта.
|
5
|
Технико-экономические показатели объекта
|
Корректировка целью приведения Технического плана и технического паспорта здания в соответствие с фактическим состоянием Объекта Технопарк, 1-й этап корпуса 3А, 3В, 3С общей площадью 95 865, 6 м2.
|
6
|
Исходные данные
|
Технический план и технический паспорт здания.
|
7
|
Сроки оказания услуг
|
20 календарных дней с даты заключения договора.
|
8
|
Требования к качеству услуг
|
Оформленные технические планы должны соответствовать требованиям:
- Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
- Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»;
- Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований
|
9
|
Требования к безопасности работ
|
Исполнитель обязан:
Соблюдать правила охраны труда и промышленной безопасности, техники безопасности ведения работ, противопожарной безопасности. Обеспечить соблюдение требований нормативных актов РФ в области охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.
Принимать все необходимые меры, чтобы предотвратить нанесение ущерба при производстве работ заказчику и/или третьим лицам
|
10
|
Основные требования к Исполнителю
|
Наличие квалифицированных специалистов (не менее двух), имеющих действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
|
11
|
Особые требования к Исполнителю
|
Исполнитель обязан:
Обеспечить специалистов, оказывающих услуги на объекте, необходимым специализированным инструментом;
Выполнять кадастровые работы в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
Оформить технические планы в соответствии с действующими требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
Выполнить работы в сроки, установленные проектом Договора.
|
12
|
Основные характеристики оказываемых услуг (производимых работ)
|
1. Выполнение комплекса работ по проведению технической инвентаризации объекта, изготовление поэтажных планов, экспликации, технического паспорта здания, изготовление технического плана здания с целью приведения в соответствие с фактическим состоянием Объекта:
Этап 1.
Подготовительные работы:
- изучение технической документации;
- проведение обследования (первичная техническая инвентаризация) объекта;
- подготовка технической документации: поэтажный план, экспликация, технический паспорт;
- полевое обследование объекта кадастровых работ;
- получение сведений из ГКН об объектах капитального строительства и земельных участков, на которых расположен объект капитального строительства (при необходимости);
- подготовка проекта декларации об объекте кадастровых работ (при необходимости).
Этап 2.
Проведение кадастровых работ:
- установление границ объекта капитального строительства;
- подготовка технического плана здания.
Результат:
- Справка о характеристиках (технико-экономических показателях) объекта в соответствии с техническим планом объекта (при необходимости);
- Технический план здания;
- Поэтажные планы здания;
- Экспликации к поэтажным планам;
- Технический паспорт здания.
2. Материалы работ, подлежащие передаче Заказчику на каждый объект кадастровых работ:
Технический план здания (сооружения) в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, на CD в 2 (двух) экз.;
Протокол предварительной автоматизированной проверки технического плана здания (сооружения) посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в 1 (одном) экз.;
Технический план здания (сооружения) на бумажном носителе в подлиннике в 2 (двух) экз.;
Скан-образ технического плана здания (сооружения), эквивалентного техническому плану на бумажном носителе, на CD в 1 (одном) экз.;
Технический паспорт здания (сооружения) на бумажном носителе в подлиннике 1 (одном) экз.;
Скан-образ технического паспорта здания (сооружения), эквивалентного техническому паспорту на бумажном носителе, на CD в 1 (одном) экз.
Поэтажный план здания (сооружения) на бумажном носителе в подлиннике 1 (одном) экз.;
Скан-образ поэтажного плана здания (сооружения), эквивалентного поэтажному плану здания на бумажном носителе, на CD в 1 (одном) экз.
Экспликация здания (сооружения) на бумажном носителе в подлиннике 1 (одном) экз.;
Скан-образ экспликации здания (сооружения), эквивалентного экспликации здания на бумажном носителе, на CD в 1 (одном) экз.
Справка о технико-экономических показателях (БТИ) на Комплекс чистых помещений на отм. 9.600 в строительных осях В42-В49-Г7-Г9 в 1 (одном) экз.;
Справка о технико-экономических показателях (БТИ) на помещения столовой на 365 посадочных мест в 1 (одном) экз.;
Справка о технико-экономических показателях (БТИ) на помещение многофункционального зала в 1 (одном) экз.
|
13.
|
Условия оплаты работ
|
Оплата выполненных работ осуществляется Заказчиком в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ, при условии получения от Исполнителя счета и счета-фактуры, оформленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
|
