Информация о Застройщике.
|
1.
|
Фирменное название.
|
Андриасян Валентина Михайловна
|
Место нахождения.
|
346780, Ростовская область, г.Азов,
|
Режим работы застройщика.
|
С понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00 ч., обед с 12.00 – 13.00 ч.
|
2.
|
Информация о государственной регистрации Застройщика.
|
|
Сведения о постановке на налоговый учет.
|
ИНН 614000168701
|
3.
|
Информация об учредителях (участниках) Застройщика.
|
Единственный застройщик: Андриасян Валентина Михайловна – 100%
|
4.
|
Информация о проектах строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих составлению декларации.
|
1. 3-х этажный жилой дом в г.Азове, ул. Дзержинского, д.47;
- Дом Культуры в селе Кагальник, Азовского района, Ростовской области;
2. 3-х этажный многоквартирный жилой дом по адресу: Ростовская область, г.Азов, Кагальницкое шоссе, д. 30»Е».
|
5.
|
Вид лицензируемой деятельности, №лицензии, срок действия.
|
Не лицензируется
|
6.
|
Финансовый результат текущего года.
|
Сведения по декларации на последнюю отчетную дату 01.01.2016 – 7 387 114,00
|
Размер кредиторской задолженности на день составления проектной декларации.
|
0,00
|
Размер дебиторской задолженности на день составления проектной декларации.
|
0,00
|
7.
|
Учредительные документы заказчика: свидетельство о государственной регистрации заказчика; книги учета расходов и доходов.
|
Документы доступны для ознакомления в офисе Застройщика по адресу: Ростовская обл., г. Азов, ул.Победы, д. 33 «А»
|
8.
|
Аудиторское заключение за последний год осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности.
|
Нет
|
Информация о проекте строительства.
|
1.
|
Цель проекта строительства.
|
Трехэтажный многоквартирный жилой дом (количество этажей – 3), расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г. Азов, Кагальницкое шоссе, д. 30 «Е»:
- общая площадь жилого дома – 4 215,54;
- общая площадь квартир с балконами – 3 150,51;
- общая площадь квартир без балконов – 3 098,67;
- общая площадь помещений общественного назначения – 1 065,03;
- строительный объем (надземная часть) – 14 431,92.
|
Этапы и сроки реализации проекта.
|
Начало строительства – май 2016 года.
Сроки реализации проекта – 12 месяцев.
Плановый срок окончания строительных работ – 01 июня 2017 года.
Строительство осуществляется в один этап.
|
Результат экспертизы проектной документации.
|
Для жилых зданий высотой до 3-х этажей включительно заключение государственной экспертизы не требуется.
|
2.
|
Разрешение на строительство.
|
Разрешение на строительство № 61-301-36-2016 от 06.05.2016, выданное Муниципальным образованием города Азова.
Срок действия разрешения до 06 июня 2017 года.
|
3.
|
Право застройщика на земельный участок.
|
Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды, согласно договора аренды земельного участка № 2231 от 31.12.2015
|
Собственник земельного участка
|
Андриасян Валентина Михайловна – 100%
|
Кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирных жилых домов.
|
Земельный участок с кадастровым номером 61:45:0000445:22, площадью – 4 198,0, расположен по адресу: Ростовская обл., г. Азов, Кагальницкое шоссе, д.30 «Е»
|
Элементы благоустройства.
|
Озеленение, малые архитектурные формы. Гостевая автостоянка, площадка для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственные площадки.
|
4.
|
Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома.
|
Ростовская обл., г. Азов, Кагальницкое шоссе, д. 30 «Е».
|
Описание объекта в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
|
Трехэтажный многоквартирный жилой дом (количество этажей – 3), расположенный на земельном участке по адресу: Ростовская обл., г. Азов, Кагальницкое шоссе, д. 30 «Е»:
- общая площадь жилого дома – 4 215,54;
- количество квартир – 57;
- общая площадь квартир с балконами – 3 150,51;
- общая площадь квартир без балконов – 3 098,67;
- общая площадь помещений общественного назначения – 1 065,03;
- строительный объем (надземная часть) – 14 431,92.
Здание жилого дома – трехэтажное с техподпольем, прямоугольной формы с размерами в плане 97,64 х 14,8м.
Здание жилого дома бескаркасное с несущими продольными стенами из кирпича и перекрытиями из сборных ж/бетонных плит. Крыша 4-х скатная с деревянной стропильной системой. Фундаменты сборные из бетонных блоков по монолитной ж/бетонной фундаментной ленте. Монолитные пояса в уровень цоколя, первого, второго и третьего этажей. Перегородки из пеноблоков и кирпича. Окна и балконные двери – металлопластиковые. Входные двери металлические. Лестницы – марши из наборных ступеней по металлическим косоурам, площадки, площадки – ж/бетонные плиты с круглыми пустотами.
|
5.
|
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, парковочных мест и иных объектов недвижимости) передаваемых участникам долевого строительства.
|
Общая площадь квартир с балконами - 3 150,51.
Общая площадь квартир без балконов – 3 098,67.
Количество квартир – 57, из них:
- однокомнатных – 18;
- двухкомнатных – 36;
- трехкомнатных – 3.
|
6.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
|
|
7.
|
Состав общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
|
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.
|
8.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
|
Июль 2017 года
|
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию.
|
Муниципальное образование города Азова
|
9.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
|
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства Российской Федерации, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств. Меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков не принимались.
|
Планируемая стоимость объекта недвижимости.
|
96 300,00
|
10.
|
Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчики).
|
Подрядная организация ООО «Стройдеталь».
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт.
Свидетельство от 15.01.2014г. Серия ЖС 78 № 003399, регистрационный номер 109610168-05.
Территория действия строительства: Российская Федерация.
Срок действия: не ограничен.
|
11.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
|
В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве у участников долевого строительстав (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома. В составе которого будут находиться объекты долевого строительства. Право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и иные объекты недвижимости).
|
12.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия.
|
Нет
|
