                               
Зарегистрировано в Минюсте России 2 марта 2016 г. N 41304
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 18 декабря 2015 г. N 953
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ,
А ТАКЖЕ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА
СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)
В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388), приказываю:
1. Утвердить:
форму технического плана (приложение N 1);
требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2);
форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 3);
требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (приложение N 4).
2. Настоящий приказ вступает с 1 января 2017 года.
Врио Министра
Н.Р.ПОДГУЗОВ
Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 18.12.2015 N 953
ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
______________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)
|
Общие сведения о кадастровых работах
|
1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
__________________________________________________________________________
|
2. Сведения о заказчике кадастровых работ
|
|
3. Сведения о кадастровом инженере
|
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________________
|
Страховой номер индивидуального лицевого счета _________________
|
N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность
__________________________________________________________________________
|
Контактный телефон _________________________________________________________
|
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером ______________________________________________________
|
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер _________________________________________________
|
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ________________________________________________
|
N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ ___________________
__________________________________________________________________________
|
Дата подготовки технического плана (число, месяц, год)
|
Исходные данные
|
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
|
N п/п
|
Наименование документа
|
Реквизиты документа
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана
Система координат ______________________
|
N п/п
|
Название пункта и тип знака геодезической сети
|
Класс геодезической сети
|
Координаты, м
|
Сведения о состоянии на
"__" _________ г.
|
X
|
Y
|
наружного знака пункта
|
центра пункта
|
марки
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Сведения о средствах измерений
|
N п/п
|
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)
|
Сведения об утверждении типа средств измерений
|
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости
|
N п/п
|
Кадастровый номер
|
1
|
2
|
|
|
5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
|
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
|
N п/п
|
Кадастровый номер помещения
|
1
|
|
|
|
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
|
N п/п
|
Кадастровый номер машино-места
|
1
|
2
|
|
|
6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса
|
N п/п
|
Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса
|
Кадастровый номер
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
|
1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости
|
Номер контура
|
Номера характерных точек контура
|
Метод определения координат
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости
|
Номер контура
|
Номера характерных точек контура
|
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (Mt), м
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости
|
Номер контура
|
Номера характерных точек контура
|
Учетный номер или обозначение части
|
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (Mt), м
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
КонсультантПлюс: примечание.
До 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 года, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до этой даты.
|
Описание местоположения объекта недвижимости
|
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке
|
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
|
Зона N ________
|
Номер контура
|
Номера характерных точек контура
|
Координаты, м
|
R, м
|
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м
|
Тип контура
|
Глубина, высота, м
|
H1
|
H2
|
X
|
Y
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости
|
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м
|
|
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м
|
|
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
|
Зона N ________
|
Номер контура
|
Номера характерных точек контура
|
Координаты, м
|
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м
|
Тип контура
|
Глубина, высота, м
|
Кадастровый номер
|
H1
|
H2
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Описание местоположения машино-места
|
Обозначение машино-места (номер) _________________
|
2.1. Сведения о расстояниях
|
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
|
N п/п специальной метки
|
N п/п характерной точки границы машино-места
|
Расстояние, м
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
|
N п/п характерной точки границы машино-места
|
N п/п характерной точки границы машино-места
|
Расстояние, м
|
1
|
2
|
3
|
|
|
|
2.2. Сведения о координатах специальных меток
|
N п/п специальной метки
|
Координаты, м
|
Средняя квадратическая погрешность определения координат (Mt), м
|
X
|
Y
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место
|
Номера характерных точек границ помещения
|
Координаты, м
|
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (Mt), м
|
X
|
Y
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
Характеристики объекта недвижимости
|
N п/п
|
Наименование характеристики
|
Значение характеристики
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Вид объекта недвижимости
|
|
2
|
Кадастровый номер объекта недвижимости
|
|
3
|
Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)
|
|
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости
|
|
4
|
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости
|
|
5
|
Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости
|
|
6
|
Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости
|
|
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение
|
|
Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место
|
|
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане
|
|
7
|
Адрес объекта недвижимости
|
|
Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре
|
"__" __________ 2___ г.
|
Местоположение объекта недвижимости
|
|
Дополнение местоположения объекта недвижимости
|
|
8
|
Назначение объекта недвижимости
|
|
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
|
|
9
|
Наименование объекта недвижимости
|
|
10
|
Количество этажей объекта недвижимости
|
|
в том числе подземных
|
|
11
|
Материал наружных стен здания
|
|
12
|
Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства
|
|
Год завершения строительства объекта недвижимости
|
|
13
|
Площадь объекта недвижимости (P), м2
|
|
14
|
Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости
|
|
15
|
Основная характеристика сооружения и ее значение
|
|
Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение
|
|
16
|
Степень готовности объекта незавершенного строительства, %
|
|
Сведения о части (частях) объекта недвижимости
|
Учетный номер или обозначение части ________________________________________
|
1. Сведения о местоположении части объекта недвижимости
|
1.1. Описание местоположения части объекта недвижимости в виде контура
|
Зона N _____________
|
Номера характерных точек контура части объекта недвижимости
|
Координаты, м
|
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта недвижимости (Mt), м
|
Тип контура
|
Примечание
|
X
|
Y
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Иное описание местоположения части объекта недвижимости
|
|
2. Общие сведения о части объекта недвижимости
|
N п/п
|
Учетный номер и обозначение части
|
Площадь (P), м2 / протяженность, м
|
Характеристика части
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении
|
N п/п
|
Наименование характеристики
|
Значение характеристики
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино-места (кадастровый, инвентарный или условный номер)
|
|
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)
|
|
2
|
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место
|
|
3
|
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане
|
|
4
|
Адрес помещения, машино-места
|
|
Местоположение помещения, машино-места
|
|
Дополнение местоположения помещения, машино-места
|
|
5
|
Назначение помещения
|
|
6
|
Вид (виды) разрешенного использования помещения
|
|
7
|
Площадь помещения, машино-места (P), м2
|
|
8
|
Наименование помещения
|
|
Заключение кадастрового инженера
|
|
Схема геодезических построений
|
Условные обозначения:
|
Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке
|
Условные обозначения:
|
Чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости)
|
Масштаб 1:______________
|
Условные обозначения:
|
План этажа (части этажа), план объекта недвижимости (части объекта недвижимости)
|
Условные обозначения:
|
Приложение
|
N п/п
|
Наименование документа
|
1
|
2
|
|
|
Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 18.12.2015 N 953
ТРЕБОВАНИЯ
|
