4.2. Строительный комплекс.
Строительство объектов на территории Невельского городского округа осуществляется в рамках государственных программ Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы» и «Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 -2020 годы».
Объем подрядных работ в 2016 году составил 983,6 млн. рублей или 81,1% к уровню 2015 года, прогнозные показатели выполнены на 109%.
В 2016 году введены в эксплуатацию 4 жилых дома, построенных подрядными организациями в рамках заключенных отделом капитального строительства администрации Невельского городского округа контрактов, в том числе по объектам:
- «Строительство 27 квартир в г. Невельске» (для расселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, а также для расселения граждан в служебное жилье) – 1 дом (27 квартир общей площадью 1 266,1 кв.м.);
- «Строительство 40 квартир в г. Невельске» (для расселения жилого дома № 135 по ул. Рыбацкой в г. Невельске) – 1 дом (41 квартира общей площадью 1 906,06 кв.м.);
- «Долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов) с последующей передачей 60-ти квартир в муниципальную собственность» (для расселения жилого дома № 91 по ул. Школьной в г. Невельске) – 2 дома (60 квартир общей площадью 3 249,3 кв.м.).
Застройщиком – АО «Сахалинское ипотечное агентство» построен и введен в эксплуатацию в 2016 году 1 жилой дом по ул. Советской в г. Невельске для предоставления служебного жилья (24 квартиры общей площадью 1139,54 кв.м.)
Также в 2016 году введены в эксплуатацию 22 жилых дома, построенных индивидуальными застройщиками (ИЖС), общей площадью 2 538 кв.м.
Таким образом, в 2016 году введено в эксплуатацию 27 жилых домов общей площадью 10 099 кв.м.
В 2016 году начаты, в 2017 году продолжаются работы по разработке проектной документации по объекту: «Строительство жилых домов в с.Горнозаводск Невельского района». Разработанная проектная документация будет направлена на прохождение государственной экспертизы. Строительство жилых домов предполагается начать в 2017 году после получения положительного заключения государственной экспертизы, при условии выделения финансовых средств из областного бюджета в рамках государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы».
Также продолжаются работы по строительству 5-ти этажного жилого дома по ул. Советской в г. Невельске (для расселения жилого дома № 63 по ул. Ленина в г. Невельске).
В 2016 году, в рамках мероприятия «Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры» выполнены работы по строительству объекта: «Подъездные дороги и межквартальные улицы к 5 микрорайону в г. Невельске».
В 2016 году подрядными организациями выполнены работы по демонтажу аварийного и непригодного жилищного фонда на территории Невельского городского округа в объеме 5557,1 кв.м., в том числе по адресам: г. Невельск, ул. Вакканай, 8, ул. Рыбацкая, 135.
В 2017 году запланированы работы по демонтажу аварийного и непригодного жилищного фонда на территории Невельского городского округа в объеме 7 062,04 кв.м., в том числе по адресам: г. Невельск, ул. Школьная, 91; с.Горнозаводск, ул. Советская, 7а; с.Шебунино, ул. Горная, 25, 26, 27, ул. Дачная, 1, 7, 2-й Дачный переулок, 48, 49.
Кроме того, в 2016 году выполнены (завершены) работы по следующим объектам:
- «Реконструкция объектов тепло-, водо-, электроснабжения и водоотведения в г. Невельске. Реконструкция объектов теплоснабжения в г. Невельске. Первая очередь строительства. Реконструкция магистральных тепловых сетей. Второй пусковой комплекс. Участок тепломагистрали от районной котельной. Южное направление»;
- «Строительство моста через р. Лопатинка на ул. Шахтовая в с.Горнозаводск, в т.ч. ПИР»;
- «Реконструкция и строительство передающих электросетей Сахалинской области». Электроснабжение Невельского района»;
- «Строительство универсальной спортивной площадки в г. Невельске по ул. Школьная, дом № 85»;
- «Оборудование Скандинавской тропы на территории Невельского городского округа»;
- «Лыжная база в с.Горнозаводск».
Продолжаются работы по объекту:
- «Инженерное обеспечение группы жилых домов в 5 микрорайоне г.Невельска». Лот № 5 Очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков (1 пусковой комплекс-водоотведение). Сдача объекта «под ключ»;
- Разработка проектной документации по объекту: «Спортивный комплекс с плавательным бассейном в г. Невельске Сахалинской области»;
- Разработка проектной документации по объекту: «Обустройство рекреационного парка со смотровой площадкой по ул. Береговой в г. Невельске Сахалинской области»
В 2017 году заключен муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Реконструкция площади Ленина в г. Невельске, 2 очередь строительства».
Всего отделом капитального строительства администрации Невельского городского округа заключено 234 муниципальных контракта на общую сумму 431,2 млн. рублей.
4.3. Жилищно-коммунальное хозяйство.
В отчетном периоде работа жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования была направлена на предоставление жителям городского округа коммунальных услуг и услуг по содержанию жилищного фонда.
Для подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2016/2017 годов из местного и областного бюджета выделены финансовые средства в размере 37,3 млн. рублей.
В целях бесперебойной работы жилищно-коммунальной сферы в осенне-зимний период были проведены следующие работы:
- капитальный ремонт системы теплоснабжения в г. Невельске: произведен ремонт оборудования центральной районной котельной, ремонт здания мазутонасосной, замена дробильного оборудования и ремонт здания котельной № 10, капитальный ремонт трубопроводов теплотрасс по ул. Ленина, 82, Чехова, 20;
- капитальный ремонт системы водоснабжения в г. Невельске: произведен капитальный ремонт трубопроводов по ул. 70 лет Октября, 3, Победы, 2 – 18;
- капитальный ремонт системы водоотведения г. Невельске: произведен капитальный ремонт трубопроводов по ул. Железнодорожная, Приморская, капитальный ремонт канализационной насосной станции «Северная»;
- капитальный ремонт системы теплоснабжения в с. Горнозаводске: произведена замена двух водогрейных котлов и ремонт теплообменников модульной котельной;
- капитальный ремонт объектов системы водоснабжения в с. Горнозаводске: произведена замена насосного оборудования на водозаборе;
- капитальный ремонт системы водоотведения в с. Горнозаводске: произведена замена трубопроводов с устройством колодцев по ул. Шахтовой, Советской;
- капитальный ремонт системы жизнеобеспечения с.Шебунино: осуществлён ремонт зданий: насосная административное здание, здание производственной базы, хлораторная, котельная.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду было заменено 1,2 километра тепловых сетей и 1,4 километра водоводов.
В рамках муниципальной программы «Обеспечение населения муниципального образования «Невельский городской округ» качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2015 – 2020 годы» в 2016 году выполнены работы:
Капитальный ремонт фасадов 3-х домов: на сумму 42 131,23 тыс. руб.:
г. Невельск, ул. Школьная, д. 79 а; с. Горнозаводск, ул. Центральная, д. 95; с. Шебунино, ул. Дачная, д. 11;
Капитальный ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения с установкой общедомового прибора учета одного дома: г. Невельск, ул. Яна Фабрициуса, д. 53 ремонт системы теплоснабжения на сумму 2 460,3 тыс. руб.
Капитальный ремонт внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения жилого дома: с. Колхозное, ул. Гагарина, д. 57 на сумму 0,417 тыс. руб.
Капитальный ремонт внутридомовых сетей водоснабжения жилого дома: с. Колхозное, ул. Гагарина, д. 57 а на сумму 0,130 тыс. руб.
В рамках региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 01 декабря 2014 г. № 581" утвержден «Краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Невельский городской округ», на 2015-2016 годы».
В рамках Краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Невельский городской округ», в 2016 году выполнены работы по капитальному ремонту:
- капитальный ремонт фасада в: г. Невельск, ул. Школьная, д. 95 а;
- капитальный ремонт кровли 10-и домов, из них: в г. Невельске 8-ми домов по ул. Советская, д. 3; ул. Советская, д. 5; ул. Чехова, д. 20; ул. Железнодорожная, д. 49; ул. Железнодорожная, д. 51; ул. Победы, д. 19; ул. Школьная, д. 93; ул. Школьная, д. 89; в с Горнозаводске 2-х домов по ул. Центральная, д. 98; ул. Советская, д. 61 а.
- капитальный ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения с установкой общедомового прибора учета 3-х домов: в г. Невельске 2-х домов по ул. Вакканай, д.6 и ул. Победы, 19; в с. Шебунино по ул. Дачная, д.5.
В 2017 году на территории муниципального образования «Невельский городской округ» запланировано произвести капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.
В рамках муниципальной программы «Обеспечение населения муниципального образования «Невельский городской округ» качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2015 – 2020 годы»:
Капитальный ремонт фасадов: в г. Невельске по ул. Школьная, д. 93; в с. Горнозаводске по ул. Коммунальная, д. 16.
В рамках Краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Невельский городской округ», в 2017 год запланированы работы по капитальному ремонту.
Капитальный ремонт фасадов в с. Горнозаводске по ул. Советская, ул. Советская, д. 61;
Капитальный ремонт кровли в г. Невельске по ул. Ленина, д. 82; ул. Школьная, д. 87; ул. Школьная, д. 95 а; в с. Горнозаводске по ул. Советская, д. 59; ул. Советская, д. 61;
Капитальный ремонт внутридомовых сетей теплоснабжения с установкой общедомового прибора учета: в г. Невельске по ул. Ленина, д. 65; ул. Ленина, д. 82; ул. Школьная, д. 87;
Капитальный ремонт внутридомовых сетей электроснабжения в г. Невельске по ул. Ленина, д. 65; ул. Ленина, д. 82; ул. Школьная, д. 87; в с. Горнозаводске по ул. Советская, д. 59; ул. Советская, д. 61;
Капитальный ремонт внутридомовых сетей водоснабжения в г. Невельске по ул. Ленина, д. 65; ул. Ленина, д. 82; ул. Школьная, д. 87; в с. Горнозаводске по ул. Советская, д. 59; ул. Советская, д. 61;
Капитальный ремонт внутридомовых сетей водоотведения в г. Невельске по ул. Ленина, д. 65; ул. Ленина, д. 82; ул. Школьная, д. 87.
Дебиторская задолженность
По оперативным данным предприятий ЖКХ, дебиторская задолженность по Невельскому району за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2017 г. составила 36,592 млн. руб., в том числе задолженность населения – 29,756 млн. руб.
По отношению к прошлому году произошло снижение общей дебиторской задолженности в сумме 9,311 млн. руб. или 20,3%. По статье «Население» снижение дебиторской задолженности составило 12,012 млн. руб. или 28,8%.
Кредиторская задолженность
По оперативным данным предприятий ЖКХ, кредиторская задолженность по Невельскому району на 01.01.2017 г. составила 23,126 млн. руб.
По отношению к прошлому году произошло снижение кредиторской задолженности, которое составило 65% или 42,979 млн. руб.
Предприятиями принимаются все возможные меры по увеличению собираемости платежей и снижению дебиторской задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги потребителям для проведения своевременных расчетов за полученные топливно-энергетические ресурсы. Собираемость платежей за 2016 год составила 87%, по отношению к прошлому году собираемость снизилась на 2%.
По состоянию на 01.01.2017 года у предприятий жилищно-коммунального хозяйства просроченная задолженность за топливно-энергетические ресурсы отсутствует.
|
