|
Утверждаю:
Глава Благовещенского района
Амурской области
_________________ С.В.Адаменко
|
Регистрационный номер торгов:______________
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы)
Лот № 1- земельный участок с кадастровым номером 28:10:121014:248, площадью 9567 кв.м. под малоэтажную застройку. Местоположение: Амурская обл., Благовещенский район, с.Усть-Ивановка.
Благовещенск, 2015
СОДЕРЖАНИЕ
|
I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
|
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
|
Законодательное регулирование
|
Основание проведения аукциона
|
Организатор аукциона
|
Предмет аукциона
|
Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
|
Порядок ознакомления с документами
1.7. Разъяснения по документации об аукционе.
|
1.8. Отмена аукциона, внесение изменений в извещение и документацию об аукционе
|
ПОРЯДОК ОСМОТРА УЧАСТКА
|
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
|
ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ
|
Форма заявки и требования к ее оформлению
|
ПОДАЧА И РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЯВОК
|
5.1. Срок подачи и регистрации заявок
|
5.2. Заявки, поданные с опозданием
|
5.3. Отзыв заявок
|
РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА
|
Рассмотрение заявок
|
Порядок проведения аукциона
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
|
ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕ СОСТОЯВШИМСЯ
|
II. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
|
III. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ
|
|
ФОРМА 1. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В УКЦИОНЕ
|
|
IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
|
|
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Законодательное регулирование.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) под малоэтажную застройку проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями ст.39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание проведения аукциона: постановление администрации Благовещенского района от 01.06.2015 № 1052.
Организатор аукциона - администрация Благовещенского района.
Предмет аукциона.
По лоту № 1 – продажа права на заключение договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) под малоэтажную застройку.
1.4. Характеристика Участка приведена в извещении о проведении аукциона (далее – извещение).
1.5. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.
1.5.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет администрации Благовещенского района сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
1.5.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
1.5.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.5.4. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе.
1.5.5. Для участия в аукционе заявитель или его представитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении срок следующие документы по описи.
Документы, подаваемые претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Прием документов прекращается за пять дней до дня проведения аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
1.5.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1.5.6.1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
1.5.6.2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
1.5.6.3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.
1.5.6.4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
1.6. Порядок ознакомления с документами.
1.6.1. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по адресу, указанному в пункте извещения о проведении торгов, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копиями кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить документацию об аукционе и копии указанных документов.
Настоящая документация об аукционе, извещение размещены на официальном сайте администрации Благовещенского района и www.torgi.gov.ru в сети «Интернет».
Получение копий документов, указанных в подпункте 1.6.1 настоящей документации, регистрируется в журнале получения документации об аукционе, иных документов, выдаваемых заявителю в соответствии с извещением и настоящей документацией.
В журнале указываются адрес, по которому заявитель желает получить изменения в документацию об аукционе (в случае их внесения), изменения в извещение (в случае их внесения), и способ направления таких изменений. В случае если заявитель не указал адрес, по которому должны быть направлены соответствующие изменения, и способ их направления, он самостоятельно отслеживает возможные изменения, внесенные в документацию об аукционе и в извещение, размещенные на сайте torgi.gov.ru.
1.7. Разъяснения по документации об аукционе.
1.7.1. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням, лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок, получить разъяснении по документации об аукционе.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить по адресу, указанному заявителем, разъяснения по документации об аукционе.
1.7.2. В течении 1(одного) рабочего дня со дня направления организатором аукциона разъяснения по документации об аукционе такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на сайте torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснения по документации об аукционе не должно изменять ее суть.
1.8. Отмена аукциона, внесение изменений в извещение и документацию об аукционе.
1.8.1. Администрация Благовещенского района вправе отменить аукцион не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок.
1.8.2. В течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отмене аукциона или о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, извещение об отмене аукциона или изменения в извещение о проведении аукциона публикуются администрацией Благовещенского района в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также размещаются на сайте torgi.gov.ru. Изменения в документацию об аукционе размещаются на сайте torgi.gov.ru
Уведомление заявителей об отмене аукциона, о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе осуществляется администрацией Благовещенского района не позднее 3(трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному заявителем в журнале получения документации об аукционе (подпункт 1.6.3. настоящей документации об аукционе).
1.8.3. При отмене аукциона администрация Благовещенского района в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отмене аукциона обеспечивает возврат внесенных заявителями задатков по реквизитам, указанным в заявке.
1.8.4. Заявители, использующие информацию, указанную в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе с сайта torgi.gov.ru которыми она не была получена в порядке, указанном в подпункте 1.6.2 настоящей документации об аукционе, отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе, иные документы, размещенные на сайте torgi.gov.ru самостоятельно и в порядке, указанном в подпункте 1.6.1. настоящей документации об аукционе.
Администрация Благовещенского района не несет ответственности в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе, размещенными на сайте torgi.gov.ru.
ПОРЯДОК ОСМОТРА УЧАСТКА
2.1. С даты опубликования извещения и до окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя администрации муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, если такой запрос поступит в администрацию Благовещенского района не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок.
О дате и времени осмотра администрация Благовещенского района уведомляет заявителя в течение 3(трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе.
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
3.1. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет администрации Благовещенского района, указанный в извещении, без заключения договора о задатке.
3.2. Размер задатка, срок его внесения, реквизиты счета указаны в извещении.
3.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
3.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Участка (оригинал).
3.7. Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с извещением. Возврат задатка производится по реквизитам указанным в заявке.
ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ
4.1. Форма заявки и требования к ее оформлению.
4.1.1. Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
4.1.2. Заявитель подает заявку по утвержденной администрацией Благовещенского района форме «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ». Заявка подписывается заявителем или его представителем по доверенности.
4.1.3. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у администрации Благовещенского района, другой – у заявителя.
4.1.4. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
4.1.5. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в подпункте 1.5.5 настоящей документации об аукционе, должны быть составлены на русском языке.
4.1.6. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в подпункте 1.5.5 настоящей документации об аукционе, в части оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в извещении и настоящей документации об аукционе.
4.1.7. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.5.5 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.1.8. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.
4.1.9. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в подпункте 1.5.5 настоящей документации об аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам. |
