1. Основные законодательные и нормативные документы в области проектирования объектов капитального строительства
Скачать 2.14 Mb.
|
Раздел 2.Состав и содержание проектных работ2.1.Состав разделов проектной документацииИзвлечение из постановления от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» Проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме. Подготовка проектной документации должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий. В случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий. Порядок разработки и согласования специальных технических условий устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по нормативно-правовому регулированию в соответствующих сферах деятельности. Правила выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации. Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам. Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным настоящим Положением для объектов капитального строительства. Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов. Раздел 1 "Пояснительная записка" Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Раздел 3 "Архитектурные решения" Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов: а) подраздел "Система электроснабжения"; б) подраздел "Система водоснабжения"; в) подраздел "Система водоотведения"; г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"; д) подраздел "Сети связи"; е) подраздел "Система газоснабжения"; ж) подраздел "Технологические решения". Раздел 6 "Проект организации строительства" Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами" должен содержать документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами Российской Федерации, в том числе: а) декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемую на стадии проектирования; б) декларацию безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемую на стадии проектирования; в) иную документацию, установленную законодательными актами Российской Федерации. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5 должен содержать: -в текстовой части а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения; б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах; в) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров; г) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное; д) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды - для объектов производственного назначения; е) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды; ж) сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод; з) сведения о качестве воды; и) перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей; к) перечень мероприятий по резервированию воды; л) перечень мероприятий по учету водопотребления; м) описание системы автоматизации водоснабжения; н) перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии; о) описание системы горячего водоснабжения; п) расчетный расход горячей воды; р) описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды; с) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам - для объектов производственного назначения; т) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства - для объектов непроизводственного назначения; -в графической части у) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства; ф) план сетей водоснабжения. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5 должен содержать: -в текстовой части а) сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод; б) обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры; в) обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов - для объектов производственного назначения; г) описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод; д) решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков; е) решения по сбору и отводу дренажных вод; -в графической части ж) принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства; з) принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод; и) план сетей водоотведения. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5 должен содержать: -в текстовой части а) сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха; б) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции; в) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства; г) перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод; д) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений; е) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды; ж) сведения о потребности в паре; з) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов; и) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем - для объектов производственного назначения; к) описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях; л) описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; м) характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества - для объектов производственного назначения; н) обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для объектов производственного назначения; о) перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости); -в графической части п) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; р) схему паропроводов (при наличии); с) схему холодоснабжения (при наличии); т) план сетей теплоснабжения. Подраздел "Технологические решения" раздела 5 должен содержать: -в текстовой части а) сведения о производственной программе и номенклатуре продукции, характеристику принятой технологической схемы производства в целом и характеристику отдельных параметров технологического процесса, требования к организации производства, данные о трудоемкости изготовления продукции - для объектов производственного назначения; б) обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд - для объектов производственного назначения; в) описание источников поступления сырья и материалов - для объектов производственного назначения; г) описание требований к параметрам и качественным характеристикам продукции - для объектов производственного назначения; д) обоснование показателей и характеристик (на основе сравнительного анализа) принятых технологических процессов и оборудования - для объектов производственного назначения; е) обоснование количества и типов вспомогательного оборудования, в том числе грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов; ж) перечень мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах, - для объектов производственного назначения; з) сведения о наличии сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности и разрешений на применение используемого на подземных горных работах технологического оборудования и технических устройств (при необходимости) - для объектов производственного назначения; и) сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам производственных процессов, числе рабочих мест и их оснащенности - для объектов производственного назначения; к) перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных и непроизводственных объектов капитального строительства (кроме жилых зданий); л) описание автоматизированных систем, используемых в производственном процессе, - для объектов производственного назначения; м) результаты расчетов о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производственным сооружениям) - для объектов производственного назначения; н) перечень мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; о) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов - для объектов производственного назначения; п) описание и обоснование проектных решений, направленных на соблюдение требований технологических регламентов; -в графической части р) принципиальные схемы технологических процессов от места поступления сырья и материалов до выпуска готовой продукции; с) технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием мест размещения основного технологического оборудования, транспортных средств, мест контроля количества и качества сырья и готовой продукции и других мест - для объектов производственного назначения; т) схему грузопотоков (при необходимости) - для объектов производственного назначения. 2.2. Порядок и основные этапы проектированияРазработка проектной документации на строительство объектов (новое строительство, расширение, реконструкция, капитальный ремонт) осуществляется на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, при наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места их размещения (или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование). Проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях решения и уточняются основные технико-экономические показатели. Правовая основа разработки проектов Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", утвержденная постановлением Госстроя России от 29 октября 2002 года N 150 Основные требования к проектной и рабочей документации Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта Авторский надзор за строительством зданий и сооружений Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения Инженерные изыскания для строительства. Основные положения Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации Инструкция о порядке проведения Государственной экспертизы проектов строительства Следующие акты можно применять только в качестве рекомендательных и в части, не противоречащей ГрК РФ, Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании", иным федеральным законам и постановлениям Правительства РФ. "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", отмененная постановлением Госстроя России от 17 февраля 2003 г. N 18 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений", отмененные постановлением Госстроя России от 12 июля 2002 г. N 86 Главное назначение проектной документации заключается в том, чтобы обеспечить надежность, безопасность зданий, строений и сооружений, благоприятную среду жизнедеятельности. Проектная документация на строительство включает пакет документов, содержащих технико-экономические обоснования, расчеты, чертежи, сметы, пояснительные записки и иллюстративный материал (генпланы, фасады и перспективы объекта в графической или макетной форме). При проектировании предприятий, зданий и сооружений производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, генеральных планах городов, поселков и сельских поселений, проектах планировки жилых, промышленных и других функциональных зон. Проектирование объектов жилищно-гражданского назначения осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских поселений, схемами и проектами районной планировки и разработанными на их основе проектами застройки. При проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации. Проектирование может быть типовым (с привязкой существующего типового решения на площадку) или индивидуальным, в том числе авторским. Проектирование осуществляется в 3 этапа: 1-й этап - подготовительный (предпроектный); 2-й этап - проектирование; 3-й этап - послепроектный. Порядок проектирования приведен на схеме (рис.1).  Рис.1. Блок-схема разработки проектной документации Первый этап включает сбор материалов, оформление заказа на проектирование, получение исходных данных. На этом этапе выполняются следующие работы: 1. Составляется задание на проектирование. 2. Составляется архитектурно-планировочное задание. 3. Выбирается и отводится земельный участок под строительство. 4. Составляются исходные данные на проектирование. 5. Проводятся инженерные изыскания. Задание на проектирование составляется заказчиком и должно содержать данные и требования в соответствии СНиП 11-01-95*, приложения А, Б. * Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного, поскольку, несмотря на утрату силы, указанный СНиП является единственным документом, содержащим общие требования к проектной документации. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), разрабатываемое заказчиком, отражает требования Комитета по градостроительству и архитектуре и согласовывается с Главным архитектором района (города). АПЗ включает общие данные по проектируемому объекту (основание для проектирования, характеристика участка под строительство), архитектурно-планировочные требования и рекомендации. Выбор площадки для строительства производится в соответствии с основами земельного законодательства России. Размеры площадки определяются в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативами плотности застройки, с учетом максимального блокирования производственных зданий и сооружений, учетом экологических требований. Заказчик ходатайствует о предоставлении земельного участка для строительства перед территориальным управлением данного района города, на территории которого предполагается строительство. Территориальные управления данного района отводят земельные участки в натуре на определенный период времени, отвод закрепляется соответствующим решением территориального управления. Исходные данные для проектирования составляются заказчиком в соответствии указаниям СНиП 11-01-95*. * Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного. Инженерные изыскания для строительства необходимы для обоснования инвестиций в строительство и разработки проектной документации. В состав инженерных изысканий входят: инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения. Инженерные изыскания должны выполняться юридическим и (или) физическим лицом (исполнителями инженерных изысканий), получившими в установленном порядке соответствующие лицензии на их производство. Материалы инженерных изысканий передаются заказчику в виде отчета, состоящего из текстовой и графической частей, приложений. Второй этап включает непосредственно проектирование. На этом этапе выполняются следующие работы: - разработка проектной документации; - экспертиза проекта; - утверждение проекта. Разработка проектной документации осуществляется преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер). Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами (далее - проектные организации). Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование. Рекомендуемый состав и содержание задания на проектирование приведены в СНиП 11-01-95*. Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие материалы: - архитектурно-планировочное задание; - решение на отвод земельного участка; - исходные данные для проектирования; - материалы инженерных изысканий; - утвержденные обоснования инвестиций в строительство. Основным проектным документом на строительство объектов является, как правило, технико-экономическое обоснование (ТЭО) - проект строительства. На основании утвержденного в установленном порядке проекта строительства разрабатывается рабочая документация. Проектирование объектов выполняется в одну или две стадии в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта (табл.1). Таблица 1
При одностадийном проектировании стадия называется "рабочий проект", при проектировании в две стадии - первая - "проект", вторая - "рабочая документация". Процесс проектирования приведен в табл.2. Таблица 2 Стадии проектирования
Максимальное применение проектирования в одну стадию приводит к сокращению сроков проектирования, т.е. удешевлению проектирования. В одну стадию проектируются все объекты, возводимые по типовым и повторно применяемым проектам. Любые вновь проектируемые объекты, проектирование по специальным государственным заказам, а также проектирование по индивидуальным заказам (авторское проектирование) выполняется в обязательном порядке в две стадии. Проектная документация на строительство, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью ответственного лица за проект (ГИП, ГАП), согласованию с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Заказчик передает документацию на согласование строительной организации СНиП 11-01-95*.После согласования со строителями и экспертизы документация подлежит утверждению. Обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются только при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы. Государственной экспертизе подлежат рабочие проекты на строительство объектов, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности, в соответствии с порядком, установленным в Российской Федерации. По результатам экспертизы составляется заключение, которое должно содержать: - краткую характеристику проекта и технико-экономические показатели проекта; - замечания и предложения по проектным решениям, изменения и дополнения, внесенные в процессе экспертизы, ожидаемый эффект от их реализации; - общие выводы о целесообразности инвестиций в строительство; - рекомендации по дополнительной проработке отдельных проектных решений - рекомендации об утверждении или отклонении проекта. Заключение экспертизы утверждается руководителем экспертного органа и направляется вместе с проектом в инстанцию, где должна утверждаться проектная документация. Утверждение проектов, рабочих проектов на строительство объектов в зависимости от источников его финансирования производится СНиП 11-01-95,п.3.8): - при строительстве за счет государственных капитальных вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Федерации - в порядке, установленном Госстроем России совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами; - при строительстве за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга - соответствующими органами государственного управления или в устанавливаемом ими порядке; - при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов) - непосредственно заказчиками (инвесторами). _________________ * Внимание! Документ применяется только в качестве рекомендательного. Ответственными за разработку проектной документации являются ГИП (ГАП), которые составляют календарный график проектирования объекта, увязывают и координируют по специализированным группам выполнение частей проекта и после оформления в соответствии с действующими положениями передают проектную документацию заказчику. Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов: Общая пояснительная записка; Генеральный план и транспорт; Технологические решения; Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием; Архитектурно-строительные решения; Инженерное оборудование, сети и системы; Организация строительства; Охрана окружающей среды; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Сметная документация; Эффективность инвестиций. Следует отметить, что в соответствии с ст.48 ГрК РФ в составе проектной документации не являются обязательными такие разделы как генеральный план и транспорт; технологические решения; организация и условия труда работников, управление производством и предприятием; эффективность инвестиций. Проектно-сметная документация является обязательным разделом проектной документации, разрабатываемой только применительно к объектам капитального строительства, финансируемым за счет средств соответствующих бюджетов. Обязательное наличие перечня мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера предусматривается ГрК РФ (ст.48) только применительно к проектной документации объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности. Состав проекта на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов: общая пояснительная записка; архитектурно-строительные решения; технологические решения; решения по инженерному оборудованию; охрана окружающей среды; инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; организация строительства (при необходимости); сметная документация; эффективность инвестиций (при необходимости); рекомендуемый состав и содержание проекта. "Проект организации строительства" должен содержать: -в текстовой части а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства; б) оценку развитости транспортной инфраструктуры; в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства; г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом; д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства; е) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов производственного назначения; ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения; з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов); и) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций; к) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов; л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях; м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций; н) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов; о) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля; п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования; р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве; с) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда; т) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства; у) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов; ф) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений; -в графической части х) календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства); ц) строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей. Новым разделом проектной документации является "Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда". Введение такого самостоятельного раздела проектной документации обусловлено требованием ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", согласно которому разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов без приспособления указанных объектов для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускается. Требование о наличии такого раздела проектной документации не применяется при подготовке проектной документации промышленных объектов, а также в случае подготовки проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры РДС 35-201-99 утвержден постановлением Госстроя России и Минтруда России от 22 декабря 1999 г. N 74/51. Указанный раздел проектной документации также должен разрабатываться с учетом Свода правил "Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей" (утв. постановлением Госстроя России от 29 ноября 1999 г. N 73). Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при подготовке проектной документации должен разрабатываться в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" и Свода правил "Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерении инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" (СП 11-113-2002), утв. приказом МЧС РФ от 23 июля 2002 г. N 357 В соответствии со ст.48 ГрК РФ установлено, что проектная документация должна содержать и иную документацию в случаях, предусмотренных федеральными законами. Так, согласно Федеральному закону от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" проекты размещения ядерных установок, в том числе атомных станций, должны содержать решения, обеспечивающие безопасный вывод их из эксплуатации. В соответствии со ст.10 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" на стадиях проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию гидротехнического сооружения составляется декларация безопасности гидротехнического сооружения, содержание и порядок разработки которой устанавливается Правительством РФ. Статьей 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" предусмотрено, что в составе проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта должна разрабатываться декларация промышленной безопасности, которая предполагает всестороннюю оценку риска аварии и связанной с ней угрозы; анализ достаточности принятых мер по предупреждению аварий, по обеспечению готовности организации к эксплуатации опасного производственного объекта в соответствии с требованиями промышленной безопасности, а также к локализации и ликвидации последствий аварии на опасном производственном объекте; разработку мероприятий, направленных на снижение масштаба последствий аварии и размера ущерба, нанесенного в случае аварии на опасном производственном объекте. Порядок оформления декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов и перечень включаемых в нее сведений, утверждены постановлением Ростехнадзора России от 29 ноября 2005 г. N 893. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11 мая 1999 г. N 526 "Об утверждении правил предоставления декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов"(в ред. от 1 февраля 2005 г. N 49) Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору предоставлено право устанавливать обязательность декларации промышленной безопасности для тех опасных производственных объектов, для которых она не предусмотрена Федеральным законом "О промышленной безопасности". Согласно ст.36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия в проектную документацию должны быть включены разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия. Третий этап предусматривает сопровождение проектной организацией строительства запроектированного объекта. На этом этапе проектная организация осуществляет: - авторский надзор на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию объектов; - на основании договора, заключенного заказчиком с проектной организацией; - участие в приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации за строительством. Осуществляется на основе договора. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. Авторский надзор осуществляется с целью улучшения качества и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектной организации за качество возводимых зданий и сооружений. Руководство организацией и проведением авторского надзора за строительством объектов осуществляют главные инженеры проектов, лично участвуя в надзоре. Надзор осуществляется в сроки, определенные планами-графиками к договорам, либо по вызову заказчика, но не реже одного раза в месяц. В ходе надзора проектная организация принимает решение при возникновении непредвиденных обстоятельств, может вносить изменения в проектную документацию уточнения и изменения по согласованию с заказчиком. Перечень документов, оформляемых при разработке проектной документации 1. Задание на проектирование. 2. Архитектурно-планировочное задание. 3. Ходатайство на отвод земельного участка. 4. Решение на отвод земельного участка под строительную площадку. 5. Исходные данные для проектирования. 6. Договор на выполнение инженерных изысканий. 7. Техническое задание к договору на инженерные изыскания. 8. Материалы инженерных изысканий. 9. Утвержденные (одобренные) обоснования инвестиций в строительство. 10. Договор на разработку проектной документации. 11. Заключение государственной экспертизы. 12. Договор на осуществление авторского надзора. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Московской области |  | Предоставления муниципальной услуги Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции,... |
| Свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые... | | «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении... | | «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции,... |
| Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на... | | «Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения... |
| Ф. Н., Лемыш Л. Л.), Управлением экспертно-правовой работы в сфере капитального строительства и материально-технического обеспечения... | | «Подготовка и выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории города Омска, за исключением объектов... |