В документацию об аукционе в электронной форме
Скачать 2.61 Mb.
|
6.1.4. Планирование работ (услуг). 6.1.4.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора Заказчик предоставляет Исполнителю регламенты технического обслуживания инженерной инфраструктуры зданий, разработанные и утвержденные Заказчиком, с учетом требований законодательства Российской Федерации, настоящего Договора, а также нормативно-технической и эксплуатационной документации на установленное оборудование Заказчика на основании которых Исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней разрабатывает планы - графики технического обслуживания инженерной инфраструктуры здания. Планы – графики согласовываются в отделе главного механика Департамента по эксплуатации учебных и административных зданий НИУ ВШЭ (далее также – ДЭУАЗ) и отделе главного энергетика ДЭУАЗ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора. Регламенты технического обслуживания инженерной инфраструктуры зданий: 1) «Регламент технического обслуживания отопления здания». 2) «Регламент технического обслуживания систем приточно-вытяжной и вытяжной вентиляций». 3) «Регламент технического обслуживания тепловых завес». 4) «Регламент технического обслуживания насосной станции хозяйственно питьевого водоснабжения, систем внутреннего и наружного водопровода и канализации». 5) «Регламент технического обслуживания систем электроснабжения, молниезащиты, контура заземления зданий». 6) «Регламент технического обслуживания линий ливневой канализации с насосной станцией и насосными станциями пристенного дренажа». 7) «Регламент технического обслуживания автономных кондиционеров». 9) «Регламент технического обслуживания лифтов». 8) «Регламент технического обслуживания насосов, установленных в приямках техподполья». 9) «Регламент технического обслуживания автоматизации и диспетчеризации». 10) «Регламент технического обслуживания ЦТП». 11) «Регламент технического обслуживания УУТЭ». 12) «Регламент технического обслуживания трансформаторной подстанции (ТП-2038) с отходящими кабельными линиями 0,4 кВ до ВРУ здания Заказчика». 13) «Регламент по обслуживанию внутренних и наружных сетей электроснабжения (0,4 кв) зданий, в том числе: вводно-распределительного устройства (ВРУ), поэтажных щитков (общего освещения (ОЩ), аварийного и эвакуационного (ЩАО), щитка компьютерного (ЩК), щитка силового распределительного (ЩРС), щитка для кондиционеров и тепловых завес (ЩСК)), светильников различного назначения, установочной арматуры (розетки, вилки, выключатели), автоматических выключателей (одно-, двух-, трехполюсных), устройств защитного отключения (УЗО) (двух-, четырехполюсных), дифференциальных автоматических выключателей (двух-, четырехполюсных), кабельных линии, щитков автоматики дымоудаления и вентиляции, уличного освещения, фасадного освещения, автоматики шлагбаумов и ворот». 14) «Регламент по аварийно-техническому обслуживанию инженерных сетей». 6.1.4.2. В течение 7 (семи) рабочих дней с момента заключения Договора Исполнитель разрабатывает и согласовывает в Управлении пожарной безопасности НИУ ВШЭ (далее – УПБ) и в Дирекции ул. Таллинская, вл.34 с учетом требований законодательства Российской Федерации, а также нормативно-технической и эксплуатационной документации на установленное оборудование Заказчика, следующие документы:
6.1.5. Перечень работ (услуг). Общая площадь обслуживаемых зданий составляет 22 149,03 м².
Техническому обслуживанию инженерной инфраструктуры зданий подлежат системы обслуживаемых объектов, оборудование и приборы здания, а также наружные сети, указанные в п. 6.1.1 Технического задания, в пределах линий разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. 6.1.5.1. Техническое обслуживание (далее также - ТО) инженерных систем здания включает в себя: - составление технического заключения о состоянии обслуживаемого оборудования и инженерных систем здания (периодичность - ежеквартально (один раз в квартал) в течение срока исполнения обязательств по Договору); - проведение замеров сопротивления изоляции и заземления электросетей и оборудования с составлением технического отчета (сроки и с периодичность указаны в «Регламенте технического обслуживания систем электроснабжения, молниезащиты, контура заземления зданий Заказчика»); - выполнение переключений электроустановок (ВРУ) и кабельных линий, находящихся в границах балансовой и эксплуатационной ответственности Заказчика по аварийному уведомлению ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (далее – «МОЭСК»); - предоставление информации (переключение кабельных линий по уведомлению, характеристика нагрузок по предписанию и т.д.) по требованию энергоснабжающей организации в «Московские кабельные сети» филиал ОАО «МОЭСК» для формирования графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (периодичность – 2 (два) раза (июнь, декабрь) в течение срока исполнения обязательств по Договору); - периодическую протяжку соединений кабелей и проводов защитной и регулирующей аппаратуры, шинных соединений ВРУ, поэтажных щитков (подходящих и отходящих магистральных линий к осветительному и силовому оборудованию); - внесение изменений и дополнений в однолинейные схемы: щитков осветительных (ЩО), щитков аварийного освещения (ЩАО), щитков распределительных (ЩР), щитков компьютерных (ЩК), щитков для кондиционеров и тепловых завес, панелей ВРУ; - участие в проверках, проводимых органами Ростехнадзора, Госпожнадзора, специалистами инженерных центров и других органов и организаций в рамках исполнения обязательств, предусмотренных Договором; - поверку оборудования узлов коммерческого учета тепла в соответствии с требованиями технической документации на установленное оборудование и оформление допуска узлов коммерческого учета тепла в эксплуатацию; - подготовку оборудования и коммуникаций систем отопления зданий к отопительному периоду с оформлением соответствующих актов и иных документов, подтверждающих готовность систем отопления здания к эксплуатации в зимних условиях; - проведение испытаний систем отопления зданий и наружных сетей, указанных в пределах линий балансового разграничения, на прочность и плотность со сдачей результатов в теплоснабжающую организацию и в отдел главного механика ДЭУАЗ НИУ ВШЭ и получением Акта готовности абонента к отопительному сезону; - ежемесячное снятие показаний приборов учета тепловой энергии с передачей результатов в теплоснабжающую организацию и в отдел планирования коммунальных услуг ДЭУАЗ НИУ ВШЭ в сроки, устанавливаемые поставщиком тепловой энергии; - ежемесячное снятие показаний приборов учета расхода электроэнергии с передачей результатов в установленные сроки в энергоснабжающую организацию и в отдел планирования коммунальных услуг ДЭУАЗ НИУ ВШЭ (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442); - ежемесячное снятие показаний приборов учета расхода воды с передачей результатов в установленные сроки в водоснабжающую организацию и в отдел планирования коммунальных услуг ДЭУАЗ НИУ ВШЭ; - ведение журналов проведения технического обслуживания инженерных систем и ежемесячное предоставление Заказчику для контроля отчетов о проведении ТО вместе с актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг); - сопровождение и восстановление программного обеспечения систем диспетчеризации индивидуального теплового пункта, вентиляционных установок и электрощитовой. Исполнитель обязан обеспечить при выполнении ТО полную сохранность обслуживаемого оборудования. 6.1.5.2. Работы (услуги) по аварийно-техническому обслуживанию (далее – АТО) инженерных систем зданий включают в себя: - ликвидацию повреждений во внутренних сетях электропроводки по временной схеме без вскрытия электропроводки в системе внутреннего электроснабжения и электроосвещения здания; - устранение течи на стояках, разводящих трубопроводах, запорной арматуре и отопительных приборах в подвальных, чердачных, а также внутренних помещениях в системе отопления и вентиляции, замену трубопровода до десяти метров при каждом аварийном вызове, выполнение ремонта оборудования вентиляционных систем, вышедших из строя элементов оборудования ЦТП; - устранение течи на стояках, разводящих трубопроводах, запорной арматуре в подвальных, чердачных, а также внутренних помещениях в системе трубопроводов пожаротушения, холодного и горячего водоснабжения, замену трубопровода до десяти метров при каждом аварийном вызове, оперативное откачивание случайных вод из техподполья; - устранение засоров во внутренней системе здания и канализационного выпуска (дворовая канализация) до первого городского колодца (при необходимости с использованием канало-очистительных машин высокого давления) в системе канализации, откачку воды из помещений, затопленных в результате аварии. АТО предусматривает полное восстановление функционирования систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, трубопроводов пожаротушения с запорной арматурой, электроснабжения здания путем локализации аварийных участков и восстановление работоспособности (по постоянной или временной схеме) поврежденных внутренних инженерных систем здания и наружных инженерных сетей. В перечень работ (услуг) по АТО не входит ремонт оборудования, конструктивных элементов здания, устранения засоров в колодцах, находящихся на балансе города Москвы. Работы (услуги) по АТО инженерно-технических систем зданий выполняются (оказываются) в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, а также другими действующими нормативными документами Российской Федерации. Требования к количеству персонала, который должен быть задействован для выполнения работ (оказания услуг) по ТО, АТО инженерных систем зданий, текущему ремонту инженерного оборудования: не менее 2 (двух) электриков одновременно в течение всего рабочего времени с 07:00 до 19:00, ежедневно 6 (шесть) дней в неделю (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота) в течение срока исполнения обязательств по Договору; не менее 1 (одного) сантехника в течение всего рабочего времени с 07:00 до 19:00, ежедневно 6 (шесть) дней в неделю (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота) в течение срока исполнения обязательств по Договору (по согласованию с Заказчиком возможна корректировка рабочего времени и количества дней). Количество систем отопления, вентиляции, канализации :
6.1.5.3. Работы (услуги) по ТО автономных кондиционеров. Перечень обслуживаемых автономных кондиционеров.
Перечень обслуживаемых систем автономных кондиционеров:
Техническое обслуживание проводится: с 01.03.2015 по 31.10.2015 включительно в соответствии с «Регламентом технического обслуживания автономных кондиционеров». По мере возникновения необходимости выполняются соответствующие регулировочные работы (услуги), не требующие замены узлов и деталей кондиционеров. При возникновении необходимости выполнения регулировочных работ (услуг), требующих специального стендового и измерительного оборудования, Исполнитель обеспечивает их выполнение своими силами. В случае необходимости работы (услуги) должны выполняться (оказываться) с привлечением альпинистов и с использованием автовышек, или другой специальной для данных видов работ техникой. В процессе выполнения работ (оказания услуг) по ТО автономных кондиционеров Исполнитель должен вести «Журнал технического обслуживания автономных кондиционеров», содержащий следующую информацию: - наименования, заводские номера автономных кондиционеров и информацию о местах их установки; - информация о состоянии (удовлетворительное/неудовлетворительное) автономных кондиционеров (износ); - значения показателей всех замеряемых параметров автономных кондиционеров; - перечень выполненных работ (оказанных услуг) по диагностике автономных кондиционеров; - перечень выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию; - перечень выполненных работ (оказанных услуг) по регламентной замене или ремонту деталей; - перечень выполненных работ (оказанных услуг) по антибактериальной обработке; - дата составления (внесения записи), должность и Ф.И.О. лица, выполнившего работы (оказавшего услуги), телефон диспетчерской службы Исполнителя. «Журнал технического обслуживания автономных кондиционеров» должен находиться у уполномоченных представителей Заказчика. В течение 10 (десяти) дней после очередного проведения регламентных работ, Исполнитель должен представить в ДЭУАЗ НИУ ВШЭ справку о техническом состоянии автономных кондиционеров по форме, согласованной с Заказчиком. Форма справки разрабатывается Исполнителем и согласовывается с Заказчиком в течение 7 (семи) рабочих дней с момента заключения Договора. |
Похожие:
 | Приложение №1 к документации об открытом аукционе в электронной форме «Образец первой части заявки на участие в аукционе в электронной... | | Любой участник размещения заказа независимо от наличия у него аккредитации на электронной площадке вправе направить на адрес электронной... |
| Подача заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме. Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе в электронной... |  | Улан-Удэ Основные термины и их сокращения, применяемые в документации об аукционе в электронной форме, наименование и адреса |
| Улан-Удэ Основные термины и их сокращения, применяемые в документации об аукционе в электронной форме, наименование и адреса | | Улан-Удэ Основные термины и их сокращения, применяемые в документации об аукционе в электронной форме, наименование и адреса |
| Улан-Удэ Основные термины и их сокращения, применяемые в документации об аукционе в электронной форме, наименование и адреса | | Улан-Удэ Основные термины и их сокращения, применяемые в документации об аукционе в электронной форме, наименование и адреса |
| Фз «О защите конкуренции», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере размещения... | | Разъяснение документации об открытом аукционе в электронной форме. Изменения извещения открытого аукциона в электронной форме. Изменения... |