Территориальное управление
Федерального агентства по управление государственным имуществом в Ставропольском крае
сообщает о проведении продажи
помещений подвала, общей площадью 278,2 кв.м., расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, д. 69 без объявления цены
Общие положения
1. Основание проведения продажи - решение об условиях приватизации помещений подвала, общей площадью 278,2 кв.м., расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, д. 69, принятое Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае и утвержденное его распоряжением от 22 декабря 2016 г. № 1215.
2. Собственник выставляемого на продажу имущества - Российская Федерация.
3. Организатор продажи (продавец) – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае.
4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества – 23 декабря 2016 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества - 16 января 2017 г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, д. 20, каб. 311.
Контактный телефон для предварительной записи – 8(8652) 75-55-48
8. Дата, время и место подведения итогов продажи – 18 января 2017 г. в 11:00 по местному времени по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, д. 20, каб. 209.
Сведения об имуществе, выставляемом на продажу
1. Наименование выставляемого на продажу имущества
Наименование объекта: Помещения подвала
Местоположение: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, д. 69
Состав и характеристика имущества
1. Основание возникновения права собственности:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 12 августа 2011 года (серия 26-АЗ № 478925), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 сентября 2016 г. № 26/001/101/2016-57593.
2. Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:
Материал стен, перекрытий, фундамента здания, в котором находится помещение: материал стен здания – кирпичные.
Этаж – цокольный, в литере А, помещения №№1-28.
Общая площадь 278,2 кв.м.
Назначение – нежилое.
Коммуникации – водоснабжение, электроснабжение, канализация, горячая вода, отопление.
Данные государственной регистрации:
кадастровый (или условный) номер 26:31:010314:304, реестровый номер федерального имущества П13280000527. 3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов
Ограничения (обременения) – Аренда, договор от 29.03.2011 г. № 3/11. 4. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)
Территориальным управлением Росимущества в Ставропольском крае ранее проведены аукцион и продажа посредством публичного предложения, которые не состоялись по причине отсутствия заявок..
5. Порядок ознакомления с иными сведениями о недвижимом имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения
С информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, сайте продавца государственного имущества в сети "Интернет" www.tu26.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru и по месту приема заявок: (8652) 75-55-48.
С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: (8652) 35-93-24, по адресу электронной почты: tu26@rosim.ru.
Условия участия в продаже
1.Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без цены, (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. 2. Порядок подачи заявок и предложений
о цене приобретаемого имущества Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.
При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов и требования к их оформлению 1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом. V. Порядок подведения итогов продажи имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.
При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества. VI. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества
Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.
Покупатели отдельно уплачивают сумму НДС от предложенной ими цены за приобретаемое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи имущества, в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:
Получатель – Управление Федерального казначейства по Ставропольскому краю (2133, Территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае
л/с 04211А53940);
ИНН 2635134160; КПП 263401001,
Банк получателя – Отделение Ставрополь, г. Ставрополь,
БИК - 040702001,
р/с - 40101810300000010005;
КБК 167 114 0201901 6000 410;
ОКТМО – 07701000001.
Назначение платежа: оплата Имущества по договору купли-продажи от ____ № ___, (без/в том числе НДС).
Образец заполнения платежного поручения на оплату имущества по условиям договора купли-продажи приводится на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, сайте продавца государственного имущества в сети "Интернет" www.tu26.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.
В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Результаты продажи аннулируются продавцом. VII. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
VIII.Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации. IX. Перечень приложений Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.
Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.
Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже. |