1.5 Правовой статус процедур и документов
1.5.1. Открытый запрос предложений (далее по тексту запрос предложений) не является конкурсом, и его проведение не регулируется статьями 447—449 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная процедура запроса предложений также не является публичным конкурсом и не регулируется статьями 1057—1061 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, данная процедура запроса предложений не накладывает на Организатора соответствующего объема гражданско-правовых обязательств.
1.5.2. Направленное Участникам уведомление о проведении запроса предложений вместе с его неотъемлемым приложением – настоящей Документацией, являются приглашением делать оферты и должны рассматриваться Участниками с учетом этого.
1.5.3. Предложение Участника имеет правовой статус оферты и будет рассматриваться Организатором в соответствии с этим, однако Организатор оставляет за собой право разрешать или предлагать Участникам вносить изменения в их Предложения по мере проведения этапов запроса предложений. Организатор оставляет за собой право на последнем (финальном) этапе запроса предложений установить, что Предложения Участников, поданные на данный этап, должны носить характер твердой оферты, не подлежащей в дальнейшем изменению.
1.5.4. Заключенный по результатам запроса предложений Договор фиксирует все достигнутые сторонами договоренности.
1.5.5. При определении условий Договора с Победителем используются следующие документы с соблюдением указанной иерархии (в случае их противоречия):
Протоколы преддоговорных переговоров (если они проводились) между Организатором и Победителем (по условиям, не оговоренным ни в настоящей Документации по запросу предложений, ни в Предложении Победителя);
Уведомление о проведении запроса предложений и настоящая Документация по запросу предложений по всем проведенным этапам со всеми дополнениями и разъяснениями;
Предложение Победителя со всеми дополнениями и разъяснениями, соответствующими требованиям Организатора.
1.5.6. Иные документы Организатора и Участников не определяют права и обязанности сторон в связи с данным запросом предложений.
1.5.7. Во всем, что не урегулировано Уведомлением о проведении запроса предложений и настоящей Документацией, стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.6 Обжалование
1.6.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с проведением запроса предложений, в том числе, касающиеся исполнения Организатором и Участниками своих обязательств, должны решаться в претензионном порядке. Для реализации этого порядка заинтересованная сторона в случае нарушения ее прав должна обратиться с претензией к другой стороне. Сторона, получившая претензию, должна направить другой стороне мотивированный ответ на претензию в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.
1.6.2. Если претензионный порядок, не привел к разрешению разногласий, Участники имеют право оспорить решение или поведение Организатора на Тендерном комитете ЗАО «Лидер-Инвест».
1.6.3. Вышеизложенное не ограничивает права сторон на обращение в суд в соответствии с действующим законодательством.
1.7 Прочие положения
1.7.1. Участники самостоятельно несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей Предложения, а Организатор по этим расходам не отвечает и не имеет обязательств, независимо от хода и результатов данного запроса предложений.
1.7.2. Организатор обеспечивает разумную конфиденциальность относительно всех полученных от Участников сведений, в том числе содержащихся в Предложениях. Предоставление этой информации другим Участникам или третьим лицам возможно только в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящей Документацией.
1.7.3. Организатор вправе отклонить Предложение, если он установит, что Участник прямо или косвенно дал, согласился дать или предложил служащему Организатора вознаграждение в любой форме: работу, услугу, какую-либо ценность, в качестве стимула, который может повлиять на принятие Закупочной комиссией решения по определению Победителя.
1.7.4. Организатор вправе отклонить Предложения Участников, заключивших между собой какое-либо соглашение с целью повлиять на определение Победителя Запроса предложений.
2. Предмет закупки – выполнение генподрядных работ по сносу существующих зданий АТС по адресу: г. Москва, Даев переулок, дом 19 и строительству нового объекта: «Комплекс апартаментов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой».
Основные технико-экономические показатели здания, его назначение.
Город строительства: Москва.
Административный округ: ЦАО.
Муниципальный район: «Красносельский».
Основное функциональное назначение: апартаменты.
Вид объекта: капитальный.
Вид работ по объекту: снос существующего строения и строительно-монтажные работы по возведению объекта нового строительства.
Основание для выполнения работ: право собственности Заказчика, Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), проектная документация, выполненная ООО «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
Площадь земельного участка – 0,2943 га.
Площадь застройки – 1 807 кв. м.
Общая площадь здания – 13675 кв. м., в. т. ч.
- надземная часть – 9700 кв. м.
- подземная часть – 3975 кв. м.
Этажность здания: 8 этажей + цокольный этаж + двухуровневая подземная автостоянка.
2.1. Техническая часть (Техническое задание).
2.1.1. Объем и состав строительно-монтажных работ по сносу существующего здания АТС и строительству нового объекта должны соответствовать проектной документации (Приложения №№ 2-34):
№ приложения
|
Наименование
|
2
|
Приложение 2 - ПД раздел 1 ОПЗ
|
3
|
Приложение 3 -ПД раздел 2-1 ПЗУ
|
4
|
Приложение 4-ПД раздел 3 АР
|
5
|
Приложение 5 -ПД раздел 4-1 КР1
|
6
|
Приложение 6 -ПД раздел 4-2 КР2
|
7
|
Приложение 7 -ПД раздел 4-3_4-4 КР3 КР4
|
8
|
Приложение 8 -ПД раздел 5-1-1 ИОС_ЭС_1_1-ф
|
9
|
Приложение 9-ПД раздел 5-1-1 ИОС_ЭС_1_2
|
10
|
Приложение 10 -ПД раздел 5-1-3 ИОС_ЭС_1_3
|
11
|
Приложение 11 -ПД раздел 5-1-3 ИОС_ЭС_1_3_
|
12
|
Приложение 12 -ПД раздел 5-2-1 ИОС_ВК1
|
13
|
Приложение 13 -ПД раздел 5-3-1 ИОС_ВК2
|
14
|
Приложение 14 -ПД раздел 5-4-1 ИОС_ОВ
|
15
|
Приложение 15 -ПД раздел 5-4-2 ИТП
|
16
|
Приложение 16 -ПД раздел 5-5-1 ИОС_СС_1
|
17
|
Приложение 17 - ПД раздел 5-5-2 ИОС_СС_2
|
18
|
Приложение 18 -ПД раздел 5-5-3 ИОС-АСУД-ф
|
19
|
Приложение 19 -ПД раздел 5-6-1 ТХ1
|
20
|
Приложение 20 -ПД раздел 5-6-2 ТХ2
|
21
|
Приложение 21 -ПД раздел 6-1 ПОС
|
22
|
Приложение 22 -ПД раздел 7 ПОР
|
23
|
Приложение 23 -ПД раздел 8 ООС
|
24
|
Приложение 24 -ПД раздел 9-1 ПБ
|
25
|
Приложение 25 -ПД раздел 9-2 АУПС
|
26
|
Приложение 26 -ПД раздел 9-3 АПТ
|
27
|
Приложение 27 -ПД раздел 9-4 ДУ
|
28
|
Приложение 28 -ПД раздел 9-5 АПС-ф
|
29
|
Приложение 29 -ПД раздел 10 ОДИ
|
30
|
Приложение 30 -ПД раздел 10-1 ЭЭ
|
31
|
Приложение 31 -ПД раздел 12-2 дендрология
|
32
|
Приложение 32 -ПД раздел 12-6 Инсоляция
|
33
|
Приложение 33 - ПД раздел 12-7 ПОД
|
34
|
Приложение 34 – Ведомость объемов работ
|
2.1.3. Требования к выполнению работ и материалам
2.1.3.1 Генподрядчик работ должен соответствовать требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим виды работ согласно настоящей Закупочной документации, в случае если такие требования установлены законодательством РФ.
2.1.3.2 Генподрядчик выполняет все работы с использованием собственного и арендованного оборудования, конструкций, изделий и материалов и прочего. Все необходимые материалы, конструкции, оборудование и изделия и прочее приобретаются Генподрядчиком. Продукция должна быть не бывшей в употреблении, не восстановленной, а также свободной от прав и обязанностей на нее третьих лиц.
Все работы должны быть выполнены в соответствии с нормами и требованиями нормативных документов в области охраны труда и безопасности производства работ, а также требованиями соответствующих надзорных, контролирующих и инспектирующих органов, в том числе требованиями СНиП 12-04 2002 «Безопасность труда в строительстве», правила охраны труда, строительными нормами и правилами, Правилами противопожарного режима, вступившими в силу 14 мая 2012г.
Генподрядчик не обязан выполнять работы лично и вправе (но не обязан) с предварительного письменного согласия Заказчика привлечь к исполнению своих обязательств по договору других лиц. При этом Субподрядчик несет перед Генподрядчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Генподрядчик будет проводить совместно с Заказчиком периодические испытания, проверки выполненных работ и качество используемых при выполнении работ оборудования, изделий, материалов и конструкций. Заказчик при необходимости будет привлекать для проведения испытаний и проверок сторонние организации, имеющие соответствующие разрешительные документы и сертификаты.
2.1.3.6 Генподрядчик устранит недоделки и дефекты, выявленные в процессе приемки работ и гарантийной эксплуатации, за свой счет, если они возникнут по вине Субподрядчика.
Генподрядчик обязуется содержать объект и прилегающие к нему участки, свободными от ремонтных и строительных отходов, накапливаемых в результате выполнения работ и обеспечить их своевременный вывоз, а также уборку территории объекта, на которой выполняются работы.
Генподрядчик вывезет до дня подписания акта приемки всех выполненных работ по договору принадлежащие ему машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, материалы, изделия, конструкции.
Генподрядчик осуществит в процессе производства работ систематическую, а по завершении работ (до направления Заказчику акта приемки всех выполненных работ по договору) окончательную уборку объекта (места выполнения работ) от отходов по результатам выполнения работ. Погрузка и вывоз отходов (строительного мусора и прочего) осуществляется силами Генподрядчика и за его счет.
2.1.3.10 Генподрядчик выполнит в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные договором (Приложение №1).
2.1.3.11 Контракты на поставку инженерного оборудования здания, ответственных конструкций и материалов Подрядчик согласовывает с Заказчиком. Заказчик вправе участвовать при их приемке Подрядчиком.
2.1.3.12. Устанавливаемое оборудование, конструкции, изделия и материалы должны отвечать требованиям стандартов и техническим условиям, иметь сертификаты (паспорта) соответствия безопасности или иные аналогичные документы, в случае если это установлено законодательством, быть новыми (не бывшими в эксплуатации (в использовании)).
2.1.3.13. Генподрядчик гарантирует, что качество материалов и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для выполнения работ, будут соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам и техническим условиям Российской Федерации, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество, включая радиационную безопасность, в случае если это установлено законодательством.
2.1.4. Дополнительные требования к выполнению работ
2.1.4.1 . Генеральный подрядчик обустраивает площадку для ведения работ в соответствии с ПОС.
2.1.4.2. Генподрядчик обеспечивает своими силами и средствами получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и лицензий на право производства работ, требуемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и г. Москвы, в том числе разрешений и согласований, связанных с использованием иностранной рабочей силы, а также обосновывающих воздействие на окружающую среду (лимитов на размещение отходов).
2.1.4.3. Подрядчик вправе привлекать к производству работ сотрудников, не являющихся гражданами Российской Федерации, только при условии надлежащего оформления таких сотрудников в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.1.5. Требования к результату работ
2.1.5.1. Результатом работ является приемка в эксплуатацию Рабочей комиссией законченного строительством Объекта.
2.1.5.2. По окончанию работ Генеральный подрядчик представляет исполнительную документацию на выполненные работы, согласованную с авторским надзором проектной организации ООО «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
2.1.6. Сроки выполнения работ – 15 месяцев с даты подписания акта передачи строительной площадки Генеральному подрядчику.
Начало выполнения работ – 4-й квартал 2014г.,
Окончание выполнения работ – 1-й квартал 2016г.
2.2.Коммерческая часть
Цена коммерческого предложения Участника должна включать все расходы, связанные с оказанием услуг по предмету запроса предложений, включая все налоги, сборы и другие обязательные платежи.
Подрядчик самостоятельно формирует стоимость работ по сносу существующих зданий АТС по адресу: г. Москва, Даев переулок, дом 19 и строительству нового объекта: «Комплекс апартаментов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой», на основании представленной проектной документации, с разбивкой по главам, в соответствии с приложениями №№2-34). Цена предложения является твердой и не подлежит изменению в случае возможных корректировок планировочных решений.
Предложения Участников должны быть оформлены в соответствии с Формами, приведенными в разделе 4 настоящей документации.
2.2.1. Оплата выполненных работ
2.2.1.1. Оплата выполненных работ осуществляется перечислением Заказчиком денежных средств на расчетный счет Генерального подрядчика.
2.2.1.2. Заказчик перечисляет на расчетный счет Генерального подрядчика аванс (аванс №1) в размере до 10 % (Десяти процентов) от стоимости Договора в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления банковской гарантии и на основании выставленного Генеральным подрядчиком счета в соответствии с Графиком финансирования, в пределах суммы, обеспеченной банковской гарантией, предоставленной Генеральным подрядчиком в соответствии со ст.25 Проекта Договора (Приложение №1).
Зачет авансового платежа №1 производится пропорционально выполненным работам.
2.2.1.3. Заказчик вправе осуществить авансирование работ Генерального подрядчика в размере до 30 % от ожидаемого месячного выполнения не позднее 10-го числа планируемого месяца (аванс №2) на основании выставленного Генеральным подрядчиком счета в соответствии с Графиком финансирования, в пределах суммы, обеспеченной банковской гарантией, предоставленной Генеральным подрядчиком в соответствии со ст.25 Проекта Договора (Приложение №1).
Зачет авансового платежа №2 производится ежемесячно в полном объеме.
2.2.1.4. Оплата выполненных Генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ осуществляется Заказчиком на основании Справки о стоимости выполненных работ и затрат за месяц (форма № КС-3) и Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в течение 30 (Тридцати) календарных дней, следующих за датой получения Заказчиком оригинала счета, оформленного на основании первичной учётной документации, указанной в статье 17 Проекта Договора (Приложение №1), и при наличии счета-фактуры, который представляется Генеральным подрядчиком в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат за месяц (форма № КС-3).
2.2.1.5. Окончательная оплата по Договору производится в течение 25 (Двадцати пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о приёмке в эксплуатацию государственной комиссией законченного строительством объекта и итогового Акта сверки исполнения обязательств между Сторонами.
2.2.1.6. Датой исполнения обязательств по оплате по Договору является дата списания денежных средств со счета Стороны, осуществляющей платёж. При этом Стороны самостоятельно несут все расходы, связанные с платежами.
2.2.2 Гарантии
Срок предоставления гарантий качества работ – не менее 60 (Шестидесяти) месяцев с даты ввода в эксплуатацию Объекта либо его очереди; гарантийный срок входящих в состав Объекта технологического и инженерного оборудования составляет не менее 36 (Тридцати шести) месяцев.
Если обязательными техническими правилами установлены гарантийные сроки большей продолжительности, то гарантийный срок признается равным сроку, установленному данными правилами.
2.2.3 Документация
После завершения работ Заказчику передается следующая документация:
- акт приемки выполненных работ по форме КС-2;
- справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3;
- общий журнал работ по форме КС-6А;
- счёт-фактура;
- соответствующая исполнительная документация на виды работ, предъявляемые к оплате, подписанная Уполномоченными лицами Сторон;
- акты скрытых работ (в двух экземплярах), подписанные Уполномоченными лицами Сторон;
- сертификаты и паспорта на установленное оборудование и материалы.
3.Требования к Участникам и документы, подлежащие предоставлению
|
