1.3.4. ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ОРГАНИЗАЦИИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Дата, исх. номер
ДОВЕРЕННОСТЬ № ____
______________________________________________________________________
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Юридическое лицо – участник конкурса:
______________________________________________,
(наименование юридического лица)
в лице _________руководителя_________ действующего на основании _____________________
(должность, фамилия, имя, отчество) (Устава, доверенности)
доверяет _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт серии ______ №_________ выдан ________________________ «____» _____________
представлять интересы _____________________________________________________________
(наименование организации)
на конкурсах, проводимых ФГУП «Росморпорт».
В целях выполнения данного поручения, он уполномочен представлять конкурсной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его выполнением.
Подпись _________________________________ ________________________ удостоверяем.
(Ф.И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)
Доверенность действительна по «____» ____________________ _____ г.
Руководитель организации ________________________ ( ___________________ )
(Ф.И.О.)
М.П.
Главный бухгалтер _______________________________ ( ___________________ )
(Ф.И.О.)
ЧАСТЬ 2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Открытый конкурс
№ ЦАА 07-13 на право заключения договора аренды судна без экипажа (БК «Михаил Куркутский»), находящегося на балансе Анадырского филиала ФГУП «Росморпорт»
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
Наименование судна – БК «Михаил Куркутский»
Порт приписки – Анадырь
Назначение – проведение буксировочных и кантовочных операций при швартовке, вводе в порт и выводе из порта на открытый рейд транспортных судов, участие в тушении пожаров на других судах и портовых сооружениях
Класс регистра – РРР + О – 2,0
Район плавания –
Бассейн разряда «Р»: река Анадырь: от верховья до нулевого километра, мыса Американская Кошка; реки Великая (Большая), Канчалан от верховьев до судоходного фарватера залива Онемен.
Бассейн разряда «Р» (устьевой участок с морским режимом судоходства): от нулевого километра реки Анадырь, мыса Американская Кошка по судоходному фарватеру залива Онемен до линии мыс Заселения – остров Алюмка – ручей Промысловый.
Бассейн разряда «О» (участок с морским режимом судоходства): от линии мыс Заселения – остров Алюмка – р. Промысловый по судоходному фарватеру до косы Николая.
Флаг судна – Российская Федерация
Тип судна – буксир-кантовщик
Регистровый номер – 192162/--
Номер проекта: 04983
Год постройки – 1986
Место постройки – г. Гороховец
Дедвейт, т – 57,6
Длина/ширина, м – 27,64/8,24
Вместимость валовая, т – 182
Мощность ГД, кВт – 2х590
Скорость хода максимальная - 11 узлов
ЧАСТЬ 3. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ДОГОВОР АРЕНДЫ СУДНА БЕЗ ЭКИПАЖА №__________
г. Москва «____»_____________ 2013 г.
Федеральное государственное унитарное предприятие «Росморпорт», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», являющееся юридическим лицом по законодательству Российской Федерации, ИНН 7702352454, ОГРН 1037702023831, зарегистрированное Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 2 по Центральному административному округу г. Москвы 15 мая 2003 г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 004202429, местонахождение: 127055, г. Москва, ул. Сущевская, д. 19, стр. 7, в лице И.о. Генерального директора Левита Игоря Михайловича, действующего на основании Приказа от ______ и Устава, с одной стороны,
и ____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», являющееся юридическим лицом
по законодательству Российской Федерации, ИНН ______, ОГРН _______________, зарегистрированное _______________, свидетельство от «___» _____., серия __ № _______, местонахождение: ___________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее именуемый «Договор», о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель с согласия собственника имущества передает Арендатору за обусловленную плату (далее - арендная плата) в пользование и владение на срок, установленный настоящим Договором, следующее судно, не укомплектованное экипажем:
Наименование судна – БК «Михаил Куркутский»
Порт приписки – Анадырь
Назначение – проведение буксировочных и кантовочных операций при швартовке, вводе в порт и выводе из порта на открытый рейд транспортных судов, участие в тушении пожаров на других судах и портовых сооружениях
Район плавания –
Бассейн разряда «Р»: река Анадырь: от верховья до нулевого километра, мыса Американская Кошка; реки Великая (Большая), Канчалан от верховьев до судоходного фарватера залива Онемен.
Бассейн разряда «Р» (устьевой участок с морским режимом судоходства): от нулевого километра реки Анадырь, мыса Американская Кошка по судоходному фарватеру залива Онемен до линии мыс Заселения – остров Алюмка – ручей Промысловый.
Бассейн разряда «О» (участок с морским режимом судоходства): от линии мыс Заселения – остров Алюмка – р. Промысловый по судоходному фарватеру до косы Николая.
Флаг судна – Российская Федерация
Тип судна –буксир-кантовщик
Регистровый номер – 192162/--
Номер проекта: 04983
Год постройки – 1986
Место постройки – г. Гороховец
Дедвейт, т – 57,6
Длина/ширина, м – 29,3/8,3
Вместимость валовая, т – 182
Мощность ГД, кВт – 2х590
Скорость хода максимальная - 11 узлов
именуемое далее Судно, для целей использования согласно судовым документам.
Согласно Общероссийскому Классификатору Основных Фондов (ОКОФ №013-94), Судно в настоящем Договоре понимается как объект со всеми приспособлениями и принадлежностями к нему, включая двигатели, электростанцию, радиостанцию, спасательные средства, навигационные и измерительные приборы, прочее судовое оборудование, противопожарные, спасательные и защитные средства, аварийное снабжение и инструмент, являющимися неотъемлемой частью Судна в соответствии с его проектом и изменениями к нему, для целей торгового мореплавания согласно требованиям и правилам надзорных органов за морскими и речными судами.
1.2. Арендодатель владеет Судном на праве хозяйственного ведения на основании Свидетельства о государственной регистрации прав на судно от 10.12.2010, серия МФ-11 № 007848
1.3. Арендатор с момента передачи судна эксплуатирует судно от своего имени в соответствии с условиями Договора.
1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Судна, являются его собственностью.
1.5. Реорганизация организации - Арендатора, организации - Арендодателя, а также изменение собственника Судна не являются основанием для изменения или расторжения Договора.
1.6. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Судно не заложено, под арестом или запретом не состоит и не обременено никакими другими правами третьих лиц.
1.7. Договор заключается на основании протокола о результатах торгов от _____________ № ___________ (Приложение № 2 к Договору).
Срок аренды Судна от 15 до 49 лет с даты передачи Арендатору Судна по Акту приема-передачи судна в аренду (Приложение № 1 к Договору).
2. Срок действия Договора. Передача и возврат Судна
2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и с момента его регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
2.2. Передача Судна оформляется Актом приема-передачи Судна в аренду. Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон, и утверждается Арендодателем и Арендатором.
2.3. Судно передается Арендатору укомплектованным судовыми документами и неотъемлемым соответствующим судовым имуществом, оборудованием и механизмами, в соответствии с пунктом 1.1 Договора в порту Анадырь.
2.4. До окончания регистрации Договора Арендатор с согласия Арендодателя вправе приступить к фактическому пользованию Судном. В этом случае на фактические отношения, возникшие до вступления в силу Договора, будут в полной мере распространяться его условия.
2.5. Возврат Судна из аренды должен быть осуществлен в течение десяти календарных дней с момента истечения срока действия Договора или прекращения Договора по соглашению сторон или в судебном порядке. Возврат Судна осуществляется в порту Анадырь.
2.6. Возврат Судна оформляется Актом приема-передачи Судна из аренды. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, и утверждаются Арендодателем и Арендатором.
2.7. Арендатор возвращает Судно Арендодателю в исправном состоянии (годном к эксплуатации) с учетом нормального износа, укомплектованное судовыми документами и неотъемлемым судовым имуществом, оборудованием и механизмами, в соответствии с пунктом 1.1 Договора.
2.8. Все требования Российского Речного Регистра Судоходства и других надзорных органов за морскими и речными судами к моменту возврата Судна из аренды должны быть исполнены, а соответствующее судовое имущество, оборудование, противопожарные, спасательные и защитные средства, аварийное снабжение и инструмент, являющиеся неотъемлемой частью Судна, должны быть проверены и иметь документальное подтверждение соответствующих надзорных органов об их годности к использованию.
3. Обязанности и права Арендодателя
3.1. Арендодатель обязан передать Арендатору Судно в аренду и принять от Арендатора Судно из аренды по акту, формы которого установлены Приложением № 1 к Договору.
Арендодатель обязан предварительно застраховать Судно, передаваемое в аренду, от рисков утраты (гибели) или повреждения (стихийное бедствие, включая шторм, противоправные действия третьих лиц, столкновение с другими судами, взрыв, падение пилотируемых летательных аппаратов и прочие случаи, предусмотренные договором страхования). Арендодатель представляет Арендатору копии страхового полиса и инструкции страховщика при наступлении страхового случая.
Арендодатель не вправе совершать действия, препятствующие нормальному использованию Судна Арендатором по назначению в соответствии с его проектом.
3.3. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем бесспорном порядке в следующих случаях:
3.3.1. Арендная плата индексируется в бесспорном порядке на величину прогнозируемого максимального уровня инфляции, установленного федеральным законом «О федеральном бюджете» на соответствующий год в следующем порядке.
Новый размер арендной платы устанавливается с 1 (первого) января каждого года.
Оплата, увеличенной на величину уровня инфляции, арендной платы производится в месяце, следующем за месяцем получения Арендатором уведомления, содержащего расчет соответствующих изменений. Разница между увеличенной и предыдущей арендной платой, возникшей с 1 (первого) января текущего года до даты получения уведомления, должна быть оплачена в течение 10 (десяти) банковских дней после выставления Арендодателем соответствующего счета-фактуры.
По окончании очередного года производится перерасчет величины индексации арендной платы с учетом фактического уровня инфляции за соответствующий год, произведенный с использованием Сводного индекса цен строительной продукции, публикуемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Результаты перерасчета фиксируется в уведомлении, в котором указывается месяц начисления рассчитанной суммы.
В случае возникновения в результате указанного перерасчета задолженности у Арендатора, оплата суммы задолженности производится в месяце, следующем за месяцем получения Арендатором от Арендодателя уведомления, содержащего расчет соответствующих изменений.
В случае возникновения задолженности у Арендодателя в результате указанного перерасчета, оплата суммы задолженности производится путем ее зачета в счет будущих платежей Арендатора по Договору на основании соответствующего уведомления, направляемого Арендодателем Арендатору.
Сумма соответствующей задолженности Арендодателя, возникшая в результате указанного перерасчета за последний год действия Договора, перечисляется Арендодателем на расчетный счет Арендатора в течение месяца после окончания действия Договора.
В случае изменения размера арендной платы в порядке, установленном п. 3.3.2 настоящего Договора, увеличение размера арендной платы на величину прогнозируемого максимального уровня инфляции производится одновременно с таким изменением.
3.3.2. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих исчисление размера арендной платы, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке.
3.3.3. Арендодатель вправе каждые три года, начиная с даты передачи Судна Арендатору по акту сдачи-приемки, проводить с привлечением независимого оценщика оценку рыночной стоимости Судна, переданного Арендатору по настоящему Договору и имущественных прав пользования этим Судном (арендной платы).
Размер арендной платы, определенный в результате указанной оценки имущественных прав пользования Судном, устанавливается Арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке.
Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления, содержащего расчет соответствующих изменений. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
3.4. Фактор времени является существенным в отношении оплаты аренды по данному Договору. В случае просрочки уплаты арендной платы свыше двух месяцев Арендодатель вправе без предупреждения изъять Судно у Арендатора и взыскать с Арендатора причиненные такой просрочкой убытки.
3.5. Несоблюдение Арендатором сроков оплаты арендной платы, с просрочкой оплаты на 10 (десяти) календарных дней, является основанием для расторжения Договора Арендодателем в одностороннем порядке.
3.6. Если Арендатор использует Судно не в соответствии с условиями Договора или целями использования согласно судовым документам, Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и возмещения причиненных в связи с этим убытков.
3.7. Арендодатель вправе осуществлять технический надзор за состоянием судовых технических средств и конструкций Судна. В подтверждение технического состояния Судна Арендатор обязан направлять Арендодателю копии актов о проведении Регистром очередных, доковых и ежегодных освидетельствований.
3.8. Арендодатель выставляет счета-фактуры и вручает их Арендатору в последний день каждого месяца.
3.9. Арендодатель назначает Анадырский филиал ФГУП «Росморпорт» уполномоченным на действия, вытекающие из условий настоящего договора, в том числе выставление счетов, зачисление авансов и платежей на свой расчетный счет, контроль сроков прохождения платежей.
4. Обязанности и права Арендатора
4.1. Арендатор обязан принять от Арендодателя Судно в аренду и передать Арендодателю Судно из аренды по акту, форма которого установлена Приложением № 1 к Договору.
4.2. Арендатор обязан использовать Судно в период действия настоящего Договора в соответствии с целями использования в районе плавания согласно судовым документам и условиями Договора и возвратить Судно в соответствии с пунктами 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 Договора с учетом нормального износа. Расходы по освидетельствованию Судна при его возврате Арендодателю осуществляются за счет Арендатора.
4.3. Арендатор обязан производить за свой счет соответствующие освидетельствования Судна, поддерживать судно в мореходном состоянии, своевременно осуществлять его ремонты (в том числе плановый доковый ремонт Судна), а также все виды ремонта Судовых технических средств, корпусных конструкций и систем (далее - СТСиК) Судна.
4.4. Выявленные в течение Договора любые несоответствия СТСиК Судна требованиям правил классификационного общества и другим органам надзора за морскими и речными судами, Арендатор обязан устранить за свой счёт в установленные органами надзора сроки.
4.5. Арендатор своими силами осуществляет коммерческую эксплуатацию Судна и несет все связанные с эксплуатацией расходы, включая снабжение Судна топливом, смазочными материалами, водой и иными предметами судового снабжения, содержание членов экипажа Судна, оплачивает взимаемые с Судна сборы, ведет расчеты с портовыми и судовыми агентами.
4.6. Арендатор обязан оплачивать арендную плату Арендодателю в соответствии с условиями Договора.
4.7. Арендатор вправе сдавать Судно в субаренду только с письменного согласия Арендодателя.
4.8. Арендатор не вправе осуществлять переоборудование, модернизацию или техническое переоснащение Судна, иные конструктивные изменения на Судне или изменения в механизмах, котлах, вспомогательном оборудовании или запасных частях к ним без письменного согласования с Арендодателем.
4.9. Арендатор обязан проявлять должную заботливость для того, чтобы Судно было мореходным, во всех отношениях: по корпусу, механизмам, оборудованию. Судно должно быть надлежащим образом обеспечено всеми необходимыми документами.
4.10. Арендатор обязуется не использовать Судно и не допускать его использование в деятельности, запрещенной или противоречащей нормативным актам, либо в перевозке запрещенных грузов, или других действий, в результате которых Судно может быть подвергнуто аресту, ответственности, изъятию или конфискации.
4.11. Арендатор обязан обеспечить Арендодателю с участием Арендатора беспрепятственный доступ на Судно с целью проверки его надлежащего использования, а также предоставлять все имеющиеся у Арендатора документы и материалы, необходимые Арендодателю для реализации указанного правомочия. Арендатор обязуется незамедлительно предоставлять Арендодателю полную информацию относительно каких-либо столкновений или иных происшествий или повреждений Судна.
4.12. Арендатор обязан эксплуатировать Судно без причинения ущерба окружающей среде и загрязнения моря нефтепродуктами и иными вредными веществами, а также соблюдать санитарную и противопожарную безопасность.
За несоблюдение указанного пункта Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.13. Арендатор обязан за свой счет проводить все ремонтные работы или замену любых поврежденных, изношенных или утраченных деталей или оборудования Судна (за исключением случаев, попадающих под действие договора страхования Судна Арендодателем), таким образом (как по качеству работы, так и по качеству материалов), чтобы не уменьшить стоимость Судна. Арендатор имеет право установить дополнительное оборудование с согласия Арендодателя за свой счет и риск, при этом арендатор обязан демонтировать такое оборудование в конце срока аренды, если Арендодатель этого потребует.
4.14. В течение всего срока действия данного Договора Судно должно сохранять свое название и осуществлять свою деятельность под флагом РФ. Арендатор имеет право окрашивать Судно в выбранный им цвет, устанавливать свою марку на трубе и нести свой фирменный флаг или вымпел. Окраска и перекраска, установка и снятие марок выполняется за счет Арендатора.
4.15. Арендатор обязан осуществлять за свой счет в установленные сроки проведение оценки уязвимости, разработку плана обеспечения транспортной безопасности для транспортного средства третьей категории и реализацию установленных мер для охраны и защиты арендуемого объекта от потенциальных, непосредственных и прямых угроз совершения актов незаконного вмешательства.
4.16. Арендатор обязуется по заявкам Арендодателя обеспечивать на Судне перевозку лоцманов Арендодателя для осуществления лоцманской проводки.
5. Арендная плата и другие платежи
5.1. В соответствии с протоколом о результатах торгов от «___» _______ 20__г. № _______________арендная плата за пользование Судном устанавливается в размере __________________ (___________) рубля в год, включая НДС (18%) _________ (_____) рублей.
Ежемесячная арендная плата за пользование Судном составляет 1/12 часть годовой арендной платы.
5.2. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно, на основании выставленных Арендодателем счетов, но не позднее первого числа месяца, следующего за оплачиваемым. Арендодатель выставляет счета, Арендатору не позднее, чем за пять рабочих дней до конца оплачиваемого месяца. В том случае, если указанная дата выпадает на общевыходные или праздничные дни, Арендатор перечисляет арендную плату не позднее первого рабочего дня, следующего за общевыходным или праздничным днем. Перечисление платежей по Договору осуществляется Арендатором Анадырскому филиалу ФГУП «Росморпорт» по следующим реквизитам: р/с 40502810236180100022, к/с 30101810300000000607 Северо-Восточный банк Сбербанка России г. Магадан.
5.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя в обслуживающем его банке.
5.4. В случае гибели или пропажи Судна, оплата прекращается со дня его гибели или, если этот день установить невозможно, со дня получения последнего известия о нем.
5.5. За весь период нахождения Судна в ремонте, либо выполнении на Судне любых иных работ по инициативе Арендатора, Арендатор производит оплату арендной платы в полном объеме в соответствии с пунктом 5.1 Договора.
5.6. В случае, если Судно потерпело кораблекрушение и является помехой для навигации, Арендатор обязан устранить препятствие для навигации за свой счет.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1, каждая сторона должна известить о них в письменном виде другую сторону в течение 10 рабочих дней. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств.
6.3. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1, срок выполнения стороной обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
|
